家中暖气片都冻破了,该不该交洛阳暖气过热费25

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重新安装浏览器，或使用别的浏览器【关注供暖】兰州一小区住户：没申请停暖 为啥要收取“过热费”？【关注供暖】兰州一小区住户：没申请停暖 为啥要收取“过热费”？每日甘肃百家号关注供暖没申请停暖为啥要收取“过热费”？供热单位解释：“过热费”实为基础热费，正常供暖时仍须缴纳每日甘肃网11月11日讯（西部商报记者 李杨) “我们先被收了600多元的‘过热费’，然后又预缴了部分采暖费。这样收费合理吗？不是只有申请停暖才缴纳‘过热费’吗？”本报供暖热线8119000昨日接到一位居住在兰州市七里河区兰通北苑小区住户反映，本报记者随即前往该小区所在物业部门进行了了解。【市民投诉】没申请停暖为啥还收“过热费”？“此处小区是新建好的小区，我们今年是第二年入住了。这两年里我们的物业在收取暖气费的同时，还按面积收取30%的‘过热费’。”该住户告诉记者：“我家是90多平方米，收了600多元的‘过热费’，我问了好多朋友都没有收取。我也查询了一下相关政策，兰州市目前只有申请停暖的热用户才缴‘过热费’。这是不是乱收费啊？”【政策解读】“过热费”实际是“基础热费”“供热计量收费实行‘两部制’热价，供热计量全额热费等于基本热费加计量热费。也就是说，分户计量用户如停暖需按建筑面积的30%缴纳基础热费，如用户正常使用暖气需要缴纳基础热费和计量热费。”11月10日下午，记者来到服务该小区的甘肃兰通苑物业管理有限公司，该公司工作人员向记者解释了供热计量热费的收取情况：“我们严格按照国家和兰州市物价局的规定收费，实行‘两部制’热价，第一部为基础热费，第二部为计量热费。其中，基础热费为建筑面积30%的暖气费，计量热费为用户计量表上实际使用的费用。”记者在采访中也了解到，《城市供热价格管理暂行办法》第十五条解读中明确规定了“两部制”热价的含义，两部制热价指热价由基本热价和计量热价两部分组成，是一种供用热双方公平负担供热费用的定价方式。另外，供热成本中的固定成本与热量消耗多少无关，无论用户是否用热都须缴纳基础热费，保证供热单位的基本运行。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。每日甘肃百家号最近更新：简介:全国重点新闻网站，甘肃第一网络媒体作者最新文章相关文章拒绝访问 | diyitui.com | 百度云加速
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申请停暖过热费这样收才合适
　　分户计量用户收取30%过热费；非计量用户收取10%过热费　　西部商报讯 （首席记者 丁炜娜） 供暖前，关于申请停暖的过热费成为人们关注的焦点。到底是否需要缴纳过热费？过热费的标准是多少？记者从兰州市物价局获悉，实行供热计量收费收取基本热费的折算比例确定为30%。至于非计量用户，申请停暖小区住户收取10%过热费。　　A申请停暖的住户需缴纳过热费　　还没有进入供暖期，一部分供热站遇到了新问题：“小区个别住户申请停暖，但不愿意缴纳过热费。”　　对于这个问题，兰州市物价局明确表示，申请停暖的住户，需按面积缴纳过热费。　　过热费到底应该交纳多少钱？昨日，市民金先生致电本报8119000热线，他在榆中县的一家商铺想要办理停暖，却被物业告知要收取30%的过热费，不知道是否合理求助于本报。　　记者了解到，国家发展改革委、建设部日印发的《城市供热价格管理暂行办法》第十五条，供热计量实行两部制热价有利于保障供热单位的基本利益中明确规定：供热成本中的固定成本与热量消耗多少无关。如热力站、供热管线等的建设费用、日常维修费用等，无论用户是否用热都需缴纳补偿此部分费用的基本热费，保证供热单位的基本运行。2010年国家住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国家质量监督检验检疫总局《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》（建城[2010]14号）文件，实行供热计量收费收取基本热费的折算比例确定为30%。只要供热按计量收费，对申请停暖住户按30%的基本热费折算比例收取基本热费。计算公式：基本热费=住户建筑面积×面积热标准(元/平方米·月)×基本热价折算比例×供热月数。　　至于非计量用户，《兰州市供热用热条例》规定，对小区住户严格按面积收取取暖费，申请停暖小区住户收取10%过热费。　　B申请停暖须在9月底前进行　　家住西固区金色家园的周先生反映：“由于人在外地工作，家里暖气要办停暖。因物业公司通知不到位，导致错过了办理时间，现在热力公司不给办。”就此记者采访了兰州西热东输经营有限公司。　　据负责小区供热的兰州西热东输经营有限公司相关负责人介绍，为了方便停暖用户办理停暖手续，日公司派出工作人员在小区已张贴了停暖锁闭通知，办理时间为日至9月30日，通知也一并发至物业公司进行了签收。“公司已对管网系统进行了注水试压，无法安装锁闭阀装置。现在不能为该用户办理锁闭手续。”该负责人说。《兰州市供热用热条例》中明确，热用户需要办理停暖的，必须于每年10月1日前向供热企业提出书面申请。　　供热　　·小贴示　　供暖居民要注意　　八大事项　　1留意各自小区公告栏或单元门上供热公司张贴的通知，记好具体日期，家中留人。　　2中无人、出差、出租等，可将联络方式告知邻居或供热公司，以备不时之需。　　3对自家暖气片、管道、阀门全面检查，发现跑、冒、滴、漏情况告知供热公司维修。　　4查看放风阀是否关严、渗水。暖气上水后，打开放风阀，放掉空气，看看排风阀是否好用。　　5用户不能私自改动暖气设备，循环泵、水嘴等。否则可能会面临处罚。　　6如果热运行或刚供热时出现暖气爆裂，可能暖气片本身问题，也不排除压力太大等所致。用户及时报修并保护现场，保留证据。　　7没有分户的居民楼，暖气试水前，顶层住户要将“顶层放风阀”关闭，试水后顶层住户配合供热单位，用该阀门将空气放出去。　　8地热用户如果不供热的话，住户应利用放风阀将地热管道里的水放干净，防止气温低使管道里的水结冰。　　焦点答疑　　什么是上水打压？　　上水打压是在锅炉房循环泵不转的情况下，换热站向系统注入冷水，这个过程主要检测整个系统严密性。上水试压一般都是以换热站为单位进行的，试压时换热站整个供暖管线需要统一注水运行。　　上水打压过程中，一旦发现管网出现漏点，需要闭阀停水检修，漏点排除后，换热站继续上水检测。　　为何试水需要1至3天？　　试水时间一般为1至3天。开栓供暖是在一切准备就绪后进行的，所以时间可以确定，而上水打压是对整体供暖管线进行检测的过程，因此需要一定的周期。老旧小区或者刚刚完成管网改造的小区，管网存在漏点的隐患可能性较大，试压过程中可能出现很多不能预先知道的情况。
（责任编辑： HN666）
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作者：张云
　　商报讯　　（记者 ）今冬供暖即将开始，本报供暖热线8119000昨日接到许多市民关于收取过热费的投诉：“房子不住人想申请停暖，只缴纳过热费，但所在小区物业却不同意，要求住户全额缴纳过热费。”根据相关规定，供热按计量收费，对申请停暖住户按30%的基本热费折算比例收取基本热费；至于非计量用户，对小区住户按面积收取取暖费，申请停暖小区住户收取10%过热费。　　反映　　申请停暖时被要求全额缴过热费　　昨日，家住西固区玉门街芙瑞双子国际小区A塔的尤先生向本报供暖热线8119000投诉反映，他们小区是集中供暖，房子装修好后一直没有住人，去年前他一直都在向小区物业申请只交过热费，物业也都同意申请。今年还不打算入住，便如往年一样提前去物业公司申请只缴纳过热费，但物业公司的却不同意。物业公司认为他房子已经装修好，今年开始不让交过热费而让交全款。就此事，记者电话采访了尤先生小区的物业公司――兰州方瑞物业管理有限责任公司，一位值班工作人员告诉记者，如果房子还未装修就可以申请只交过热费，而像尤先生已经入住小区三年以上的住户，并且房子也已经装修好，就要全额缴纳取暖费。由于小区内装修好房子前来提交申请的住户很多，物业公司收取取暖费困难，所以针对三年以上并且已装修好的住户要求缴纳全款。当记者问及是否知晓《兰州市城市供热管理条例实施办法》相关规定时，该工作人员称不清楚，自己只是按照公司要求收取。　　和尤先生一样烦恼的还有家住大砂坪亚太花园8号楼的肖先生，他告诉记者，所在小区供暖是分户计量，以前自家房子租给别人住，今年8月份准备将房子卖掉不再外租，目前房子一直空着。肖先生找到物业公司想申请只缴过热费，但物业公司不同意，要求全额缴纳今冬暖气费，肖先生认为物业公司这样收费不合理。同样遭遇的还有家住城关区东方红广场东口人民银行家属院的郭先生，他也反映家里房子三四年没有住人，但供热站要求他全额缴纳取暖费或者不住人就要将暖气片拆除。　　规定　　用户不用暖气需办理相关申请手续　　记者了解到，根据省市下发的通知，已经分户计量改造的楼宇申请停暖住户按30%的基本热费折算比例收取基本热费。对未分户计量改造楼宇，申请停暖的住户按10%的标准收取过热费。用户冬天不用暖气还需办理相关申请手续，否则按全额收暖气费。
（责任编辑：HN666）
09/23 10:4009/08 10:1608/20 01:4108/18 09:1608/13 15:3908/11 16:27
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