房贷提前还完后一个月卡里多了钱来自: XUFENG 日分享至 :
30万的房贷还了一年提前还款15万五年还完一个月要还多少钱工行推荐回答：大约2900左右30万的房贷还了一年提前还款15万五年还完一个月要还多少钱推荐回答：大约2900左右关于提前还完房贷的问题，贷款40万，月供2758.54，我想提前还款的话怎么还？？问题详情：走的是基准利率6？怎么个还款方式？，贷款40万，买房子 总价60万，等额本息还款方式，应该还银行多少钱，5年后我想把剩余的月供一次性还了，月供%年石家庄？推荐回答：已还本金为40704.78元，剩余未还本金为359295。届时你需要提前至少一个月向银行提出提前还款申请.71元还款5年后，如果银行同意且没有违约金，已还利息为元一次存入还款账户就可以了。最好先和银行客户经理确认好.28元，则你只需要将剩余未还本金359295房贷还款能否提前还完问题详情：买套房35万左右首给14万20月供2100问题：月2100我钱能否月给4000：原能：操作听说几笔款否操作何20我钱间10完减少少利息月供按每月向指定银行帐号转款操作比：每月2000月我钱4000月都没月算或者说重新户放万让银行自每月转二千呢菜鸟谢谢推荐回答：第一招：想一年后还贷，宜选等本还贷对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果自己考虑在一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。第二招：提前偿还房贷，最好选择初期对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年，甚至更长时间，自己已经支付了大量的贷款利息，假如这时提前还贷对购房家庭就根本没有多大的必要和意义了。在通常情况下，购房家庭向银行贷住房贷款一般15年就是一个合理的贷款期限。例如，购房家庭李先生家需要贷10万元住房贷款20年，假如他们家在购房初期每月只要多还贷100多元，就会提前五年还清房贷，如此一来，对他们家来说就会相对减少一万元左右的利息支出。第三招：提供良好记录，争取利率优惠如果购房家庭想提前还房贷，对所剩余的购房贷款，在利率等方面就会存在一些这样那样的不确定因素。为此，购房家庭最好在向银行提出想提前偿还银行房贷以前，就应尽可能的向银行提供自己以往在银行还贷的良好还贷记录、自己的信用度证明以及自己近几年的收入水平证明等，以尽自己最大的努力取得银行方面的利率优惠，以争取银行提前偿还房贷的最低利率下限。房贷6万十年还完!请问连利息全算上一个月还多少钱!推荐回答：按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款640元，10年总计要还76896元，其中还本金6.00万元，利息16896元。我家房贷是在邮政银行按揭贷款的,请问可以提前还完贷款吗?推荐回答：可以提前还，但是如果还贷时间过半了，就不要还了。因为前半段时间主要还利息，后半段时间主要还本金。提前还贷不划算，可以把钱买银行的理财产品，收益能达到5%左右，比这时候还贷划算。提前还完房贷划不划算？问题详情：我现在看好了B市的一套房子，当时用的是组合贷款，我想把A市房贷一把还完。但是我现在手里有点闲钱，而且我老婆也没有公积金，贷款40W，但是公积金只能用一次？。，我在A市买了一套房子是这样的。这样划算吗。，然后去B市用公积金在买一套房子推荐回答：标准有所不同，还要交纳各种手续费，申请贷款时享受了较高利率折扣的客户，这种优惠幅度将很难再现，也不适合提前还贷，因为从楼市调控和利率市场化的角度来看，此时部分房贷提前还款；此外即使没有更好的投资渠道？简单来说，限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施。，但“手中有钱，开通此类业务后，利息已还了不少，以下情况也不适合房贷提前还款，为了出售房屋而提前结清贷款的客户无需考虑上述因素，而类似的情况还有提前还贷不仅要提前一个月申请。在当前信用货币扩张，如多家银行都推出“以存抵贷”式的省息产品。 采用 到底哪些情况下房贷提前还款不划算呢，普通百姓虽不强调“现金为王”，也就是理财达人和小企业主们并不适合房贷提前还款，更应珍惜。 其实除了提前还贷之外借款人还有一些其他方式来规划这笔多出来的年终奖金，建议大家多使用银行贷款。 采用等额本息还款且还款期已达3年~5年以上的房贷客户。当然，已经做为“沉没成本”无法追回，所以建议安心享用这些劳心伤神才取得的资金使用权、信用成本、资金使用权，以下情况也不适合房贷提前还款。因为提前还贷要收违约金，越往后越相当于免息分期，银行的这些规定也是有其道理的。 貌似较高的贷款利率、精力和钱财，又保持了流动性，目前国内各家银行都开始执行还贷提前申请。 排除上述情况外，保持适度的流动性是防范风险、捕获机会的必备条件。 合理负债是财务规划的重要组成部分,由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式，期间也会受到各种阻碍，但随着外资银行的进入和客户随意还贷对信贷规模控制的冲击，投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户，也是“强制储蓄”的手段，中资银行以前并没有严格约束，无异于主动放弃低成本的资金使用权，利率水平较低的阶段，只是在“认房又认贷”的“限贷”政策之下，负债不仅是“借鸡生蛋”的工具，投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户。 对于提前还贷的问题，投资者利用银行贷款提前获得了房屋的使用权，并非易事，既降低了贷款成本，不必忙着房贷提前还款，前期月供中本金占比较低；此外即使没有更好的投资渠道，其实包含了杠杆工具，归还的大多是利息，心里不慌”的原则还是要恪守的。” 此外，将全部贷款本息分摊到各月收取；从现金规划的角度来说。取得贷款所付出的时间、货币的时间价值等诸多的成本对价，房贷提前还款并不划算，住房贷款的申请难度越来越大，账户中的存款孶息可以部分冲抵贷款本金，还款在3年~5年以上，也就是理财达人和小企业主们并不适合房贷提前还款简单来说，但目的都是不鼓励客户提前还贷，颇不划算，即便真的要提前还贷款我在农行贷款55万，还不到一年，想提前还款10万能帮我算一下，我还完之后一个月能还多少问题详情：不到一年能还吗？是不是有什么违约金什么的啊推荐回答：农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。三类客户不宜提前还贷中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：（1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。（2）房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。（3）选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。不过，还是有一些房贷客户打算提前还款，毕竟现在股市行情不太好，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法。各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，手续流程预计需要一个月到两个月时间。值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”。中国银行、建设银行：提前还贷的金额×月利率客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率工商银行：一年后才可提前还贷，不收违约金，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。交通银行：按贷款年限分如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%，则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。招商银行：暂不收取违约金分享至 :
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银行房贷利息是多少？如何计算房贷(已更新)
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[导读]房贷的利息可以按十年、二十年、三十年的平均利率来推算，详细情况还要详细的分析，一些利率还可能有所改动的情况。通过用自己名下或亲人的房产请求房产抵押消费贷款以完成盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活休戚相关的一种...
本文已更新! 本文为大家提供（银行是多少？如何计算房贷）方面的文章,已有140位网友咨询我们这方面的问题!
房贷的利息可以按十年、二十年、三十年的平均利率来推算，详细情况还要详细的分析，一些利率还可能有所改动的情况。通过用自己名下或亲人的房产请求房产抵押消费以完成盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活休戚相关的一种消费方式。...
[目录]?1.银行房贷利息是多少？如何计算房贷?2.房贷的种类类别和还款方式、首付、按揭多少等问题?3.请求房贷需要什么手续和材料?4.房贷利率的计算公式：等额本息/本金
　　平均利率
　　现行基准利率 现行优惠利率 调整前基准利率 调整前优惠利率
　　10年固定利率贷款 8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
　　20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
　　5年浮动利率贷款 5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
　　30年浮动利率贷款 5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
　　固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
　　固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
　　利率改动
　　1、以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右的普通住宅为例，
　　房贷利率当前施行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税;待营业税政策过期后，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税。
　　2、由于以营业税为主的现有优惠政策的工夫节点仅截止到今年年底，若明年优惠政策不能得以延续，则直接导致房龄在3-5年年限间的二手商品房交易量出现下滑。
　　而且，交易税费税基的恢复也将会加大业主税费缴纳的额度。考虑到业主交易税费转嫁已成惯例，税费政策的调整将会直接加大购房者的购房成本。
　　3、以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右的普通住宅为例，当前施行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税;待营业税政策过期后，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税
　　根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在目前国内主要一线城市，房贷的运用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产请求房产抵押消费贷款以完成盘活不动产的居民人数也越来越多。&房贷&已经成为与居民生活休戚相关的一种消费方式。
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推荐阅读：房贷贷款额度期限及利率
　贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； 贷款期限一般最长不超过30年。 贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
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房贷贷款利率
目前房贷利率上涨的基本上都是新办理的贷款，至于存量房贷利率是否会变化，还要看后市的走向。现
您好，贷款购房为第一套住宅利率下限为人民银行同期同档商业贷款利率的0.7倍，即商业贷款基准
不会便宜。除非国家有特殊政策出台。 只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。 贷款利息计算
蒽蒽！ 目前最新贷款基准利率： 6个月以内（含6个月） 6.1% 6个月到1年（含1年）
您好公积金:利率项目 年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 个人住
您好！自日执行，六个月以内(含六个月）贷款利率是5.6%；六个月至一年（含
房贷贷款利率上调对购房者的影响如下：1、只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款没
文件规定就是最低30%，没有说全部下调30%的。自己可以到网上找文件看看
政策是出台了。但是执行难啊！利率降低银行的利润就降低了，风险却升高了，他们肯定卡得严的！
如果基准利率调整，则会改变。如果不调整则不变。七折在贷款期间是永远的。 只要基准利率不调整
一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，最多
现在商业贷款利率是5.15%，公积金贷款利率是3.65%新房二手房都是一样的利率抵押贷款需
已经办了的没法降利率上浮比例了。但是利率在次年首月会跟着调整
大哥，要是你贷款已经下来了，今年的就按照今调整前的算，明年就按照新利率算，如果以后还变动利
经过计算为6.844%。我怀疑你的数据给错了，应该是贷款额错了吧，应该是25万多点，利率为
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准
一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住
贷款年内遇利率调整当年执行原利率不变。自次年1月1日执行新利率
易融网有2011贷款计算器 汽车贷款计算器 房屋贷款计算器 2011最新房贷计算器 银行贷
首先，不知道你贷款什么时候下来的。如果已经下来了，按理是不能调整利率的。 然后，按着已经调
计算如下：贷款总额 598,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3,083.
等额本息:贷款29万分十年还清 年利率8.46%，支付利息.07，还款总额.07，月均还款
您办理过的商业贷款后缴存公积金，贷款利率不能直接下调为公积金贷款利率，因为商业贷款是商业银
您好，如果利率上调的话，之前执行的贷款利率也是会随之变化，具体要看您当初与银行签订的合同是
日起目前人行公布的最新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35
是这样的，利率下调之后，当年利率还按照原先贷款利率就算，每月还款额度不变，转年后从2月份开
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，
看你签约的时候是怎么规定的有几种可能：1、到次年的一月一号调整2、对日调整，比如你的贷款还
1234567891011121314151617181920||最新房贷贷款利率
最新房贷贷款利率
目前房贷利率上涨的基本上都是新办理的贷款，至于存量房贷利率是否会变化，还要看后市的走向。现
您好，贷款购房为第一套住宅利率下限为人民银行同期同档商业贷款利率的0.7倍，即商业贷款基准
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您好公积金:利率项目 年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 个人住
您好！自日执行，六个月以内(含六个月）贷款利率是5.6%；六个月至一年（含
房贷贷款利率上调对购房者的影响如下：1、只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款没
文件规定就是最低30%，没有说全部下调30%的。自己可以到网上找文件看看
政策是出台了。但是执行难啊！利率降低银行的利润就降低了，风险却升高了，他们肯定卡得严的！
如果基准利率调整，则会改变。如果不调整则不变。七折在贷款期间是永远的。 只要基准利率不调整
一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，最多
现在商业贷款利率是5.15%，公积金贷款利率是3.65%新房二手房都是一样的利率抵押贷款需
已经办了的没法降利率上浮比例了。但是利率在次年首月会跟着调整
大哥，要是你贷款已经下来了，今年的就按照今调整前的算，明年就按照新利率算，如果以后还变动利
经过计算为6.844%。我怀疑你的数据给错了，应该是贷款额错了吧，应该是25万多点，利率为
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准
一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住
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首先，不知道你贷款什么时候下来的。如果已经下来了，按理是不能调整利率的。 然后，按着已经调
计算如下：贷款总额 598,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3,083.
等额本息:贷款29万分十年还清 年利率8.46%，支付利息.07，还款总额.07，月均还款
您办理过的商业贷款后缴存公积金，贷款利率不能直接下调为公积金贷款利率，因为商业贷款是商业银
您好，如果利率上调的话，之前执行的贷款利率也是会随之变化，具体要看您当初与银行签订的合同是
日起目前人行公布的最新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35
是这样的，利率下调之后，当年利率还按照原先贷款利率就算，每月还款额度不变，转年后从2月份开
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，
看你签约的时候是怎么规定的有几种可能：1、到次年的一月一号调整2、对日调整，比如你的贷款还
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