去年六月，我在永川新买了一套住房，首付九万，用住房公积金贷款二十九万，每月还贷一千八百多。三个月前，开发商打电话告诉我去银行面签，与建行签订贷款合同。今年一月中旬，银行短信通知我，二月中旬开始扣款。第二天，我便到永川住房公积金中心咨询如何办理取住房公积金手续。住房公积金工作人员告诉我，必须在开始还款一个月后才能取。今天我带着购房合同、贷款合同、申报表、首付发票来到住房公积金中心，其工作人员一听我是第一次取住房公积金，就直接了当地回答我取不了了，必须还款一年后才能取不超过这一年所还金额的住房公积金，这是今年二月一日开始执行的新政策。我听明白后顿时石化。。。。。。　　以前是凭我所带的这些资料，可以提取不超过首付金额的住房公积金，现在去被告知不能取了。。。。　　现在不知道是整个重庆都是这样还是只是永川，因为在某些政策上有地方差异。就我个人认为，这项政策实在是太坑爹了，一点不人性化。自我分析有以下几点让我们这些才买房的80后情何以堪：　　1.我自己工作几年，住房公积金里有接近3万块钱，现在工作条件好了点，每月所扣的住房公积金加公司补的差不多刚够还贷款。在买房子时，我向家里要了2万，又找亲戚和同学借了3万，说在今年取到住房公积金后就很快还钱。现在可好，该死的住房公积金中心说不能取就不能取了，这让我怎么还钱，让我怎么给别人解释，还要人活吗？尤其是我的同学，都是在准备买房的时候，说先资助我，等我还了钱他也准备买房了。这让我怎么面对，我们是初中同学，十多年了，我买房时他把钱借给我我都感动得不行！靠，TMMPD！CNMD！RSNM！　　2.我住房公积金里的3万块钱相当于我一直取不了了，这些年我白缴住房公积金了！也就相当于让我的钱毫无利息的存了个死期，必须等到我退休了才能取。你妹的，老子就是存银行也还有利息，而且还是这么久得定期！再说了，等我退休的时候，这3万块钱还算钱嘛？说不定那时一平方都几十万、几百万了！靠，TMMPD！CNMD！RSNM！　　我的身边还有很多人都有跟我一样的情况，相信还有更多的80后还战斗在买房的一线，这样的政策让我们如何战斗，如何相信天朝，如何为这奇葩的社会做贡献，TMD，安个窝就他妈这么的难！
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　　我的什么贷款合同那一套东西都丢了，更老火 还不知道可不可以补办到哦
　　还没买房不知道,但公积金在买.
　　要入市了，自然要管紧点，否则哪来的钱去给他们用！
　　哎，楼主我也是悲催的80后，欠了一屁股债本来答应亲戚取了公积金还的，结果上周被告知不能取？之前一点征兆都没有，就这样把我还债的钱活生生扣在了住房公积金中心，我当时就想跪在地上求中心的大爷们把公积金贷款给我转成商贷，我另可多还点利息，也要还人家钱啊，这不是把我往死路上逼吗？
　　没钱，我就不买房。何必让自己过得那么苦哟
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　　是不是我单位去年还提了一次
　　请参考国家发布的&公积金管理条例&，上面有答案告诉你。地方规定是否符合国家精神，如何投诉咨询里面写得都有　　
　　@大笨牛T 5楼
11:11:00　　没钱，我就不买房。何必让自己过得那么苦哟　　-----------------------------　　就是啊，这让人朗格活！别个眼头我还朗格有信誉，TMMPD，朗格跟别个说啊
　　不是永川才这样，主城也是一样的
　　而起这个新政策还没出公告
　　TMMPD老子也还取来还人的搞Q了
　　爬哦，我工作七年多了一次也没取过，还想今年五六月份取出来搞装修，按照这样算的话只能取1万多点，恁个还搞锤子哦，强烈抗议，还要不要屁民活了！！！！！
　　希望看的人都转载，让更多还沉浸在意淫中的人早点知道这搞毛的现实！
　　晕哦　　我也一次都没去取过　　太划不来了
　　真有这种事？
　　MMMP　　
　　@企鹅哥哥ABC 17楼
22:44:00　　真有这种事？　　-----------------------------　　千真万确
　　请注意一个重要事实：你是用住房公积金贷款的！据我所知，商贷是可以取首付的。为什么住房公积金不能，你自己想想哈，你的贷款利息低那么多，相当于很多人都存了钱给你用了，你占便宜了，人人都把自己的钱全部取完了，人家拿什么贷款？重庆以前说是执行的不严格，但现在用住房公积金贷款的人太多了，说是住房公积金都不够用了，所以就执行严格了。
　　@暗夜武者 20楼
23:39:00　　请注意一个重要事实：你是用住房公积金贷款的！据我所知，商贷是可以取首付的。为什么住房公积金不能，你自己想想哈，你的贷款利息低那么多，相当于很多人都存了钱给你用了，你占便宜了，人人都把自己的钱全部取完了，人家拿什么贷款？重庆以前说是执行的不严格，但现在用住房公积金贷款的人太多了，说是住房公积金都不够用了，所以就执行严格了。　　-----------------------------　　求经不懂，以前的规定是住房公积金贷款之后的第一次取款，可以把余额全部取出来，之后每次取款金额不能超过全年应当还款的数额。现在用公积金贷款的人虽然多，但在整个群体当中还是算少数，所以压根就不存在你所说的“人人都把自己的钱全部取完了”的情形。公积金制度的本质是让人住上房子，但自己的钱都不能拿来用在房子上，还实现锤子个目的。现在所谓的用住房公积金贷款的人太多，根本原因在于把关不严格，很多人的多套房仍然用住房公积金贷款，真正首套房的刚需，凭什么不让人家在第一次取款的时候将钱全部取出来缓解资金压力，我又不是取出来了又不往里面存了。
　　这个规定好牙刷哦。。
　　更垂直的是停缴公积金后次月就转成商贷.公积金贷款合同最后一条.　　这才是更老火的.　　
　　举报 回复 收藏 23楼作者：没土地的农民工 来自：手机版 时间： 08:12:00 　　更垂直的是停缴公积金后次月就转成商贷.公积金贷款合同最后一条.　　这才是更老火的.　　++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　我晕，有这条规定呀？那还缴锤子个公积金哟！
　　我听说贷了公积金还是可以取的，只是不能把款贷下来就把账户的钱取空。就像LZ一样，你只有3万公积金，就贷了29万。实际上就是你使用了26万其他人交的住房公积金。现在永川准备用公积金贷款的人这么多，人人都把公积金贷款办下来就把自己的钱取空，公积金就没钱给其他人办贷款了。公平点嘛，让大家都享受一点实惠嘛。
18:00:00　　我听说贷了公积金还是可以取的，只是不能把款贷下来就把账户的钱取空。就像LZ一样，你只有3万公积金，就贷了29万。实际上就是你使用了26万其他人交的住房公积金。现在永川准备用公积金贷款的人这么多，人人都把公积金贷款办下来就把自己的钱取空，公积金就没钱给其他人办贷款了。公平点嘛，让大家都享受一点实惠嘛。　　-----------------------------　　钱是银行转给开发商的，3万块钱是我自己的住房公积金，住房公积金中心又不给银行和开发商钱，是我和银行签了贷款合同，住房公积金取不取得到我都要还银行钱，住房公积金的钱取出来也只是在我的账户上。相当于用住房公积金贷款跟商业贷款差不多，就比商代利息低点，还有就是可以用住房公积金头钱还。懂起了撒
　　楼主：lenghongzhi 时间： 20:08:00　　钱是银行转给开发商的，3万块钱是我自己的住房公积金，住房公积金中心又不给银行和开发商钱，是我和银行签了贷款合同，住房公积金取不取得到我都要还银行钱，住房公积金的钱取出来也只是在我的账户上。相当于用住房公积金贷款跟商业贷款差不多，就比商代利息低点，还有就是可以用住房公积金头钱还。懂起了撒　　==============================================================　　你才是什么都不懂，钱是银行的？公积金贷款利率那么低，你以为是银行可怜你给你做慈善？公积金贷款的所有钱都是全体公积金人员缴纳的，银行不过是代为办理而已。还有，你说的你又不是取出来不往里面存了也是胡说，你办了公积金贷款以后，你每个月是往里面存了钱，但每一年又全部取出来了有没有，那你往里面存了什么钱呀，就是用的人家存的钱好不好。人人都欠几十万的住房公积金，拿什么钱给其他人贷款。钱又不是大风吹来的，是所有住房公积金的人存的好不好。
　　@暗夜武者 28楼
00:15:00　　楼主：lenghongzhi 时间： 20:08:00　　钱是银行转给开发商的，3万块钱是我自己的住房公积金，住房公积金中心又不给银行和开发商钱，是我和银行签了贷款合同，住房公积金取不取得到我都要还银行钱，住房公积金的钱取出来也只是在我的账户上。相当于用住房公积金贷款跟商业贷款差不多，就比商代利息低点，还有就是可以用住房公积金头钱还。懂起了撒　　=======================================================......　　-----------------------------　　你妹，你个人再去看哈住房公积金办理流程也。是银行划拨钱到开发商，有的省份是住房公积金中心每月转款给银行，偿还银行的贷款，重庆是每年自己提取。为了这个住房公积金我还专门咨询了住房公积金中心和查询了银行放款流程的。不懂还在这乱说，现在住房公积金还准备上市，按你说的还上毛市啊，钱都早着放完了。你以为住房公积金中心提前把你借的钱全部给银行了？真不知道你什么脑子。
　　楼主：lenghongzhi 时间： 21:23:00　　你妹，你个人再去看哈住房公积金办理流程也。是银行划拨钱到开发商，有的省份是住房公积金中心每月转款给银行，偿还银行的贷款，重庆是每年自己提取。为了这个住房公积金我还专门咨询了住房公积金中心和查询了银行放款流程的。不懂还在这乱说，现在住房公积金还准备上市，按你说的还上毛市啊，钱都早着放完了。你以为住房公积金中心提前把你借的钱全部给银行了？真不知道你什么脑子。　　====================================================　　都不想说你了，办理流程里面是银行划拨钱到开发商就是银行的钱，什么逻辑，自己去看看重庆市公积金管理办法：　　　　自己仔细看看第十二条是怎么写的
　　我是去年1月份贷款下来后提的6年交的总共40000多的住房公积金，今年1月份准备把去年一年的提出来，结果被告知还没满1年，必须2月份才能提。结果2月份的时候去提，又被告知去年自己还贷的20000多，必须从我之前6年交的公积金里边扣抵，顿时无语！请问公积金到底是用来干嘛的？我们这么多年交的公积金只能用来还贷吗？　　之前就听说去年开始住房公积金短缺，人家贷款长达一年都批不下来，公积金那些G儿子，还假装出来辟谣，现在这个政策，明显看的出来公积金缩水相当严重，国家现在正在彻查严打，请问为什么不彻查一下公积金的问题？
　　现在公积金中心不晓得在干些啥子鸟事，去年10份就跟开发商提交资料，已经5个多月了，现在我在重庆市公积金中心查，结果还没有我的信息。一股子气啊！　　打电话给开发商问怎么回事，开发商说公积金中心现在不受理，我擦！ 我刚开始不相信，结果打电话到永川市公积金中心后，中心的人说：现在公积金没有钱，不收件！　　我鸟你个去！
　　现在都不收件了吗？我想问哈各位大侠？永川的现在还支不支持公积金贷款啊？　　如果不支持，那公积金每个月还缴他个鸟啊！
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家里装修不能提取住房公积金
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郑先生来电咨询：我之前买房的时候没动用自己，下半年我想，能吗？现在公积金在哪些情况下可以提取使用？我们来帮您：管理核心工作人员昨天表示，政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以。根据规定，符合以下情形之一的，职工可提取使用本人账户内住房公积金：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建翻修自住；职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。如果职工丧失了缴存，符合以下之一情形可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取：退休的；基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难的；持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市较低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；职工死亡或者被宣告死亡的；非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。便民通道：
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前几年我买了一套房子，现在房子建好了，我也把钱交完了，老板迟迟不交房，年初他告诉我可以了，但还是没交房，我按好电线贴好瓷砖后，老板说他不卖了，让我把*给他，我应该怎么办？
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装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：定金是需要交的！《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。这就是“定金”“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则哑巴吃黄连有苦说不出。
A：你可以换掉，或则精装以后把它个出租了。选房子的要点：1.忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。2.忌一览无余 许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。3.忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起。4.忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。5.忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。6.忌动静相扰 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。7.忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪声，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。8.忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏。希望我的解答能帮助到你。希望我的解答能帮助到你。
A：用PUC管,绿色环保。
如果你想用两个人的公积金分别买房，先问一下，你用你老婆的公积金贷款买第一套房时是否是两人合贷的，如果你是两人合贷的，那原则上在第一大套房没还清前就不会再让你贷了，但如果你们没有合贷，那你还可以贷；那如果没合贷，你老婆的公积金不能提取给你做第二套房子的首付，不过第一套房之前还的贷款部分的钱可以从公积金里取出；如果你付了首付后再贷款，银行就不会让你取公积金了，但你可能想在贷款前将公积金取出，早先确实可以办到，不过现在银行好象也学聪明了，用首付的发票是不给你取的。
A：要注意的几乎是所有事项，最好是要有足够的时间。现在上海装修市场与装修人员都是非常混乱的，一不小心就会落入他们的圈套，陷阱。装修不花冤枉钱几乎是不可能的。总之要严格审查施工材料表，要严格检查它们的具体使用情况，所有项目是否与报价材料在你家的使用情况一至。在没有承包的项目与相关的材料上劲量自己去市面上购买，千万不要相信他们任何人，所谓有熟人或是朋友，那里有可以帮你介绍或是购买可以优惠的话。就是你自己看好的东西都不能带他们一同去采购，否则难免多花钱的。
A：你实在供不起了，你可以找大一点的房屋中介，一般都有赎楼业务，简单方便，比你拿去转按快得多，因为银行是不等你的。不过你自己卖的话，钱钱要少些。还有我想说一点，你的房子要是在合同房，也就是在没有办理完分户产权的时候就供不起了，那就只有等银行拍卖了。按国家规定合同房是不能自己交易买卖的，除非开发商愿意更名，而且一般开发商都会收你更名费。不更名，买你房子的人就没有法律保护，当然现在很多中介也在悄悄这样卖。
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