装修日记-新房验收学问多 教你几招水电验收_新浪家居
装修日记-新房验收学问多 教你几招水电验收
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摘要：如果你想看真实的装修经验谈，装修吐血总结，请关注装修日记栏目。这里真实记录了装修业主点点滴滴、酸甜苦辣的装修过程、装修技巧。
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验收标准一：上、下水管道的验收
前提条件：
国家对给、排水管材、管配件的质量必须通过国家规定的标准。上面必须有以下信息：生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等等。
验收的要求：
水管道验收要采用通水试验，按照规定的加压进行试验，确定水管不渗漏后才能算合格。一般家用水管的承载力是2KG如果压力不够可以分段泵谁从而查出沈露出。在转角、水表、龙头、阀门等一些关卡地方应该设管卡与墙体相连。
管道在安装的时候也要注意要使用专用的工具进行安装，在安装的时候管口的处理必须要用铰刀在铝塑管道上切一个开坡口处理，防止接头内部的铜被破坏了。双层护圈内不会出现渗漏。各种阀门安装都要符合设计的要求。
验收方法：
可以根据图纸用目测的方法来确定上下谁走向是否正确，检验冷暖水管的两个系统装接是否正确。
检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距≥50mm，可用卷尺检验。铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。
验收标准二、电气和电器验收
验收前提条件：
电线的暗线应该用PVC套管先包好在铺设，光干线或者护套线不能直接埋进墙里面去。
每个空间都应该用分先来配备电箱，电箱内应该设置漏电保护器装置。漏电动作电流能大于30MA。超过负荷之后电压具备保护功能。电线的绝缘线阻值应该大于等于0.22M保护地线和非金属部件连接都不会漏电等等。
电线和各种电器的质量必须负荷国家标准规定，有相应的生产厂名、厂牌、产品合格证质量保证书等等。
验收要求：
交工验收时要拿着电路施工图一一对照。电路改造必须有隐蔽验收。隐蔽线路改造一定要细心，电线排放要放横金属电线夹头要固定好，电线连接盒也要对应的固定好。电线表面不能有伤痕照明线和空调线不能混淆了，照明线要使用2.52塑铜线，空调要用42塑铜线。
TV线、音响环绕线、电话视频线相等都要根据相应的要求进行铺设，器具安装也要固定好，外观看起来要平正。强、弱电的导线不得在吊平等内出现，灯处要有接线盒。
接地保护应该牢固可靠，导线和导线之间的绝点电阻值要大于0.5M。开光、插座等都要有暗盒，暗盒的表面要平整，外观要完好，绝缘器件不能有咧、、安装要牢固，安装方式符合相应规定。电脑和电话线的电源线的间距只好有50MM以上。
漏电装备验收一定要看漏电开关安装是否正确，灵敏度是否符合相关的规定。既不能过于敏感否则会跳闸频繁，也不能超载启动。这样情况的跳闸都不合格。插座离地面一般为30CM，接线时相线进开关，零线直接进入电器。开关一般距地1.3M高度。开工安装应考虑使用方便。
验收方法：
验收时可以拿着电气系统布线走向逐段检验，中途变更要在图纸上面做好相应的记录，竣工之后验收合格。一定要特别注意暗管的走向、高度和具体的位置。高线的横切面积的规格和型号都要符合国家标准。所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量，一般为15cm。空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%，管内不得有接头和扭。电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。电源插座相线和零线位置左零右相，零线、接地应按规定标准执行。
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摘要：家居水电工程与我们的生活息息相关，所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。那么，水电监理的工作具体地说主要是“三控、两管、一协调“。三控：质量控制、进度控制、投资控制；两管：合同管理、信息管理；一协调：协调甲乙双方的关系。下面小编就来谈谈水电验收的标准和正确程序。
家居装修水电施工验收全攻略 水电验收流程及注意事项
水电验收的标准
一、上下水管道的验收
1、验收的前提条件
给、排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。
2、验收的要求
(1)管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。
(2)各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。
3、验收的方法与常识
(1)检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。
二、电气及电器的验收
1、验收的前提条件
(1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。
2、验收的条件
(1)电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。
3、验收的方法与常识
(1)所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
水电验收准备工作
简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具，包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。
（1）用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0。
（2）将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。
水电验收的正确程序
一、水验收流程
（1）打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
（2）封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。
（3）PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。
确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
二、电验收流程
检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。
2、电气线路开关箱的安全
电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
3、电笔测试插座面板
用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
4、拉阀断电测试
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5、看电表是否通电
电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
水电验收的注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的）
2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）
5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
水电验收的技巧
一、关于水的验收
1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。
二、关于电的验收
1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
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装修房子如何验收水电？
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看看用线符不符合，工艺好不好，位置对不对，还有就是有没有豆腐渣工程
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家庭装修如何进行水电验收?介绍水管试压实验方法
家庭装修如何进行水电验收?家装阶段验收中，装修水电的通常是业主最关心的，因为这个是最主要的隐蔽工程，要么埋在地下，要么嵌入墙体，要么悬在吊顶内，万一发生问题维修是极其麻烦的事，特别是水管漏水。装酷网提醒：水电工程做好后，一定得进行装修水电验收。 家庭装修如何进行水电验收?水管试压的工具就是一只压力表，至于压力表工作原理这里省略，技术控同学请自行百度。水管试压原理就是把你安装好的水管和水压表组成一个封闭的空间，把水注入取得一定的压力看是否有渗漏，有渗漏压力表会下降。水管试压的过程此处也不展开，百度也有，而且这个并不需要业主自行动手，一般都由施工方完成(毕竟你只是做一次装修，并不转行做家装，你买车用车只要会用就行，不需要去了解发动机变速箱工作原理)。
核心讨论：水管试压，压力到底多少合适，是否越大越好? 家庭装修如何进行水电验收?家装当中很多从业者试压经常是打到8公斤(0.8 MPa)，还有些认为自己质量做得好，或者有业主要求甚至打到1 MPa ，这个数据是否合理呢?讲一个概念：压力测试，水管试压也是一种压力测试，目的是为了保证水管能够在正常的情况下使用，但是任何实物能承受的压力都有一定限度，超过这个度，物体就会损坏，所以任何实体的压力测试都会带有破坏性。在我们水管的压力测试中，这种破坏也是不可逆的，压力越大也意味着受的损伤越大，尤其是水管焊接部位最容易受影响，更可怕的是有些伤害当时并不会立即表现，比如加速水管的老化、脱焊。所以水管的试压压力不是越大越好。 那么我们的试压标准到底怎么样才最合适?根据国家标准建筑积水排水及采暖工程施工质量验收规范的规定，水管试压实验高于等于1.5倍的工作压力试压就可以，再大破坏性加大了。也就是入户管水压不低于3公斤，相当于6层楼的高度。跟据经验，加上管路和用水时间原因，入户水压大多在3到4公斤之间，有的甚至更少。那么按最高标准水压1.5倍算，4x1.5=6，也就是试压6公斤已经足够了，这也是国家规定试压不得小于0.6MPa的原因，8公斤最多给业主一个心理安慰，但这种心理安慰是以水管承受更多的压力为代价的，你要知道10公斤已经是消防水的压力了。如果业主要追求一种平衡，放在6到7公斤之间最为合理。 家庭装修如何进行水电验收?如果非要更精准一点，可以先将压力表接到入户进水管上，打开进水阀，测一下入户管道的水压，在此基础上乘以1.5就是室内水管压力测试的最为合理的数值。任何一个事情都有个度，压力不是越大越好。 那为什么现在市场上很多人都说要8公斤呢? 一个是业主对原理不理解，总觉得压力越大，试压越高意味着标准越高、质量越好，然后家装公司又迎合了这些不明真相的业主;还有一个就是我们所谓专家太多，说真相的人太少，加上这个行业本身有不少问题，大家就产生了这样的误解。所以我们业主必须要有个正确的态度去思考这些问题。
编辑：smile
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游客留言时间： 10:19:28水电验收好麻烦，还是要有专业点的朋友帮忙。
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