租用场地合同围墙被台风吹倒,是房东负责吗

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台风来袭吹倒果树 不可抗力需区分情况
消息来源:中国法治
  林师傅在2010年承包了张大爷已经打理成形的枇杷基地,大约共有5000株枇杷树,承包费每年3万,承包期限20年。这两年来,枇杷收成一直不错。去年8月,台风“海葵”在浙江省象山县登陆,造成林师傅承包的500株枇杷树被不同程度地吹倒、吹坏,损坏比例达到10%。  “枇杷树被吹倒、吹坏了,你作为承包人肯定得去修复果树,不然以后枇杷树就彻底死了,不会有收成了。”张大爷心里着急,多次通知林师傅对损害果树进行修复。  “这是台风吹坏的,为什么要我花钱去修复?”林师傅觉得让自己这个承包人去修复果树太吃亏了,他拒绝修复果树,并以不可抗力为由,要求提前解除合同。  双方协商不成,闹上法院。近日,浙江省象山县人民法院判决双方可以解除合同,但林师傅须支付张大爷违约金5万元。  法官表示,不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本案中的台风,属于自然原因的不可抗力。  根据合同法规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。但本案受损的枇杷树约占总量的10%,其影响力不足以大到不能继续履行剩余合同义务的地步,不足以认定林师傅可以依据不可抗力解除整个合同,故林师傅要求解除合同须支付违约金。此外,在没有证据证明违约金尚不足填补张大爷实际损失的情形下,不应再让林师傅承担其他赔偿责任。据此,法院作出了如上判决。& & & & & & & & & 来源:法制日报
[责任编辑:中国法治网]
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台风把别人家的树吹倒了,把我家的房子砸到,需要赔吗
台风把别人家的树吹倒了,把我家的房子砸到,需要赔吗
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这个要看情况,如果本人树是根基不稳,而邻居一直怠于处理,则有可能是其中一个树倒的因素,则需要赔偿;否则,属于意外事件,不需赔偿。但毕竟造成你方损失,可根据公平责任原则让树主对你进行一定的补偿
不知道下面这条知识能否帮助到您
最近许多人开始讨论,眼下买房值不值得?对于这个问题没有人能给出准确的答案,但是小编经过梳理发现,这8种房子卖了铁定赔死!下面咱们来一起看看。
买房注意了!这6种房子买了铁定赔死!!
需要,详情委托本律师代理索赔。
不可抗力不侵权不赔偿。但是可以依据公平原则让其补偿损失。详细可咨询律师。
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围墙被吹倒造成1人死亡1人重伤(组图)
.cn 日09:25 海峡都市报
民警医生等抬起水泥墙,救出另一个小伙子
小伙子被围墙砸伤,爬不起来  N本报记者 赵杨/林丹/实习生江莹/通讯员蔡永平/寇晓炜文/图  时间:昨日上午10时  地点:福州湖东路紫荆花园工地上  事件实录:一堵2米高的围墙突然坍塌了20多米,把人行道上的三个小伙压在墙下,造成一人死亡,两人被警方和群众救出,其中一人重伤,仍未脱离生命危险。  上午10时,没有任何征兆,在湖东路紫荆花园工地转角处,一堵长20米的围墙被吹倒,人行道上的人连呼喊都来不及就被埋在墙底,路过
此地的一辆运钞车赶紧停下来,把一名伤者扒出乱墙,准备救另一名伤者时,由于其身上压着的水泥墙太重,不得不等待援兵。  救护车和巡逻车几乎同时赶到现场,把救出来的伤者扶上救护车,开始搜寻其余被埋的行人。一扇倒下的铁门,压在一个男子身上,腿部则压着一堵水泥墙,交巡警上去了,保安上去了,记者上去了,医生上去了,过往群众统统上去了……大家使出吃奶的力气,终于把铁门和水泥墙抬起,把这名伤者抬上救护车。  直到增援的民警赶到现场,才发现废墟里还有一名被压的男子,已经死亡。  鼓楼公安分局领导赶到现场查看,立即组织工人把周围还没有倒下的围墙拆除。
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