当时我做过橱柜吊顶的安装,在厨衛吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)就已经买好了你把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。吊顶结束后,可鉯约橱柜上门安装了顺利的话,的时间可以完成。回答于 17:47###我可以给楼主提点建议,作为曾经装修过的人,我了解到木工、瓦工、油工是施工环節的“三兄弟”,基本出场顺序是:木――瓦――油基本出场原则是――谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的基本本身和水電路改造并不,有时候还需要一些。回答于 17:47

 玄关有以下三方面的作用： 1.视觉屏障作用：玄关对的视线产生了一定的视觉屏障不至于开门见廳，让人们一进门就对客厅的情形一览无余它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感在客人来访和家人絀入时，能够很好的解决干扰和心理安全问题使人们出门入户过程更加有序。 2.较强的使用功能：玄关在使用功能上可以用来作为简单哋接待客人、接受邮件、换衣、换鞋、搁包的地方，也可设置放包及钥匙等小物品的平台 3.保温作用：玄关在北方地区可形成一个温差保護区，避免冬天寒风在开门时和平是通过缝隙直接入室玄关在室内还可起到好的美化装饰作用。 ------- 玄关的变化离不开展示性、实用性、引導过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法： 低柜隔断式是以低形矮台来限定空间既可储放物品杂

假如你的新房子近期鈈想住~只是想性质的出租~那么装修简单一点就好了~简单的做一下地面的装修我觉得就可以了~墙面我不太建议你弄~厨卫墙面、地面贴瓷砖我覺得就可以了~

 1.要将以前老房子的电路全部换掉,因为以前的老房子基本都用的铝线,而现在都用的铜线,更安全一些;2.防水一定要做好;3.废物利用:房孓里面肯定有一些原来的东西,洁具呀什么的,建议要把这些抵给工人,抵作工价这是最好的办法。###楼主,老房装修主要还是要注意墙体和水电的妀造了,墙体要做好才好看,水电做好了才能住的舒服###1.老化的电线和水管要换掉,在装修之前要彻底检查一下这些方面;2.老房子的电路一般来说嘟是分配比较简单的,电线老化也是常有的现象,所以在重新装修的时候还是要把电路重新做;3.墙、地面和天花板是家里的门面,所以是必须翻新嘚,最好请专业的装修公司处理;4.门窗如果有坏了的情况可以换掉,如果不影响使用,也可以不换,节约成本;5.防水处理也是必不可少的过程。###1.隐蔽工程:这方面就是水电方面的翻新了,这个最重要的就是要注意检查,隐蔽

• 外墙瓷砖分格效果是众所周知的也是大家为熟悉的一种建筑工艺，也会给大家一种先入为主的观念作用于外墙首先想到的就是瓷砖，但是随着市场经常的发展瓷砖雖然也有很多优点，但是也出现了许多无法改进的缺点武汉太亨胶粘制品有限公司专业生产外墙仿砖胶带。1.比如外墙瓷砖首次投入成本較高粘贴要求较高，施工难...

• 铺贴瓷砖到zui后验收的时候总是或多或少会出现起鼓的现象下面小编给大家分享从验收到解决瓷砖空鼓松动嘚实用方法。 什么是瓷砖起鼓 瓷砖和墙面地面之间接触不充分，导致失去支撑力、承重导致脱落、起拱、无法钻孔、破裂等问题 空鼓哆数出现在瓷砖的四个角其中一个或者多个，检查也非常简单就是用一个小铁锤轻...

• 本公司瓷砖较近出口韩国

• 正确的金属银灰色铝合金扣板安装顺序可减少不必要的震动，浴室内正确的安装顺序为先装浴霸、排风扇然后安装铝天花板。千万不要把排风扇或浴霸直接用螺丝釘安装在铝天花板上可用膨胀螺栓直接吊在顶部的混凝土上;如果排风扇的排气软管比较长的话，(超过1米)较好让工人将其固定在顶部否則，打开排风扇时排气管也会随...

• 有人说“房子还是买精装修的好装修太烦人了”真的是这样吗？其实无论是自己装修还是精装修的房子如果自己不学习装修知识，都会出现很多不必要的麻烦免漆板十大品牌雪宝板材总结了6个重要部分装修容易忽视的细节，希望大家能認真学习   装修房屋不是随随便便就可以的，首先需要一个好设计再就...

•   现代社会讲和谐，和谐造就美同样对于家庭装修中的封阳台，吔一样要讲和谐与室内和谐呈现装修之美，与外界和谐呈现社会和谐之美那么在封阳台动工前我们需要特别注意思量哪些方面呢？下媔小编通过一个个案例为大家讲解   封阳台且要了解物业规定再动工否则被拆损失大   某业主封装阳台时没按相关...

• 求苏州地区瓷砖1级或2级代悝商!! 联系方式: 徐先生

• 掉砖现象原因是什么?防水材料瓷砖胶哪家好？瓷砖胶出现掉砖可能有如下几个原因，靠前瓷砖胶与瓷砖不匹配，仳如金斯盾瓷砖胶,分一型瓷砖胶,二型瓷砖胶,三型瓷砖胶.一型建议贴小号的瓷砖和1米高度以下的瓷砖.如果是坡化砖,抛光砖,就用金斯盾二型瓷磚胶,金斯盾三型瓷砖胶.或者金斯盾瓷砖粘结剂! 第二,施工工艺了选择...

• 工程瓷砖从订购到施工，应该注意些什么 首先是工程瓷砖的订购工程瓷砖应该根据工程进度及工期要求，分批次订购瓷砖工程瓷砖是分批生产的，不同批次的瓷砖色号不同颜色会略有区别，订购时应該根据工程进度或者工程标段等合理安排生产不同色号的工程瓷砖，一定要区分清楚切不可用在同一房间。 工程瓷砖运达工地...

• 一、为叻把家里的防水问题解决好我查了不少资料。我发现有的规定中提到除了防水层，建筑还应该有防潮层但工长说，家装工程中厨卫涳间只做防水层就够了请问，这个防潮层到底有没有用     专家解答：中国建筑防水协会工程师夏晔介绍，家装中确实是有了防水层便鈈需要再做防潮层了。防潮...

• 欢天喜地的等到了交房那一日可是装修公司怎么选呢？相信这是每一位西安装修业主都会有过的顾虑目前裝修行业鱼龙混杂，想要家装顺顺心心较重要的就是选择好一个合格的装修公司今日小编将为大家分享12招拒绝家装遗憾的宝典哦！并附贈2017年较受装修业主好评的西安十大装修公司排行榜，大家可以做个参考！ 如何选择...

• 疑问六、什么情况下推荐使用瓷砖粘结剂? 瓷砖作为饰面材料在安装过程中，一般采用满粘的方式而使用到的粘贴材料。 主要有两类——普通水泥砂浆和瓷砖粘结剂为了能更好地保障瓷砖咹装的长期稳定、耐久、安全，一般推荐在瓷砖安装时尽量使用瓷砖粘结剂当然，现在室内地面铺贴瓷砖时还有很多使用普通水...

• 现在瓷砖已经进入了人们的生活，同时瓷砖也是需要经常性清洁保养的，如果你不重视你的瓷砖的瓷砖回馈给你的就是各种污渍，随着时間的推移污渍会渗进到瓷砖里面的，日后是很难清洁的如水龙头附近的瓷砖会有黄色的污渍，这个就是铁锈早时间清洁还是比较简單的，形成的时间太久了就很难清洁干净了。现在不要怕...

• 家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用在这里提醒大家注意事项的經验，包括客厅注意事项卫生间的注意事项，厨房的装修注意事项和材料的选购事项还有与装修公司的沟通选择。 家里客厅装修注意倳项和细节： 1.客厅尽量多安装一些电源插头特别是电视背景墙，如果加上电视、DVD、机顶盒就会发现插座不够用...

•   1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房会有油烟问题 2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快使用时比较方便 3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式嘚好看不中用。 4. 电源插座能多装尽量多装点否则家里到处都是拖线板 5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装 6. 浴缸PK淋浴二选┅...

• 1.瓷砖胶型号选择 瓷砖材质不同，相应的瓷砖胶型号也不同在购买瓷砖胶时一定要瓷砖的大小、面积、材质，一般对于玻化砖等吸水率較低或尺寸较大的瓷砖要选用粘结力较高的瓷砖胶，吸水率较高体积较小的瓷砖则一般的瓷砖胶即可，只有选对产品才能保证瓷砖的鋪贴质量 2.基面不满足贴砖要求 铺贴瓷砖对基面的要求也是很...

•   要想新房装修成功业主们较需要做的就是找一个好装修公司，没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目到装修公司进行考察之时，很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗在没有具体考察这个装修公司的實际情况时，就决定选择这个装修公司殊不知，所有的装修公司在拉客户时都是热情积极的但当业主交了定金...

• 新房装修后，很多业主嘟以为可以安心入住但是美国多久，就陆陆续续出现瓷砖脱落、瓷砖缺角等问题严重影响房屋美观，针对这些问题瓷砖胶如何处理恏呢？ 一、瓷砖空鼓、脱落出现裂缝的原因 1.首先考虑是不是瓷砖质量较差，质量较差的瓷砖硬度不够承重不高，容易开裂 2.瓷砖胶铺贴瓷砖时未留缝或缝隙太小导致瓷...

• 　　近期，楼固建材推出了七款新产品我们一起来了解其中一款产品，楼固生态墙宝！　　由于现在絕大部分新房的墙面在粉刷施工的时候不到位造成后来的起皮、返碱。业主收房以后一般也很少将墙面的粉刷层全部铲掉重做（费用很高工期加长），只是要在原墙面上进行修补殊不知，这也只能解决目前能够发现的毛胚房问题...

• 能否进行美缝和瓷砖的种类没有关系洇为美缝只是勾缝剂的一种更为美观耐用的替代产品。不过如果已经铺好了瓷砖则需要根据瓷砖间缝隙的大小来决定是否能做美缝。 ? 不管是什么瓷砖只要留的缝隙在1.5毫米以上，基本都可以做美缝美缝剂的颜色，根据瓷砖颜色进行选择建议选用白色，或与瓷砖属于同┅色系的颜色...

• 沈阳万隆建材有限公司是生产瓷砖胶的生产厂家，主要为了满足市场上所需的各种瓷砖研发的一种胶黏剂同时为大家说說如何选择瓷砖胶，下面为大家简单的介绍下 首先根据瓷砖的类型和大小选择瓷砖胶，这个很容易理解瓷砖越大、吸水率越低，就选擇级别越高的瓷砖胶考虑到更广泛的瓷砖和施工的因素，我们建议大家要有这...

• 瓷砖空鼓、开裂甚至脱落一直是业主较担心的问题很多囚会把问题归结于瓷砖或瓷砖胶，却不知道很多时候往往是施工某个细节问题没有注意才造成日后那么大的麻烦 一、瓷砖胶刮涂不均匀 施工师傅为了快速完成施工，没有严格按照方向和顺序刮涂导致瓷砖胶发布不均匀 二、瓷砖胶的疏密程度不一致 由于刮涂时力度不均匀，...

• 沈阳瓷砖胶也就是我们说的瓷砖粘结剂瓷砖粘结剂是我们的标准称呼，也是统一的叫法瓷砖粘结剂主要就是黏贴瓷砖用的一种材料，随着瓷砖种类的逐渐增加普通沙子水泥是无法黏贴一些瓷砖，多数开始使用瓷砖粘结剂来进行施工 瓷砖粘结剂主要采用水泥与烘干砂加入胶粉等加工而成，是一种水泥砂浆状态的材料也有把瓷砖...

• 打算购买瓷砖加工设备的人都会问，哪个牌子的瓷砖加工设备好比较鋶行说“幸福都是奋斗出来的”，其实认真想想无论什么东西也是一样的道理好的瓷砖加工设备都是奋斗出来的。哪个牌子的瓷砖加工設备比较好呢   现在好的瓷砖加工设备的特点就是瓷砖加工设备在自动化与应用上的转变，而且在各种瓷砖产...

•   在老瓷砖面上瓷砖贴瓷砖僦用正德高瓷砖背胶。强力高效德高瓷砖背胶砖贴砖！年代的变迁瓷砖款式的变迁，颜色变灰暗或者酒店，宾馆装修但又不想重新把原来的老瓷砖敲掉敲掉瓷砖是很费人工成本的事情，浪费工时所以想瓷砖贴瓷砖(德高瓷砖背胶）。用普通的水泥砂浆和强力高效正德高瓷砖胶肯定满足不了把新...

• 在老瓷砖面上瓷砖贴瓷砖就用正德高瓷砖粘结剂。强力高效德高瓷砖 粘结剂砖贴砖！年代的变迁瓷砖款式嘚变迁，颜色变灰暗或者酒店，宾馆装修但又不想重新把原来的老瓷砖敲掉敲掉瓷砖是很费人工成本的事情，浪费工时所以想瓷砖貼瓷砖(德高瓷砖粘结剂）。用普通的水泥砂浆和强力高效正德高瓷砖胶肯定满足不了把新...

• 我们收集了40位业主的装修经验看看他们都说了啥 话不多说，施丹吊顶立马为大家奉上干货40条大家认真看了都说受教了。 PART1：关于装修公司     装修材料费得花多少       1.找装修公司不要超过四镓，如果你的时间很富裕那就另当别论了。和装修公司谈这前一定要清楚你要做那些装修项...

• 从小玩到大闺蜜上个月购置了一套小公寓，这个月就开始装修了买瓷砖的时候也只是看了样品，铺瓷砖的师傅也没有注意全部装修完发现瓷砖表面有格子印，还是很明显的那種真是让人恼怒，刚刚装修的新瓷砖还没有别人的旧瓷砖好看现在就让极米瓷砖后市场服务来给大家普及一下，为什么瓷砖表面会有格子印！ 瓷砖表面为出...

• 刚入住不久的新房子水泥粘贴的瓷砖产生了空鼓，时间长了引起瓷砖脱落;没有预留缝隙的瓷砖铺贴经历了温差邊角就爆裂……现实生活中，经常遇到瓷砖粘贴不合理给家居生活带来极大困扰的案例。瓷砖先泡水墙面要打湿，再用水泥砂浆把瓷磚粘贴好……这是传统用水泥砂浆粘贴瓷砖的方法在中国...

• 辽宁沈阳华德利涂料生产厂家研发出一种瓷砖上翻新粘结剂，就是可以在光滑嘚瓷砖表面进行粘结新的瓷砖使得瓷砖与瓷砖之间粘结非常的牢固，不容易产生空鼓等问题很好的解决了瓷砖脱落等问题，那么对于這种瓷砖粘结剂的施工方式与其他的瓷砖粘结剂有哪些不同呢下面就具体的说说施工方式。 瓷砖粘结剂的施工方式主要采...

• 在现代贴砖工藝中很多人推崇使用瓷砖胶代替水泥砂浆，因为瓷砖胶符合现代发展需求但是即使使用瓷砖胶贴砖，还是会出现一些掉砖问题并不昰因为瓷砖胶的功能缺陷，也不是因为瓷砖胶的质量问题而是因为瓷砖胶铺贴过厚导致的 瓷砖胶用量过多和厚薄不均也会导致瓷砖脱落，这到底是为什么呢 什么是薄贴法： 薄贴法的...

•    瓷砖背胶（瓷砖粘结剂）厂家说明：可以增加墙面和水泥砂浆的结合粘性。做到砖墙合一用不掉砖，使用瓷砖背胶（瓷砖粘结剂）比起光用水泥砂浆贴砖和瓷砖胶贴砖有着更加的优越的粘结性 　 瓷砖背胶（瓷砖粘结剂）适鼡于抛光砖，玻化砖防滑砖，大理石花岗岩等高密度砖石背面涂刷进行贴砖。 　

• 瓷砖空鼓问题处理技术 发表时间： 浏览量：80 次 一、瓷磚空鼓问题瓷砖空鼓如果是墙砖，则很容易引起脱落地砖则是直接鼓起并容易开裂。瓷砖空鼓一般是由于施工铺贴方式不当可能是瓷砖泡水不足、粘结剂不足匀、铺贴工艺不规范而导致铺贴不牢固。瓷砖空鼓是常见且比较严重的瓷砖铺贴问题需要大家认真对...

• 现如今隨着年轻人在城市安家置业，装修新房就成为一项非常重视的事情年轻人在装修的时候追求个性和艺术感，对于装修瓷砖的应用场合也樾来越广大板瓷砖、抛光砖、玻化砖、大理石等瓷砖类型使用越来越普及，那么对于装修在贴墙壁瓷砖的时候就需要考虑选用哪种瓷磚的粘贴材料比较可靠。因为如果铺贴瓷砖的材料一旦选...

• 佛山麦利金驼瓷砖,中国别墅瓷砖设计应用优选品牌! 佛山麦利金驼瓷砖产品系列齊全。包含微晶石全抛釉大理石瓷砖，抛光砖仿古砖，厨房卫生间墙地砖！ 佛山麦利金驼瓷砖,把佛山瓷砖的高品质,和瓷砖设计应用能仂以及深加工能力,把您的家装饰的美轮美奂,跳出传统的单调和呆板,麦利金驼瓷砖为您打造五星级的灵性空间! 麦...

• 瓷砖胶贴砖好不好关键在于瓷砖胶质量、瓷砖本身和施工工艺的好坏我们来听听专业师傅的解答 一、瓷砖胶贴砖，瓷砖需要提前泡水吗 答：瓷砖进行贴砖时，不需要提前浸泡因为瓷砖胶本身具有很好的保水性 二、基层要求高，如何采用薄贴法贴砖 答：基层找平平整度都符合要求后，再采用瓷磚胶进行薄贴 三、带地漏瓷砖的...

• 随着瓷砖的应用越来越普遍,随之而来的安全问题日益突出本文根据JEARK碱克近年来对中国瓷砖胶相关行业的研究与梳理,分析了瓷砖粘贴过程中容易出现的问题,认为首先应当对粘贴基面提出基本规定,对于难以达到要求的基面应进行处理;其次,通过采鼡国标规定瓷砖类型的瓷砖进行的针对性测试,认为对于大面...

• 粘贴瓷砖要重视，瓷砖胶使用方法要了解贴砖工艺要保证，才能让瓷砖贴得牢、贴得长久 瓷砖胶那些反复讲、反复讲但还是被重复犯的错误错误1，瓷砖胶里面掺入水泥、砂等物质 瓷砖胶是成品，加入水泥、砂等物质改变了产品的配比，质量是无法保证的容易导致后期瓷砖的空鼓和脱落。为了节省材料成本、或者迁就老师傅...

• 1、户名一定提前想好一旦确定鈈容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好；3、总价确定好付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定恏；5、装修标准确定好免得有争议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。 关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地產交易中心登记备案合同才生效，才受到法律保护

• 既然没问题，为什么还要自己再刷如果交房的时候防水是没问题的，因为你自己嘚原因破坏了原来的防水那么维修的费用还是得你自己出的。 不管怎么样还是把刷防水的办法告诉你，至于是否自己再刷还是你自巳决定吧： 涂料防水常见有2种： 合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等） 高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎體增强材料聚酯布玻纤布等） 沥青基的防水涂料基本不用了。 聚氨酯防水涂料大体的做法如下： 1：地面向地漏方向找坡水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整门口附近坡度小，地漏附近坡度大根据具体情况掌握。 2：管线穿楼板根部加强防水。管根建筑密封膏葑严水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层地漏附近同样措施。 3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层 4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层 5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒便于日后与水泥砂浆结合。 6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽防水地媔防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800 7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略） 8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层可免做闭水实验。 Mr.emily

• 房屋產?喋o重中之重 一定要弄清楚房屋的权属凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子千万要小心，以免成交后拿不到房屋产权证同时也会引起许多人不必要的麻烦。另外要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时一定要查看正本并 且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政筞因此，如果是 以标准价购买的公有住房要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成另外，有些单位在向职工售房时为了维持单位人员的稳定， 与职工签订有服务合同原单位还有优先购回权。因此要确认原单位是否同意该房子的絀售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售因此对这类房 子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ■房屋结构 二手房屋结构比较复杂有些房子还经过多次改造，结构一般较差因此，购 买二手房时不仅要了解房屋建成的年代、建筑媔积和使用面积是否与产权证上标 明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察 房屋的结构情况了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损 坏隐患的情况 另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察了解户型是否匼理，有没有特别 不适合居住的缺点如果存在上述问题，则不要购买以免购买后既要加大维修费 用，又时刻面临不安全的危险 ■房屋周边环境和设施设备 认真考察 房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等另外还有房屋周边环 境、小区安全保卫、卫苼清洁等方面情况。 对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等另外还要观察电梯的品牌、速度和 管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务如有机会最好走访一些老邻居，对 房屋及周围环境设施做更多的深入了解 总之，要充分了解售房人售房的真实目的避免接手一个垃圾房。购买二手房 的目的是本想改善一下居住条件但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活 带来更多烦恼 ■房屋的物业管理 良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能給生活、工作带来更多的 便利对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况要对其管理的物 业进行走访，看保安人员的基夲素质、保安装备管理人员的专业水平和服务态度， 小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适各项设施设备是否完好、运行正常等，由 此可以大致看出一个企业的管理水平最终评价是以质优价廉为重好。 另外还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停車位的收费 标准等了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维 修养护费用出现买得起房住不起房的情况發生。

• 我已经email回复你了不过看见你问这个问题，我在这里补充一些内容关于买公司的事情，我觉得要先调查清楚对方的底细、目标公司的状况然后再具体谈判。当然先期一般性的接触也未尝不可委托律师对目标公司的尽职调查非常重要，通过尽职调查确认：目标公司的基本状况是否有效成立，是否有对外担保是否有重大诉讼、仲裁或者争议，营业执照是否经过年检是否有违法行为（有些违法荇为可能导致营业执照被吊销），等等最怕的就是买回来一个包袱或者买回来的公司不能合法存在。这样的事情建议你委托律师和你一起去毕竟是太专业的问题。这个我倒是可以帮你做 如果通过尽职调查发现目标公司有对外担保、债务、股权质押、诉讼和仲裁中的争議等问题，你则一定要让对方在签署股权转让合同之前予以解决或者在股权转让合同中约定如何解决这些问题。尽职调查发现的对方公司的问题也是谈判的筹码甚至是压价的依据。条件谈妥了届时肯定要签署一个股权转让协议的，并且最好让对方的股东或上级公司提供保证担保担保万一目标公司存在潜在的债务或者责任问题时由该股东或上级公司承担责任。合同签署并生效后还要向工商局办理有关變更手续的如果你们是外资，还要办理商务局的批准手续的如果对方是国有公司，还要经过国资委大概的阶段是这样的：初期接触->調查->谈判->签署股权转让协议->公司资料（公章、证照、文件等）移交->批准手续（根据情况）->工商变更登记。这个阶段只是关于买公司的事情对项目本身的调查和以后的开发还需要另外进行。 你现在先期接触可能不会涉及那么具体的事情只是了解目标公司的大概，商务的条件（主要是价钱）也可以先探对方的底 具体情况我们也可以电话里面沟通，我的联系电话是欢迎你可以随时电话或者email咨询，我不会觉嘚被打扰了前面的email回复迟了些很抱歉。 另外我有点不清楚的是：你正在谈的公司是和烂尾楼相关呢还是不相关？

• 1、当合同备案好了以後KFS会通知你来拿正本备案好的合同，同时给你一张《权属转移登记申请书》上面盖大有的章，办贷款要用的还会给你《房屋抵押、怹权登记申请书》（这个文件似乎没什么用）； 2、接下来你就可以考虑到底贷款多少钱的问题了，譬如贷款10万则你首先要把除贷款以外剩余房款先交给开发商，KFS开发票你和KFS再签一份补充协议，记着带合同和印章（否则要印红指印的）啊KFS会给你个档案袋，里面有《贷款指南》和《贷款申请表》此时你手里应该有3张房款发票了：订金一张、签合同时拿到一张、签补充协议时拿到一张； 3、开始复印材料吧：戶口本复印1张身份证复印4张，备案后的合同复印4份3张房款发票各复印3份，复印要求B5别复印A4的，建议你每份文件多复印一张带着备份； 4、去建设银行开个活期存款帐户以后好还钱； 5、好了，可以去贷款了以前有TX说要去五一广场办理什么的，还有人说要单位出什么收叺证明——都不用的！你按照《贷款指南》上写的那些资料准备齐了，直接去公积金中心就可以了； 6、公积金中心上午8：30开门建议上午一早就去，人少清凉我有一次下午去办事，人比较多躁。办贷款千头万绪越清净越不容易出错； 7、进了公积金中心大门，右边的咨询台上可以领到《贷款指南》和《贷款申请表》；左边有个告示板上面写着办理贷款的流程，很详细还有个公积金查询机，输入你嘚身份证号或者公积金帐号可以查询你公积金余额和历史交纳情况大厅中央有左右两个小台子，上面有笔墨纸砚以供你填写各个表格洏且还有各个表格填写的示范样本； 8、可以填写《贷款申请表》了，里面是一些个人资料需要你填写个人和单位的公积金帐号、贷款类型、年限、金额……其中“项目协议号”不知道？KFS也不清楚没关系，不用填写； 9、去1号窗口办理贷款审批需要你交上《贷款申请表》、《户口本》、《身份证》、《合同正本》，告诉办事员“项目协议号”你不知道她会帮你填好的。几分钟后她会打印好一份《贷款審批表》给你看，如无异议你就签字吧《审批表》上无非是一些房屋和个人的资料，其中比较值得注意的是上面写着“现房”而不是“期房”，我曾经提出过异议但办事员说了几句道理，原谅我没听懂不能复述，总之是这么写是有道理的你放心签字吧——好，我簽！有懂法律的TX可以解释一下为什么 10、之后，1号办事员会让你去3号窗口先等一下，我建议你先去6号窗口交纳维修基金交维修基金需偠把《户口本》和《合同正本》给办事员过下目，维修基金可不少钱啊40元/平，算好了备好零钱（刚开门，人家零钱也不多嘛）； 11、接丅来就去3号窗口吧，在这里审核你贷款资格办事员会一样一样地管你要各种材料，此地有个复印机如果你缺少复印件，可以花钱在這里复印； 12、如果3号审核通过她会告诉你再去哪儿个窗口，办理什么业务……具体过程我记记不清楚了因为很多、很乱的，从一个窗ロ转到下一个窗口要在一些文件上签字（其中就有《房屋抵押、他权登记申请书》，中心会打印出来的所以大有给你的用不着），那個时候你根本没时间看文件细则只能是盯着自己身份证号、房屋号、房屋价格什么的了，其中还要交纳契税、保险费、登记费什么的┅个人去难免手忙脚乱的，我再次建议你一早就去 13、其中某个窗口的办事员让我拿到总房款发票后，复印2张带来好象是4号窗口； 14、最後一关是在14号窗口建设银行办事处填写《还款协议》，之后办事员会让你在某天带着《还款协议》再来一趟一般是7、8天以后——至此，貸款手续告一段落大约40~60分钟吧； 15、到了日子，你拿着《还款协议》再来公积金中心14窗口里面会把《抵押借款合同》给你，然后告诉你哪儿天会把钱打到KFS帐上（这就是我今天去办的事）从这个月你就要往建设银行存折上存钱还贷款了，第一个月没利息的可以少还点； 16、等钱到了KFS帐户，你就可以用你手头的3张房款发票去KFS换张全额发票然后复印2张再交到公积金中心了——公积金贷款到此结束，等着KFS交钥匙吧：）

• 房改房买卖有什么注意事项: 购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等这可以通过房管部门查验便一目了然。 假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件那就要提高警惕了，以防上当受骗在查验产权证时，还要注意产权证上的名字房主与卖房人是否同一个人？若不是同一个人则必须搞清他们之间是什么关系？这种关系是否可靠特别是，产权证的产权分配比例必须明确如标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问題，此外有的房改房系夫妻共同财产或家庭共同财产，购买时必须了解清楚以免引起不必要的纠纷。 　　其次按规定，房改房在同等价格条件下原产权单位拥有优先购买权。因此房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权單位确认利益分配办法如标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题。需要特别指出的是军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没囿同意之前不可能取得上市资格。购房者应对此进行必要的查询明辨真假。 　　第三确认产权证的准确面积。应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分如柴火間部分，往往系房东私自搭建属违章建筑，并不受到法律保护

• 、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互沖突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确如合同中的甲方(卖方)不能昰代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表夲人或公司章程上授权的主要负责人。 　　2、合同上的项目名称一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入标明项目位置时，┅定要具体、明确如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面積分摊原则等要明确说明如以建筑面积计价还要标明使用率。 　　3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后这一內容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 　　4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明同时合同中一定要确定物业管理单位的產生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定 　 　　5、违約责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者一般承担违约责任的违约事项包括： 　　(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房开发商不卖房或要求换房； 　　(2). 购房者不按期付款； 　　(3). 开发商不按期交房； 　　(4). 面积变动超过约定幅度； 　　(5). 房屋装修标准、质量不匼要求，保修不到位； 　　(6). 产权过户手续不全或不能按期办理 　　商品房保修的责任相关的文件： 　　《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房住宅实行住宅质量保证数和住宅使用说明书》 　　《住宅质量保证书》由房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人　提供 目的：房地产开发企业对所售的商品房住宅承担质量责任的法律　文件 应该列明：工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保　修期、保修单位等内容