物权众筹平台模式龙头平台有哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-05 09:06 标签： 物权众筹系统
物权众筹中的这几个秘密你知道吗？
物权众筹中的这几个秘密你知道吗？中e财富小编指出物权众筹作为互联网众筹行业的新星，安全性、收益性稳定，流动性大。加上在互联网金融规范化发展的环境下，物权众筹以产权清晰、手续简单、项目资金灵活、资金用途明确等特点成为了投资人追捧的对象。
当然，在行业火爆发展过程中，也会有问题出现。部分平台存在涉嫌运作资金池、信息不透明等问题，这些都给物权众筹投资人的资金安全带来了威胁。
1、安全永远第一
本金安全是投资赚取收益的前提。有的物权众筹平台，收益可达50%甚至超过100%。在这种超高收益伪装的背后，极有可能是投资陷阱。现在的物权众筹平台平均的年化收益率在20%—40%之间是正常水平，当平台收益率高于这个水平时，投资人应该对投资该平台抱以谨慎的态度。
2、学习相关背景知识
物权众筹形式简单，容易理解，不仅是一种金融产品的新形式，也是实物资产的处置交易。投资人除了要学习相关的金融知识外，也要对实物资产的背景知识有所了解，如房产信息有所了解，能帮助投资人在选择项目上有更明确的方向。
3、选择收益适中的平台
由于实物交易的毛利空间相对稳定，所以收益是有一个比较稳定的区间。若收益过高，平台有发布假标、非法集资的嫌疑;收益过低，投资人的投资行为得不偿失。因此适中的收益，才是投资人在保障本金安全的前提下收益最大化的选择。
4、仔细核实标的信息
物权众筹以实物为标的，而平台对标的展示是以文字和图片的形式在网站上公布的。这就需要投资人对投资项目的各项信息进行仔细的核实，查看实物照片是否前后能对照得上、手续和证书是否与实物匹配、各项交易凭证是否真实、照片有无造假痕迹等等。仔细核实，是为了不掉入某些平台私设虚标、假标的非法集资陷阱中。
5、做好实地考察实地
考察能帮助投资人更好地了解平台的运作流程、背景资料、团队成员等信息，对平台有更直观、清晰的认识。中e财富小编表示物权众筹以实物产权为基础资产，更需要投资人实地考察以验证实物产权的真实性。
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中华网财经
大伙投于昨日下午在合肥宣布上线，该平台由合肥六人卓营销（投资）顾问有限公司创建。与一般的股权或产品众筹网站不同，它是以物权为基础的合投、合建、合酿、合种、合养、合购、合租、合营的新经营模式，按照当代生态、绿色、环保、健康、创意、分享的社会潮流打造。项目发起人根据项目的特点选择回报的方式，包括股权权益、物权权益、产品回馈、服务回报，或多种回报并举。出于好奇，小编走访了该网站的运营总监王女士，王女士很热心、很认真地进行了回答。她说，我们的物权众筹与一般的以筹资圆梦为目的的众筹网站不同，更加强调互联网时代的复合运用的意义，从而塑造出一举三得的新经营模式：一得资金，二得核心顾客群，三得意见领袖群。通过广大认投者的集思广益，项目发起方可以获得众多的经营智慧和整合社会资源的能力，提高综合竞争实力，以便在同业竞争中脱颖而出。出于独特的定位，大伙投接受的众筹项目，包括绿色合种合养、特产合投、农业地产（农场、庄园、生态农业、果园、林地、山地、水域、农家乐、休闲、综合示范等），创意地产（野外游戏、游乐园、户外竞技、训练场、影视城、野生动物园、宠物产业等），旅游产业（郊游、度假、疗养、风景名胜等），社区地产（停车场、体育场所、高尔夫、养老产业等），民政项目（殡葬、救助基地、抚恤工程、希望工程等），工业地产（环保、动漫、电商、物流等专业园区，高新园区、办公园区、孵化园区、加工园区），专业市场（综合批发、保税区、自贸区、家居、装饰、食品等），商业地产（超市、商业街、百货、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等），各式住宅（普通住宅、公寓、别墅、度假等），矿产资源（探矿、采矿、加工、运输等），特别许可（军工许可、酒类固态发酵、医疗等稀缺许可），身边店铺和身边服务（咖啡、餐饮、会所、娱乐、健身、休闲、特长开店、专利投产）等等。以上这些项目大致可以分为两大类别，一是以转让股权和物权筹资的项目，回报以股权权益、物权权益；二是不以转让股权和物权筹资的项目，回报以是产品或服务。前者例如农场为建设生态农业区，以转让农场的部分股权或物权而筹资；后者例如特产预定、尝鲜预定、合种有机粮食自用，按照出资比例分配。发起项目的前提条件是发起者必须以拥有该项目的&物权凭证&或&类物权凭证&，否则不可以发起。王女士说，这个规定主要是保障物权众筹的资金安全，这也是大伙投网站不同于天使投资和圆梦类众筹的地方，大伙投似乎找到了更好的独特的发展模式，整个团队对此信心满满，乐观认为，大伙投在未来若干年内，可能会成为超过包括任何房地产、路矿企业在内的超级物权众筹平台。（芮智）
编辑：nf02 来源：

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