住宿场所最好安装消防喷淋系统_网易新闻
住宿场所最好安装消防喷淋系统
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消防伴我行
冬季是火灾高发季节，本报联合中山市公安消防局推出消防安全教育栏目，将结合市民亲身经历并请专家进行点评，进一步提高大家冬季消防安全防火意识，并应用到日常生活中。
文/甘洪威 整理：陈维澈 消防专家点评：黄忠
3年前，我的房子出租给租客，一租客做饭时因煤气泄漏引起大火，所幸安装的简易消防喷淋系统起到作用，不然人财两空了，现在想起还心有余悸。
2010年4月的一天下午，我接到一个租客电话，称我的房子着火了。到达现场后，消防干警说，是由于煤气泄漏引起火灾的，没有人员受伤，他们到火灾现场后，发现火已自动熄灭了，地面上摆着一个已经烧焦的煤气瓶。
我听后，长长地舒了一口气，我跟消防干警说，那个消防喷淋是我自己安装的。原来租客在煮食过程中，发现煤气瓶漏气引起炉头起火，他随后将煤气瓶搬到三楼走廊上，后来火势越来越大。这时三楼走廊上简易自动消防喷淋系统发挥了作用，喷淋头受高温破开，喷洒出水流将火扑灭。
消防专家点评：我国消防法律虽然没有明确要求家庭住宅安装消防喷淋系统，但在国外，很多家庭消防安全意识很强，在住宅中安装消防喷淋系统的家庭比比皆是，国内只有极少数居民安装该系统。安装这一系统其实非常方便，只需在自来水管上加装几个价值仅十几元的喷头，一旦火灾发生，在初起阶段喷头就会自动爆裂喷水灭火。
喷洒水流依靠的是自来水压力，一个家庭如果在客厅、厨房安装的话只需要一两百元，一幢四五层楼的出租屋安装的话也仅需一两千元。这种简易自动消防喷淋在出租屋、家庭的作用比较大，而且实惠好用。建议有条件的家庭、出租屋业主考虑安装这个系统，提高住宅的消防安全系数。
本文来源：大洋网-广州日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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出租房内热水器坏了,维修费该谁出,租客还是房东?
这个三月过得有点心塞呐，前段时间才抱怨电表跑的太快了，这不现在热水器又坏了，新的问题来了，坏了就找房东呗，毕竟是大件的电器呢，可人家房东说我住进来的时候热水器还是新的（已经住了2年，在我之前有人租过），是我使用不当所以维修费用该我出。我听了心里可真是大大的不爽啊，这热水器明明我都没动它自己坏了又不是我人为弄得，如果是喷头之类的天天握手上坏了我没话说立马自己换了。而且我们的租房合同也没有说明大件电器坏了该谁负责人的问题。
请问各位租过房遇到过类似问题的大侠们，热水器坏了维修费用该谁出呢？ 热水器已经过了保修期。
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18:35 上传
期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
这个好办！不租他们的房子
当然租房的人承担这还用考虑，如果住进来已经坏了就由房东负责，人家好好的东西在你手上坏了，当然你来维修。。。。无须疑问
海儿保修八年
我这房东提供的电器除了洗衣机全是不出名的品牌
看情况吧，如果没住多久那当然房东了，住很久的话自己出吧
我们家都是替房客修
我怎么没遇上你啊
我在福州也是，房子里的东西坏了叫房东，自然会给你修，都不会跟你说什么，主要就是看你的房东是不是好人啦，热水器这种东西用多久了，房东心里肯定明白。
东西都有寿命的，不是说原来是好的，永远就不坏。后面坏了全责怪在租客身上，照你这样说，要是租客没住， ...
坏了修好就可以，又不是要你买新的。如果租房时你不要人家的设备，自己购置，退租时自己搬走不就没这些事了。如果用坏的都算房东，估计房东都要空房出租了否则可能天天东西都在坏，不坏也要给你整坏。当然按照你的逻辑房子也有使用寿命的，在你临退租时刚好装修什么严重损坏也是自然的。。。。结果是莆田从此没有房东（推理的哦）
最好的办法是各出一半，原因：如果房东全出，租客就没有压力，用的时候不会注意，甚至可能真的乱搞，一旦有费用成本，用的时候自然会小心谨慎；另外房东也出一半费用，同样让房东也有压力，毕竟如果是旧的东西，就会经常修，成本就得上去，所以房东以后电器尽量买新的。
如果房子住有半年修理费自己出，要是才住一两个月就电器就坏了找房东出修理费，不管啥电器在这么短时间出问题，房东不修好都说不过去了。我们以前住了半年多空调住坏了，修理费100多自个出。还有新的热水器也就800左右，100多块修理费自个出就算了，毕竟还要在租下去，跟房东关系没必要为这事闹僵，修理费不止这个价就跟房东商量一人一半……
期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
最好自己买房吧，租房问题实在是太多了
这个好办！不租他们的房子
这个有想过，但是维修费估计还是得我出，心塞啊
关注这个问题
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修理。房东拒绝维修你可以
我们家都是替房客修
海儿保修八年
什么叫使用不当？什么叫人为损坏？房东出来说。。。
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定的使用用途。
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二手卖掉嘛
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定 ...
太有道理了
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修 ...
打包带走！
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二 ...
貌似也可以商铺需要自己装消防管道和喷淋头吗？_百度知道
商铺需要自己装消防管道和喷淋头吗？
我位于无锡新区一座新开发的商贸城，商铺独立分配，因一期商铺消防不通过，现二期商铺消防比较严格，需要商铺自己装消防管道与消防喷淋头，一间商铺总共有两层高，一层6米（可以在隔一层）二楼三米，现在物业公司要求我们自己装消防管道与消防喷淋头，或者让他...
我有更好的答案
　　需要安装的，通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对。　　消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。　　由于消防管道常处于静止状态，也因此对管道要求较为严格，管道需要耐压力，耐腐蚀，耐高温性能好。　　消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。　　下垂型喷头是使用最广泛的一种喷头，下垂安装于供水支管上，洒水的形状为抛物体型，将总水量的80～100%喷向地面。保护有吊顶的房间，在吊顶下方布置喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头。　　直立型喷头直立安装在供水支管上，洒水形状为抛物体型，将总水量的80～100%向下喷洒，同时还有一部分喷向吊顶，适宜安装在移动物较多，易发生撞击的场所如仓库，还可以暗装在房间吊顶夹层中的屋顶处以保护易燃物较多的吊顶顶硼
3！不安装不能开业.商业写字楼或者商铺喷淋管道是不属于租客来装的，这是重要的基础设施。如果没有则不能出租，也不会通过验收。4.租客可以承担内部的灭火器、按每50平方一个设置，紧急出口标志等一些可以在搬场时带的走的消防设施。5. 物业说消防局规定的，让物业找开发商去，这个钱要你们出太没道理了，规定是这么样没错，但没规定说这钱要租客来出，你们可以团结起来就是不交，否则全部退房.如果没有通过消防验收，是不能够出租经营的。一旦出租当租客去办理营业执照登记或变更时便会被消防局要求达到消防标准才能准予营业。21.这座商贸城是如何通过消防验收的，如过已通过验收那么应该已经安装才对。你有权要求管理处出具消防验收合格证明
本回答被提问者采纳
就像房子的大梁。有一种情况例外。但根据你的描述。因此物业公司要你们出钱是没有道理的，那就是用户改变房子的用途造成增加消防设施，此时这费用由用户自理房屋上的消防设施是验收合格后房屋上的一个组成部分
按消防法规肯定是要安装消防设施的，这个应该有开发方在竣工时就安装并调试好的，否则他不能把楼盘卖给你的。所以物业的要求是不合理的，可以拒绝。
当初开发商消防验收的时候应该是整体验收，就是没有分割的状态，现在变成独立分割的状况，就要进行消防设施改造，当然要重新验收了。这笔钱应该是开发商出的，可以直接和房东或者开发商谈，不用通过物业。物业只是代收费而已，变相收钱。
如果当时规划的就是商贸城的话，应该是本来就设计消防的。要是已经通过消防验收了就没有必要安装了。
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