2015年房价走势中国房价还会下跌吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-13 06:02 标签： 2015中国房价
商都房产网欢迎您！
商都房产看房团购总群：
房价走势2014会跌吗 房价走势2015年预测
15:07:30&&&&&来源：
房价走势2014会跌吗?房价走势2015年预测将会怎样?这一系列与房价有关的问题都牵动着中国广大群众的神经。住房是人基本的需求之一，目前中国大多数人仍然认为有住房才算有家。所以，即便住房价格很高，大多数群众仍是选择不遗余力的购房。如此一来，房价走势也理所当然的成为群众最关心的话题。
&【】&【】&[字体：&&]
走势2014会跌吗?房价走势2015年预测将会怎样?这一系列与房价有关的问题都牵动着中国广大群众的神经。住房是人基本的需求之一，目前中国大多数人仍然认为有住房才算有家。所以，即便住房价格很高，大多数群众仍是选择不遗余力的购房。如此一来，房价走势也理所当然的成为群众最关心的话题。
在中国，房价走势会在极大的程度上影响着人们的生活。面对高房价的压力，目前大多数群众都在盼着房价下跌。那房价走势2014会跌吗?目前，我国的市场十分不景气，进入2014年来，楼市的火爆局面似乎一去不复返。甚至最近3个月，我国多个城市的房价呈下跌趋势。目前各方人士普遍不再看好房地产市场。
甚至有专家在房价走势2015年预测中表示，即便是进入2015年后我国的房地产市场也难有很大的起色。这位专家表示，目前我国商品房市场上的需求已经不是那么大了，尤其是在中小城市，存量房很多。这些中小城市无论是从就业、社会保障等各个方面都没有很大的吸引力，未来中小城市房价下跌将是必然现象。
目前各方人士对房价走势2014会跌吗这个问题大多持保守态度，这些人士表示，2014年楼市不景气是普遍现象，但是房价也很难大跌。面对我国现在的楼市情形，很多人都认为我国目前的房地产市场已经进入了调整期，2014年将是楼市的拐点。一位专家表示，透过李嘉诚抛售大陆等现象我们可以推测中国以后的房地产市场将难以再现暴利现象，房价将会进入相对平稳阶段。
在过去十年中，房价一直呈快速上涨趋势，房子已成为群众沉重的负担。对于房价走势2015年预测，群众也有看法。一位群众表示，房价涨这么多年也该停停了，毕竟群众还是要生活的嘛，国家不会放任房价一直无限度的涨上去。这位群众说，如果明年房价能下跌的话，那么其给孩子买房的压力将不会那么大了，也将能提高生活幸福感。
&nbsp&nbsp&nbsp
【责任编辑：Draco】
参团线路：
联系方式：
参团人数：
一键分享至：
您可能还关注
关于房价走势2014会跌吗,房价走势2015年预测,房价走势的资讯
匿名用户：
资讯评论（共有
条评论）点击（次）
资讯排行榜
8月15日上午，信阳正商置业有限公司投资兴建的信阳市第三小学正商学校捐赠交付仪式在该
郑州华南城位于郑州新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接郑新快速路，南至107连接线，北到双
以现代新古典主义建筑为设计蓝本，邂逅国际建筑视野，沉淀新古典经典建筑格调，外立面
日-9日近千名房地产行业精英、意见领袖、专家学者、主流传媒――全世界最春
日，对新田城的百名琴童及家长来说是一个不眠夜，郎朗亲临新田城，携百名琴
价格（元/平）
10000元/平方米
11000元/平方米
14000元/平方米
8950元/平方米
10500元/平方米
11000元/平方米
8900元/平方米
13000元/平方米
二手房快搜
公寓小户型豫ICP备号-8 Copyright &
All Rights Reserved.您现在的位置 >
房价最便宜的二线城市 2015年房价真的会跌吗 中国房价必跌十大城市
　 949健康网
房价最便宜的二线城市 2015年房价真的会跌吗 中国房价必跌十大城市
房价最便宜的二线城市 2015年房价真的会跌吗 中国房价必跌十大城市
中国金融四十人论坛特邀成员 林采宜 　　民间资本过度进入易引地产风险 　　2011年底开始温州房价开始出现暴跌，直到今天仍一蹶不振；2012年后鄂尔多斯(行情,问诊)“鬼城”风波又起，烂尾楼被曝光。虽然两个城市地产崩盘的方式不一样，但是两者却有一个共同的原因――民间资本过度投资地产，地产业杠杆高积聚风险。
　　先来看温州案例。首先，货币宽松和外贸萎缩导致资金流向地产，温州地产价格疯涨。其次，实体企业借贷资金流入地产，民间杠杆增加风险积聚。另外，从固定资产投资远低于地产投资增速，和地产银行信贷资金不足以支持地产投资增长速度，也可以推断资金是由银行贷给普通民营企业后，再通过民间借贷等其他途径投资进入了地产行业。 　　2011年下半年开始银行贷款收紧后，贷款期限逐渐拉长，民间借贷利率也上升到近25%。2011年地产竣工大幅增加，银行流动性的收紧迫使资金紧缺的企业由购买房产转向变卖房产，供需格局完全改变，房价开始下跌。地产商销售大幅下滑，而民间借贷的高利率也使还款更加困难，资金链出现问题，开始出现了温州民间借贷市场的违约。抵押物价值下跌导致的催还等恶性循环也开始，银行不良贷款率大幅上升。2012年后银行贷款额度更加收紧，资金链问题一直持续，地产下跌也持续到现在。 　　再来看鄂尔多斯案例。鄂尔多斯房价跌幅不大，但40万套存量房滞压形成“鬼城”。2010年前地产销售活跃， 2011年后交易量明显下滑，年年度销售面积不足2011年一半。分析原因主要有以下几个方面。 　　因煤价上涨，从2007年开始鄂尔多斯这个煤炭开采占工业增加值的73%（2013年数据）的城市迅速发展起来。年的房价上涨和富余的资金，使民众将钱投入地产业，人口数不到北京1/10的鄂尔多斯2011年销售住房面积相当于北京的1/3。 　　政府提倡鄂尔多斯转型，规划建设康巴什新区，计划用20年的时间达到三十万人口。政府宏大的规划给民众投资的指引，2009年开始，房地产新开工一直维持高位，直到2012年煤炭价格大跌后企业亏损面达到22%，资金链出现问题，地产投资也大幅下滑，2013年新开工几乎为0。但2009年到2012年新建房存量已经很大，户均住宅达1.35套。 　　地下钱庄众多为民间资本投资地产提供途径。房地产和煤炭行业是地下钱庄资金的重要投资方向。2010年地产投资314亿，银行对地产开发贷款余额仅59.7亿元，民间借贷是地产资金的重要来源，约占50%；鄂尔多斯民间融资成本大约在月息2.5%，而借贷成本一般则在月息3%，最高甚至可达月息4%-5%的高位。一旦煤炭业下滑，收入减少，地产需求下降，地产商的资金较难收回，民间借贷的资金链就会出问题，从而更加加剧地产需求萎缩，形成恶性循环。 　　民营资本大量流入加大地产价格的波动风险。我们认为的地产业危机的现象有两种：一是房价出现大幅下跌，类似于温州；二是地产投资大幅下滑，出现
相关资讯????????牛刀：2015年中国较多银行将破产 房价跌去80% _ 财经频道 _ 东方财富网()
||||||||||||||||||||||
牛刀：2015年中国较多银行将破产 房价跌去80%
　　1月14日，知名财经评论家牛刀在其博客上表示，2015年中国将出现很多破产，而房价将跌去80%。　　牛刀称，的完全是泡沫破灭前的怪相。就近看，中国股市一直在底部运行，他认为这同美国次贷危机爆发特别相像。“美国从2005年道琼斯指数开始下跌。这有点像中国的2012年，市场搞不懂为何股市一直阴跌，而且基本呈单边下跌的状态，即使有反弹也很微弱，相反的是，这个时候美国房价还在上涨，很多人相信美国房价会一直涨。”　　牛刀指出，中国的就如同美国的2006年，楼市不断出现负面消息，然而不能阻止投机客买房的热情。美国房价泡沫的破灭是发生在2007年，房价跌去35%，这才引起市场的警觉，可是所有中产阶层都无法出逃，只是购买力急剧下降。　　“中国的2014年就如同美国的2007年是房价大跌的一年，真正出现大的危机，美国是2008年次贷危机爆发，而中国是在2015年出现很多银行破产，无论如何无法收拾。的‘钱荒’只是2015年金融危机爆发的前奏和信号。而且，和市场预计的一样，央行会出面注入流动性来救市而不是设法解决美元出逃的危机。这已经很危险，因为美元出逃才是根源。这种类比是我从美元指数的走势上得来的。类比法，也是分析问题的方法之一，因为历次危机的爆发都比较相像。”牛刀说。　　牛刀强调，这场危机会导致中国房价跌去80%，分多长时间很难说。“首先要说的是，如果把住宅恢复到住宅的功能，中国楼市根本不存在供求关系；如果把住宅当做金融产品来炒作，那么再多的住宅也不够，只要你不断印钞票就不断有需求。现在的中国住宅就属于后者。那么，市场就会根据市场的规律来清算投机者，不管这个投机者是高官还是大亨，都将死无藏身之地。因为货币的滥发就会导致债务的激增，而债务最终将会受到清算，这个清算可能是强制的。”　　他进一步指出，所有的清算现象，在美元指数上都能看得出来。清算中国房价泡沫，就像当下清算黄金泡沫一样，狂跌一下剿灭所有多头，再慢慢跌一直跌到房价的真实状态。　　“有的事情是早就有迹象的，比如黄金的大跌，就是直指中国的房价泡沫，只是中国人不信房价泡沫会破，这真是奇怪的事。不错，就在2014年美元指数冲上100点以后，一场血腥的财富大屠杀就要开始。还是那句话：一个鬼子都不留。因为金融危机关乎每一个人，所有的人都无路可逃。”牛刀说。
(责任编辑：DF120)
东方财富网(&&或&&)
建议及投诉热线：021-　值班热线：021-5
东方财富产品下载专区
网友点击排行
&&&&&|&&&&|&&&&&&
深化改革，保持宏观政策连续性和稳定性[]
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。

我要回帖

更多关于 2015中国房价 的文章

 

随机推荐