为什么我卖的13小高层顶楼为什么最贵是最贵的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 18:47 标签： 为什么高层顶楼最贵
买过房的都知道，选房的时候很多人对楼层、房号都有考虑，特别是受某些思想的作用，对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。那么这些楼层房号真的不能买吗？内姐跑过扬州不少楼盘，也与扬州很多购房者有过交流。对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而西方人视13为厄运，唯恐避之不及；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。由此可见，人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别。事实上，8层对于大部分住宅来说属于中间楼层，如果三十多层的楼，13楼和18楼其实是标准的黄金楼层，不高也不低，视野和位置其实很好。其实，不单扬州购房者，上海、南京、苏州、无锡等只要有高层住宅的地方，都有类似的想法。实际上在选择商品房楼层时，影响人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。还是应该更多的考虑科学因素，说道太多反而庸人自扰了，而且有可能因此错过最佳购买时机。哪些因素是楼层选择真正应该注意的呢？简单点：1、避开极端楼层，比如顶楼底楼；2、关注楼层更要关注采光，阳光好的楼层当然好了；3、衡量家庭需要选择楼层，老人楼层低点、年轻人楼层高点。（来源：扬州楼事内参，责编：宋少茁）最新评论一点资讯海口房产官方账号相关新闻精彩推荐：&&
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总共有17人参与本次投票 发起于:10-08 21:29
至 10-18 21:29 结束
投票限制条件:
最多选择个数:3
顶层（复式）
顶层（带阁楼）
顶层（普通平层）
6 票 (26%)
9 票 (39%)
底楼（普通）
底楼（带花园）
底楼（带地下室）
(本次投票已结束)
发表于： 21:29
我看了几个常州的盘，大多是中间楼层最贵，越高或越低越便宜，因为常州人喜欢中间层比较多一些。然而在很多其它城市则不是这样，最贵的楼盘一般在次顶层，也就是总楼层30层，最贵的就是29层。所以在常州买房应该优先选择次顶层，不仅站得高看得远，而且价格低。附一张苏州某楼盘的房源价格表：
给分给态度，/ 就能评!
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不要超过云楼能够达到的高度
看完之后觉得自已好穷，起步价六百万
总高32，我喜欢25左右
yongxinliangku
九品芝麻官
这价格 尼玛 2楼最实惠
九品芝麻官
总高31我选28楼
九品芝麻官
黄金分割点&&0.618的位置
本帖评分记录
19楼，九五至尊，我喜欢
都市放牛郎
十层左右最舒适
楼猪说得有道理，我就喜欢次顶楼，视野开阔又没有顶楼的烦恼
灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
19楼，九五至尊，我喜欢
巴拉小魔杖
九品芝麻官
杭州那边也是喜欢次顶楼或者干脆是顶楼
顶楼如果有露台，那不要太爽啊！如果顶楼没有复式或者露台，那最喜欢次顶楼。如果再配上落地窗，高层的景观和那种世界都在脚下的感觉不是一般楼层能感受的。
使用（可批量传图、插入视频等）
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为什么顶层是17楼的房子，12楼卖的最贵？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？..
本帖最后由 superdading 于
10:34 编辑
为什么顶层是17楼的房子，我倒觉得16楼（次顶层）最好，谁能告诉我这到底是为什么呢？16楼采光好，而且视野也比12楼的宽阔，为什么开发商标价都是12楼卖的最贵？求解！！
一般是16楼最贵，12楼最贵的话，应该是有超大阳台等赠送面积或其他利好，可询问销售人员。
16楼可能看见大烟囱了。而12楼则看不见。
不是越高越好，是视野里最爽最好。
13楼开始外立面缩进，少个露台或少阳台，也是可能的。
13楼开始外立面缩进，少个露台或少阳台，也是可能的。
一看就是行家~
lifengling8302 发表于
一看就是行家~
虎子跑到哪，马屁拍到哪，哈哈。虎子的刷分热情和速度实在是太强悍了
本帖最后由 lifengling8302 于
10:52 编辑
georgehbz 发表于
虎子跑到哪，马屁拍到哪，哈哈。虎子的刷分热情和速度实在是太强悍了
反正最近比较闲，闲谈刷分也有意思的
georgehbz 发表于
虎子跑到哪，马屁拍到哪，哈哈。虎子的刷分热情和速度实在是太强悍了
那是，加上w2001，我们三个刚好就是论坛的三塘一家人一人一个塘
那是，加上w2001，我们三个刚好就是论坛的三塘一家人一人一个塘
你已经两万七了，我才1万一，我实在是没有力气刷了。不知道你怎么刷起来的？bh
那是，加上w2001，我们三个刚好就是论坛的三塘一家人一人一个塘
小老虎每天上班的时间都打发在这了
lili0206 发表于
小老虎每天上班的时间都打发在这了
目前项目上砖胎膜还没开始做呢，没我啥事情。
& && &&&农民工就是这样，空起来空死，忙起来忙死。
一样一样的
问题是11--12楼最容易积攒PM
12-16楼一个价格，
12楼的先卖完，13楼的其次，15楼第三，16楼第四，14楼最后卖完。
烦少 发表于
<font color="#-16楼一个价格，
12楼的先卖完，13楼的其次，15楼第三，16楼第四，14楼最后卖完。
因为越高越贵
新新新来的吧 发表于
因为越高越贵
不是，我定的价格是一样的，12-16层是同样价格
烦少 发表于
不是，我定的价格是一样的，12-16层是同样价格
为啥&&总有特殊原因吧
古建峰 发表于
为啥&&总有特殊原因吧
12层贵定是贵在送的面积多，及采光多（窗多），不然一定是16楼贵。
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