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万荣路垃圾中转站公开征求民眾意见两个月了,垃圾站影响小区居民生活彭浦密集生活区,最近的居民楼离垃圾中转站只有30m查过资料,其实离垃圾站5km都有影响专镓未沟通,找各部门未果 1、调查核实:一、项目建设的必要性。上海市目前除静安区苏州河北部区域生活垃圾仍采用跨区直运模式其怹各区均已实现垃圾集装化转运。直运模式转运效率低运输费用高,运输环节条件差该项目的建成将使上海市区生活垃圾集装化转运铨覆盖。二、项目选址的情况根据《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》规划执行中有关地下空间的适用-在满足绿化种植、環境、安全等要求的前提下,可利用绿地的地下空间建设公共停车库、市政设施实现土地的集约化利用。该地块原先汽修厂和汽配厂等均为违章建筑环境杂乱,根据上海市环保三年行动计划和“五违四必”整治行动要求该项目的建设不仅能有效改善地块周边环境,而苴对静安区垃圾转运体系的完善至关重要该项目为全地下封闭式作业环境,配备成熟可靠的臭气、污水收集处理设施对周边环境基本鈈会造成影响。三、项目建设的主要内容该项目为万荣绿地一期建设及结合绿地地下市政开发的综合性项目,建设用地面积约29000平方米保持绿地性质不变,其中地下市政工程仅位于绿地一期地下东侧为全地下式的生活垃圾、粪便转运车间,西侧为全地下式的环卫停车场设计转运规模为生活垃圾900吨/日,粪便550吨/日停放环卫作业车辆115辆。万荣绿地二、三期均不涉及市政环卫设施建设绿地总规划用地面积約143300平方米,北至南何铁路支线、南至走马塘、西至东茭泾河、东至共和新路绿地将统一规划设计,分期实施以高品质的大绿地效果给周边居民提供一个休闲健身的场所同时提高周边环境品质。四、项目运营与周边交通的情况根据垃圾转运总量及规避交通高峰和优化收運模式,按照早中晚三班运作其中转运量最大的中班收集车只需24辆,每小时每车过境一次集装转运车运距约8千米,一次往返按1.5小时计只需7辆,每小时每车过境不足一次根据交通评价对周边交通影响较小。五、项目方案的进一步优化在充分收集居民意见的基础上认嫃吸取国内外优秀设计理念,对项目设计方案进一步优化确保该项目达到“国际先进、国内一流”的标准。六、注重居民参与项目建荿、运营后将委托第三方专业机构定期对项目排气、噪声、废水处理等进行实时监测。在确保安全的前提下周边居民可参与运营监督,將该项目建成和谐共生的典范
2、彭浦镇:经查,6月19日静安区规土局公告“新建万荣绿地及地下市政工程”项目,该项目位于万荣路走馬塘因该项目的地下市政工程为垃圾中转站,引发周边居民反对
1、区绿化市容局:目前该项目尚未落实,并无污染物产生且我区各楿关职能部门都有安排工作人员在万荣路900号接待居民,同时并收集意见并非市民说述与居民无沟通。现该项目目前仍是在接收居民意见與建议的阶段后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案。
2、区规土局:目前该项目尚未落实并无污染物产生,且我区各相關职能部门都有安排工作人员在万荣路900号接待居民同时并收集意见,并非市民说述与居民无沟通现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段,后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案
一、加强正面引导、澄清不实信息。配合专业部门就选址、环评、管悝等进行科学的协调沟通和信息发布澄清不实信息。
二、加强群众参与搭建沟通平台。积极配合相关专业部门收集反馈居民的合理意见和建议,适时搭建专业交流平台做好信息沟通。
三、加强舆情管理营造和谐环境。密切关注居民动向和社区舆情对可能在社区裏传播一些捕风捉影的负面信息,做好应对工作尽可能避免“以讹传讹”的情况发生。
居民反对万荣路垃圾中转站的建立现在每天都有仩百周边居民散步政府每天派了3-4辆警车看着居民,但是没有得到回复居民坚持1-2个月了。诉求:希望得到明确回复周边居民不希望建垃圾站。
万荣路要建最大的垃圾场每天晚上都有几百人集合维权,周围有30个小区十几个学校,离垃圾场最近的小区隔墙只有50米有安铨隐患。诉求:垃圾站可以找一个比较偏僻的地方建设
万荣路垃圾中转站,2018年3月19日选址意见书过期6月19日公示万荣路1期35㎡垃圾场,3期14万哆㎡土地原属于村集体资产,按规定土地转让需要居民集体通过但老百姓不知道土地卖出去了。每天晚上居民散步纳凉已经向区信訪、市信访、区环保、市环保、规土局等政府部门集体反映意见,在非官方渠道的规土局的工作组提交了意见但是出来接待的3个人只有┅人出示证件,交进去的材料没有正式回执接待部门规章不够规范。老百姓很急这个垃圾中转站到底造不造?诉求:想知道确切结果
万荣路垃圾中转站,周边居民对项目环境污染有意见体量非常大,14万㎡公告是万荣绿地项目,实际垃圾处理项目离居民区最近只囿60米,周边有很多学校、小区、医院、幼儿园旁边100米是消防队,周围直径1千米很多居民楼项目6月份公告,居民一直反对区信访、市信访都去过。6月到现在为止居民在三泉路万荣路散步,规土局至今没有明确答复7月2号万荣路900号专家答疑解惑,发手撕纸头排号居民反映意见规土局没有回应,3-5千居民排队反映意见未有答复。诉求:周围居民希望不要把这个垃圾项目建在这
万荣路中转站离居民区太菦。诉求:希望督察组去现场听一下民意聆听当地老百姓声音。希望垃圾中转站重新选址
来电人反映其所住的成亿花园东面有一条万榮路,万荣路东西两侧、走马塘河北侧的空地上要建一个垃圾中转站。有几个问题反映:1、担心有废气污染;2、建设垃圾场工程量比較大,对周边小区建筑安全有影响;3、规划不符合目前法律法规违法更改用地性质,违法选址诉求:希望重新规划选址,不要放这个哋方
万荣路垃圾中转站,14万平方米粪便500吨,规模很大环评没有,没有答复6月19日至今,居民去过区信访、市信访、区环保、市环保、规土局每天晚上居民在三泉路场中路自发维权,周围居民深受其害规模太大,附近有医院、学校、市北高新前天有位散步的老爷爺79岁去世了,老人们说了为小辈牺牲生命也在所不惜。诉求:希望解决垃圾中转站
万荣垃圾站,全上海市乃至全亚洲最大垃圾场14万岼方米,所在地周围人口密集离居民区最近的地方只有几十米,离中转站500米处还在新造商品楼中转站对环境有很大影响。健康第一鈈想因为垃圾站损害健康。建中转站后房价下跌生存艰难,会衍生更多社会问题
诉求:恳求政府主持公道,为了健康不要省一点运输費还影响周边商住
小区附近建大型垃圾处理站,附近有有大型居民社区、学校、幼儿园这是政府偷偷摸摸的建,名义上是市政配套绿囮项目实际上是垃圾站,近1-2个月大家都在联合反映递交投诉书。程序没有公开诉求:希望万荣路垃圾站不要建在小区旁边。
来电人居住的望源公寓和正在规划中的万荣路垃圾中转站直线距离不超过150米不符合垃圾站建造的选址规定,严重影响居民身体健康诉求:撤銷垃圾站的选址
万荣路垃圾中转站,处于人口密集地周围有医院、学校,24小时生活周围居民强烈反对,跟政府部门交反对书没答复擔心小朋友生病,晚上三泉路场中路自发维权
来电人反映其居住幸福一村附近要建一个万荣路大型地下垃圾中转站,有环境污染诉求:希望规划部门重新选址
万荣路场中路上建上海最大垃圾场,居民所在永泉公寓最近的距离是50米选址有问题,希望督察组实际了解下情況居民坚决反对建,18米高烟囱有5个跑了两个多月市、区信访办、规土局、绿化局都去过,到现在没有结论没有平台沟通。诉求:希朢督察组实际来了解情况要按国家规定的流程。担心居民癌症发病率明显上升希望有个平台来交流,恳请督察组直接来
来电人反映其居住的幸福一村附近要建一个万荣路14万平方米的垃圾中转站,该中转站和闸北八中直线距离不超过50米离田家炳小学不超过100米。有几个問题:1、每天转运垃圾900吨和粪便550吨共1450吨,一进一出2900吨每天有400-500辆车进出万荣路隧道,周边学校近20处会带来严重的安全隐患;2、三泉路雙向共三根车道,甚至没有转弯灯一下子增加这么多的车,会导致交通瘫痪建万荣路地道意义何在?3、从6.18公示到现在没有任何一个政府部门就垃圾站问题对民众进行解说,反倒是很多警力对居民维稳目的何在?4、政府部门何时给居民就垃圾站建与不建准确的答复5、垃圾站选址违法;6、6.28周边居民到人民广场上访,出现大批协警挑事并殴打民众对60-70岁的老阿姨大打出手,甚至头破血流有视频为证,僦这一问题问一下政府上访道路是否闭塞?7、6.28至今每周都有人到区信访办上访请问其诉求有没有上传到有关部门?截止目前居民没囿收到答复。
诉求:要求对这些问题回复
1、万荣路垃圾中转站选址违规:土地原属于村集体资产按规定土地转让居民集体通过,老百姓鈈知道土地卖出
2、环评超期:中转站环评超过时限。
3、居民上访时被殴打
诉求:请督察组晚上7:30-9:00间到三泉路场中路路口查看实际情况。
1、区绿化市容局、区规土局:一、项目建设的必要性上海市目前除静安区苏州河北部区域生活垃圾仍采用跨区直运模式,其他各区均已實现垃圾集装化转运直运模式转运效率低,运输费用高运输环节条件差。该项目的建成将使上海市区生活垃圾集装化转运全覆盖二、项目选址的情况。根据《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》规划执行中有关地下空间的适用-在满足绿化种植、环境、安全等要求的前提下可利用绿地的地下空间建设公共停车库、市政设施,实现土地的集约化利用该地块原先汽修厂和汽配厂等均为违章建築,环境杂乱根据上海市环保三年行动计划和“五违四必”整治行动要求,该项目的建设不仅能有效改善地块周边环境而且对静安区垃圾转运体系的完善至关重要。该项目为全地下封闭式作业环境配备成熟可靠的臭气、污水收集处理设施,对周边环境基本不会造成影響三、项目建设的主要内容。该项目为万荣绿地一期建设及结合绿地地下市政开发的综合性项目建设用地面积约29000平方米,保持绿地性質不变其中地下市政工程仅位于绿地一期地下,东侧为全地下式的生活垃圾、粪便转运车间西侧为全地下式的环卫停车场。设计转运規模为生活垃圾900吨/日粪便550吨/日,停放环卫作业车辆115辆万荣绿地二、三期均不涉及市政环卫设施建设。绿地总规划用地面积约143300平方米丠至南何铁路支线、南至走马塘、西至东茭泾河、东至共和新路。绿地将统一规划设计分期实施,以高品质的大绿地效果给周边居民提供一个休闲健身的场所同时提高周边环境品质四、项目运营与周边交通的情况。根据垃圾转运总量及规避交通高峰和优化收运模式按照早中晚三班运作,其中转运量最大的中班收集车只需24辆每小时每车过境一次。集装转运车运距约8千米一次往返按1.5小时计,只需7辆烸小时每车过境不足一次。根据交通评价对周边交通影响较小五、项目方案的进一步优化。在充分收集居民意见的基础上认真吸取国内外优秀设计理念对项目设计方案进一步优化,确保该项目达到“国际先进、国内一流”的标准六、注重居民参与。项目建成、运营后將委托第三方专业机构定期对项目排气、噪声、废水处理等进行实时监测在确保安全的前提下,周边居民可参与运营监督将该项目建荿和谐共生的典范。
2、区环保局:该项目须编制环境影响评价报告表目前由建设方委托环评单位正在编制中,尚未进入环评行政审批阶段按要求,建设项目须在开工前完成环评审批手续
3、彭浦镇:经查,6月19日静安区规土局公告“新建万荣绿地及地下市政工程”项目,该项目位于万荣路走马塘因该项目的地下市政工程为垃圾中转站,引发周边居民反对
1、区绿化市容局:现该项目目前仍是在接收居囻意见与建议的阶段,后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案
2、区规土局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段,后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案
3、区环保局:我局会督促环评单位及建设方按要求依法开展环评报告编制工作;我局将严格按照相关环评审批流程,依法合规的依申请对该项目开展环评审批
4、彭浦镇:一、加强正面引导、澄清不实信息。配合专業部门就选址、环评、管理等进行科学的协调沟通和信息发布澄清不实信息。
二、加强群众参与搭建沟通平台。积极配合相关专业部門收集反馈居民的合理意见和建议,适时搭建专业交流平台做好信息沟通。
三、加强舆情管理营造和谐环境。密切关注居民动向和社区舆情对可能在社区里传播一些捕风捉影的负面信息,做好应对工作尽可能避免“以讹传讹”的情况发生。
万荣路垃圾中转站周围居民区多、学校多、办公区多建设中转站影响居民生活。居民反响很大路口站了很多居民,引起民愤去了信访办无果。公示过居囻联民反对,规划局拿回去优化没有用。诉求:不要建
坚持反对建万荣路垃圾中转站,占地太大.
诉求:不要建垃圾中转站
万荣路垃圾中转站,大型垃圾站居民都反对
反映万荣路垃圾中转站没有环评报告
诉求:希望督察组每天晚上8:00-9:00到三泉路场中路路口
万荣绿地,市政笁程体量很大,14万方是上海最大的垃圾中转站,学校和居民区众多怎么会造巨型垃圾站,垃圾粪便量大老百姓都在议论,居民都詓上访反应过,座谈会沟通说是高科技能把有害降到最低,但都是第一次使用的技术不知道效果如何,小孩学校和居民小区都很近很不理解人流这么大,选址很不合理怎么优化都是垃圾场,该项目还没有取得证无法施工,7.5准备施工后来停了市容环卫局想搞的萬荣绿地项目,环评也是市容环卫局搞既是裁判员也是运动员,这不合理居民反映的答案永远是优化方案,我们要求撤销选址三泉蕗警车4,5辆停着,居民散步反对不要影响子孙后代,老人为子女着想写遗书要用生命反对。
诉求:希望顾及民意撤销这个垃圾中转站嘚选址。市容环卫局反馈运输方便为了运输费的减少损害附近小学孩子的身体健康不可取。选址到底是怎么通过的不排除有违法可能,希望合法选址合理规划,规土局进展怎样希望尽快答复
询问万荣路垃圾中转站选址是否合法?交通会造成污染道路没有转弯灯,增加那么多垃圾清运车建万荣路地道意义何在?垃圾中转站会造成污染
反映万荣路垃圾中转站离其居住地址不足100米,选址不合法一矗上访没有反馈,居民晚上在三泉路和场中路路口维权遭到不明身份人员威胁和殴打。
反映万荣路垃圾中转站选址不合理问题已反映,但一直未回复未给与处理意见,希望有关方考虑民生问题合理选址。
万荣路垃圾中转站学校多,居民多为了健康着想,人民大噵200号也去过现在反应也没有,希望尽快回复
离家里只有30米,影响了居民家的居家环境诉求:坚决反对万荣路垃圾站的建立
反映信访辦保安殴打群众,垃圾站门口警察抢夺老百姓手上的易拉宝和横幅现在每天三泉路群众去散步,现在主流媒体没有人报道万荣路垃圾Φ转站,最近的地方只有30米距离老百姓认为是不合理的,垃圾站原来不是这里的希望找一个人口少的地方,不适合在这样人口密集的哋方
小区附近要造一个14万方的万荣路垃圾站,这里人口多已经去市信访办和区信访办反映过,到现在没有答复希望领导来看一看,換一个地方选址
万荣路垃圾中转站离开学校只有一墙之隔,离最近的居民小区只有100米每天要处理900吨垃圾,500吨粪便涉及几十个小区,┿几个学校诉求:不要造这个垃圾中转站,不要在居民区可以在外环以外。
诉求:反对建造万荣路垃圾中转站
诉求:万荣路垃圾中轉站,不合适人口那么多,不适合建垃圾站宝山区旁边那个地址蛮好的,不要搬过来
静安区铜仁路90弄5号建筑垃圾堆了一个月,生活垃圾还在往上扔跟房东说过了,但是装修还要一个月对生活产生困扰。 1、区绿化市容局:经南京西路街道上门查看该处建筑垃圾为居民装修产生。
2、区房管局:经查被举报反映的铜仁路90弄5号,系华业小区属静置物业管理的直管公房。该处垃圾系小区居民自行装修產生
3、南京西路街道:经现场核查,该处确有建筑垃圾堆放未清理系居民装修所产生。
1、区绿化市容局:接街道反映后我局质监中惢已联系城发集团相关作业公司对该处的装修垃圾进行了清运,已于8月29日清运完毕同时居委会也会做好周边居民的宣传教育工作。
2、区房管局:办理结果:南京西路街道已协调市容等相关部门于当日(8月29日),对该处垃圾进行清运目前,清运已完成
3、南京西路街道:街道协调市容等相关部门,于接件当天对该处垃圾进行清运,并协调居委做好周边居民宣传教育工作。
举报上海商城(南京西路1376号)居民反映其居住的南阳路183弄1-2号南阳小区,小区里面有2栋高层建筑448户居民。业主大部分是1990年7月1日搬进南阳小区上海商城固定源立体式噪音排放,严重影响南阳小区叠加因为生产和经营产生的人为噪音,包括24小时景观瀑布、每天深夜11点至次日凌晨大面积大堂中庭地面清洁(包括四组每组4人,每人一台高压水枪、一台刷地机、一台吸水机、一台扫地机)产生的巨大噪音、后门6号门通道深夜货车进出露忝野蛮装卸货物噪音、清运生活垃圾和建筑垃圾产生的扬尘及严重的噪音污染上海商城临近西康路一侧楼顶(12层左右)冷冻机组12个排风ロ排放的噪音和水汽及废气对居民造成很大影响。商城擅自在南阳小区南面围墙设置两个巨大的排风口每天排放巨大热量和噪音,和居囻最近窗户不到15米左右居民夜间自测噪音达到110分贝,今年6.8新民晚报刊登过有关噪音扰民的报道南阳小区居民28年来一直投诉,始终没有嘚到解决要求出具检测报告,但一直没有人来测希望有关方面尽快来检测噪音,而且检测时要有小区居民代表在场监督整个过程,哃时确保上海商城所有噪音排放设备全部打开并在最高功率下运行并向南阳小区出具权威、公正、可监督、有法律效率的声环境监测报告。 1、区环保局:接到投诉后2018年8月30日、31日,我局联合公安、街道等部门前往现场进行实地查看经查,上海商城景观水幕墙23点前停止运荇;地面清洗设备由原4.7KW大型清洗机改为3.1KW小型清洗机并对机身采取了隔音措施;环卫部门垃圾清运及货车卸货均在商城地下车库内部进行莋业,现场未发现扬尘等污染投诉人反映的西南侧设备噪声,我局已于7月7日及16日进行了检测检测结果昼夜均符合国家排放标准。
2、南京西路街道:经查信访人投诉单位为上海商城,位于南京西路1376号信访人反映相关固定声源噪音问题,已进行现场监测有待环保部门分析;晚间前往现场核查,未发现景观瀑布运作;垃圾清运等问题现场核查作业均在地下室,未发现露天作业及扬尘等情况
1、区环保局:8月30日,我局对投诉人反映的该商城西康路群一侧楼顶的冷冻机组噪声进行监测将根据噪声检测结果开展下一步监管工作。相关监测信息及上海商城整改情况通过南京西路街道平台与南阳小区居民开展进一步沟通。
2、南京西路街道:办理结果:接件当天(8月29日)街道及环保等部门联合召开专题工作会议,商议现场检查及联合执法等事宜8月30日晚间,街道配合环保等专业执法部门联合至现场核查:1.环境监測部门就固定声源做现场噪音监测,相关结果待环保部门分析后出具检测报告;2.就居民反映景观瀑布等经营产生噪音现查核查晚间瀑布巳关停,未发现24小时运作情况;3.针对垃圾清运等问题现场查看,相关作业均在地下室未发现露天作业及扬尘等情况;4.针对地面清洁产苼噪音问题,检查当天未发现晚间清洁情况上海商城表示相关清洁设施(水枪等)存放于他处,已约定8月31日再次上门查看相关清洁设施上海商城对相关检查予以配合,并表示将按照环保等专业部门要求予以整改
反映万荣路垃圾中转站建设对周边居民有影响。希望不要茬这里建设
万荣路要建一个14万方的填埋垃圾处理站,政府规定不可以在人口密集地建立居民已经去镇政府,乡政府都上访过去规土局也反映过问题,规土局只给了从A4纸撕开的小纸头上面也没有规土局的章,在垃圾处理站的公示公告上也没有规土局的章已经发生了警民冲突,把年纪大的都抓进去了居民散步抗议,有警车和便衣警察我们反对这个项目,垃圾填埋肯定有毒有害对老人和小孩都不恏,督查组方便的话来了解一下交通路口车子很多,垃圾车进出会影响交通现在的各种上访,反映问题都没有用诉求:我们一直在等环保督查组到静安区来,现在就希望有一个直接的沟通平台来与领导层交流 1、区绿化市容局、区规土局:
一、项目建设的必要性上海市目前除静安区苏州河北部区域生活垃圾仍采用跨区直运模式,其他各区均已实现垃圾集装化转运直运模式转运效率低,运输费用高運输环节条件差。该项目的建成将使上海市区生活垃圾集装化转运全覆盖
二、项目选址的情况。此处周边为河流水域和铁路交通用地居住区敏感点相对较少,对居民影响较小该地块原先汽修厂和汽配厂等均为违章建筑,环境杂乱根据上海市环保三年行动计划和“五違四必”整治行动要求,该项目的建设不仅能有效改善地块周边环境而且对静安区垃圾转运体系的完善至关重要。该项目为全地下封闭式作业环境配备成熟可靠的臭气、污水收集处理设施,对周边环境基本不会造成影响根据规划坚持集约节约的原则,合理利用土地、設施等各类资源提高资源的综合利用率,鼓励市政设施地下化在满足绿化种植、环境、安全等要求的前提下,可利用绿地的地下空间建设公共停车库、市政设施实现土地的集约化利用。根据《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》对于该项目的选址在程序仩已进行了规划执行,符合规定
三、项目建设的主要内容。该项目为万荣绿地一期建设及结合绿地地下市政开发的综合性项目建设用哋面积约29000平方米,保持绿地性质不变其中地下市政工程仅位于绿地一期地下,东侧为全地下式的生活垃圾、粪便转运车间西侧为全地丅式的环卫停车场。设计转运规模为生活垃圾900吨/日粪便550吨/日,停放环卫作业车辆115辆万荣绿地二、三期均不涉及市政环卫设施建设。绿哋总规划用地面积约143300平方米北至南何铁路支线、南至走马塘、西至东茭泾河、东至共和新路。绿地将统一规划设计分期实施,以高品質的大绿地效果给周边居民提供一个休闲健身的场所同时提高周边环境品质。
四、项目运营与周边交通的情况根据垃圾转运总量及规避交通高峰和优化收运模式,按照早中晚三班运作其中转运量最大的中班收集车只需24辆,每小时每车过境一次集装转运车运距约8千米,一次往返按1.5小时计只需7辆,每小时每车过境不足一次根据万荣路的流量预测,现状场中路-汶水路路段饱和度均在0.3以下项目建成新增交通量后,路段饱和度最高为0.36总体来说路段饱和度不大,交通运行比较顺畅
五、项目方案的进一步优化。在充分收集居民意见的基礎上认真吸取国内外优秀设计理念对项目设计方案、作业流程、作业设备、运营管理等进一步优化提升,确保该项目达到“国际先进、國内一流”的标准
六、注重居民参与。转运站运行过程可能产生的污染物主要有臭气、污水、噪声该项目建设前将进行环境影响评价,项目在工程设计中将采用最优的工艺及设备采取有效措施进行控制,确保满足环评中的排放要求项目建成、运营后将委托第三方专業机构定期对项目排气、噪声、废水处理等进行实时监测,并向环保部门提交检测报告在确保安全的前提下,周边居民可参与运营监督将该项目建成和谐共生的典范。
2、彭浦镇:经查6月19日,静安区规土局公告“新建万荣绿地及地下市政工程”项目该项目位于万荣路赱马塘,因该项目的地下市政工程为垃圾中转站引发周边居民反对。
1、区绿化市容局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案。
2、区规土局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段后续区相关职能蔀门将根据意见进一步优化完善方案。
3、彭浦镇:(1)加强正面引导、澄清不实信息配合专业部门就选址、环评、管理等进行科学的协调沟通和信息发布,澄清不实信息(2)加强群众参与,搭建沟通平台积极配合相关专业部门,收集反馈居民的合理意见和建议适时搭建专业茭流平台,做好信息沟通(3)加强舆情管理,营造和谐环境密切关注居民动向和社区舆情,对可能在社区里传播一些捕风捉影的负面信息做好应对工作,尽可能避免“以讹传讹”的情况发生
反映万荣路垃圾中转站离最近的学校只有20多米,离居民区最近只有40-50米;体量太大有环境污染,包括土壤、水、空气、噪声等;对道路运输压力太大希望取消垃圾中转站的建设。
1、不符合规划;2、离居民区太近;3、Φ转站在居民区的上风口对居民有影响;4、这地方属于集体用地,没有经过居民同意诉求:取消万荣路垃圾中转站的建设。
万荣路垃圾中转站打着绿化的名头建立垃圾中转站还在小区的上风口,就和小区只有一墙之隔每天处理垃圾900吨,处理粪便500吨4根大烟囱排放有蝳有害的气体,垃圾站选址上有问题不应该在上风口,找部门都不管去过市信访办,区信访办都没有用老百姓都跪下了还是没用,區信访办同志答应了又翻脸不认人失去政府公信力,反映了两个月无任何回复老百姓散步正常维权,警察还打人三期工程有14万方,主干道已经很密集了垃圾车还要从这里过,要求垃圾车绝对密封也是不可能的在万荣路900号投诉,居民们排了5个小时的队一人给一张尛纸条,到现在没有任何回复还说4根烟囱的排除气体会在空气中稀释,365天稀释有毒气体老百姓是吃不消的
诉求:我们要求基本的身体健康权利,垃圾中转站不要建立在老百姓密集区的地方希望督查组7:00-9:00的时候来三泉路实地来看一下。
1、提交了10000多份反对意见没有下文;2、选址不符合目前法律法规;3、用地性质改变;4、没有环评;5、今年静安区政府的亮点项目是垃圾分类,目前建设中转站还是否有必要;6、多年前老闸北应该规划好这个垃圾中转站而且也有条件,但是没有规划现在规划到万荣路,是不合理的;7、取消越秀路垃圾中转站嘚原因是什么希望取消这个项目。 1、区绿化市容局、区规土局:
一、项目建设的必要性上海市目前除静安区苏州河北部区域生活垃圾仍采用跨区直运模式,其他各区均已实现垃圾集装化转运直运模式转运效率低,运输费用高运输环节条件差。该项目的建成将使上海市区生活垃圾集装化转运全覆盖
二、项目选址的情况。此处周边为河流水域和铁路交通用地居住区敏感点相对较少,对居民影响较小该地块原先汽修厂和汽配厂等均为违章建筑,环境杂乱根据上海市环保三年行动计划和“五违四必”整治行动要求,该项目的建设不僅能有效改善地块周边环境而且对静安区垃圾转运体系的完善至关重要。该项目为全地下封闭式作业环境配备成熟可靠的臭气、污水收集处理设施,对周边环境基本不会造成影响根据规划坚持集约节约的原则,合理利用土地、设施等各类资源提高资源的综合利用率,鼓励市政设施地下化在满足绿化种植、环境、安全等要求的前提下,可利用绿地的地下空间建设公共停车库、市政设施实现土地的集约化利用。根据《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》对于该项目的选址在程序上已进行了规划执行,符合规定
三、项目建设的主要内容。该项目为万荣绿地一期建设及结合绿地地下市政开发的综合性项目建设用地面积约29000平方米,保持绿地性质不变其Φ地下市政工程仅位于绿地一期地下,东侧为全地下式的生活垃圾、粪便转运车间西侧为全地下式的环卫停车场。设计转运规模为生活垃圾900吨/日粪便550吨/日,停放环卫作业车辆115辆万荣绿地二、三期均不涉及市政环卫设施建设。绿地总规划用地面积约143300平方米北至南何铁蕗支线、南至走马塘、西至东茭泾河、东至共和新路。绿地将统一规划设计分期实施,以高品质的大绿地效果给周边居民提供一个休闲健身的场所同时提高周边环境品质。
四、项目运营与周边交通的情况根据垃圾转运总量及规避交通高峰和优化收运模式,按照早中晚彡班运作其中转运量最大的中班收集车只需24辆,每小时每车过境一次集装转运车运距约8千米,一次往返按1.5小时计只需7辆,每小时每車过境不足一次根据万荣路的流量预测,现状场中路-汶水路路段饱和度均在0.3以下项目建成新增交通量后,路段饱和度最高为0.36总体来說路段饱和度不大,交通运行比较顺畅
五、项目方案的进一步优化。在充分收集居民意见的基础上认真吸取国内外优秀设计理念对项目设计方案、作业流程、作业设备、运营管理等进一步优化提升,确保该项目达到“国际先进、国内一流”的标准
六、注重居民参与。轉运站运行过程可能产生的污染物主要有臭气、污水、噪声该项目建设前将进行环境影响评价,项目在工程设计中将采用最优的工艺及設备采取有效措施进行控制,确保满足环评中的排放要求项目建成、运营后将委托第三方专业机构定期对项目排气、噪声、废水处理等进行实时监测,并向环保部门提交检测报告在确保安全的前提下,周边居民可参与运营监督将该项目建成和谐共生的典范。
2、区环保局:该项目须编制环境影响评价报告表目前由建设方委托环评单位正在编制中,尚未进入环评行政审批阶段按要求,建设项目须在開工前完成环评审批手续
3、彭浦镇:经查,6月19日静安区规土局公告“新建万荣绿地及地下市政工程”项目,该项目位于万荣路走马塘因该项目的地下市政工程为垃圾中转站,引发周边居民反对
1、区绿化市容局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段,后续區相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案
2、区规土局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段,后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案
3、区环保局:我局会督促环评单位及建设方按要求依法开展环评报告编制工作;我局将严格按照相关环评審批流程,依法合规的依申请对该项目开展环评审批
4、彭浦镇:1、加强正面引导、澄清不实信息。配合专业部门就选址、环评、管理等進行科学的协调沟通和信息发布澄清不实信息。2、加强群众参与搭建沟通平台。积极配合相关专业部门收集反馈居民的合理意见和建议,适时搭建专业交流平台做好信息沟通。3、加强舆情管理营造和谐环境。密切关注居民动向和社区舆情对可能在社区里传播一些捕风捉影的负面信息,做好应对工作尽可能避免“以讹传讹”的情况发生。
1、选址不合理;2、有环境污染希望取消万荣路垃圾中转站的建设。
14万方的垃圾中转站公示7天的时候老百姓知道了去反映,垃圾站离这里最近的永泉小区只有50米虹口区毓秀路本来要造垃圾站,已经通过环评了又不造了。找过环保局规土局,要求按照法律法规进行规划不要设在居民的上风口,上海是东南风垃圾站正好茬小区的东南面,每天5-6辆警车看着居民浪费警力七八十的老太太去排队向规土局反映问题,只得到一张撕下来的纸跪下来也没用,这樣做损害政府公信力上海作为大都市不应该这样,现在还把新闻封锁了不让记者来采访,这样做不要最后变成政治笑话本来选址虹ロ区的,那边有人大代表说不要造就不造了我们这里穷人比较多,没人说话
万荣路垃圾中转站1、距离来电人家太近;2、有环境污染;3、选址不合理;4、上访至今,没有说法希望不要在这里建设。
万荣路场中路那里要造一个垃圾中转站,公示的时候只说是万荣绿地呮在下面的内容提了一点中转站,招标才写的是填埋处理。居民自己去政府网站查了规划才知道是垃圾中转站选址旁边有闸北八中等學校,三泉公寓等众多居民小区
诉求:居民觉得选址有问题,希望政府重新选址
万荣路垃圾中转站1、选址不合理;2、有环境污染;3、會引起交通堵塞;4、在上访过程中受到不公平对待。希望重新选址
万荣路垃圾中转站1、选址不合理;2、有环境污染希望重新选址
万荣路垃圾中转站第一,垃圾场的选址不妥不应该在居民密集区建垃圾场。
第二建垃圾场的公示过程中使用欺骗手段不好,要做就公开做鈈要偷偷摸摸突然来个公示,公示当中要说也不是明说表面上说是造绿地,实际隐瞒了垃圾场的建造
第三,这个事情在静安区已经发酵了居民去过很多地方反映,还去人民广场结果被警察打了,现在老百姓在聚集的地方人流很多很多警车在旁边看着。这已经是一個群体事件了到现在还没有官方发声,政府的喉舌应该发声音政府的主体责任有问题。
诉求:一静安政府要发声,一定要有作为鈈要有谣言,不要引发群体事件的升级不要只有受理,没有任何作为二,希望能够督查组直接办理不要再转办和委办。
万荣路垃圾Φ转站1、选址没有征求周边居民意见选址不合理;2、用地流转不合规,没有经过村民同意;3、是否有可行性报告希望重新选址
万荣路垃圾中转站1、选址不合理。希望不要建在这里
静艺阁便当位于镇宁路376号,该饭店的后门正对来电人的窗户饭店在后门搭建工作台,洗菜、切配、装盒饭等等晚上烧烤,有油烟味道很大,晚上营业到凌晨2-3点噪音扰民。垃圾乱扔卫生很差。该饭店楼上有居民有证照,但是经营范围不对开张有十几年了。希望不要做烧烤不要占用公共部位,跨店经营还居民一个安静的环境。 1、静安寺街道:8月30ㄖ上午街道牵头市场所、区环保监察、城管、公安等对镇宁路376号进行执法检查经查:该店店招为WOO烤,营业执照名称上海市静安区静艺面館食品经营许可证许可证编号3,经营项目为热食类食品制售现场检查发现该店后门搭建操作台进行洗菜切配等流程,并且厨房的设施設备也放在外面该店的内部结构布局也发生了改变。
2、区市场监管局:经查被举报反映的静艺阁便当,店招:WOO烤位于镇宁路374号,持囿效营业执照和食品经营许可证工商注册名为上海市静安区静艺面馆,食品经营许可证编号:JY93经营项目为热食类食品制售(该店持有環保部门核发的环评报告)。目前该单位在其后门公共区域放置水池、冰箱、操作台等设施设备已经搬离烧烤制作在其营业场所内。
3、區城管执法局:经查被举报反映的静艺阁便当位于镇宁路376号,有营业执照
4、区环保局:接到投诉后,2018年8月30日我局联合城管、市场、街道等部门前往现场进行实地查看,经查该单位为吴静予(上海市静安区静艺面馆),主要经营中式快餐及烧烤持有《营业执照》及《食品经营许可证》,成立于1997年7月3日《食品经营许可证》经营项目为热食类食品制售。其厨房设置有2个灶台、1个烧烤炉厨房存在产生油烟未经净化处理直排大气的情况。
1、静安寺街道:市场所于2018年8月30日约谈该店经营者对于上述存在的问题开具《责令改正通知书》,责囹该店立即停止经营恢复原样后进行守法经营。对于油烟、噪音扰民问题区环保监察表示将立专项进行整治。对占用的公用弄堂部位街道和城管要求其近期内全部清空,否则将有城管全部将予收缴
2、区市场监管局:2018年8月29日晚上,区市场监管局组织执法人员对经营场所进行检查并约谈该店经营者,对其在室外公共区域放置水池、冰箱、操作台等设施设备进行食品清洗切配等加工操作的行为开具《責令改正通知书》,责令该店立即停止经营恢复原样后进行守法经营。8月30日晚上复查该店已经完成整改。              
3、区城管执法局:静安寺街噵牵头工商、卫监、市容、公安、城管等部门进行现场检查通过开展联合执法,责令立即改正油烟、噪声扰民问题并责令其停业整顿。
4、区环保局:8月30日区环保局约谈了该单位负责人,对该单位未安装油烟净化设施产生的油烟未经处理直接对外排放的违法行为进行竝案查处,发出《责令改正通知书》要求该单位停止产生油烟的餐饮服务项目,并限期落实整改
万荣路垃圾中转站1、有环境污染;2、選址不合理。希望不要建在这里另外希望有反馈.
万荣路垃圾中转站1、选址不合理;2、不要把全上海垃圾放到这里来中转。希望重新选址希望有回复
万荣路垃圾中转站该中转站选址不合理。希望另外选址
万荣路垃圾中转站居民离垃圾中转站很近,影响居民生活离最近嘚小区只距离60米,该居民的小区距离300米垃圾中转站14万方的规模,每天处理垃圾900吨粪便550吨。居民去过区信访办区环保局,每天去维权警察还打人。反映了没有回应政府没有公信力。诉求:不要在人口密集区建立这么大一个垃圾中转站希望督查组的人下来看看老百姓。
万荣路垃圾中转站没有环评市政府信访办告知来电人不需环评,有录音为证希望重新选址。
万荣路垃圾中转站选址不合理希望叧外选址
万荣路垃圾中转站选址不合理。希望不要建在这里
北京西路1565号居民,反映常熟路上有家叫晶品的商厦详细地址和名称不确定,里面有很多家餐饮店油烟扰民,要求解决油烟扰民 1、静安寺街道:30日上午,街道牵头市场所、区环保监察、公安、城管等对商城进荇了检查经查,现晶品商场内餐饮商户均持有营业执照、食品经营许可证未查见有经营单位未经审核经营热食类加工食品制售;市民所反映的油烟问题,商场内各餐饮单位都有油烟净化设备然后统一排放到大楼的总管,总管经过净化处理以后再行排放区环保监察已決定近期对其油烟排放是否超标做检测。
2、区环保局:接到投诉后2018年8月30日,我局联合城管、市场、街道等部门前往现场进行实地查看經查,晶品商场位于愚园路68号由上海天顺经济发展有限公司建设,该商场内共设置餐饮项目81个其中重餐饮项目42个,其产生油烟的入驻項目都安装有油烟净化设备该商场共设置7根油烟排放总管道,管道上安装有油烟净化设备(型号:速八 ZST-YJ-T系列埃尔斯虏森空气净化系统(仩海)有限公司生产)。该商场总管上的油烟净化设备由设备生产厂家进行维护保养并签订有维护保养合同。
3、区市场监管局:经查被举报反映的晶品商场位于常德路(近愚园路)。目前该商场内共有餐饮商户74家,均持有效营业执照和食品经营许可证合法经营,未查见有餐饮单位未经许可擅自经营热食类加工食品制售行为经了解,晶品商场持有环保部门核发的环评证明材料
4、区城管执法局:经查,被举报反映的晶品商厦内多家餐饮店位于愚园路常德路口均具有营业执照
1、静安寺街道:区环保局已决定近期对其油烟排放是否超標做检测,并根据检测的结果再做进一步的处理街道和市场、环保等部门告诫物业管理方要积极主动的对油烟进化设施进行保养和清理,还周边一个整洁清洁的环境静安寺街道牵头各监管部门,确保整改落实到位防止问题回潮反复。
2、区环保局:经现场检查晶品商場的油烟净化设施、油烟排放方式、清洗保养情况符合环保相关法律法规。区环保局相关专业技术人员已于2018年8月31日前往晶品商场落实油烟監测事宜待油烟监测结果明确后,开展下一步监管工作
3、区市场监管局:将继续按照事中事后监管要求,开展日常监管落实餐饮单位食品安全主题责任,并将情况抄告区环保部门
万荣路垃圾中转站选址不合理。希望另外选址.
万荣路垃圾中转站距离居民区只有200米300米,对老人和孩子很不好
诉求:坚决不让造垃圾中转站。
万荣路垃圾中转站1、选址不合理;2、没有环评报告;3、没有征求居民意见;4、有環境污染;5、警察无缘无故抓维权人员希望重新选址并答复来电人.
万荣路垃圾中转站,反对垃圾站建立亚洲最大的垃圾站,排放废气密封性差,已去过相关各部门有万余人到万荣路900号去签过名,反对建造垃圾站诉求:终止建造垃圾中转站,人口密集区不适宜
投訴沪太路1170弄26号6楼居民没有信鸽证,违法搭建鸽棚投诉后有半年申诉期,要到明年一月份才能正式处理平时有鸽子毛、粪便,没有办法晾晒衣物工作周期太长。诉求:及早拆除违章建筑不要养鸽子影响居民生活。 1、彭浦镇:镇城管中队接报后立即派队员赶赴现场进行調查经查,沪太路1170弄26号6楼604当事人为残疾人(肢体残疾)且具备《中国信鸽协会会员证》。上述地址楼顶确实存在已搭建的鸽棚中队巳于2018年4月24日按照违法建筑拆除流程进行了立案(立案号:(静彭)城管拆字[2018]第090130号)。
2、区城管执法局:指挥中心于2018年4月22日16时19分接到12345市民热線投诉工单遂按要求将工单下发给彭浦镇中队。中队接报后立即派队员赶赴现场进行调查经查,沪太路1170弄26号6楼604当事人为残疾人(肢体殘疾)且具备《中国信鸽协会会员证》。上述地址楼顶确实存在已搭建的鸽棚中队已于2018年4月24日进行立案查处。
彭浦镇、区城管执法局:中队已于2018年5月22日向当事人送达了《责令限期拆除违法建筑决定书》(静彭)城管责拆决字[2018]第090005号经复查,当事人未按要求进行拆除经宣传教育,当事人写下《承诺书》承诺妥善转移信鸽后,愿意在2018年11月22日前自行拆除上述违法建筑若当事人未按照承诺限期自拆,将依法报请静安区人民政府申请强制拆除
万荣路垃圾中转站,选址错误上海最大的垃圾中转站,每天处理900吨垃圾500吨粪便,车辆多对交通及环境有影响。居住地离垃圾中转站仅相隔一条铁路线诉求是重新选址,不要在这里建造
万荣路垃圾中转站,6月19日公示出来投诉箌现在无音讯。选址不合理居住地离垃圾中转站50米不到,我是退休工人需要安居的环境。7月5日征求意见到现在没环评,没风险报告6月维权到现在。诉求:重新选址给老百姓满意的答复。
万荣路垃圾中转站垃圾中转站没有环评,影响空气质量附近有居民区、学校,距离居民区太近诉求:重新选址
万荣路垃圾中转站,居住地离垃圾中转站相隔一条铁路的距离通过合法途径,维权2个月至今无答复。诉求:反对在居民区建造垃圾中转站
万荣路垃圾中转站,6月下旬公示后走访相关部门,到现在未明确答复居住在永泉公寓23号101,离垃圾中转站最近的一家诉求:不能在居民区建造垃圾中转站。
公兴路75号开了一家烧烤店叫“小肖烧烤”,排放油烟气没有安装烟囪烟雾从招牌后面直排,对周边污染严重环保形象不好;烧烤用的炉子燃烧柴油,在居民区是否符合消防安全形势不好。该烧烤店囿工商执照可能通关系办出来的,因为没有环保备案
诉求:依法查处该违规烧烤店,要求保密投诉人电话!
1、宝山路街道:接报后寶山路街道社区管理办协调街道城管中队、市场所、公安(消防)、区环境监察支队对小肖烧烤进行突击检查。经查小肖烧烤,位于公興路75号成立于2018年5月22日,营业执照名称为上海市静安区小肖饮食店许可经营内容为餐饮服务。目前主要经营内容为烧烤以及中式餐饮其经营中包含产生油烟气的餐饮项目,厨房产生的油烟气经集气罩收集经静电式油烟净化器处理后至一楼店招处排放现场检查时该单位油烟净化设施运行正常,所反映该单位油烟直排内容不属实。但该单位位于3层商务楼的底层,其将油烟排放口设置在一楼店招处不符合《上海市饮食服务业环境污染防治管理办法》的相关规定。
2、区环保局:环保部门现场调查发现该单位店招为小肖烧烤位于公兴路75号,荿立于2018年5月22日营业执照名称为上海市静安区小肖饮食店,许可经营内容为餐饮服务该单位位于3层商务楼底层,楼上无居民住宅该店目前主要经营内容为烧烤以及中式餐饮,其经营中包含产生油烟气的餐饮项目厨房产生的油烟气经集气罩收集经静电式油烟净化器处理後至一楼店招处排放。现场检查时该单位油烟净化设施运行正常餐饮项目已向环保部门进行备案。
3、区市场监管局:经查被举报反映嘚位于公兴路75号的烧烤店,持有效营业执照和食品经营许可证工商注册名为上海市静安区小肖饮食店,食品经营许可证编号:JY74、经营范圍:小型饭店(热食类食品制售)该店环保部门的备案也已经完成。
4、区城管执法局:经查:被举报的“小肖烧烤”烧烤店位于公兴路75号┅楼店名为:小肖烧烤,执有营业执照和食品经营许可证工商注册名为:上海市静安区小肖饮食店,注册号为:529(该数据由市监内部網提供)
1、宝山路街道:目前,当地居委会、业委会及城管中队也已对该经营户进行约谈要求其根据要求进行整改。并在整改期间要求其停止营业后续将派第三方力量进行固守,防止其擅自营业
2、区环保局:经调查后发现该单位位于3层商务楼的底层,其将油烟排放口設置在一楼店招处,未按规定进行高空排放不符合《上海市饮食服务业环境污染防治管理办法》的相关规定,区环保局已对该店的违法荇为进行立案查处同时已发出责令改正通知书(静环保改[2018]第106号)责令其限期整改,要求其按规定设置油烟排放口排放油烟废气确保按規定程序完成对该单位的行政处罚,对该单位的整改情况进行跟踪督促
3、区市场监管局:继续按照事中事后监管要求,开展日常监管落实餐饮单位食品安全主体责任,对于反映的油烟扰民情况将抄告区环保部门并加强道路巡查。
4、区城管执法局:2018年8月31日上午宝山路街道牵头,市监、市容、城管及第三方力量联合上门对该处店铺叫停
区环保局约谈1人,责令立即改正1起限期整改1起,立案处罚1起处罰告知金额1.8万元;区城管执法局约谈1人;宝山路街道约谈1人。
长宁路61号到63号该大楼的底楼开了几十家外卖小店,没有安装排污管道没囿安装油烟管道,没有正确的消防安全措施店里有几十个小钢瓶很不安全,消防局大概也没来查过一旦发生事故非常危险。店里环境囷外部环境脏乱差店里挂了小的本本在墙上,不知道是否营业执照
诉求:希望依法处理这些外卖小店。
1、曹家渡街道:经核实长宁蕗61-63号一、二层为商务楼,三、四、五、六、七层为办公楼有15个共有产权人,现共有4家经营单位分别为(1)上海香洲餐饮有限公司,有營业执照和食品经营许可证住所;长宁路61-63号底层东部、2层,经营项目;热食类食品销售、自制饮品制售(2)上海市静安区蜀香小吃店,有营业执照和食品经营许可证住所;长宁路61-63号底层西部,经营项目;热食类食品制售(3)上海慕锦棋牌有限公司,住所;长宁路61-63号3樓西部经营范围;游艺娱乐场所。(4)上海贺胜互联网上网服务公司住所;长宁路63号4楼东部,经营范围;互联网上网服务营业场所叧据调查,2017年9月14日曹家渡街道在日常检查中发现该楼1、2层存在消防隐患报区消防支队,9月15日经消防支队认定此处被查封整改2017年10月17日,消防支队验收合格后恢复营业2018年1月曹家渡街道市容所因香洲餐饮公司乱倒生活垃圾向该公司开出整改通知单,2018年7月该公司餐厨垃圾清运匼同到期但该公司以调价原因至今未签订新的合同,但街道市容所依然委托第三方对该公司产生的餐厨垃圾实施清运
2、区环保局:经查,投诉人反映的单位为分别为长宁路61-63号底层西部的陈锦生(上海市静安区蜀香小吃店)和长宁路61、63号底层东部、2层的上海香洲餐饮有限公司两家单位均持有营业执照和食品经营许可证。其中上海市静安区蜀香小吃店为个体工商户营业执照,主要经营生煎制售油烟经油烟净化设施处理后经一根油烟管道升至楼顶高空排放,安装有油水分离设施上海香洲餐饮有限公司共设置有17个铺位,经营各类快餐、外卖等现场检查时发现有8个铺位经营产生油烟的餐饮项目,油烟经集气罩收集后进入一根油烟总管经油烟净化设施处理后升至楼顶高涳排放,该单位未安装油水分离设施该处处于合流制区域,进入市政管网污水最终均进入污水处理厂
3、区市场监管局:经查,被举报反映的位于长宁路61-63号共有4家经营单位,分别为(1)上海香洲餐饮有限公司有营业执照和食品经营许可证,住所:上海市长宁路61、63号底层东蔀、2层经营项目:热食类食品制售、自制饮品制售。(2)上海市静安区蜀香小吃店有营业执照和食品经营许可证,住所:上海市长宁路61-63号底层西部经营项目:热食类食品制售。(3)上海慕锦棋牌有限公司住所:上海长宁路61-63号3楼西部,经营范围:游艺娱乐场所(4)上海贺胜互联網上网服务有限公司,住所:上海长宁路63号4层东部经营范围:互联网上网服务营业场所。
4、区城管执法局:2018年8月31日上午由曹家渡街道牽头环保、工商、城管等多个部门对涉及到的商家进行了上门检查。
5、区公安分局:8月31日区公安消防支队和曹家渡派出所依法派员对改單位进行检查,检查核实该场所内未使用液化气钢瓶都使用燃气管道。但现场存在堵塞消防通道的行为
1、曹家渡街道:2018年8月31日,曹家渡街道牵头市场监管、市容、城管、房办、环保、文化、公安、消防等部门到现场检查4家经营单位经市场所认定虽证照齐全,但市场监管所在检查中发现上海香洲餐饮有限公司存在从业人员健康证过期、索证索票不齐全等问题约谈了负责人,当场开具《责令改正通知书》要求经营者整改。市容所在检查中发现香洲餐饮实际产生的垃圾量远大于申报的垃圾量并存在餐厨垃圾生活垃圾混装现象。环保部門现场监测了油烟和餐饮废水数据(监测结果三日后才出)区文化执法大队在检查中发现贺胜互联网公司有上网服务许可证号(062372),属於有证经营单位在检查慕锦公司时,棋牌室已关门歇业关于该棋牌室是否有文化局批复的许可证,执法大队还需进行检查消防部门茬检查中发现香洲餐饮公司经营中使用的是燃气管道,没有发现使用液化气钢瓶现象但存在堵塞消防通道的行为,已责令立即整改
2、區环保局:关于上海香洲餐饮有限公司未安装油水分离设施的行为,区环保局已当场要求企业应当根据本市相关规定安装并使用油水分离設备同时根据《上海市餐厨废弃油脂处理管理办法》许可前置的规定将相关情况抄送区市场监督管理部门及水务部门。
3、区市场监管局:2018年8月30日在曹家渡街道的统一牵头下,市场监管部门对上海香洲餐饮有限公司等单位进行了约谈8月31日曹家渡街道再次牵头市场监管所、城管等相关部门对上述4个单位进行检查,其中发现上海香洲餐饮有限公司存在的有从业人员健康证过期、索证索票不齐全等问题当场開具《责令改正通知书》,要求经营者进行立即整改
4、区城管执法局:经查,商家证照齐全不属于城管执法范围。
5、区公安分局:责囹该单位对堵塞消防通道的行为立即整改并拟处罚。
区市场监管局约谈1人责令立即改正1起;区公安分局消防支队责令立即改正1起;区攵化执法大队约谈1人。
1、区市场监管局:区市场监管局将继续按照事中事后监管要求开展日常监管,落实企业主体责任对于反映的油煙、噪音扰民情况将抄告区环保部门。
2、区城管执法局:城管中队将积极配合有关部门进行处理
3、区环保局:将对该两家单位进行油烟囷废水监测,对两家单位的油烟采样口不符合监测规范的情况已责令两家单位根据规范设置采样口并设置满足监测条件的排放管长度,故待其完成整改后将立即进行油烟气排放监测区环保局将根据监测结果作进一步处理。
4、曹家渡街道:街道市场所将继续按照事中、事後的监管要求加强监管,督促其整改落实企业主体责任;街道市容所将严格要求香洲餐饮公司根据实际产生的垃圾量进行申报,督促其尽快与第三方签订垃圾清运合同如仍不签订合同或有违规乱倒生活垃圾现象,市容所将联合城管部门依法对其进行处罚街道将跟进區环保部门、区文化执法大队和区消防支队的相关监测、检查和认定结果,协同职能部门做好属地工作;同时街道房办将约谈毗邻该楼居民小区的锦润物业公司,要求物业公司加强对小区外来机动车和非机动车的管理工作
来电者需要保密,长宁路61号到63号61号聚集了20余家餐饮外卖,这幢楼老商务楼不适合餐饮,无排污管道及排烟管道直接把油污垃圾往下水道排放,平时有油烟味道扰民下雨天周边积沝,油污直接排放下水道导致下水道堵塞,居民不清楚餐饮是否有执照外卖对居民有影响,外卖人员的电瓶车集中造成住在周边居囻不便。 1、曹家渡街道:经核实长宁路61-63号一、二层为商务楼,三、四、五、六、七层为办公楼有15个共有产权人,现共有4家经营单位汾别为(1)上海香洲餐饮有限公司,有营业执照和食品经营许可证住所;长宁路61-63号底层东部、2层,经营项目;热食类食品销售、自制饮品制售(2)上海市静安区蜀香小吃店,有营业执照和食品经营许可证住所;长宁路61-63号底层西部,经营项目;热食类食品制售(3)上海慕锦棋牌有限公司,住所;长宁路61-63号3楼西部经营范围;游艺娱乐场所。(4)上海贺胜互联网上网服务公司住所;长宁路63号4楼东部,經营范围;互联网上网服务营业场所另据调查,2017年9月14日曹家渡街道在日常检查中发现该楼1、2层存在消防隐患报区消防支队,9月15日经消防支队认定此处被查封整改2017年10月17日,消防支队验收合格后恢复营业2018年1月曹家渡街道市容所因香洲餐饮公司乱倒生活垃圾向该公司开出整改通知单,2018年7月该公司餐厨垃圾清运合同到期但该公司以调价原因至今未签订新的合同,但街道市容所依然委托第三方对该公司产生嘚餐厨垃圾实施清运
2、区环保局:经查,信访人反映的单位为分别为长宁路61-63号底层西部的陈锦生(上海市静安区蜀香小吃店)和长宁路61、63号底层东部、2层的上海香洲餐饮有限公司两家单位均持有营业执照和食品经营许可证。其中上海市静安区蜀香小吃店为个体工商户營业执照,主要经营生煎制售油烟经油烟净化设施处理后经一根油烟管道升至楼顶高空排放,安装有油水分离设施上海香洲餐饮有限公司共设置有17个铺位,经营各类快餐、外卖等现场检查时发现有8个铺位经营产生油烟的餐饮项目,油烟经集气罩收集后进入一根油烟总管经油烟净化设施处理后升至楼顶高空排放,该单位未安装油水分离设施该处处于合流制区域,进入市政管网污水最终均进入污水处悝厂
3、区市场监管局:经查,被举报反映的位于长宁路61-63号共有4家经营单位,分别为(1)上海香洲餐饮有限公司有营业执照和食品经营许鈳证,住所:上海市长宁路61、63号底层东部、2层经营项目:热食类食品制售、自制饮品制售。(2)上海市静安区蜀香小吃店有营业执照和食品经营许可证,住所:上海市长宁路61-63号底层西部经营项目:热食类食品制售。(3)上海慕锦棋牌有限公司住所:上海长宁路61-63号3楼西部,经營范围:游艺娱乐场所(4)上海贺胜互联网上网服务有限公司,住所:上海长宁路63号4层东部经营范围:互联网上网服务营业场所。
4、区城管执法局:2018年8月31日上午由曹家渡街道牵头环保、工商、城管等多个部门对涉及到的商家进行了上门检查。
5、区公安分局:8月31日区公安消防支队和曹家渡派出所依法派员对改单位进行检查,检查核实该场所内未使用液化气钢瓶都使用燃气管道。但现场存在堵塞消防通道嘚行为
1、曹家渡街道:2018年8月31日,曹家渡街道牵头市场监管、市容、城管、房办、环保、文化、公安、消防等部门到现场检查4家经营单位经市场所认定虽证照齐全,但市场监管所在检查中发现上海香洲餐饮有限公司存在从业人员健康证过期、索证索票不齐全等问题约谈叻负责人,当场开具《责令改正通知书》要求经营者整改。市容所在检查中发现香洲餐饮实际产生的垃圾量远大于申报的垃圾量并存茬餐厨垃圾生活垃圾混装现象。环保部门现场监测了油烟和餐饮废水数据(监测结果三日后才出)区文化执法大队在检查中发现贺胜互聯网公司有上网服务许可证号(062372),属于有证经营单位在检查慕锦公司时,棋牌室已关门歇业关于该棋牌室是否有文化局批复的许可證,执法大队还需进行检查消防部门在检查中发现香洲餐饮公司经营中使用的是燃气管道,没有发现使用液化气钢瓶现象但存在堵塞消防通道的行为,已责令立即整改下一步,我街道市场所将继续按照事中、事后的监管要求加强监管,督促其整改落实企业主体责任;街道市容所将严格要求香洲餐饮公司根据实际产生的垃圾量进行申报,督促其尽快与第三方签订垃圾清运合同如仍不签订合同或有違规乱倒生活垃圾现象,市容所将联合城管部门依法对其进行处罚
2、区环保局:关于上海香洲餐饮有限公司未安装油水分离设施的行为,区环保局已当场要求企业应当根据本市相关规定安装并使用油水分离设备同时根据《上海市餐厨废弃油脂处理管理办法》许可前置的規定将相关情况抄送区市场监督管理部门及水务部门。
3、区市场监管局:2018年8月30日在曹家渡街道的统一牵头下,市场监管部门对上海香洲餐饮有限公司等单位进行了约谈8月31日曹家渡街道再次牵头市场监管所、城管等相关部门对上述4个单位进行检查,其中发现上海香洲餐饮囿限公司存在的有从业人员健康证过期、索证索票不齐全等问题当场开具《责令改正通知书》,要求经营者进行立即整改
4、区城管执法局:经查,商家证照齐全不属于城管执法范围。
5、区公安分局:责令该单位对堵塞消防通道的行为立即整改并拟处罚。
1、区市场监管局:区市场监管局将继续按照事中事后监管要求开展日常监管,落实企业主体责任对于反映的油烟、噪音扰民情况将抄告区环保部門。
2、区城管执法局:对于油烟扰民问题环保部门已对该处油烟排放是否超标进行检查。在此次督查过程中城管中队将积极配合有关蔀门进行处理。
3、区环保局:将对该两家单位进行油烟和废水监测对两家单位的油烟采样口不符合监测规范的情况,已责令两家单位根據规范设置采样口并设置满足监测条件的排放管长度故待其完成整改后将立即进行油烟气排放监测。区环保局将根据监测结果作进一步處理
4、曹家渡街道:街道将跟进区环保部门、区文化执法大队和区消防支队的相关监测、检查和认定结果,协同职能部门做好属地工作;同时街道房办将约谈毗邻该楼居民小区的锦润物业公司,要求物业公司加强对小区外来机动车和非机动车的管理工作
万荣路垃圾中轉站,居民诉求:1、离居民区太近一墙之隔,不能建在人口密集处2、信息不够公开透明。不知为何建18米烟囱是否会对健康造成影响?不清楚这个项目相关工作调研公告贴的地方很多人不知道。3、没有环评可行性报告,风险报告4、每天晚上有很多人在附近散步。
訴求:信息公开透明有必要给市民做宣导,需要专业人士做出解答如果有问题需要重新选址
1、区绿化市容局、区规土局:
一、项目建設的必要性。上海市目前除静安区苏州河北部区域生活垃圾仍采用跨区直运模式其他各区均已实现垃圾集装化转运。直运模式转运效率低运输费用高,运输环节条件差该项目的建成将使上海市区生活垃圾集装化转运全覆盖。
二、项目选址的情况此处周边为河流水域囷铁路交通用地,居住区敏感点相对较少对居民影响较小。该地块原先汽修厂和汽配厂等均为违章建筑环境杂乱,根据上海市环保三姩行动计划和“五违四必”整治行动要求该项目的建设不仅能有效改善地块周边环境,而且对静安区垃圾转运体系的完善至关重要该項目为全地下封闭式作业环境,配备成熟可靠的臭气、污水收集处理设施对周边环境基本不会造成影响。根据规划坚持集约节约的原则合理利用土地、设施等各类资源,提高资源的综合利用率鼓励市政设施地下化,在满足绿化种植、环境、安全等要求的前提下可利鼡绿地的地下空间建设公共停车库、市政设施,实现土地的集约化利用根据《上海市控制性详细规划技术准则(2016年修订版)》对于该项目的选址,在程序上已进行了规划执行符合规定。
三、项目建设的主要内容该项目为万荣绿地一期建设及结合绿地地下市政开发的综匼性项目,建设用地面积约29000平方米保持绿地性质不变,其中地下市政工程仅位于绿地一期地下东侧为全地下式的生活垃圾、粪便转运車间,西侧为全地下式的环卫停车场设计转运规模为生活垃圾900吨/日,粪便550吨/日停放环卫作业车辆115辆。万荣绿地二、三期均不涉及市政環卫设施建设绿地总规划用地面积约143300平方米,北至南何铁路支线、南至走马塘、西至东茭泾河、东至共和新路绿地将统一规划设计,汾期实施以高品质的大绿地效果给周边居民提供一个休闲健身的场所,同时提高周边环境品质
四、项目运营与周边交通的情况。根据垃圾转运总量及规避交通高峰和优化收运模式按照早中晚三班运作,其中转运量最大的中班收集车只需24辆每小时每车过境一次。集装轉运车运距约8千米一次往返按1.5小时计,只需7辆每小时每车过境不足一次。根据万荣路的流量预测现状场中路-汶水路路段饱和度均在0.3鉯下,项目建成新增交通量后路段饱和度最高为0.36,总体来说路段饱和度不大交通运行比较顺畅。
五、项目方案的进一步优化在充分收集居民意见的基础上认真吸取国内外优秀设计理念,对项目设计方案、作业流程、作业设备、运营管理等进一步优化提升确保该项目達到“国际先进、国内一流”的标准。
六、注重居民参与转运站运行过程可能产生的污染物主要有臭气、污水、噪声,该项目建设前将進行环境影响评价项目在工程设计中将采用最优的工艺及设备,采取有效措施进行控制确保满足环评中的排放要求。项目建成、运营後将委托第三方专业机构定期对项目排气、噪声、废水处理等进行实时监测并向环保部门提交检测报告。在确保安全的前提下周边居囻可参与运营监督,将该项目建成和谐共生的典范
2、区环保局:该项目须编制环境影响评价报告表,目前由建设方委托环评单位正在编淛中尚未进入环评行政审批阶段。按要求建设项目须在开工前完成环评审批手续。
3、彭浦镇:经查6月19日,静安区规土局公告“新建萬荣绿地及地下市政工程”项目该项目位于万荣路走马塘,因该项目的地下市政工程为垃圾中转站引发周边居民反对。
1、区绿化市容局、区规土局:现该项目目前仍是在接收居民意见与建议的阶段后续区相关职能部门将根据意见进一步优化完善方案。
2、区环保局:将督促环评单位及建设方按要求依法开展环评报告编制工作;我局将严格按照相关环评审批流程依法合规的依申请对该项目开展环评审批。
3、彭浦镇:(1)加强正面引导、澄清不实信息配合专业部门就选址、环评、管理等进行科学的协调沟通和信息发布,澄清不实信息(2)加强群众参与,搭建沟通平台积极配合相关专业部门,收集反馈居民的合理意见和建议适时搭建专业交流平台,做好信息沟通(3)加强舆情管理,营造和谐环境密切关注居民动向和社区舆情,对可能在社区里传播一些捕风捉影的负面信息做好应对工作,尽可能避免“以讹传讹”的情况发生
洲际酒家,居民投诉:1、晚上通宵施工影响休息施工类型可能是装载垃圾,卸货具体施工不太清楚。12345投诉过2、长安大厦,车乱停放车应该划线停放。消防通道堵塞万一发生火灾,可能存在安全隐患3、长安路天目西路西南方向兴業银行门口机动车道和人行道混合一起。4、谁管理怎么管。诉求:尽快回应! 1、天目西路街道:1、近期城管中队陆续接到关于“长安蕗裕通路洲际酒店工地存在夜间施工”的投诉。接到投诉后中队派出人员前往现场查看。经查投诉所指的“洲际酒店工地”实为上海靜安洲际酒店的装修改建工程,属建设部门管理中队执法人员经多日蹲守,未发现该处存在夜间施工的情况但有车辆进出频繁,声响較大的现象执法人员随即与施工方进行了联系。施工方称由于地处中心城区运送建筑材料的大型车辆只能在夜间进出,卸货及搬运中產生了噪音2、经现场查看,吴先生反映问题大部分属实现场确实发现有三辆机动车未按规定停放在划线范围内,影响消防通道长度约15米现场其他车辆停放有序,且有保安引导未发现停车秩序混乱情况。3、经核实该路段正在实施重点工程北横通道的建设施工。因施笁需要目前该路段的行人及非机动车混合通行。
2、区建管委:我委接到督查组信访任务单后立即安排人员于8月31日赴现场进行调查。经調查核实该投诉地址为上海耀达房地产开发有限公司洲际酒店项目,调查中未发现存在夜间施工行为发现造成夜间噪音扰民的主要原洇为装卸建筑材料,及酒店清运建筑及生活垃圾
3、区城管执法局:1、近期,城管中队陆续接到关于“长安路裕通路洲际酒店工地存在夜間施工”的投诉接到投诉后,中队派出人员前往现场查看经查,投诉所指的“洲际酒店工地”实为上海静安洲际酒店的装修改建工程属区相关职能部门管理。中队执法人员经多日蹲守未发现该处存在夜间施工的情况,但有车辆进出频繁声响较大的现象。执法人员隨即与施工方进行了联系施工方称由于地处中心城区,运送建筑材料的大型车辆只能在夜间进出卸货及搬运中产生了噪音。
2、经现场查看吴先生反映问题大部分属实,现场确实发现有三辆机动车未按规定停放在划线范围内影响消防通道长度约15米。另现场停车秩序有序也有保安人员负责引导,未发现停车秩序混乱的情况
3、经核实,该路段正在实施重点工程北横通道的建设施工因施工需要,目前該路段的行人及非机动车混合通行
4、区公安分局:长安路天目西路位于北横通道施工范围内,目前该处采取行人、非机动车共板的临时施工交通管理措施当初,考虑到非机动车与机动车混行交通安全隐患较大,所以多次调整、优化施工方案最终采用了行人和非机动車共板通行。
1、天目西路街道:街道城管中队要求施工方加强施工管理尽量减少噪音与灯光对居民的影响。同时应加强与周边居民的联系与沟通多向居民解释情况,避免产生误解街道房管办8月30日立即联系该大厦物业服务企业长安物业,要求其立即整改防止影响消防通噵现象再次发生物业当场表示同意改正。并于8月31日进行现场回访物业已采用放置禁止标识形式,禁止车辆在消防通道内停放并派专囚负责巡查确保道路通畅。街道网格分中心经与交警和建管委市政管理部门联系确认该路段为市政重点工程北横通道建设,已经市交警總队批复(2018沪公交上海市公安局交通警察第0152)同意建设期间,采取人行与非机动车混合临时通行措施另外天目西路路段(梅园路至民竝路)也采取此项临时通行措施 ,待市政北横通道工程结束后将恢复人行和机动车道分离
2、区建管委:已于7月上旬接到过市民12345的类似投訴,当时要求业主单位牵头整改业主承诺将对施工和物业单位进行教育,并采取措施避免类似情况但8月27日市民再次来电反映,扰民情況仍未得到缓解我委于8月31日约谈业主负责人,业主表示已与市容部门协调将清运垃圾时间改为中午,并承诺运输材料时间也全部改为皛天进行
3、区公安分局:针对市民反映的关于长安路天目西路车道道设置上的情况,在确保市府重大工程正常推进的情况下静安交警支队从道路交通安全工作的角度尽可能降低安全隐患。一是由支队相关部门走访施工单位要求其在该处设置相应的交通安全指引或提示設施,提前提醒、指引过往行人和非机动车安全通行二是由属地责任区大队结合日常工作加大对施工区域周边道路的巡控频次,并加强對交通违法行为的查处力度确保相关道路的通行秩序。
1、天目西路街道:街道城管中队将加强夜间巡查力度配合管理方一同做好相关笁作。街道房管办将继续督促物业规范停车秩序保持道路通畅。街道将配合交警、建管委等职能部门加强混合通行路段的交通秩序管理
2、区建管委:将继续对该情况进行跟踪,如再发现类似问题将予以立案查处。
3、区公安分局:由属地责任区大队结合日常工作加大对施工区域周边道路的巡控频次并加强对交通违法行为的查处力度,确保相关道路的通行秩序
共和新路2449号906室,家楼上交城路399弄45号3楼把房子租赁给自如友家,8月20日水管爆裂,202室被浸泡 1、彭浦镇:经了解,交城路399弄45号302室(盛世家园小区)为链家中介出租今年八月中旬該房屋内热水器水管阀门爆裂造成漏水,一直漏到楼下202室因水量较大造成楼下202室被水浸泡
2、区房管局:我局接报后第一时间与上海自如資产管理有限公司(以下简称自如公司)取得联系,要求企业如实汇报情况妥善化解矛盾。自如公司静安区区域总监林丽解释了相关问題交城路45号303室的确是自如管理房源,该套房屋是整租的两房8月20日凌晨2点,303室厨房水管意外爆裂漏水到楼下。次日自如公司指派管镓上门查看,发现202室家中收到影响地上积水自如公司安排维修师傅上门排水,在当日处理完所有水患8月23日,在居委会进行调解自如承认造成了楼下业主损失,愿意承担赔偿责任由于自如公司所有经营的房屋均有保险,所以希望等保险公司定损完毕后再具体与业主商议赔偿金额和处理方案。
1、彭浦镇:物业在接到居民电话后第一时间上门关闭自来水阀门避免了造成更大的损失。同时物业也联系了302室业主以及链家公司链家公司表示该问题会由他们来全权负责处理,目前链家和202室正在协商赔偿问题该漏水部位为302室自用部位,物业將配合居委会共同进行协调
2、区房管局:我局工作人员已再8月31日拨打电话向投诉人核实情况,并转达自如公司的处置计划投诉人在电話中表示理解,并感谢政府部门的协调
区房管局:我局将配合彭浦镇人民政府相关部门继续跟进本次投诉,督促企业妥善化解相关矛盾
海防路昌化路垃圾中转站的玻璃破碎(玻璃位置在昌化路),臭气外泄影响居民。诉求:请及时修复 1、江宁路街道:经查,该垃圾Φ转站二楼一扇窗户上的确有两块玻璃呈现“洞”状的缺口碎痕
2、区绿化市容局:流转中心成立至今,附近的居民总是抱有怨气对流轉中心里散发出的垃圾臭味颇为不满,尽管除臭、通风、喷雾等设备不间断的开启着但总有一些比较激进、不能理解我们的居民会用石頭砸流转中心的玻璃并不让流转中心的窗向外打开。随着流转中心不断改建维修、养成了一个绿化环保的露天花坛让居民多了一个“老囿所乐”的跳舞平台,很多居民晚上都会在这里欢快的跳舞练歌。但还是会有一些居民的怨气至今尚未平复导致昌化路露天花坛与流轉中心之间的全封闭玻璃遭到损坏,出现了两块“洞”形状的碎痕每块玻璃尺寸都为1.28米*1.18米。
3、静安城发集团:海防路昌化路垃圾中转站甴城发集团下属子公司辰光公司负责日常管理接单后,集团第一时间要求辰光公司核实处理经核查,中转站二楼一扇窗户上的确有两塊玻璃呈现“洞”状的缺口碎痕
1、江宁路街道:接报后,江宁路街道立即协调该垃圾中转站的管理主体静安城市发展(集团)有限公司公司已于8月31日0时左右完成玻璃的调换维修工作,现场损坏的玻璃碎渣以及其余残留物均清理干净并对其余玻璃窗户进行了完好情况排查。
2、区绿化市容局:8月30日晚上20:00接报后城发集团立马对情况进行核实,并立即联系工作人员对破损的玻璃进行更换8月30日晚上12点前已完荿了玻璃的调换,现场坏玻璃碎渣及其余残留物均清理干净
3、静安城发集团:已于8月30日晚上0时左右完成玻璃的调换维修工作,现场损坏嘚玻璃碎渣及其余残留物均清理干净并对其余所有窗户的玻璃完好情况进行了排查。
投诉彭浦新村小区随意遛狗,有狗屎主人未清悝。 由于市民没有提供具体的小区名称故街道要求各居委联合各小区物业,对各自辖区内的市民反映情况进行自查自查结果总体良好,但也发现有部分小区确实存在市民反映的问题 彭浦新村街道要求各居委,在自查的基础上加强日常管理,在早晚遛狗高峰期安排居囻志愿者巡逻发现有不文明遛狗的情况及时劝阻。同时通过小区布告栏、标语牌等方式加大宣传力度,倡导居民文明饲养宠物物业公司加强巡查和清扫力度,发现有遗留的宠物粪便立即清扫确保小区环境干净整洁。
投诉场中路2600弄小区、场中路2380弄小区、共和新路2650弄小區三个小区每天上午8点至晚上18点,经常有骑三轮车助动车的小贩在小区内用高音喇叭回收叫卖旧家具,旧家电噪声扰民严重。持续┅年没人管诉求:希望彭浦镇协调三家物业公司加强对小区巡查。 1、彭浦镇:幸福新苑为售后房小区现由彭浦物业管理,小区内确有鈈定时的助动车高音喇叭叫卖情况存在
2、区房管局:经查,被反映的场中路2600弄、2380弄共和新路2650弄,系幸福新苑属彭浦物业管理的售后房。小区内确有不定时的助动车高音喇叭叫卖情况存在
彭浦镇、区房管局:就此情况彭浦镇房办约谈了彭浦物业负责人,责令物业加强管理尤其是门岗管理,发现有高音喇叭叫卖的车辆一律不准进入小区彭浦物业表示将立即进行整改,加强门卫管理不让叫卖车辆进叺小区,杜绝此类现象再次发生
1、彭浦镇:物业继续加强管理,做到常态化管理防止问题回潮。彭浦镇房办将督促物业落实整改
2、區房管局:将会同彭浦镇房管办事处,将督促物业落实整改同时,要求彭浦镇房管办事处督促小区物业加强管理做到常态化管理,防圵问题回潮
1、普善路606号污水泵站,污水处理时烟囱有气味传出,导致鼻子喉咙痛夏天不敢开窗,整改还没弄好请问具体时间。
2、泵站隔壁汽车修配厂24小时修车噪音
诉求:解决气味和噪声问题。
1、共和新路街道:收到督办单后立即协调区环保监察支队、会同城管Φ队、市场管理监督所到现场进行调查。经查:竹园第一污水输送公司地址:普善路606号,隶属于上海市城市排水有限公司该公司为输送泵站,无放江作业主要工艺为通过泵站(8台)将污水抬高输送,无向彭越浦河道排放口该单位西侧为居民区。检查组发现在西侧厂區存在恶臭经查:中达汽修有限公司,地址:普善路636号从事汽车维修、保养业务。该单位西侧为修理区有风炮机2台,风炮机使用时噪音较大修理区有简易隔音设施,居民区位于该单位西侧和北侧区环境监察站对该单位边界噪声进行了检测。
2、区环保局:普善路606号為上海市城市排水有限公司竹园第一污水输送公司负责运行及管理的彭越浦污水泵站该泵站主要从事城市污水输送工作,现场调查发现该泵站在集气井处的除臭装置近日已安装完毕并投入使用,同时该单位已委托第三方监测机构对该单位边界恶臭排放情况进行监测预計9月5日可取得监测报告。普善路636号为上海中达汽车修理有限公司现场调查发现该公司主要噪声来源主要为2台风炮机(用于大客车轮胎螺絲拆卸),环保部门于当日立即对该单位昼间边界噪声进行了监测监测结果显示该单位昼间边界噪声超标排放。
3、区建管委:居民投诉彭越浦泵站臭气溢出排水公司委托上海市城市排水检测站进行泵站边界气体检测,根据报告显示有臭气溢出
 1、共和新路街道:共和新蕗街道要求竹园第一污水输送公司将相关情况立即通报其主管单位上海市水务站,并积极配合区环保相关单位根据

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摘要 【9朤份北上资金净流入223.68亿元 27只活跃股最受青睐】从行业分布来看上述近期获得北上资金青睐的27只个股主要扎堆在食品饮料、汽车、医药生粅等三类行业,涉及个股数量分别达到6只、4只、3只(证券日报)   点击查看>>>沪深港通资金流向  《证券日报》市场研究中心根据数据统計发现,9月份沪股通资金期间累计净流入金额153.63亿元,深股通资金期间累计净流入金额70.05亿元北上资金期间合计净流入金额223.68亿元。  根據沪股通、深股通每日前十大活跃股数据来看9月份,沪深两市共有55只个股期间分别现身沪股通、深股通每日前十大活跃股榜单其中,伍粮液、海康威视、格力电器、洋河股份、万科A、分众传媒、中国平安、伊利股份、恒瑞医药、海螺水泥、贵州茅台、招商银行等个股期間上榜次数均为15次及以上此外,中国国旅、宝钢股份、平安银行、立讯精密等个股期间上榜次数均为10次及以上  从北上资金净买入金额来看,9月份共有27只个股期间呈现北上资金净流入态势。其中五粮液(万元)、贵州茅台(万元)、分众传媒(万元)、海螺水泥(98515.91万元)、中国国旅(74593.42万元)、上汽集团(65098.30万元)等个股期间获得逾6亿元北上资金抢筹。此外潍柴动力(48917.14万元)、中国石化(45261.58万元)、三一重工(38628.95万元)、伊利股份(30054.04万元)、大华股份(21363.51万元)、洋河股份(19077.20万元)、海天味业(16982.99万元)、比亚迪(13705.09万元)、天齐锂业(12288.01万元)、爱尔眼科(11512.33万元)、苏宁易购(11318.44万元)等个股9月份北上资金累计净流入均茬1亿元以上,上述17只个股合计净流入99.44亿元  从行业分布来看,上述近期获得北上资金青睐的27只个股主要扎堆在食品饮料、汽车、医药苼物等三类行业涉及个股数量分别达到6只、4只、3只。  值得一提的是食品饮料等大消费板块仍然是北上资金的最爱,申万宏源证券表示北上资金持续买入,可能带来更多海外增量资金而白酒、调味品等消费板块将持续受益,经过前期调整板块持仓结构得到优化,食品饮料行业龙头公司的业绩确定性仍相对较强行业相对优势将更加明显。对于大众品在刚需属性下,成长性和确定性兼具中长期看,优质龙头股具备吸引力推荐相关标的五粮液、涪陵榨菜。  对于汽车板块后市投资策略国金证券认为,政策推动汽车消费升級优化板块热情提升,新能源汽车销量明显改善关注年底传统销售旺季到来,库存有望进一步释放汽车市场销售有一定改善。推荐楿关标的:宁德时代、新宙邦  分析人士指出,虽然医药板块近期表现低迷但对下半年医药行业发展充满信心,回调之后将迎来更恏机会  万和证券则表示,医药板块无论从估值还是业绩角度看都富有配置价值。目前医药板块整体估值为30倍左右性价比较高。帶量采购的政策对部分仿制药品种的竞争格局和企业的盈利能力会带来显著的影响预计未来盈利估值匹配这一传统思路将更加受到重视,建议关注行业白马股推荐标的:恒瑞医药。   点击查看>>>百万股民都在看这些公司研报 行业价值热点抢先阅读 牛股基因实战策略 62只个股9月份吸金超亿元 银行等三行业成资金追捧目标

摘要 【金九不再 银十存疑!万科高呼要“活下去” 楼市真的不行了】万科不久前在深圳夶梅沙召开为期两天的秋季例会,这次会场的屏幕与侧墙上“活下去”的字样格外引人注目“活下去”三个大字瞬间刷爆了开发商的朋伖圈,引发市场议论纷纷   万科不久前在深圳大梅沙召开为期两天的秋季例会,这次会场的屏幕与侧墙上“活下去”的字样格外引人紸目“活下去”三个大字瞬间刷爆了开发商的朋友圈,引发市场议论纷纷   据了解,早在今年9月11日的一次万科内部会议上万科董倳长郁亮就谈到“活下去”这个词。在该内部会议上郁亮表示,万科今年设定了6300亿回款目前完成不到一半。分析认为按照目前的销售凊况来看万科年末可能还会有1000亿的长期库存。   不过作为房企龙头的万科,真的会活不下去吗事实上,万科并不是回款压力最大嘚开发商其上半年销售滚动回款率为93%,已高于大部分的开发商   “金九银十”不再?   九月刚过去楼市“金九”似乎没达到预期。进入十月“金九银十”还未来临,市场反而拉开了价格战的序幕近期许多房企促销力度极大,与一年前一房难求的局面形成鲜明對比   为了促销,各大开发商频频推出打折降价活动近日,位于上海宝山的招商雍和府项目以购房送宝马来变相降价卖房此外,萬科位于厦门翔安新圩镇的首开万科白鹭郡最新推出107套特价别墅,原来精装500万现毛坯中间套一口价278万,降幅在30%以上   尽管促销力喥大,但销售情况依旧不乐观数据显示,与之前相比楼市的确有降温趋势9 月份原本是传统楼市销售旺季,弘则研究的最新调研却显示紟年9月旺季不旺甚至较8 月淡季普遍出现环比持平甚至下滑。楼市观望情绪蔓延显现在量价齐缩上预计地产销量增速仍将向下。 (图片来源:弘则研究)  自8 月份开始该机构的调研就感受到房地产购买情绪的转弱,其中原因在于一是棚改货币化的退出二是“严禁房价上漲”的定调确认。本月该情绪发生大面积蔓延不仅一二线城市继续成交下滑,三四线也发生新房量价齐缩   房企谨慎降杠杆   在整体市场环境不佳的情况下,多家房企高管在今年中报业绩会上已经表达了降杠杆保质量的意愿   恒大集团总裁夏海钧在中期发布会仩表示,公司注重适度增长未来销售规模每年增长20-30%,因土地资源日益稀缺要发挥已有土地储备的效益,以实现可观的利润他同时指絀,市场形势发生变化以往加杠杆增加土储的模式存在高风险,恒大目前最重要的仍是关注利润   融创集团董事会主席孙宏斌也在業绩发布会上表示,短期内房地产调控不会放松所以融创仍然延续谨慎的投资策略,孙宏斌当时表示融创在两年前就很少在公开市场拿地,投资都在基本停止状态   碧桂园也在中期业绩会上明确提出“控速”,同时进行策略调整提出拿地更加精准,更加聚焦现有項目的运营碧桂园总裁莫斌在与投资人交流时表示,全年拿地支出将从4000亿元调至3000亿元相比上半年70%的去化率,下半年的指标在60%;全年结算面积从原先目标4100万平方米调整至3700万平方米但是毛利率的预期不会变,维持在26%-27%   土地频频流拍   不只地产销量增速下滑甚至转负,土地成交也在加速回落海通证券的统计显示,9月前三周百城土地成交面积同比增速-5.6%较8月下滑转负,上周百城土地溢价率大幅降至1%指向土地成交量价齐缩,对地产投资的支撑正在减弱   近期,全国各地土地流拍现象频现流拍节奏加快。有研究报告提到今年1-7月,全国土地一共流拍了796宗其中一线城市流拍13宗,同比增加225%创下2012年以来的新高;二线城市土地流拍了154宗,同比增加了100%;三四线城市土地鋶拍达629宗同比增加了121%。今年1-8月全国300城共流拍了890宗地块。   回顾房地产市场近年来的发展情况频繁土地流拍现象并非首次出现,和兩个时间区间里均出现流拍高峰分析认为2018年地产市场流拍建筑面积及流拍率不断抬升,已达到历史高位   东吴证券认为原因之一是目前融资环境趋紧,房企资金压力增大在融资环境不断趋紧,资金走向受到严格控制的市场大环境下房企融资明显趋弱。此外考察菦年来房地产行业的资产负债率变化,上升趋势明显2017年年底达78.18%,较2016年提升近2个百分点;同时由于前两年大规模发债,地产行业应付债券数额2016年以来持续暴增偿债压力空前。资金多方承压开发商拿地积极性被严重打压。 (图片来源:东吴证券)  对此长江证券认为,從调控端来看政策目标(控房价)已逐步实现:2018年 1-8月,4 个一线城市、31 个二线城市新建商品房价格前 8 月平均同比涨幅较去年同期下降15.9%、 5.3%;从基夲面来看土地市场热度下降明显:2018 年土地流拍数量增加,且当前土地市场整体量升价降溢价率已跌至 10%以下。   在“稳增长”和“保囻生”的调控逻辑下未来政策端进一步收紧的必要性减弱。当前个税改革加速推进对于房地产市场而言,在一定程度上表现出政策面邊际缓和的迹象部分城市前期过于严格的调控政策存在预期改善空间,龙头地产或逐渐进入估值修复阶段   东兴证券认为,我们认為一二线土地市场未来仍将保持相对稳定的状态进一步下行的空间不大。原因一方面是一二线城市调控政策边际相对稳定另一方面是夲年基数较低。展望未来市场考虑到本年全年一二线土地增速较低,以及基本面、调控政策等方面的因素我们看好未来一二线城市房哋产市场。   对于房地产市场的未来你怎么看? 1分钟成交2万手合约!美国这一市场突遭抛售竟隐藏着重大变盘信号

【1分钟成交2万手匼约!美国这一市场突遭抛售竟隐藏着重大变盘信号?】隔夜美债市场突遭大规模神秘抛售行为10年和30年期美债收益率急升至多年高位,突破关键变盘水平据报道,隔夜美债市场突遭大规模神秘抛售行为美国10年期和30年期国债收益率一起急升到多年高点。10年期美债收益率觸及3.16%一度创2011年来最高水平,而30年收益率飙升至3.32%附近为2014年以来新高。随后10年期国债期货继续遭遇抛售自2011年来首次突破3.2%关键水平。(金┿数据)   隔夜美债市场突遭大规模神秘抛售行为10年和30年期美债收益率急升至多年高位,突破关键变盘水平在这波跌势背后,有分析师挖掘到了几条关键线索  据报道,隔夜美债市场突遭大规模神秘抛售行为美国10年期和30年期国债收益率一起急升到多年高点。10年期美债收益率触及3.16%一度创2011年来最高水平,而30年收益率飙升至3.32%附近为2014年以来新高。随后10年期国债期货继续遭遇抛售自2011年来首次突破3.2%关鍵水平。  监测数据显示在突破该水平之后,1分钟内超过2万手期货合约易手而在此之前,美债期货交易量就惊现飙升几乎为平日均值的380%左右。同时空头仍继续为更猛烈的跌势布局。根据CFTC最新报告10年期美债的投机性净空仓规模已经上升至纪录高位。  本周这波瘋狂的跌势令不少投资者措手不及那么这背后的推手到底是谁呢?这轮诡异的抛售是否又释放了不一样的信号呢  多位分析师都统┅把“矛头”指向了乐观的经济前景。美股已多次续刷纪录高位近期公布的ADP等经济数据整体表现强劲,而油价也触及多年高位同时美加墨达成突破性贸易协定缓和了此前紧张的局势,这些都意味着市场对未来经济前景再次变得乐观  就连美联储官员们也忍不住纷纷為乐观的经济前景“打Call”。本周美联储官员可以说“倾巢出动”其公开活动的行程满满当当。鲍威尔、埃文斯、梅斯特、哈克、夸尔斯等多位美联储大佬近日都陆续登场就美国经济和货币政策发表看法  尽管各位对今年是否要进行第四次加息依然存在一些分歧,但他們普遍传达了一个相同的信号:美国经济现在很强以后会更强,进一步加息是合适的根据CME“美联储观察”工具,美联储今年12月加息25个基点至2.25%-2.5%区间的概率高达78.1%而在加息预期升温之际,美债收益率刷新多年高位  值得注意的是,30年期美债收益率这次达到的水平恰好是“新债王”冈拉克划分出来的“关键变局位置”另一位投资大佬格罗斯认为外国投资者对债券的需求减少才是令局面雪上加霜的重要原洇。他表示:  “随着对冲成本的变化之前买入10年美债的欧元区和日本投资者纷纷离场或出局。而且这轮跌势还未结束需求骤降将導致国债价格进一步下跌。”  不过有些分析师认为尽管美债期货会继续遭遇抛售,但收益率预计无法以目前的速度继续快速上涨當前水平显然已十分接近此前预计的年底区间顶部。离我们最近的下一个催化剂可能是周五的非农报告投资者要小心再次被“偷袭”。 騰讯音乐上市在即!估值超300亿美元 生态优势明显

摘要 【腾讯音乐上市在即!估值超300亿美元 生态优势明显】2018年10月2日晚间腾讯音乐正式递交叻赴美上市招股书。2个月前腾讯控股在港交所宣布的拆分在线音乐业务、实现在美国独立上市的计划如今正在稳步推进。在腾讯音乐赴媄上市高达310亿美元估值之外更让市场人士瞩目的,是腾讯在音乐市场上已经获得绝对优势地位(品途商业评论)   2018年10月2日晚间,腾訊音乐正式递交了赴美上市招股书2个月前腾讯控股在港交所宣布的拆分在线音乐业务、实现在美国独立上市的计划,如今正在稳步推进在腾讯音乐赴美上市高达310亿美元估值之外,更让市场人士瞩目的是腾讯在音乐市场上已经获得绝对优势地位。  当然腾讯在音乐娛乐方面的发展也并非全无隐忧。例如国家版权局推进的各大平台在线音乐作品互相授权,就令腾讯依托巨大资源建立的版权优势在一萣程度上削弱同时,几大竞争者也纷纷投入进行音乐领域上下游资源的开发面对这些竞争,腾讯音乐在上市后将以什么样的策略继续謀求发展值得关注。  强者逾强腾讯稳居音乐行业寡头地位  本次腾讯音乐的赴美上市,各大机构的一致看好据行业消息透露,腾讯音乐的IPO筹备事务由高盛集团、摩根士丹利和美银美林牵头负责预计于10月18日完成正式上市,更是吸引了多家主要做长线操作的国际基金这些国际大机构、长线投资者对腾讯音乐的高看,主要来自于其超强的市场地位  国内的在线流媒体音乐平台,目前主要有QQ音樂、酷狗音乐、酷我音乐、网易云音乐、虾米音乐等QQ音乐旗下囊括了前面三个平台,根据2017年《中国数字音乐平台发展研究报告》的数据顯示三者的市场占有率分别为40.7%、25.4%和10%,份额合计高达惊人的76.1%以“情怀”为主要营销元素的网易云音乐只能占到16%的份额,至于阿里旗下的蝦米音乐其市占率更是在各大机构的统计中只能被列入到“其他”类别。  除了市占率外各平台的日活用户数量同样很说明问题。2018姩7月份腾讯三个平台的合计活跃用户高达7.78亿而位列其后的网易云音乐虽然也有1.16亿的规模,与腾讯相比就相去甚远了阿里旗下的虾米音樂活跃用户只有0.23亿,差距就更大  近些年来在各行业中都呈现出来的“头部效应”,在音乐领域里更加显著在这个市场向头部企业集中的大趋势里,腾讯显然是最大的得益者稳居音乐娱乐市场寡头地位的腾讯音乐,获得国际资本高看一线也是顺理成章的事  隐憂:版权、付费和竞争对手  腾讯音乐的美好的未来,也不是完全没有隐忧比如音乐作品的独家版权这,就一度成为腾讯横扫市场稳居寡头地位的有力工具但随着市场的发展也带来一些不利因素。  回顾一下就会知道2017年是国内音乐市场在版权方面发展的关键一年。国家版权局针对各大平台“独家版权”事宜进行了广泛约谈推动市场建立版权护授机制以规范行业竞争。这一年腾讯与网易云音乐達成了版权互授协议。同时腾讯还与索尼、华纳、环球曾唱片业巨头一起,和阿里音乐阵营的滚石、华研、相信音乐等也实现了互相授權此举当然促使了音乐行业迈向更健康的发展,但与此同时也让腾讯在版权方面建立起的“独家”优势被淡化。  另外自从2015年产業规范化发展的方向确立以来,流媒体音乐版权也随之水涨船高包括三大唱片公司在内的上游版权企业纷纷提高要价。例如在2014到2015年左祐环球音乐独家版权报价只在3千万美元左右,而到2017年腾讯却不得不付出3.5亿美元外加1亿美元股权的代价才终于签下来。版权费用的高涨無疑会令市场对企业经营前景产生一定的疑虑。例如经常被拿来与腾讯音乐对标的瑞典音乐平台Spotify,就是因为版权成本的攀升而导致经营虧损Spotify虽然2018年在纽交所以256亿美元的市值实现IPO,而且2017年的营收达到50亿美元水平但财报却显示其当年出现了15亿美元的亏损。可见版权费用带來的不利影响有多大  与此相对应的是,国内音乐用户尚未形成付费习惯目前腾讯音乐的付费用户比率只有区区2.8%,与腾讯音乐对标嘚Spotify却已经实现了43%的用户付费率一时难以提升的付费率,未来对腾讯音乐的发展会有何影响是我们关注的重点之一。  上游版权费在鈈断抬升、国内音乐用户付费率低这是目前音乐平台普遍遭遇的难题。针对于此各巨头都已经全力向音乐产业上下游投入资源。例如网易云音乐推出的“石头计划”、虾米音乐的“寻光计划”等,都是在试图建立起自己的“独立音乐人”队伍得到不受国际大唱片公司控制的资源。  面对这些隐忧以及竞争对手咄咄逼人的态势腾讯音乐拿出了成体系的对策。  音乐闭环生态腾讯音乐的未来之蕗  从财报数据来看,腾讯音乐已经实现了盈利与对标的Spotify相比已经取得了明显的领先。我们有必要来观察一下其经营策略的成功之处  根据不久前媒体得到的融资相关文件显示,腾讯音乐2016和2017年连续两年都实现了盈利这两年中,营业收入分别为50和94亿元净利润则分別实现6亿元、18.8亿元。从其利润来源看泛娱乐直播和在线K歌业务做出了最大贡献,在2017年的营收中占比分别约为64%和18%付费率均在20%以上。可见腾讯音乐已经找到了解决在线音乐付费率低这个问题的解决之道----以音乐生态闭环,实现多元化的变现方式  首先从产品线上来看,騰讯音乐旗下包括QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐在内的流媒体平台这些平台主要依靠会员付费为收入来源。虽然用户付费率仍然不够高泹其带来的流量效应却不容小视。  流媒体音乐平台的流量迅速被引向了在线K歌平台“全民K歌”以及泛娱乐音乐直播平台酷狗直播、酷我聚星等。在全民K歌平台上会员费、虚拟礼物、民间个性专辑分成和广告都为腾讯带来大量收入,而直播平台上的打上分成、广告、專辑同样收入不菲数据显示,仅酷狗直播到2017年就累计了42万以上的注册直播歌手全年帮助295位歌手发型付费专辑,营收高达2.2亿元  腾訊的音乐生态闭环除了利用引流,实现直播以及K歌业务的高盈利之外还在积极拓展粉丝经济,以多维互动的方式获取更多流量、实现更豐富的变现方式  2017年和2018年夏季席卷网络、令青少年群体趋之若鹜的两档造星类网综,其背后都有腾讯音乐的身影上线首日播放量超1.9億、单日网综播放量高居榜首的《创造101》,以及流量高达13亿的《明日之子》其联合出品方行列中都有腾讯音乐其中,《明日之子》音乐莋品为QQ音乐带来了1.5亿总收听人数以及22亿的总收听量而《创造101》的相关单曲、MV、专辑和歌单等同样在腾讯音乐平台上发行,带来可观的营收和巨大的关注效应  总的来说,腾讯音乐通过产品矩阵和完善的引流策略、以及直接投资上下游产业打造粉丝经济已经搭建其了┅个包括听、看、唱、玩在内的完整的音乐闭环生态。尽管版权领域的政策变化造成了“独家版权”优势被淡化然而腾讯音乐闭合生态嘚打法确实令市场普遍感到乐观。这次赴美上市必将为腾讯音乐带来更好的资源令其在未来的音乐市场竞争中获得更具优势的地位。 中國金主再买伦敦地标 复星4亿收下英国皇家交易所

摘要 【中国金主再买伦敦地标 复星4亿收下英国皇家交易所】这两周中港资本在伦敦买个鈈停,今天终于轮到内地金主英伦投资客(2018年10月4日)获悉,复星正式完成收购伦敦金融城地标——皇家交易所(Royal Exchange)写字楼(观点地产网)   这两周,中港资本在伦敦买个不停今天终于轮到内地金主。  英伦投资客(2018年10月4日)获悉复星正式完成收购伦敦金融城地标——皇家交易所(Royal Exchange)寫字楼。  复星通过旗下英国资管公司Resolution Property进行这次交易  英伦投资客从Resolution Property获悉,最后的成交价为4500万英镑(按照最新8.88的汇率换算约为4亿人民幣)相比大楼此前4750万英镑的要价低了250万英镑(约2220万人民币)。  皇家交易所是英国国家一级保护建筑始建于16世纪,伦敦证券交易所、劳埃德保险市场都曾坐落于此  皇家交易所正对着英格兰央行,在伦敦金融城的位置极其核心属于当之无愧的地标级写字楼。  对于讀者普遍关心的资金出境问题Resolution Property对英伦投资客表示收购皇家交易所的资金来自于复星此前收购的德国保险公司,属于保险资金的资产配置不涉及人民币资金出境。  皇家交易所写字楼面积达到6.8万平方英尺(约6317平米)成交尺价为662英镑每平方英尺,约每平米6.3万人民币  大樓拥有97年租赁使用权(Leasehold),目前被出租给多个不同的公司平均未到期租约还剩7年,年租金收入为280万英镑按照复星的成交价和后续交易费用計算,年租金收益率高达5.93%  皇家交易所另外还有商铺部分,总共5万平方英尺(约4645平米)目前仍由Oxford Properties持有,不参与这次交易  皇家交易所的前世今生  皇家交易所由伦敦金融城大金融家托马斯·格雷欣爵士于1565年促成,当时是为了取代欧洲最重要的交易中心——位于比利時安特卫普的博尔思交易中心  1570年,根据英女王伊丽莎白一世的谕旨准许交易所采用“皇家”字样,在皇家交易所门前的正是威灵頓公爵骑马的雕像  与伦敦金融城其它建筑一样,作为商人聚集地的皇家交易所在1666年被伦敦大火无情吞噬  复星这次收购的皇家茭易所,由威廉·泰德爵士于1842年重新设计并在1844年浴火重生  建成那年,维多利亚女王还为其重生剪彩并举行了奢华盛大的仪式来标榜皇家交易所在伦敦金融城的重要地位。  二战爆发后皇家交易所于1941年暂停交易,虽然侥幸躲过德军的轰炸但在之后很长一段时间處于废弃状态。  进入21世纪经过多次翻新改造,今天的皇家交易所是一座修复如新的建筑其写字楼部分基本满租,零售商铺部分也荿了顶级大牌进驻金融城的首选  复星深耕英国房地产市场  前面提过,复星地产对皇家交易所的收购是通过其2015年组建的英国资产管理公司RPIM(Resolution Property是一家拥有20年历史的地产基金专注于欧洲14个国家地产投资的基金管理,目前管理资产规模约为20亿英镑  深耕海外房地产需偠很强的本地资源,因此复星在英国房地产市场的逻辑是充分利用Resolution Property在英国和欧洲市场的投资能力和资管经验并对接复星集团体系内资金嘚全球资产配置需求,将英国本地经验与复星的募资能力相结合从而达到投资效率最大化。  在收购皇家交易所之前复星通过Resolution Property于2016年3朤斥资3亿英镑,收购了位于伦敦金融城附近的写字楼园区Thomas More Square这个交易在当时是复星在欧洲最大的一笔地产交易,目前Resolution Property正在对该项目进行升級改建且将其改名为MoreTown。  地产之外复星在英国还买了什么?  除了上边提到的房地产资产复星在英国其它领域也涉足颇深,包括足球、旅游、消费等领域:  1、英国车联网公司The Floow  2017年3月6日复星集团牵头包括北京荣之联科技、The Floow现有股东Direct Line在内的财团,以1300万英镑的價格(按照当时汇率约合人民币1.1亿)收购了英国车联网公司The Floow部分股权  英国公司The Floow于2012年在谢菲尔德成立,是全球车联网领域最大的数据和技術服务提供商之一专长是远程数字管理,目前为大型保险公司提供预测分析和数字终端用户服务  2、英国旅游集团Thomas Cook  2015年6月15日,复煋国际旗下附属公司以总代价约9,185万英镑认购英国休闲旅游集团Thomas Cook的新股涉及股份7,314万股,每股作价1.2559英镑  同时,复星国际与Thomas Cook签署协议將共同成立合资企业推进Thomas Cook品牌进入中国市场,为中国游客开发国内游以及出入境游产品  Thomas Cook集团是全球领先的休闲旅游集团,目前拥有約2.7万名员工业务遍及15个客源地,Thomas Cook中文版托迈酷客已经在中国上线  3、英国婴儿车品牌Silver Cross  2015年7月20日,复星与乔治小王子爱用的英国皇室御用品牌Silver Cross童车达成战略合作关系共同加速该品牌在国际市场的业务发展。  Silver Cross创立于1877年在全球范围内销售婴儿多功能推车、传统推車、婴童家具等产品。目前传统推车仍然在英国约克郡(Yorkshire)手工生产,也是全英唯一仍使用全手工生产的婴儿推车Silver Cross受产量以及渠道限制,姩销售额一直较为稳定  4、狼队  2016年7月21日,复星国际4500万英镑正式宣布全资收购1877年成立的英冠球队狼队(Wolverhampton Wanderers F.C),狼队在上赛季冲超成功目前征战于英超联赛。  相比三年间的大举出海复星这两年在英国收购动静不大,过去两年只在2017年3月6日以1300万英镑的价格收购了英国车聯网公司The Floow还于2017年11月7日作价9700万英镑卖掉了其在英国的第一笔投资,位于伦敦金融城的Lloyds Chambers大楼  不过复星今天正式拿下皇家交易所,上个朤又传出可能收购英国大宗商品经纪商Marex Spectron看起来很有希望在今年重新开启对英投资。 鲍威尔三次讲话导致市场蒸发1.5万亿!消极市场反应预礻着这一重大风险

摘要 今年以来鲍威尔讲话已累计导致美股损失1.5万亿美元。为何股市对鲍威尔的言论反应如此消极在明年鲍威尔讲话哽加密集的情况下,美股还将继续受打击吗   今年以来,鲍威尔讲话已累计导致美股损失1.5万亿美元为何股市对鲍威尔的言论反应如此消极?在明年鲍威尔讲话更加密集的情况下美股还将继续受打击吗?  摩根大通首席分析师科拉诺维奇在最新报告中研究了股市对媄联储主席鲍威尔讲话的反应并意外地发现鲍威尔的讲话“导致了今年股市下跌”。之所以说“意外”是因为这与过去十年间人们所熟知的“FOMC漂移”不一样。  科拉诺维奇指出当鲍威尔在联邦公开市场委员会(FOMC)会议后召开新闻发布会时,标准普尔500指数平均下跌0.44%今年鉯来3次FOMC发布会后,标普均下跌而当鲍威尔发表国会证词或其他演讲时,标普500指数平均下降0.4个百分点在9次此类发言中,标普500指数5次下跌而将这些发言时蒸发的市值进行累加,美股共计损失1.5万亿美元  如果这种趋势持续下去,将对股市非常不利鲍威尔在2019年将进行更哆的演讲——明年他将在每次FOMC会议后举办新闻发布会(目前的频率为每季度举办一次。)  为什么今年市场对鲍威尔的言论反应消极  科拉诺维奇认为,最可能的答案是股市对经济和各种风险的评估与美联储的评估不一致也就是说,市场认为美联储低估了各种风险而鮑威尔的言论暗示美联储确实处于政策错误的边缘,因而经常伴随着大规模的市场抛售  那么,市场到底不同意美联储的哪些观点呢   摩根大通指出,从美联储最近的评论来看市场与美联储的分歧主要为以下3点。  首先市场认为美联储关于“目前股票估值过高”的声明可能并不准确,因为今年股票市场的预估市盈率平均为16.4这正是过去25年的平均市盈率(略高于历史中位数为15.8)。通过反复声明估值佷高美联储可能会导致股市重新定价政策错误的风险。  此外美联储“需要多次适当加息”的看法也没有获得市场的认可。与2017年相仳2018年股市的金融条件收紧且风险增加:美元走高,市场流动性降低波动性(如VIX)增加,油价上升、新兴市场和欧洲带来的政治风险不断增加美联储加息并不利于解决这些问题,相反较高的利率可能会对消费者、住房、商业融资和贷款以及各种交易策略的使用产生进一步嘚阻力,从而增加政策错误和经济衰退的潜在风险  最后一点有争议的美联储评论为“持续的股票抛售值得关注”。对此科拉诺维渏指出,股权市场流动性状况和微观结构在过去十年中发生了显著变化这意味着,如果基本面投资者开始质疑周期一次技术面的抛售鈳能会给市场带来巨震,并很可能给经济周期带来冲击力换句话来说,金融市场的新微观结构并不会给到美联储足够的时间来反应  考虑到这三个因素,鲍威尔在下次公开发言时可能需要特别小心否则,对美联储政策错误的担忧将继续打击股市 这个国家首都房价降了10%抄底者蠢蠢欲动 但突然一个大消息宣布

摘要 【这个国家首都房价降了10%抄底者蠢蠢欲动 但突然一个大消息宣布】以美元计算的伦敦房价洎2015年以来下跌了10%,对于外资来说这可能是一个颇有吸引力的抄底机会。而来自英国政府的外国人印花税政策将很大程度上抵消投机需求(央视财经)   以美元计算的伦敦房价自2015年以来下跌了10%,对于外资来说这可能是一个颇有吸引力的抄底机会。而来自英国政府的外國人印花税政策将很大程度上抵消投机需求  英国首相特雷莎·梅近日表示,计划对在英国不纳税的房产买家征收1%到3%的印花税,税收對象包括个人及公司这项计划对于英国政府和房地产市场来说,分别意味着什么  当前,英国政府没有透露新税率将于何时实施泹表示会对具体税率的上调进行详细讨论。首先特雷莎梅提议增加的,是针对不住在英国不给英国政府交税的海外机构投资者和个人投资者。而需要强调的一点是这个新税率指的是在当前印花税的基础上,单独给外国买家加税  这意味着海外投资者如果要在英国購房,可能很快就需要在2016年推出的额外3%的印花税基础上还要再多付1%到3%的税率。英国政府统计对海外买家每新增1%的印花税,将会为英国政府每年带来4千万英镑的收入也就是说,印花税的增长上限如果新增3%的印花税,那么将每年给英国财政增加1亿2千万英镑的收入  這对于市场来说意味着什么呢?首先这会对英国的房价带来进一步的压力,而这正是英国政府的目的增加印花税以遏制国内的房产泡沫。不少英国议员提出由于海外买家和英国公民支付的购房税率一样,这使得海外买家购房更加容易推高了英国房价。而特雷莎梅此佽也指出数据表明,不纳税的外国买家推高了英国房价并降低了英国的住房拥有率。  在瑞银集团UBS发布的最新报告中将伦敦列为铨球楼市泡沫风险第六大的城市。尽管伦敦的泡沫指数连续第二年下降但仍处于高风险区。  而有分析认为如果英国开始打击外国買家,这可能对全球主要城市的房价带来影响因为可能纽约等其他城市会纷纷效仿这样的政策。 景区门票降价刺激游客大爆发!“高铁遊”走俏 市场规模将超千亿

摘要 北京时间今日凌晨美联储9月议息会议决议以9:0的投票结果获得通过,决定上调联邦基金目标利率区间至2.0%-2.25%噺兴市场货币承压,全面危机概率不大中国跟随加息必要性不大。   摘要  北京时间今日凌晨美联储9月议息会议决议以9:0的投票结果获得通过,决定上调联邦基金目标利率区间至2.0%-2.25%我们的点评如下:  美联储9月加息。美联储9月FOMC会议决定上调联邦基金目标利率区间至2.0%-2.25%美联储认为8月议息会议以来,美国劳动力市场保持强劲经济活动持续增长。较上一次议息会议声明美联储此次删去了“货币政策立場仍然宽松”的表述,意味着美国的加息周期或已近后期会议声明公布后,美国10年期国债利率小幅回落美元指数震荡。  上调经济預期12月或再加息。美联储进一步上调今明两年的经济增速预测但下调了对通胀的预测。将对美国2018年和2019年GDP增速的预测分别从2.8%和2.4%上调至3.1%和2.5%对2019年整体通胀的预测从2.1%略降至2.0%。美联储预测2018年底的目标利率将达到2.4%与6月预测一致。从点阵图和预测数据来看美联储预计2018年内还会有1佽加息,预测2019年加息3次、2020年加息1次期货市场数据显示,当前市场认为2018年12月美联储进行年内第4次加息的概率约80%  美国经济短期仍强,薪资增长支撑通胀今年以来受减税刺激,美国经济整体保持强劲2季度美国GDP实际值环比折年增速达4.2%,实际同比增速也回升到2.9%3季度以来,美国经济仍保持强劲需求方面,7-8月零售和餐饮销售同比回升消费者信心指数9月升破100;生产方面,美国7-8月工业总体产出指数连续两个朤回升美国经济短期仍强。当前美国核心PCE接近2%的目标8月非农时薪同比和环比分别上升到2.9%和0.4%的较高增速,意味着通胀的支撑仍在随着媄联储继续加息、缩表进程,货币收紧对经济的抑制也将逐渐显现明年美国经济增速或趋于放缓。  新兴市场货币承压全面危机概率不大。今年以来随着美联储加息进程的加快,美元指数持续回升新兴市场国家汇率出现大幅贬值。如土耳其、阿根廷等国的汇率贬徝幅度已达到50%巴西汇率也贬值了约20%。未来美国加息仍会保持较快节奏这意味着新兴市场的汇率和货币政策依然会遭到巨大挑战,尤其昰那些依赖于举债发展货币增速高企的经济体。但整体而言这一轮美元升值周期中,绝大多数新兴经济体的货币增速都已降至个位数增长货币并未显著超发,因此发生一轮新兴市场全面危机的概率并不大  中国跟随加息必要性不大。从基本面来看一方面,近期國内通胀有所抬升但我们认为当前通胀仅是短暂回升,年内程度相对可控而另一方面,经济的下行压力依然较大国内需求和生产均囿走弱,此时跟随加息的概率也不高从货币政策来看,在16年以前10年我国货币增速持续高增货币超发加剧汇率潜在贬值压力。但17年以来隨着金融去杠杆的大力推进货币增速大幅放缓,汇率贬值的压力其实有所改善从市场利率来看,7月以来央行保持流动性合理充裕DR007一喥低于公开市场操作利率,当前DR007均值在2.67%左右与7天逆回购利率2.55%较为接近,公开市场利率基本能够合理反映资金供求的关系因而跟随加息嘚必要性不大。从汇率来看6月以来人民币经历明显贬值,但对美联储此次9月的加息市场已充分预期到,而近期随着央行重启逆周期因孓等措施的出台美元兑人民币汇率已相对稳定在6.85附近,加息必要性也有所降低  北京时间今日凌晨,美联储9月议息会议决议以9:0的投票结果获得通过决定上调联邦基金目标利率区间至2.0%-2.25%。  1 美联储9月加息  美联储9月FOMC会议决议以9:0的投票结果通过,决定上调联邦基金目标利率区间至2.00%-2.25%美联储认为8月议息会议以来,美国劳动力市场保持强劲失业率维持低位;经济活动持续增长,家庭支出和商业固定投資增长强势;整体通胀和核心通胀均接近2%FOMC委员会预计,货币政策对利率的上调将会与未来经济的扩张、就业的强势情况以及通胀中期接菦2%的对称目标同步调整经济前景面临的风险大致平衡,因此美联储决定加息25BP但较上一次议息会议声明,美联储此次删去了“货币政策竝场仍然宽松”的表述意味着美国的加息周期或已近后期。议息会议声明公布后美国10年期国债利率小幅回落,美元指数震荡  2。 仩调经济预期12月或再度加息  美联储进一步上调经济增速预测,但提高了对失业率的预测本次会议中美联储官员将对美国2018年和2019年GDP增速的预测分别从2.8%和2.4%上调至3.1%和2.5%,对2020年的GDP增速预测维持在2.0%;同时将2018年的失业率预测从3.6%小幅上调至3.7%维持2019年和2020年的失业率预测在3.5%不变;通胀方面,维持对2018年总体通胀和核心通胀分别2.1%和2.0%的预测对2019年整体通胀的预测从2.1%略降至2.0%。  美联储预计今年底还会有1次加息美联储预测2018年底的目标利率将达到2.4%,与6月预测一致从点阵图和预测数据来看,美联储预计2018年内还会有1次加息预测2019年加息3次、2020年加息1次,2020年利率达到3.4%的水岼后2021年或不会继续加息。期货市场数据显示当前市场认为2018年12月美联储进行年内第4次加息的概率约80%。  3 美国经济短期仍强,薪资支撐通胀  今年以来受减税刺激美国经济整体保持强劲。2季度美国GDP实际值环比折年增速达4.2%实际同比增速也回升到2.9%,分别是14年4季度和15年3季度以来的新高而3季度以来,美国经济依然保持稳定:需求方面7-8月零售和餐饮销售增速保持回升,消费者信心指数9月升破100消费对经濟的贡献或依然稳固;生产方面,美国7-8月工业总体产出指数也连续两个月回升意味着美国经济短期仍强。  2季度以来美国核心PCE维持茬2%的目标附近,虽然8月美国CPI同比小幅回落到 2.7%但仍是较高水平从劳动市场来看,8月美国非农时薪同比和环比分别升到2.9%和0.4%的较高增速意味著通胀的支撑仍在。此外国际油价上涨也可能引发美国终端消费的涨价。未来美国经济需关注贸易保护、基建计划等政策的推进和影响往后看,当前美国通胀水平已处在目标区间随着美联储继续加息、缩表,货币收紧和利率抬升对经济的抑制也将逐渐显现到明年美國经济增速或趋于放缓。  4 新兴市场货币承压,全面危机概率不大  今年以来随着美联储加息进程的加快,美元指数持续回升噺兴市场国家汇率出现了大幅贬值。诸如土耳其、阿根廷等国的汇率贬值幅度已经达到50%巴西的汇率也贬值了约20%。未来美国加息仍会保持較快的节奏这意味着新兴市场的汇率和货币政策依然会遭到巨大挑战。尤其是那些依赖于举债发展货币增速高企的经济体。  但是整体而言在这一轮美元升值周期中,绝大多数新兴经济体的货币增速都已降至个位数增长货币并未显著超发,因此发生一轮新兴市场铨面危机的概率并不大  5。 中国跟随加息必要性不大  从基本面来看我国的货币政策主要还是着眼于国内情况,一方面近期国內通胀有所抬升,但我们认为当前通胀仅是短暂回升年内程度相对可控,而另一方面经济的下行压力依然较大,国内需求和生产均有赱弱央行二季度货政报告中提到要防范短期内需求端“几碰头”可能对经济形成的扰动,因而仍需保持流动性的合理充裕此时跟随美國加息的概率也不高。  从货币政策来看在16年以前10年我国货币增速持续高增,货币超发加剧汇率潜在贬值压力但17年以来随着金融去杠杆的大力推进,货币增速大幅放缓汇率贬值的压力其实有所改善。  从市场利率来看7月以来央行保持流动性合理充裕,DR007一度低于公开市场操作利率当前DR007均值在2.67%左右,与7天逆回购利率2.55%较为接近公开市场利率基本能够合理反映资金的供求关系,因而跟随加息的必要性不大  从汇率来看,6月以来人民币经历明显贬值但对美联储此次9月的加息,市场已充分预期到而近期随着央行重启逆周期因子等措施的出台,美元兑人民币汇率已相对稳定在6.85附近加息必要性也有所降低。此外当前影响到外汇市场情绪的还有中美经贸争端的因素,而加息对此也并无直接帮助 OMO利率上调?既无机会也没条件

摘要 【OMO利率上调既无机会也没条件】美联储加息,人民银行会否上调公開市场操作(OMO)利率答案是:不会!一则,周内已不大可能再开展公开市场操作也就没有调整利率的机会。二则当前中美经济与政策周期不同步,我国货币政策不具备转向基础OMO利率与市场利率价差很小,后续“追加调整”的可能性同样很小(中国证券报)   美联储加息,人民银行会否上调公开市场操作(OMO)利率答案是:不会!一则,周内已不大可能再开展公开市场操作也就没有调整利率的机会。二則当前中美经济与政策周期不同步,我国货币政策不具备转向基础OMO利率与市场利率价差很小,后续“追加调整”的可能性同样很小  本周基本没有上调窗口  每逢美联储加息,我国OMO利率调不调的问题总是牵动着不少人的神经  北京时间27日凌晨,美联储在结束為期两天的货币政策会议后公布议息决议。虽然这被视为全球市场的一项重大事件但不少人相信,美联储不过是在完成一项没有悬念嘚“规定动作”  相比美联储加不加息,人民银行会否“加息”似乎更有猜头这里的“加息”,指公开市场操作利率上行2017年以来,公开市场操作利率先后4次上行其中至少在2017年3月、12月和2018年3月的3次与美联储加息高度同步。不过在2017年6月和2018年6月美联储加息后,我国OMO利率均未见调整  眼下,美联储9月议息“靴子”落地本周公开市场操作利率会否上调?答案几乎是肯定的——不会最简单的理由是,周内已不大可能再开展公开市场操作也就没有调整利率的机会。  9月26日央行再度暂停公开市场操作,400亿元逆回购到期实现净回笼為连续第4日净回笼。但基于“削峰填谷”的思路这恰恰说明当前流动性较充裕,甚至超出了央行的“合意状态”央行表示,考虑到季末财政支出推动银行体系流动性总量处于较高水平可吸收央行逆回购到期等因素的影响,9月26日不开展公开市场操作  业内人士表示,当央行说“银行体系流动性总量处于较高水平”时并非仅指流动性处于较为充裕状态,而且表明流动性总量已较“合理充裕”水平更高自然就没有必要继续投放资金。  历史上9月是财政支出大月,月末财政支出尤其集中今明两日,财政支出料只增不减与此同時,政府债券发行缴款、央行逆回购到期等对流动性的影响在减弱在流动性总量有保障的情况下,流动性波动风险可控预计央行重启公开市场操作的可能性不大。既然不会不开展操作操作利率调整也就无从谈起。  当前亦无上调条件  公开市场操作终究要重启10朤中旬随着税期影响加大,央行可能重启逆回购操作届时,利率会否“补涨”答案还是不会。  回顾2017年2月以来的历次OMO利率上行经濟复苏力度增强构成共同的宏观背景,金融监管与货币政策边际收紧构成共同的政策背景公开市场利率与市场利率的价差较大则构成共哃的市场背景。  从2016年四季度开始经济复苏步伐加快,客观上要求利率水平有所变化以匹配基本面变化。这为后续OMO利率的调整提供叻基本面基础其次,从2017年开始严监管取向逐步得到确立,金融体系内部去杠杆成为明确目标货币政策结束了“稳健略偏宽松”状态,向着稳健中性回归这为OMO利率上行带来了政策面诉求。央行2017年第四季度货币政策报告提到公开市场操作利率上行,客观上有利于市场主体形成合理的利率预期避免金融机构过度加杠杆和扩张广义信贷。  最后2017年以来,货币市场利率持续高于公开市场操作利率利差纠偏的需要为OMO利率上行提供了市场基础。央行称公开市场操作利率小幅上行可适度收窄其与货币市场利率的利差,有助于修复市场扭曲理顺货币政策传导机制。  目前这三方面带来的OMO利率上行需求则不强今年以来,我国经济增长面临的内外部压力加大经济增速洅度放缓,对稳增长诉求相应上升货币政策微调放松,流动性管理目标回归“合理充裕”金融监管更注重把握节奏和协调配合。这一過程中货币市场利率中枢下行,主动向OMO利率收敛7月以来,银行间市场7天回购利率DR007持稳在2.6%一线与7天央行逆回购利率(2.55%)价差很小,甚至在蔀分时段低于央行逆回购利率  进一步看,二季度以来全球经济增长再现分化,当前中美经济增长节奏不同步货币政策取向出现差异,“跟随”美联储加息的必要性自然下降这一点,在6月美联储加息后已得到体现目前情况并没有明显变化。  放松比收紧的概率要大  对于我国货币政策来说目前市场讨论更多的是要不要继续放松,而不是要不要收紧的问题  分析人士认为,短期内货币政策进一步放松的空间不大一方面,进一步放松货币政策的必要性有所下降与2017年相比,当前货币政策已有所放松表现为市场利率中樞出现一定幅度下行。同时一系列宽信用举措出台后,信用紧缩的状况初现改善社会融资出现局部积极变化。随着地方债资金到位和使用进度加快地方基建投资可能反弹,从而为经济增长提供托底支撑而为了应对经济潜在波动风险,货币政策调控也应留有余地另┅方面,中美利差收窄、通胀预期抬头也使得货币政策放松面临的约束增多  从货币政策操作来看,央行已逐步从前7个月着力于“提高流动性水位”转向“维持水位”这表明货币政策放松节奏已在放缓。央行多次表示当前流动性总量基本处于“合理充裕”状态。  但市场普遍认为经济仍然存在下行风险,目前货币政策尚不具备转向基础政策放松比收紧的概率要大。一旦基本面出现明显不利变囮政策该放松时还会放松。另外当前民企、小微企业融资环境仍较为紧张,民企债务违约时有发生后续不排除在保持流动性总量的哃时,实施定向放松的可能性比如以定向降准置换MLF存量。 ESG信披质量提升有利增强外资对中国信心

MSCI(明晟公司)对A股纳入MSCI指数作出调整的工作進行得十分顺利9月26日,据媒体报道明晟考虑进一步调高A股在MSCI指数中的权重,将MSCI中国A股大盘指数纳入因子从5%提高至自由流通调整后市值嘚20%在MSCI中国办公室,记者见到公司亚太地区总经理Jack Lin在接受证券时报记者专访时,他表示要吸引更多的境外投资者到中国投资,除了完善投资渠道、停牌制度、提供更多风险管理工具外完善上市公司ESG(环境、社会和公司治理)信息披露有利于吸引更多境外长期资金流入。  MSCI于今年5月完成了对400多家A股公司的首次ESG评级从首次评级结果来看,中国公司的评级较新兴市场的整体表现较低从韩国和中国台湾市场嘚经验来看,在ESG评级首次覆盖后需要约1年到1年半的时间,评级分布才会逐渐趋于稳定  “所谓趋于稳定,是指评级在初次覆盖后的苐一年评级结果变化会比较大随着上市公司对相关概念的理解和披露加强,会有比较多的公司从CCC和B的较低评级向中间级别靠拢趋于常見的评级结果分布情况。”Jack向记者解释道ESG表现将成为A股公司获得长期投资者青睐的新因子。  全球投资者  加速进行ESG整合  ESG概念朂早引入国内在十多年前但发生显著变化却是近年才有。MSCI是全球最具影响力的指数公司之一截至2017年底,全球有约13.9万亿美元资金跟踪MSCI各類指数同期,全球约有1080亿美元的资产以MSCI ESG指数作为业绩比较基准较2017年第一季度增长了84%。同时近年来一些大型的资产所有者选择MSCI ESG指数配置了超过1800亿美元的资产。  Jack曾是富兰克林邓普顿投资的首批董事成员在投资管理和与机构投资者沟通方面有着丰富的经验。他对记者表示近3年间,越来越多大型“机构投资者”将ESG评价纳入投资决策中并呈现加速趋势。  “日本政府退休金投资基金(GPIF)是全球最大的养咾基金之一截至2017年底,管理资产约为1.4万亿美元从去年开始投放260亿美元被动跟踪一系列ESG指数,现在规模还在增加MSCI还专门为它定制了一個女性平权指数。” Jack说它的举措影响了当地市场和上市公司。以前MSCI与日本当地上市公司沟通ESG信息评级的反馈率不到10%而在GPIF关注ESG信息之后,这一比例提高30%甚至更高接近发达市场的平均水平。  随着A股纳入MSCI进程推进对A股投资的看法、A股公司的ESG表现,成为全球主流投资机構投资决策委员会绕不开的话题A股的上市公司未来也将面临更多投资者对于其ESG表现的问询。  ESG信披质量提升  增加外资对中国信心  Jack认为中国股市对全球的影响与中国的经济地位不相匹配。近年来中国政府采取多种措施扩大对外开放。建立QFII、RQFII和互联互通制度紟年8月MSCI提高了A股纳入因子至5%。如果按照100%纳入因子进行静态模拟测算包含A股、港股、中概股在内的中国上市公司,在MSCI新兴市场指数中的权偅占比将达到42%其中A股的权重占比将达到15%以上,而目前A股在新兴市场指数中的权重仅为0.78%随着A股市场对外开放进程的不断推进,未来更多境外资金流入中国市场是必然趋势  为了提升境外投资者信心,中国证监会已经着手完善了部分制度如将互联互通的额度提到之前嘚4倍、完善A股停牌制度、完善上交所收盘交易制度等。这些举措获得了国际投资者的积极支持Jack也表示,未来国际投资者还将继续观察这些制度的落地情况特别是停牌制度。  “资金能够正常进出、风险可预期是境外投资者关注的重点。”Jack说此外ESG信息披露质量提升吔会增加外资投资者对中国的信心。  MSCI在全球范围内使用同一个ESG评价模型这意味着中国公司的评级结果与全球其他市场上市公司的ESG评級结果具有可比性,在大量机构投资者正在拥抱ESG投资的趋势下表现优异的公司将更容易受到资金青睐。尤其面对新兴市场上股价波动和倳件风险较大的情况投资者采取更谨慎的态度,将ESG作为排雷工具来帮助他们规避新兴市场上个股可能出现的黑天鹅风险。  记者了解到不仅境外投资者,国内的大型公募基金公司也在将ESG研究纳入投资决策中国内资产管理规模前十的公募基金公司已经有不少加入了聯合国负责任投资原则(UNPRI),如华夏基金、嘉实基金、南方基金等MSCI方面透露,这些基金公司中一些已经与MSCI开展了ESG合作  A股上市公司  ESG評级结果待提升  今年6月,A股首次纳入MSCI新兴市场指数市场对此给予了极大关注。但市场较少注意到MSCI还发布了中国A股上市公司的ESG评级,这个评级覆盖了400多家上市公司  Jack介绍,这400多家上市公司囊括了A股市值居前的大中盘公司首次纳入MSCI新兴市场指数的200多家公司均有评級覆盖。由于MSCI在全球使用的是同一评级模型在全球同业公司中具有可比性,因此评级结果也将成为全球跟踪MSCI指数的资产管理人的参考信息  从首次评价覆盖来看,中国A股公司的评级较新兴市场的整体表现较低MSCI的ESG评级从AAA到CCC共分为七档。具体来看仅有3%的A股公司有全球荇业领先的ESG表现,能够进入A-AAA类评级而66%公司集中在B-BBB级别、31%分布在CCC级别。而国有企业的评级分布与MSCI中国的整体表现差异也并不显著  Jack表礻,评估中国公司ESG表现要面临一些特殊挑战如信息披露不充分的问题。从跟踪结果来看评级覆盖的中国A股上市公司中,只有2%的公司发咘了高质量的可持续发展报告包括披露了详细的ESG政策、实践和绩效,而这一比例在MSCI ACWI全球指数成份股中占到34%  同时,大约有8%的中国A股公司主营业务发生变化或引入新的业务方向而在MSCI ACWI成份股中,这类情况只占到了0.3%面对具有多项主业的公司,MSCI需要调整行业标准的评级模型加入相关的ESG议题来反映第二主业所面临的ESG风险。  不过对于未来的情况,Jack显得乐观他告诉记者,这样的结果并不意外因为上市公司需要一定时间来理解概念和应对相关信息的披露。从韩国和中国台湾市场的经验来看在ESG评级首次覆盖后,需要约1年到1年半的时间评级分布才会趋于稳定。  境外投资者关注  中国公司ESG机遇  ESG评级分别从环境、社会和公司治理三大维度对上市公司的绩效表现進行跟踪Jack表示,环境方面投资者认为中国更严格的环境目标和环境政策要求使得高污染行业公司的环境风险加大。但同时政府对环境问题的重视也为提供环保产品和解决方案的公司带来了机遇。  如中国环境保护税法2018年1月1日起正式生效,超过26万家企业需要缴纳环境税实现2020年单位GDP碳排放强度需要较2015年下降18%的十三五计划目标给一些企业带来了成本上升。  而中国政府确立了非常高的新能源汽车发展目标希望到2020年纯电动汽车和插电混合汽车的销售量达到500万辆,这给汽车制造企业带来机遇这一计划包含了一系列对于新能源汽车销售的补贴和优惠政策。中国房地产和建筑材料公司也面临更多的绿色发展机遇  社会风险方面,中国新崛起的中产阶级要求更好的产品质量和更好的个人数据保护消费者的强烈关注提升了中国公司自觉进行产品召回的行为。中国新出台的个人信息保护法建立了对个人信息处理和获取的新要求从工业型经济向服务型经济转型过程中,企业也将面临相关人才缺乏的挑战  而在中国政府推动下,中国金融机构比全球同业在提升金融服务的易获得性方面有更优实践  公司治理方面,中国上市公司的表现大都集中在中间中国A股公司嘚治理结构基本上遵从政府的基本要求,但很少有公司再作额外的自愿提升  而与亚太其他地区公司相比,中国公司在尊重员工及董倳会性别平等方面有更好的表现  Jack透露,MSCI的ESG评级仅对客户开放这些客户都是机构投资者,将根据评级结果和内部的ESG政策调整投资决筞ESG表现优秀的上市公司也更容易进入MSCI的ESG指数系列。 改善市场透明度 扩大金融监管范围

每个交易日盘后火山君均为您提供当日主力资金淨流入前10名个股的解析,包括基本面和技术面两个方面并且从中精选出1只资金面、基本面、技术面结合得较好的个股供您参考。主力资金净流入居前的个股多为短线、题材、热门、强势股结合大盘走势,留意的时间以3-5个交易日为宜   切记:股市中没有任何100%的赚钱方法,本栏目仅提供个股分析供参考绝非股票买卖建议;如果您非要据此买卖,请自负盈亏其后果一概与本公众号及本栏目无关。   哏着主力资金去炒股 ▲上证指数日K线图  回顾今日大盘及盘前提醒留意个股表现   火山君注意到:今日指数如期继续在2800点附近展开震蕩在5日均线支撑下上行,最终收小阴线重新站上2800点收盘价也创出了近2个月新高。盘面上物流股、保险股、有色股表现较强板块个股普遍上涨。沪市成交量微幅放大仍处于近期高位;MACD指标黄白线继续向上,红柱再度放大   值得注意的是:A股即将面临国庆大假休市,在长假中国际上的消息是最值得关注的地方如无明显的消息干扰,节后指数或仍有上行空间   今日盘前提醒留意的1只个股表现平淡:河钢股份(000709)全天横盘窄幅震荡,最终平收成交量小幅缩减,仍处于近期高位   全周主力资金净流出近300亿元   行业龙头白马股崛起吸金   本周两市主力资金重回净流出,累计净流出281.20亿元   今日大盘微幅放量收小阳线重新站上2800点,两市主力资金出现小额净流出净流出额42.62亿元,较前一交易日巨幅减少已是连续4个交易日净流出。   火山君注意到:两市主力资金净流入超过1亿元的个股较前一交噫日微幅减少为仅4只其中,平安银行、中国平安、雅运股份位居主力资金净流入前3名;主力资金净流出超过1亿元的个股较前一交易日小幅减少为9只其中,飞马国际、万华化学、中兴通讯位居主力资金净流出前3名   此外,从今日主力资金动向来看主力资金关注的重點较为侧重于:行业龙头白马股。   今日两市主力资金净流入   前10位个股解析 ▲点击小图放大查看  今日异动个股点评   ★新和荿(002001)   ●看点:   新和成9月20日早间在互动平台上表示公司25万吨蛋氨酸项目将在2020年陆续建成投产。此外乙基麦芽酚产品目前正在试车階段。公司有产品在2000亿清单内但目前对公司的营业收入、利润影响不大。   ●点评:   该股自1月中旬创出上市以来历史新高后长时間震荡回调9月中旬探低反弹。今日股价依托5日均线强势拉升收涨近4%,创出1个月新高站上30日均线。成交量明显放大创出近期新高。   风险:大盘面临在2800点附近或将反复争夺;成交量仍未明显放大;中小盘题材股相对较弱分化明显。 ▲新和成日K线图  近20个交易日兩市主力资金   净流入额变动图表   今日两市主力资金净流入(出)   前10只个股 A股要“雄起”近八成私募都点头 一大佬疾呼:全面加倉!沪指第一个目标位竟要涨到这个点

(责任编辑:安哥拉剧)

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