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一村民拆迁补偿协议遭更改 安置房被卖却不知情
　　明明是自己分了一套拆迁安置房，并和相关部门签了拆迁补偿安置协议，为何在接下来的手续中“被拆迁人”却变成别人了?日前，鱼台县的闫妙阶向记者反映，他的拆迁补偿安置协议在他毫不知情的情况下被人更改，安置房被人转卖了。
　　记者在鱼台县双新社区见到了闫妙阶。闫妙阶看着这里已建成的两栋楼说：“按照拆迁协议，这里理应有我一套房。”
　　闫妙阶说，2009年5月，他所住的新民村进行城中村改造。按照拆迁协议，他得到了一套120平米的安置房。但是，去年5月，他妻子去当时的拆迁指挥部领房租时被告知，他家的房子已经卖给别人了。
　　“我的房子卖了我怎么不知道?”惊诧不已的闫妙阶多次去找拆迁指挥部，得知房子是被一个叫周双成的人卖了。周双成曾做过闫妙阶的贷款担保人。2009年9月，因为家里没钱还不上贷款，闫妙阶把拆迁协议暂时抵押给了周双成，并约定有钱了再拿回来。
　　直到今年3月初，闫妙阶才获知，周双成以18万元的价格把房子卖给了刘伟。而且，在接下来的一系列手续中，都是刘伟作为“被拆迁人”去办理的。
　　记者在闫妙阶提供的房屋交接单上看到，当时负责闫妙阶所在片区拆迁的指挥部工作
　　人员屈国栋和蒋峰在上面签了字。记者随后找到了已是县招投标局局长的屈国栋，但他一看签名，就明确表示“该签名是假的”，并称对此事毫不知情。
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&&&&“两年前，我家与拆迁公司协商好了安置房面积价格后，签了拆迁协议书。可是到现在，别的安置户都要拿到房子了，我家的协议还没有盖章！”7月18日，新浦区曾先生向本报新闻热线反映，为了让拆迁公司履行当初的协议，他两年里多次找到相关部门都未能解决问题。昨天，记者就此问题走访了当年拆迁公司相关负责人和城建部门。&&&&核心提示&&&&记&者&梁洪胜&&&&&&&&&&&&&曾先生家原来住在新浦区外仓街，据他介绍，2011年市区旧城改造涉及到自家所住的小区。拆迁公司做工作后，他同意拆迁，“我家老房子面积是50多平方米，新的安置房定在郁洲路恒润郁洲府，面积120多平方米。与拆迁公司约定，我们在交房时，按照相关政策补上协议要求的差价后，拿新房的钥匙。”&&&&随后，曾先生办理了老房子水电手续、上交了房产证后，于日与拆迁公司签定了一份《房屋拆迁安置协议书》（下文简称《协议书》）&&&&18日，曾先生向记者出示了当年签订的《协议书》复印件，内容显示，拆迁人为连云港市城乡建设局（甲方），被拆迁人是自己（乙方），被拆除的老房子面积53.59平方米。关于新的安置房条款标明：“原地安置：1号楼一单元202室面积122.93平方米安置房面积以产权部门核定为准。”在“费用结算表”条款里标明：差额170076元。协议书的最后，作为乙方的曾先生及其妻子，签了名并按了手印，但甲方签字盖章处，却是空白。&&&&曾先生说，按照《协议书》，拆了老房再缴17万多元，就可以住进120多平方米大房子，这让他们一家满心欢喜。&&&&“拆迁公司一名负责人说，签完协议书后，就会拿去主管部门盖章，一周后来取。可是随后两年里，我找过很多次，他们都是安慰我说，没事，等到上房时，直接通知我来拿钥匙就行了。”老曾郁闷地说。今年7月份，别的拆迁户要拿房子了，自己的协议书上章还是没盖上，找到城建部门也没解决问题。&&&&带着曾先生的疑问，昨天上午，记者来到了外仓街旧城改造项目指挥部。一名指挥部负责人联系到了当初的拆迁公司——连云港城建房屋拆迁有限责任公司（下文简称“城建拆迁公司”）。&&&&随后，该公司的一名负责人王先生来到指挥部。王先生说，城建拆迁公司已经退出了此拆迁项目。“当初确实是我们拆迁公司与老曾签订的《协议书》，但由于老曾家要求的安置房情况不符合相关规定，所以审核时，就没有盖上城建部门的章。”&&&&王先生介绍，拆迁公司与老曾签订的《协议书》中，“附属物费用”除以老房子建筑面积后，所得值为每平方米1300多元，超出了规定值，所以审核时没有通过。“签完协议后，由于各方面原因，耽误了一些时间，但是在2011年10月份，我们就通知了老曾审核结果。拆迁公司撤离后，我暂时留在项目部工作，目前我也在与老曾协商此事。”&&&&他表示，按照规定，城建部门审批不通过，老曾一家就无法搬进《协议书》上约定的120多平方米的房子。&&&&当日，记者联系了《协议书》上的拆迁人——连云港市城乡建设局。通过该局办公室联系上了一名负责人，据他介绍，曾先生家所处的地段拆迁办法中规定，“单位面积附属物价格”要在500至800元，“1300多元超出规定了，所以，他家的协议没有通过。”&&&&该名负责人表示，拆迁公司在做工作过程中，也有拖沓的地方，他们非常理解曾先生急于搬进新房的心情，会督促拆迁公司，再次与老曾进行协商，争取尽快解决问题。
原标题 [拆迁安置协议书为啥盖不了公章]
以上内容来自：苍梧晚报
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拆迁安置房已分还没拿钥匙户主的名字可以不可以更改
江苏－扬州&05-17 16:29&&悬赏 0&&发布者:我是陌生人1 & 回答:(5)
拆迁安置房已分还没拿钥匙户主的名字可以不可以改
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这是可以更改的
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一般可在直系亲属间更改
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如果在一个家庭内&户主的名字是可以改的&比如把原户主登记的是丈夫可以改为妻子&但是卖给其他人的户&改名很难
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可以改的。
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人气：15468拆迁安置房可以加媳妇的名字吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
一家5人户口都在一本，户主是公公，房子拆迁的时候不能分户，房子是按城区拆迁按平方数的方式得的安置房，所以现在的两套拆迁安置房都在公公名下。请问如果要求将房子过户或者赠与的形式给儿子，是否可以加上媳妇的名字？或者直接更名给孙子，母亲是否有对房屋的支配权？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
现因我老公有不轨行为，我提出要求将户口分开，其中一套安置房写我们两个的名字，公婆非常强势，错在自己儿子不认还对我的要求一口回绝，说要等孙子成年后将房子写孙子的名字，（我儿子今年11岁）请问，假设涉及离婚，我能要回一半的财产和儿子的抚养权吗？户口分户后是否房子过户需要很多过户费？
拆迁安置房已分还没拿钥匙户主的名字可以不可以改
拆迁安置房已经选过房号了房产证还没办，拆迁户主是父亲的名字，现在父母想把房产证就写我老公一人的名字可以吗？需要哪些手续跟费用（父亲跟儿子没有分家在一个户口本里）
你好！我是郫县的，我们这边要拆迁了。国家分配的安置房的房产证上可以加上我的名字吗？我老公是户主。
我家老房子拆迁180平方，拿了2套80平方的安置房房子，现在要办理房产证需要多少钱，老房子是我的名字，安置房想写孙子名字或把孙子名字加上也可以，我听人说加名字要3%的税，不知道是真的假的，我们一家是一个户口上的
我朋友名下分得七套拆迁安置房.他要出售这几套房子,我一次性付百分之85后，他们将到开发商那里把名字改成我的名字。这样的房子能买吗？如果能，请问需要注意哪些问题？现在房子在修建，明年交房，房产证五年之后才能办到，急等您的回答，万分感谢！ 我想买他一套拆迁房
最近我通过中介看了一套拆迁安置房，中介说房主没有接房，房主在拆迁办有人,因房主没有接房，所以如确定要买房可以到拆迁办直接把户主改了，房产证上就会是我们名字？只不过要房款一次性付清，这样的房子能买吗？请大家帮忙解答。谢谢。
领的结婚证,现在听说要拆。房子是公公家的老房子,我想拆后分开住,老公不同意,老房产证是公公的名字,我有一个25个月的小孩,请问安置房下来后我有权房子加我的名字吗?我和老公是否都有份，如果离婚了，我有份吗？
我姐姐的公公婆婆家里，现在老房子被拆迁了，按面积分配到了四套安置房，其中两套公婆给了我姐夫和姐，而这两套安置房是算婚前房产还是婚后房产？现在我姐的公婆在这两套房产证上面只肯在其中一套安置房写上我姐夫的名字，另一套写上我姐夫姐姐的儿子名字，也就是说分配到的这两套安置房的房产证上没有我姐姐的名字，那么我姐对这两套安置房具有拥有权吗？还是只是居住权？万一我姐姐姐夫离婚的话，我姐对此安置房有支配和拥有权吗？谢谢大家的回答了。
号领的结婚证，大约在月份准备拆迁，一直到11年的10月拆迁事情才定下来。现在拆迁房子还在建当中。是公公家的老房子，政府统一拆的迁，是拆一还一的。房子本身的面积只有80几个平方，后来公婆找人，说我和老公是另外一户就等于2个户头，那是我已经怀孕3个多月，当时婆婆还特地让我去医院做了B超单，找人分了一个90平方，分了一个50平方。老房产证是公公的名字。但那50平方确实是因为有了我和孩子才能分到的，没有的话找人也分不到，请问安置房下来后我有权房子...
政府没给明拆迁补助金额但又签了拆迁和安置协议，事情过去三年来现在要入住安置房了，但被我知道以前一起拆迁和我一样有工人户口的房主赔偿金额不同时，找过政府但不给予解释和调查，向这种情况可以起诉吗？起诉有几层把握。当前IP：正在获取IP地址..
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购买拆迁安置房协议怎么写
来源：华律网整理 | 时间：日 | 浏览：211 次
购买拆迁安置房协议怎么写？拆迁安置房买卖协议有哪些方面的内容呢？本文华律小编为大家提供了拆迁安置房买卖协议的范本，请大家阅读参考。
随着城市建设发展的脚步加快，政府修建了越来越多的安置房，用于满足拆迁户的需要。然而，由于安置房的价格相对比较便宜，越来越多安置房交易被促成。那么，购买拆置房协议怎么写呢？详情请见下文的拆迁安置房买卖协议范本。拆迁安置房买卖协议范本：拆迁安置房买卖协议出卖人(甲方)：& (以下简称甲方)，& 族，现住：& 电话：& 身份证号码：
& (房屋共有产权人)身份证号码：& & (房屋共有产权人)以上& 人是本协议中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：& (以下简称乙方)，& 族，现住：& 电话：& & & 身份证号码：& 现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条 房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在& ，安置房屋面积为& 平方米，房屋用途为住宅。装修情况：& 第二条 本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条 上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为& 平方米，按& 元/每平方米计价，共计人民币& 元整(大写：& 拾& 万& 仟& 佰& 拾& 元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过& 平方米，按实际面积& 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条 付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币& 元整交付甲方，其中定金& 元整在& 年& 月& 日已支付，余款& 元整在签订协议六年内支付，即余额必须在2017年& 月& 日前付清。甲方的银行帐户：开户行：& 户名：& 账号：& 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条 房屋交付：房屋竣工后三日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条 关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条 违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付人民币& 元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币& 元整。4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币& 元整。第八条 本协议发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。本协议在双方签字之日(& 年& 月& 日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)：& & & 乙方(签字生效)：签订日期： && 年&&& 月&& 日延伸阅读：
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