《常州市市区房屋安全管理办法》第十二条:“房屋改造应保证房屋的原有安全性能,并符合城市规划、抗震、消防、市容环境卫生等有关方面的规定。 不得因改造房屋影响毗邻房屋的安全和正常使用。” 第十四条 房屋改造有下列行为之一的,房屋所有权人或使用人(以下称改造申请人)必须提出相关设计方案,报市房产行政主管部门进行结构安全审批: (一)在墙体上开门、开窗、开洞口,拆改墙体; (二)扩大原有门、窗洞口; (三)明显增加楼面静荷载,降低室内地面; (四)在楼面上开设洞口或扩大洞口尺寸; (五)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的; (六)改变使用功能的; (七)对原有房屋进行加层、扩(搭)建的; (八)其它涉及房屋结构安全的项目。 第二十四条 违反本办法规定,在改造过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,由市房产行政主管部门责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。 造成损失的,依法承担赔偿责任;造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四、我国《刑法》第114条的规定:“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。”也就是说,随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任,甚至还有可能触犯刑律,构成“过失以危险方法危害公共安全罪”,从而需承担刑事责任。 详见如有进一步需要请与我联系 |
我们建议开槽补楼顶,因为这样是最有保证的。
找到缝隙后,就可以顺着缝隙开槽了
专业补漏师傅可用角锯顺着缝隙介开一条筷子嘴大小深浅的槽;(下图所示)
开槽后就可以用风筒热风以 10分钟/米 的速度吹干槽里的水分和尘屑,然后就可以把天雨盾像挤牙膏那样挤入槽里,刮平即可。
使用天雨盾补楼防漏就是这么简单快捷,更为难得的是,防漏效果十年以上。
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我建议你如果水泥的楼顶裂缝的话,可以用502水泥胶来补漏,另外还需要准备可以用凿子和锤子当开槽工具,也可以使用电锯负丝刷、风筒。具体你可以这样来操作:顺着裂缝开个筷子嘴大小深浅的槽,开槽的目的是为了给细小的裂缝做记号和把502水泥胶埋入楼面。对槽的大小深浅要严格控制,一般来说,宽度5毫米,深度4毫米足够,这样才能保证一支天雨盾能补4米以上的楼面裂缝。开槽后,用风筒吹干水分,吹走尘土,就可以挤入天雨盾了,楼顶补漏就是这么简单快捷,因为502水泥胶对水泥有超强的粘接力,能永不脱落,是你用来替代沥青补漏的最佳首选。