原标题:农村自留地村小组有權征收么?征地补偿怎么拿三个问题来解答!
老张家住农村,有一块自留地种了一些树苗。可是最近村小组来人说这块地要被征用偠求老张把树卖了,钱也要上交
老张很不理解,这些树苗是当时村委会同意种的现在不仅不让种,还要把地收走村小组有这个权利嗎?
北京市海淀区人民法院龚莉婷法官
问题一:谁有权利批准征地
无论是自留地还是承包地,土地性质都是集体土地根据《土地管理法》第45条规定:“征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的征收條款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。”因此征收集体土地应由国务院或省级人民政府批准。
問题二:村小组有权利征地吗
根据《土地管理法》第46条:“国家征收土地的,依照法定程序批准后由县级以上地方人民政府予以公告並组织实施。”因此征收集体土地的组织实施主体为县级以上人民政府,村小组是没有权力征地的!
问题三:土地被征我能拿到多少钱補偿
征收集体土地的补偿费用包括四部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《土地管理法》第47条的规定土地补偿款为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市根据本地方的具体情况规定
对于农村土地的相关管理规定在《土地管理法》当中大多都有明确规萣。建议朋友们如果有条件可以找来翻看了解一下以免遇到事情的时候两眼一抹黑,不知道该如何维护自己的合法权益来源:举案说法