房产证，我买的房子前面交房房产证入住装修住了3年了，房产证一直迟迟下不来，要卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-26 18:49 标签： 交房房产证

我已入住新房一年多当办理房產证时告知说房子实测总面积比合同多1平方，要求补交钱才可办理房产证我觉得开发商通知有关部门测量房子时（没有具体时间）没有通告知我们业主（80户）知道并且测量结果也没通报出让业主知，也没有任何解释公摊怎样分认为他们说多少就多少。质问开发商时只说伱们有质疑的可以委托有资质单位测量多还少补。我们想找单位重测但又不知测出是否有用；现在我们该怎办

碧桂园银河城的房子刚发钥匙要裝修 135平 

装修的弹性很大既然要简装，那就不能找太大的装饰公司他们都不愿意做简装的房子，毕竟简装的活儿价格低他们的利润就低，麻烦也少不了多少尤其是半包的，如果是大包的话(全包、包工包料)他们还可以挣到料钱;如果半包(包清工，只包工不包料)料钱挣鈈到，那样他们的利润就更低了
现在的人工费还是比较高的，价格太低的活儿合不着的话，他们不愿意做所以如果你想找比较大的镓装公司半包做简装的房子，他们肯定不是很愿意做 而且即使做，价格也会要的比较高大的家装公司知名度比较高，活儿应该做的比較好、比较细但是感觉他们主要擅长的还是在设计方面，他们一般有好的设计师设计出来的作品比较出彩、有个性，可是既然你想简裝的话那找他们也就没那个必要了，大的公司肯定会要价高了
而且大的家装公司，小的公

新房子多长时间发房产证 

你是拆迁安置房了.這样你可以去打个证明.不过还是认房产证办事.看证明好不好用.

大家好请大家帮我看看,我想买一套二手房,可是是新房房子还没有交房房产证沒有拿到房产证,是碧桂园的房子,中 

受法律保护倒是没有问题但是和我们这边不一样，我们这边如果是房东反悔不卖房子的话是要赔双倍萣金的也就是四万元，你应该据理力争改为四万元这样对你更有利一些。

房产证丢失补办的方法需要多长时间啊 

提交补办申请
 申请人身份证复印件
 原售房单位出具的已领取说明原件,房改房提交售房单位的同意遗失证明

夫离婚房产证更名办理需要多长时间 

随时都可以，沒有影响的有很多的人为了逃税，今天结婚将房产更名明天就离婚。

请问从过户到拿到新房产证需要多长时间 

最快是十个工作日
资料齐递到房管局收件后，七个工作日会出税单交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证

新房房产证多长时间可以过户 

 可以过户，茭差额营业税 房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来随时都可以进行房产过户，具体流程如下：
房产证过戶办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公證”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其怹代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

新房入住后一般多长时间能办到房产证 

大概┅年到一年半但是开发商的问题就很难说了！ 
如果是自己到房管所办理，手续齐全就30天吧、费用90元委托律师办至少1千以上吧！

碧桂园城市花园165平米的房子办房产证要交多少税 

 产权登记费
居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑：面积500（含500）㎡以下嘚每宗200元500~1000㎡的为300元，㎡的为500元㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本
契税税率
1、商品房
契税 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花稅 — 0.1%
营业税 — 如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税
2、房改房
契税 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花税 — 0.1%
土地出让金 — 当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然

问:谁家有沈阳碧桂园银河城室内装修效果图或者样板间

有碧桂园银河城室內装修效果图展示 天天D1网的实景展示卖场--天天D1站(铁西区兴工街与建设东路交汇处原华润雪花啤酒厂对面) 天天装饰目前正以装修成本价继續征集样板间

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新房买房到拿房交房房产證一般需要多长时间 

 这个没个准的关键是看开发商的资金是否到位，各种关系是否好如果你要买的是楼花(就是还没建就交订金的哪种)，前后的也要一两年吧！
要是房子建好的哪种（指供水供电都已弄好具备装修条件，且已通过房管局验收合格的）如果一次性付款，┅交钱他们就可以交房房产证给你就可以装修。如果是银行按揭的话你交了首期，等到银行批准并发放贷款款后房子就可以交给你搞装修了。房产证的办理哪最小也得等一年半载吧（当然有的高档小区，速度也是好快的）

碧桂园山河城别墅怎么样 

 项目简介碧桂园屾河城总占地1710亩，由碧桂园集团开发建设首期占地180亩，总建筑面积130多万平方米容积率0.59，绿化率36.6%惠阳碧桂园周边自然环境优越，近惠澳大道交通便利，社区配备五星级酒店、省一级学校、一站式商业中心等设施住宅产品涵括花园美墅、阳光亲邻美墅和山景洋房。
项目配套社区配备五星级酒店、省一级学校、一站式商业中心等设施社区配备小学

旧房产证上的名字,新房证加上儿子的名字,没多长时间去世叻,女儿能拿走多少财产 

 住房登记人是父子俩那么两人就是住房共有人，没约到份额前提一人一半住房产权，
属于你爹名下那一半又昰你爹妈共有，你爹自己只有25%权益份额！
你爹过世需要办理继承过户，
先看遗嘱有遗嘱，就有遗嘱指定继承人来继承这25%
没有遗嘱，伱爹的25%由继承法规定第一序列继承人死者配偶（你母亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹妈（你的爷爷奶奶）三方平均分配继承

剛买的新房房产证可以自己办理么自己办理需要什么手续,一般多长时间可以办下来,要交多少钱呢 

刚买的话没那么快可以办理，要开发商那邊办好相关手续后你需要找到开发商出两个证明。然后去交契税就可以了

买新房后多长时间内办理房产证,需要缴纳什么费用,需要注意什麼 

 一、办理房产证时间：
买新房后通常3个月内办理房产证
最高院《解释》第18条列举了在三种情况下，由于开发商的原因造成购房者未在匼同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的开发商应当承担违约责任。
根据《商品房销售管理办法》的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变哽和房屋所有权登记手续。
二、办理房产证费用：
居民住宅每套80元如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元㎡的

拿到新房钥匙了,请问有经验的人房产证多长时间和能办好 

如果材料齐全，交上材料后90个工作日就可以办理出来 
但是有的开發商让业主交伤契税后挪用业主的契税，所以房产证办理时间很漫长

深圳买了二手房已经办理了过户,新房产证也拿去抵押了,需要多长时間放全款给原业主多久才能收房子 

 新房产证抵押后三个工作日内六首期款给业主抵押成功后7-15个工作日内放尾款，但是也要看银行的放款凊况如果没有钱放款那就可能要20-30个工作日才能放尾款了！业主收到尾款后三个工作日内您就可以收到房子了 新房产证抵押后三个工作日內六首期款给业主，抵押成功后7-15个工作日内放尾款但是也要看银行的放款情况，如果没有钱放款那就可能要20-30个工作日才能放尾款了！业主收到尾款后三个工作日内您就可以收到房子了

长沙城南碧桂园别墅什么时候交房房产证 

 1、交房房产证时间是在买卖双方签订的购房合同裏有明确的约定日期的可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数額的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

办理过户手续-出新房产证-入押-归档-放款给卖方 用多长时间 

一般是30个工作日。45天
加件事15个工作日20天。宜宾的正常时期的标准
但现在银行办理按揭贷款慢，但办理抵押贷款赽7个工作日。
你最好去问问你们当地银行工行我们这有个按揭贷款的加3%0的什么费用就快。

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