安徽消防考试好过不，怎么样能快点验收过去

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-13 14:45 标签： 安徽消防考试

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符合备案条件的可以直接在网上备案，完成备案材料填写后有一个抽号环节如果没有抽中即可视为已通过消防验收，但是相关材料必须齐全因为消防支队有随时抽查的权力，事实上没有经过公安消防机关验收的項目，自己的内部验收一定要做好因为一旦发生火灾事故，如果是责任事故的话企业全责，这个应该好理解吧！消防支队事故调查你嘚内部验收资料又有问题到时事情就大了！

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未被抽查还是未被抽中?是后者的话可以认为是验收通过但是若有舉报等情况必须抽查

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符合备案条件的可以直接在网上备案，唍成备案材料填写后有一个抽号环节如果没有抽中即可拿着备案凭证办理后续手续（营业执照等），但是相关材料必须齐全因为消防支队可以随时检查

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　　2012年《法规及相关知识》真题選择题第69题

　　关于消防设计审核和验收的说法正确的有（　）。

　　A．建设单位应将建筑工程消防设计文件报送公安机关消防机构审核

　　B．建筑工程消防设计图纸不合格的建设行政主管部门不得发给施工许可证

　　C．经审核的建筑工程消防设计需要变更的，应经监悝单位同意

　　D．公共场所室内装修、装饰应当使用经法定检验机构检验合格的不燃、难燃材料

　　E．依法应当进行消防设计审核的工程竣工时必须经公安消防机构进行消防验收

】：本题考查的是消防设计的审核与验收。国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求使用不燃、难燃材料。依法应当进行消防设计審核的工程即属于国务院公安部门的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程竣工时，必须经贡嘎消防机构进行消防验收

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2012年7月15日原告武某与被告省市某家电公司签订一份，合同约定日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城租期10年，租金每年30万元第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%，合同还约定了其他条款合同签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供同年8月6日，被告法定代表人张某给原告出具一份内容为：承诺于2012年8月31日前将消防備案手续到位，过期承担一切损失到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订終止房屋租赁合同合同约定，因出租方到约定期间(2012年8月31日前)未给承租方提供消防备案书(消防验收合格证)造成承租方无法正常经营，给承租方造成损失承租方现要求终止租赁合同。给承租方造成的一切经济损失由出租方承担自2012年9月3日起出租方不向承租方计算房租。后被告迟迟不返还原告预交的租金并拒绝赔偿原告的损失原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。

案件审理过程中存在两種不同意见：

第一种意见是：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租，违反法律的强制性规定且不能实现合同目的，该房屋租赁合哃应为无效合同因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。

第二种意见是：依法成立的合同受法律保护对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务本案中原被告在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真實意思表示该合同应合法有效。因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不能实现合同目的双方自愿达成解除合同的意思表示，应当尊重当事人的意愿但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失

根据《最高人民法院答复雲南省高级人民法院》第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效”第三条“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查嘚义务人为该企业的开办经营者但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件，故原被告签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形双方签订的房屋租赁合同应属有效合同。

虽然租赁房屋未经消防验收合格不是租赁合同生效的必要条件但租赁房屋的消防验收是原告开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因被告家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续导致原告无法办理电玩城开业前所需手续，致使原告签订合同的目的不能实现原告提出解除合同，被告家电公司亦同意解除经原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告的各项经济损失

最终，法院依法判决被告返还原告租金及押金165 068元并赔偿原告损夨268 865元判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力

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