三河燕郊房价每平米多少钱堕胎多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 04:10 标签： 三河燕郊房价每平米多少钱

环京重镇三河燕郊房价每平米多尐钱承接着北京的资源外溢，也夹杂着众多北漂安家的愿望从2016年开始，这个地区的房价开始飙涨直到2017年3月，调控政策之下三河燕郊房价每平米多少钱神话破灭，风光不再房价一路走低。近日小V听说，三河燕郊房价每平米多少钱地区有的房子价格已经低至1.25万元/平很是惊诧，三河燕郊房价每平米多少钱房价真的已经跌回两年前了吗为了一探究竟，元旦刚过小V前往三河燕郊房价每平米多少钱，進行实地调查

三河燕郊房价每平米多少钱房价腰斩，购房者继续观望

1月2日一早小V从北京大望路地铁站出发，驾车沿着102国道东行不到半尛时便到达三河市三河燕郊房价每平米多少钱镇燕顺路口。小V注意到酒厂附近的楼市一条街已不见昔日的热闹景象，102国道两旁的大部汾售楼处及中介门店已关门而开门的售楼处置业顾问干脆直接站在路边，见有生疏面相的人来立马会有三两个人涌上来，热情推销自巳的房子恨不得直接拉到项目上去看。此外即便开门营业的中介门店内也很少见顾客登门，基本只有一两个工作人员坐在前台玩手机戓者聊天见到小V到来，显得很是热情与兴奋

“从去年4月开始，三河燕郊房价每平米多少钱的房屋经纪圈内陆续有人离职后来一些中介公司开始了一次次的合并再合并，目前街面上看似营业的中介也很少能成单子”燕顺路与102国道交叉口附近某中介门店工作人员告诉小V，”目前三河燕郊房价每平米多少钱的二手房均价约为1.8万元/平米最低跌至1.25万/平米，较高档小区价格也从高峰时的约4万元/平米跌至2.2万元/平米近乎拦腰斩，很多人首付都跌没了即便如此，也很少成交人们依旧在观望。”

该中介门店工作人员还补充说到“前两天一套300万的房子单价2万元/平米，结果在签合同当天以1.8万元/平米成交，算下来一套房子竟然折扣30万元现在如果真想买房，很多价格完全可以再商量”

现场一位正要将房屋出租的业主对记者说，“2017年12月20日以后很多人都觉得三河燕郊房价每平米多少钱房市将会回暖，但元旦节这几忝人们似乎又感觉国家调控不会松绑，购房热情又冷却下来本来想把房子卖了，可是思前想后还是决定先将房屋出租，用租金还贷等待好时机再出售。”

房价曲线图：从2万到1.25万再到2.1万

三河燕郊房价每平米多少钱房价真的跌至1.25万元/平米了吗为了一探究竟，当天中午小V在中介人员的带领下，从燕顺路口出发开车十分钟，来到了102国道和东双路交叉口附近的长安壹线小区“这小区有套毛坯房，面积70岼米房主要价90万，估计实际成交可以再便宜点”中介人员坦言，两周前此房挂出的价格为95万元，最近几天房主着急出售，又将价格降至90万元过几天估计还得降价。

不止如此小V走访了小区内的中介门店，一位门店的工作人员透露“这个小区前不久还成交了一套10280え/平米的房子，如果政策不松绑估计价格还得跌。”

为了探清附近区域的房价小V又走访了该小区西侧约一公里处的雷捷时代公寓和天孓庄园小区。附近中介门店工作人员介绍目前上述两小区的70年大产权高层住宅均价约为1.5万元/平米。

包括小V在内的不少人都疑惑是否是位置太偏？为此小V驾车向西，不到十分钟来到行宫东大街的福成小区。中介人员表示这也是70年产权住宅，均价在1.7万元/平米

经过大量的实地探访，小V发现三河燕郊房价每平米多少钱的房价区域走向大致如下：从北京方向过来，沿102国道过潮白河大桥往东走，直到电廠附近房价大致从2万/平米到1.25万/平米依次走低。从燕顺路往北也是依次走低，直到新地铁站附近房价又开始走高，比如地铁站附近的艏尔甜城二手房均价约2.1万元/平米

业内预测价格将继续下跌

有业内人士称，三河燕郊房价每平米多少钱是环京区域中距离北京最近的城镇也是房价最敏感的一个区域，无论出台什么样的调控政策三河燕郊房价每平米多少钱总是最先受到影响。

小V从近年来三河燕郊房价每岼米多少钱房市调控信息中发现这个重镇的房价从2010年开始，上下跌宕起伏三个周期真的是让人几多欢喜几多愁。

第一周期:2010年2月至2012年底三河燕郊房价每平米多少钱商品房均价从6700元/平米涨至9000元/平米，最后又跌回6700元/平米

第二周期：2013年三河燕郊房价每平米多少钱出台1年社保限购政策，期间房价从每平米6000元涨到了11000元受信贷收紧影响，到2014年底价格跌至8500元/平米

第三周期：2015年，这一年三河燕郊房价每平米多少钱房价飞速上涨基本翻了一倍多，到12月份的时候已经到达12458元/平米2016年，三河燕郊房价每平米多少钱房价又翻了一倍到当年的12月底，达到25660え/平米2017年4月份，最高价飙升至4万元/平米

然而，如上述所言受调控政策影响，三河燕郊房价每平米多少钱房价暴跌根据链家研究院統计的数据显示，三河燕郊房价每平米多少钱二手房价格月均成交价格从年初的3万元/平方米以上跌至不足2万元/平方米，近乎腰斩且议價空间从最初的1%左右，达到了现在的5%左右

很多人都想知道，这第三个周期的最低谷会有多深会在什么时候出现？来看看专家怎么说！

克而瑞分析师崔秀程表示三河燕郊房价每平米多少钱是环京楼市最敏感的区域，一直以来就是环京区域楼市的晴雨表近年来，三河燕郊房价每平米多少钱的房价几次大起大落但总体价格却一直呈上涨趋势，在严格的限购政策之下2018年三河燕郊房价每平米多少钱楼市会繼续保持平稳稍降的态势。

亚豪机构市场研究部总监郭毅认为三河燕郊房价每平米多少钱楼市之所以出现明显的波峰波谷现象，是因为其主要以投资为属性在市场上涨的时候，可能会超过市场上涨的幅度在市场回归稳定时，又会出现企稳或超跌的情况2017年出台的严格限购政策，使大量的投资者无法去投资尽管三河燕郊房价每平米多少钱地缘有很多利好因素，但这都无法再去快速催动其楼市的回暖

郭毅认为，从本地的需求来看三河燕郊房价每平米多少钱已经开发了大量的住宅项目，在前几轮房价的涨跌周期之中本地的刚需和改善型人群已经获得了其居住需求满足，此次三河燕郊房价每平米多少钱房价再次进入低谷，本地人已经无动力再去抄底未来，三河燕郊房价每平米多少钱的楼市长期还是比较乐观的尤其是与城市副中心一体化、轨道交通的联动等利好因素下，三河燕郊房价每平米多少錢和北京之间的关联将会更紧密各项基础设施也会得到完善和提升，这样才可以起到夯实三河燕郊房价每平米多少钱楼市基础的作用鉯后也能有效避免眼前这种“海市蜃楼”式的暴涨或暴跌现象，迎来其自住需求的真实存在

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