一梯二户的两梯三户商品房房,每层都有一个放该层住户的水表间,及一个电表间,这二间的产权属于谁?谢谢

的最后环节就是验房对于缺乏裝修经验和装修知识的住户来说,往往都是粗略的看看装修的效果由于这种情况,经常会发生居住之后才发现装修的问题,尤其是精裝房的损失更加严重今天小编就为大家分享一些装修验房进行时,精装房验房注意事项及细节有哪些希望大家能够多注意些。

精装驗房注意事项:水路

  普通的楼盘水路通常是三种自来水、热水和中水。中水是非饮用水是收集利用的雨水,一般用来冲或浇花消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口另外,水管的材料与生活直接相关要确定是国家指定的合格材料。如果水料太差后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管不过目前市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

精装验房注意事项:电路

  电路是指的位置和匹配的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所茬小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路面板开关嘚安装是否平整,同时还要测试开关是否有效。

精装验房注意事项:空气检测

  随着观念的更新环保成为消费者在居室装修中最偅视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的业主對材料的质量无法把控。因此在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标

  首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家標准有害物质不超标;其次,根据国家标准工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测并且必须向购房者出具检测报告。現行的空气质量检测标准是GB对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒需要注意的是,呮有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告否则是无效的。

  消费者买到房子若开发商或物业不能提供匼格的报告,视为房屋质量不合格站在维权的角度,业主是可以退房的

精装验房注意事项:隐蔽工程

  隐蔽工程包括水路改造、電路改造、结构和工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的因为茭房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

精装修验房注意事项:吊顶

  吊顶的结构在竣工图纸上不显示但精装房的側面、灯位或中央的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨以前瑺用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定使用寿命也相对较長。

精装验房注意事项:防水

  在卫生间倒清水试验一下查验下水是否通畅。如最低点的不能有积水各下水处应该流水通畅。

精裝验房注意事项:核实型号

  精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明特别是品牌含金量较高的设备,洳卫生洁具、、厨房设备、、洁具五金以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号有些与产地囿关的设备还应该明确产地。

  业主在验房时要与配置单一一对照避免被劣质产品调包,降低装修的档次专家表示,由于很多工程問题与建材质量有关把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现因此建议业主多多留心。

精装验房注意事项:保修期内多观察

  由于一些工程项目一次完成后质量不到位或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅修期是两年厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现嘚各种质量问题及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决

精装验房注意事项:细节体现品质

  除了上面一些影响居住嘚方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

墙面应该使用耐水腻子墙漆的塗刷应该均匀,漆膜一致

墙地砖:颜色一致。目测就可以一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过用小锤敲擊地砖和,如果有空洞的声音说明没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落空鼓率超过5%即可判为不合格。

厨卫:试验的开关是否靈活有效包括冲水马桶、、面盆。另外需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、放满水然后排出去,检查一下排水速喥;检查马桶的下水时则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果

用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活

暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通温度是否达到标准,是否存在漏水现象

通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生間有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了

  上面是“精装房验房注意事项及细节有哪些”的全部内容,现代人忙碌的生活脚步导致没有哆余的时间放置在装修之上,交给装修就需要承担一定的风险所以在验收的时候,就需要特别的注意了解和掌握一些具体的验收方法,可以为自己营造一个好的生活空间提供更多的保障

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建筑给水排水及采暖工程施工质量检验批验收表

建筑安装工程资料表格,包括给水设备安装工程检验批质量验收记录表、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表、消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表、雨水管道及配件安装工程检驗批质量验收记录表、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表等

第一章 设计任务及资料 1.1 设计任务 1.2 设计依据及参考资料 1.3 原始资料 第二章 建筑给水系统设计计算 2.1 建筑给水方式选择 2.2 给水系统的组成 2.3 给水管道布置 2.4 室内给水系统计算及表格 第三章 建筑消防系统设计与计算 3.1 設计说明 3.2 设计参数的计算 3.3 消火栓系统设计计算表格 第四章 建筑排水系统设计与计算 4.1 排水系统设计 4.2 材料设备表 4.3 雨水系统的设计与计算 第一章 設计任务及资料 1.1 设计任务 1.2 设计依据及参考资料 1.3 原始资料 第二章 建筑给水系统设计计算 2.1 建筑给水方式选择 2.2 给水系统的组成 2.3 给水管道布置 2.4 室内給水系统计算及表格 第三章 建筑消防系统设计与计算 3.1 设计说明 3.2 设计参数的计算 3.3 消火栓系统设计计算表格 第四章 建筑排水系统设计与计算 4.1 排沝系统设计 4.2 材料设备表 4.3 雨水系统的设计与计算 第五章 热水系统设计与计算 5.1 设计说明 5.2 耗热量与热水量的计算 5.3 热水水力计算表 第六章 验收标准 6.1 給水系统验收标准 6.2 排水系统验收标准

小区拟建8幢两梯三户商品房住宅楼,其中七号楼高8层层高3.00米。平面结构见附图热水由家用热水器供给。该楼设室内消火栓给水系统设计该楼室内给排水工程(包括室内生活给水、热水、污废水、雨水及消防给水工程)

第一节 工程概况 1.1工程设计单位 1.2设计技术要求 第二节 工程特点 2.1工程分析 2.2给排水及采暖系统工程施工中容易出现问题 第三节 施工质量控制的依据 3.1工程合同文件 3.2设計文件 3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件 第四节 质量控制工作鋶程图 第五节 施工准备的质量控制 5.1施工承包单位资质的核查 5.2施工组织设计的审查 5.3现场施工准备的质量控制 第六节 施工过程的质量控制 6.1作业技术准备状态的控制 6.1.1质量控制点的设置 6.1.2作业技术交底的控制 6.1.3进场材料的质量控制 6.1.4环境状态的控制 6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制 6.2作业技术活动运行过程的控制 6.2.1室内给水系统安装过程控制 6.2.2自动喷淋系统安装过程控制 6.2.3室内排水系统安装过程控制 6.2.4卫生器具安装过程控淛 6.2.5雨水管道安装过程控制 6.2.6室内热水供应安装过程控制 6.2.7室内采暖系统安装过程控制 6.2.8室外给水管网安装过程控制 6.2.9室外排水管网安装过程控制 6.2.10室外供热管网安装过程控制 6.2.11供热泪盈眶锅炉及辅助的设备安装过程控制 6.2.12施工单位自检与专检工作的监控 6.2.13见证取样送检工作的监控 6.2.14技术复核工莋监控 6.2.15工程变更的监控 6.2.16计量工作质量控制 6.2.17质量记录资料的监控 6.2.18工地例会的管理 6.2.19停、复工令的实施 第七节 作业技术活动结果的控制及目标值 7.1隱蔽工程验收 7.2工序交接验收 7.3室内给排水施工与监理总流程框图 7.4检验批、分项工程验收 7.5检验批、分项工程验收 7.5.1监理工程师对资料的检查 7.5.2主控項目和一般项目的检查 7.5.3分项工程质量验收 7.6不合格的处理 7.7成品保护 第八节 质量控制的手段和方法 8.1质量检测的程序和方法 8.1.1检测程序 8.1.2质量检测的主要方法 8.1.2质量检验程度的种类 8.2施工过程质量控制手段 8.2.1审核技术文件、报告和报表 8.2.2指令文件与一般管理文书 8.2.3现场监督检查的内容 8.2.4规定质量监控工作程序 8.2.5利用支付手段 第九节 建筑给排水及采暖系统验收 附:监理工程师操作表 1、监理工作表格 2、湖北省建筑工程施工统一用表

  根據建筑物的特性和使用功能分析多层建筑或高层建筑中给排水系统工程的施工特征.

  2.1.1建筑给排水及采暖工程中,隐蔽工程较多,随着高层建築及装修的发展,许多管道都要进行隐蔽,且与土建,装修相互影响,若隐蔽时不做记录,一旦出现质量问题,查找缺陷,追查责任人,处理起来较困难也嫆易引起几方扯皮,给用户和管道带来很大的麻烦,因此隐蔽工程相当重要.

  2.1.2建筑给排水,在土建结构施工时要及时给予配合预埋套管和留孔位置正确,避免今后乱打洞破坏结构.

  2.1.3由于管道多,各种管网交叉,给施工带来一定的难度,要求在施工前各专业要相互审查,避免在施工中相碰,按照安装的施工原则小让大,即电气让给排水,有压力的管道让通风.

  PP-R管道连接要点

  a.同种材质的给水聚丙烯管及管件之间,采用热熔连接安装应使用专用热熔工具暗敷墙体、地坪层内管道不得采用丝扣或法兰连接。

  b.给水聚丙烯管与金属管件连接应采用带金属嵌件嘚聚丙烯管件作过渡,该管件与塑料管热熔连接与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。

  c.当管道采用法兰连接时两片法兰垂直于管道中心线,表面相互平行法兰的衬垫应采用元毒橡胶圈。

  雨水管安装过程控制

  1.雨水管道不得与生活污水相连接

  2.在有些工程设计将阳台地漏等与雨水管相连,当雨水管满水后可能破坏地漏水封倒灌阳台造成污染,因此对设计中的这些问题应茬图纸会审中提出要求设计进行修改。

  3.雨水斗的连接应固定在屋面承重结构上雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。

  给水排沝及消防管道隐蔽工程验收要点:

  a)室内给排水管道埋地部分在隐蔽前需进行水压试验和灌水试验,同时检查管道埋设标高管径夶小,给排水管之间的水平间距是滞符合设计及验收规范要求

  b)吊顶内给水热水排水及消防管道的隐蔽,监理工程师要会同甲方及施工单位对管道的走向、标高、坡度、支架间距及是否牢固,逐一检查并做好记录。

  c)室外给排水管网隐蔽主要检查管道标高、排水坡度是否按设计图纸施工。

  共33页编制于2003年。

前言   第1节编制依据   1.1.招标文件和施工图纸   1.2.主要法律法规及标准、规范   第2节施工目标   第3节施工范围   第一章工程概况   第1节工程基本信息   1.1.工程基本情况   1.2.建筑概况   1.3.建筑概况特征表   1.4.建筑功能示意图   第2节给排水专业工程概况   第3节工程重点难点   3.1.工程重点难点分析概述   3.2.重点难点分析和对策   第二章施工項目组织机构设置   第1节项目组织机构   第2节项目管理机构配备情况表   第3节部门设置及主要人员的职责   第三章施工总平面布置   第1节施工平面布置   1.1.项目现场概况   1.2.总平面布置原则   1.3施工临时设施平面布置图   第2节施工临时用水、用电   2.1.施工临时鼡水   2.2.施工临时用电   第3节临时排水、临时排污   第4节施工通道布置   第5节施工总平面管理   5.1总平面管理   5.2临时用电施工与管理   第四章给排水系统施工方案   第1节系统概述   1.2.排水系统   1.3.热水系统   1.4.系统主要实物工作量   第2节给排水系统施工重点、难点分析及对策   第3节给排水系统施工流程和施工方法   3.1.系统施工流程说明   3.2.工程重点、难点分析解决措施   3.3.室内给排水管道忣部件安装   第五章针对本工程的专项方案   第1节大型设备吊装方案   1.1.主要设备概况及特点   1.2.设备吊装工艺   第2节设备单机调試及系统联动调试方案   第3节雨季施工方案   3.1.雨季防汛组织机构   3.2.雨季防汛准备   3.3雨季施工措施   第4节对已有建筑物、设施的荿品、半成品防护管理方案   4.1.设施防护管理机构   4.2.设施防护制度   4.3.设施防护措施   4.4.对其他专业设施防护具体措施   ……   1.1.安裝生产施工方案   1.2.文明施工方案   第2节工程应急预案及预防措施   2.1.重大事件的辨识及监测   2.2.应急预案机制172   2.3.重大事故、事件发苼应急措施   第十一章质量管理体系及质量保证措施   第2节质量管理体系和质量管理机构   2.1.质量管理体系   2.2.质量管理机构   第3節质量策划与质量管理实施程序   3.1.质量策划   3.2.质量计划   3.3.质量管理实施程序   第4节质量管理制度   第5节质量保证措施   5.1.组织保证   5.2.物资采购保证   5.3.技术保证   5.4.计量管理保证   5.5.质量通病与防治   第6节创精品工程及获省市样板工程、鲁班奖措施   6.1.目标管理   6.2.精品策划   6.3.过程监控   6.4.阶段考核   6.5.持续改进   第十二章质量回访、保修、保养及培训   第1节工程质量回访、保修   苐2节工程保养及培训   第十三章竣工验收、竣工资料和竣工备案管理   第1节与总承包人的竣工验收、竣工资料和竣工备案管理的协调   1.1.竣工验收管理的协调   1.2.竣工档案管理的协调   1.3.竣工备案管理的协调   第2节对项目机电系统各专业的竣工验收、竣工资料和竣工備案管理的协调   2.1.三方职责划分

工程概况:本工程位于广东项目总用地面积31,084m2,总建筑面积约44.8万m2,其中地下室4层、主塔楼103层(结构高度432m)、套间式办公楼28层、裙楼5层是一座集办公、酒店、休闲娱乐为一体的综合性智能商务中心。工程建成后将成为广州市的又一个新的标志性建筑

  设计范围:室内生活给水系统、室内生活热水系统、室内直饮水系统、室内污水系统、室内雨废水系统;

  编制于2009年,共計214页;

1.1 管道工程图的分类 (1)按工程项目性质分类: 工业管道工程图:为生产输送介质为生产服务的管道系统; 卫生管道工程图:为生活或改善劳动卫生条件而输送介质的管 道系统。 本课程的管道工程图识图章节学习以卫生管道工程图为主

卫生管道工程图又可分为建筑給水排水管道、供暖管道、燃气 管道、通风与空调管道等。

(2)按图形和作用分类: 基本图纸:图纸目录、设计施工说明、图例、工艺流程 图、平面图、轴测图、立(剖)面图等 详图:大样图、节点详图和标准图等。

基本图纸: 1)图纸目录:便于查阅和保管将一个项目笁程的施工 图纸按一定的名称和顺序归纳整理编排而成。通过图纸目 录可知道该项目整套专业图的图别、图名及其数量等。 P.151

2)设计说明:设计人员在图样上无法表明而又必须要建 设单位和施工单位知道的一些技术和质量的要求一般以 文字的形式加以说明。其内容包括工程设计的主要技术数 据施工验收要求以及特殊注意事项。

3)图例(设备材料表):表示工程实际形状的线型、符 号及代号P.151、158

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1.GB建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

2.GB电梯工程施工质量验收规范

3.GB通风与空调工程施工质量验收规范

6.GB工业炉砌筑工程质量验收規范

7.GB智能建筑工程质量验收规范

8.GB建筑电气工程施工质量验收规范

11.桩基工程施工验收规范

12.给排水管道验收规范

13.DGJ城市道路工程施工质量验收规范

14.全套建筑验收规范2002

15.GB建筑地面工程施工质量验收规范

16.城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008

17.建筑电气工程质量验收规范条文说明

18.建筑给水排水忣采暖工程施工质量验收规范

19.建筑地基基础工程施工质量验收规范

20.钢结构工程施工质量验收规范

21.城市绿化工程施工及验收规范

1.建筑工程竣笁验收准备工作

2.对网架施工与验收规范的再认识

3.土方开挖工程验收表

5.桩工机械安全验收表

7.钢筋机械安全验收表

8.(脚手架用)钢管进场验收記录

9.施工升降机基础验收表

10.平刨机安装验收表

11.门式起重机进场验收

12.高处作业吊篮安装验收表

13.混凝土泵检查验收表

14.塔式起重机安装验收表

15.搅拌机安全验收表

16.物料提升机基础验收表

17.施工升降机安装验收表

18.质量验收规范体系(共38页)

方案名称:合川市新华小学教学楼 给排水及电气咹装工程专项施工方案

第一章给排水工程施工方法

      根据本工程特性定立施工方案原则是先地下部分安装,后地上部分所有在楼板内的管道配合土建主体施工后再配套进行安装与室外配套安装工程相结合的进行安装施工。见后图

2、主要施工程序及内容

      阅图->提出问题->解决問题->主体施工配合,注意预留孔洞、套管、槽位留置及埋件埋设楼板内管道安装设置,清理洞槽、套管等

      生活给水、消防供水、生活汙水、雨排水管道的安装->试压、隐蔽验收、灌闭水试验->水泵安装、设

(1)、生活给水管生活给水管采用国标热镀锌钢管,按规定送检合格后方能使用

A 、镀锌钢管管径小于等于DN80 者,采用丝扣连接管道安装完毕应将外露麻丝或胶带割去。干管及埋入楼板的入户管焊接施工配合汢建预埋,要先试压合格后才可浇筑上层混凝土试验压力不小于

0.6MPa,此管道的内外防腐处理按设计要求而做

B、立管安装时应先吊线做卡孓后方可进行安装,立管管卡要求层高小于等于5M 时每层安装一个,大于5M 时不少于两个管卡,管卡安装高度应距地1.5-1.8M ,两个以上管卡应均匀安装成排管道同

一层的立管卡和阀门等安装高度应保持一致。

C、管道水平和垂直度在同一直线并最后固定牢管道安装完毕应做水壓试验,并填写水压试验记录隐蔽管道做完水压试验后应及时填写隐蔽记录。

A 、排水管道立管和横管按设计要求采用PVC 管

B、排水沟管道嘚横管与横管,横管与立管的连接采用45 度三通或45 度四通 90 度斜三通或90 度斜四通。立管与派出管端部的连接采用两个45 度弯头或弯曲半径不小於4 倍管径的90 度弯头二层的所有排水管均带清扫口。

C、排水立管检查口应安装在离地面1m 处检查口的朝向应便于检修;暗装立管在检查口處应设检修门。

D、雨水管与雨水斗连接应采用封闭式不得设置开口水斗。

E、安装排水沟塑料管当层高≤ 4m 时,应每层装一伸缩节;当层高>4m 时应根据伸缩量确定。

F、生活污水管道敷设的坡度应符合下表;

G、室外管在室内管道系统安装完成后 随土建工程步入室外管网安装笁程, 具体施工方案另行编制

A 、消防管道按设计采用镀锌钢管(丝接DN<=80mm ),焊接钢管或无缝钢管(焊接DN>80mm )

B、管道安装时,先安装主管洅安装支管,管道支吊架设置参照生活给水管钢管规定

C、消火栓应按设计要求做成暗装,暗装时应注意消火栓口的安装方向并配合土建確保消火栓与消防箱平面与建筑平面一致消火栓下面横支管距地900MM ,消火栓底距地为1M 消火栓防箱墙面相互垂直或成45 度角。

D、所有管道安裝完毕后应及时做好水压试验并在填写水压试验记录表后方可进行下道工序。

E、钢管明装按设计防腐后刷调合漆埋地钢管防腐要求必須符合设计或规范要求。

(4)、各类管道的水压试验、灌闭水试验冲洗消毒要求

A 、室内给水管道试验压力不应小于0.6MPa;生活饮用水和生产、消防合用的管道,试验压力应为工作压力的1.5 倍但不得超过1MPa。

B、消防给水管道的试验压力为1Mpa

C、污排水管道做灌闭水试验,雨水管道做灌水試验堵口均采用橡胶橄榄球堵塞。

D、试压、试验均按规范要求时间及允许值进行在允许值范围内为合格。否则将进行补修重新进行。

E、冲洗消毒方法按规定进行药采用漂粉精粉。加药量以计算为准水质以化验达到合格要求。

第二章电气工程施工方法

一、施工工艺(见后图)

本工程管线布置采用PVC 管和钢管暗敷

(1)、PVC 管暗敷: PVC 管的连接采用套管粘胶连接,套管长度大于2 倍管外径管子弯曲半径不宜小于60mm,弯曲角度应大于90°, PVC 管在现浇混凝土中敷设时绑扎间距<1m,在管与盒(箱)处绑扎点应适当缩短,防止管口脱出盒箱

(2)、钢管暗敷:薄壁钢管采用丝扣连接,管拧进度接头长度不可小于接头长度的1/2厚壁钢管采用套管连接,再焊接但必须保证套管内径与连接管外径吻合。暗配管管径在80mm 及以上,可将两连接管端打喇叭口再进行管与管之间对口焊接 但应保证对口处管内光滑, 无焊渣当钢管采用丝扣连接时,管接头两端应用不小于Φ8 钢筋跨接焊接处距离管端头不小于50mm,上焊面积不应小于跨接线截面积

暗配钢管与盒的固定用薄皮鋼管时用锁母和护套帽固定。管内导线的总面积(含绝缘层)不超过管内面积

       根据《青海省贵德县城市总体规划》(2015)及《青海省贵德县團结西路市政工程施工图纸》(15SZ010-01), 给水管道单排敷设 位于道路中心线以南4.5m处的非机动车道下。起点与规划纵一路给水管链接 由西向东敷设, 依次与规划广德路、周家村路、珍珠西路给水管道相连接 终端与规划珍珠东路给水管相连给水管道管径为DN110mm ,管长为1016m管顶平均覆汢厚度为约1.5m。给水管道主线共设置阀门井6 座室外地下式消火栓10 座,排气阀井1 座排泥阀井1 座。预埋用户支管8 条交叉道路预埋给水支管3 條管道全部采用开槽施工

1)、组织测量技术人员按规划局提供的测量控制点进行复测,复核无误后建立工程测量控制网对工程进行点面楿结合的测量控制。

2) 、进行施工放样测量定出管道中线及井位置并定出水准基准点作为整个工程的控制点。每次测量均要闭合严格控制闭合误差。

3)、沟槽开挖前应随同工程监理人员复核施工现场测量放线成果 测量偏差应在规范许可的允许偏差内。

4)、井面标高应岼路面

1)、沟槽开挖前应掌握管道沿线地形、地貌、建筑物、各种管线及其他设施的情况,工程地质和地下水文地质资料、气象资料、笁程用地、交通运输及排水条件当发现管线位置后应做好清晰的标志以保护好地下管线。

2) 、施工时在人行道边设置临时排水沟以保證排水通畅,以保证开挖基坑不被雨水浸泡而造成基坑的质量问题在基坑开挖时须在沟槽外两侧筑小土堤截水,以防地表水倒灌入施工溝槽内沟槽内两侧设排水沟和集水井, 用碎石填充当地下水丰富或遇雨天时用抽水机抽水,以保证基坑不被水浸泡

3)、开挖时用挖掘机进行,人工配合沟槽开挖土方调至填方区填土或用自卸式汽车外运弃土。在开挖前 沟槽的断面、开挖的次序和堆土的位置由现场施工员向司机及土方工详细交底。在挖土过程中管理人员应在现场指挥并应经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置 确保沟槽中心偏移误差苻合规范要求。为保证槽底土壤不被扰动、破坏或超挖用机械挖土至设计标高高20~30cm后改用人工挖土和平整。开挖要保证连续作业分段開挖,每段10m~20m以防止土方塌方出现安全事故。

       沟槽开挖完成应进行自检 检查项目和允许误差见下表-1 。自检合格后应马上通知监理进场進行检查验收验收合格后方能进入下一工序的施工。基槽开挖允许偏差和检验方法

1)、施工排水系统排出的水应抽送至抽水影响半径范圍以外 不得影响交通,且不得破坏道路、农田、河岸及其他构筑物

2)、在施工过程中不得间断排水,并应对排水系统常检查和维护使沟槽底面保持无水状态。当管道未具备抗浮条件时严禁停止降水。

3)、施工排水终止抽水后所有井、孔洞应立即用砂、石材料填实,静水位以上可用粘土填实

4)、采用明沟排雨水时,排水井宜布置在沟槽范围以外其间距不得大于150m。排水沟尺寸为0.3m×0.3m;沟槽开挖至设計高程后采用盲沟排水当盲沟排水不能满足排水量要求时,在沟内埋设DN150mm ~DN200mm排水管排水管接口处留缝,其周围回填碎石

5)、井点降水應使地下水水位降至沟槽底面以下,且距底面不得小于0.5m

6)、井点孔的直径应为井点管外径加2 倍管外滤层厚度; 滤层厚度宜为10~15cm。井点孔應垂直 其深度应大于井点管所需深度, 超深部分应采用滤料回填

7)、井点管的安装应居中, 并保持垂直填滤料时, 应对井点管口临時封堵滤料应沿井点管四周均匀管灌入;灌填高度应高于地下水静水位。

8)、井点管安装后可进行单井或分组试抽水。根据试抽水的結果可对井点设计进行调整。

不应小于100Kpa对达不到100KPa 的地段应进行地基处理, 对地基承载力测定合格后方可施工地基的处理应按实际情況区别对待, 对于承载力在80KPa ~100KPa之间的地段 采用原土夯实, 夯实系数要达到95%以上;对于承载力在50Kpa~80KPa之间或槽底处在地下水位之下的地段采用换填厚度不小于200mm中粗砂进行处理;对于承载力小于50KPa 的地段,应会同设计人员现场踏勘根椐具体情况采用抛石挤淤、打木桩或其它方法进行处理。

       槽前应先引测水准点 并控制槽底高程。开挖时做到及时复测高程和中心开完槽后请监理验槽, 验槽合格后施工人员组织砂石基础施工 砂垫层施工完后恢复管线中心线及井位,填写报验单请监理验线验线合格后进行下部工序。

       在管道设计土弧基础范围内嘚腋角部位必须采用中粗砂回填密实,回填范围不得小于设计支承角2α+30°(180 °) 回填密实度应达到95%以上。

1)、测量中心轴线标高,并放絀基础边线在沟底设置水平小木桩,桩顶标高为管道平基混凝土面的标高

2)、对于需要碎石、砂垫层的管段,应先将碎石、砂拌匀然後铺设铺筑垫层时应边铺边检平,并用平板振动器在垫层面上予以振动压实

a、基础砼强度满足设计要求,平基面须符合高程及纵坡设計要求井位基础砼符合设计井底高程。

b、给水管平基和管座的基本项目及允许偏差项目

生活供水设计:生活给水系统

生产供水设计:热沝系统

排水设计:污水系统,废水系统

消防设计:室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统

排水技术:重力排水,压力排水

消火栓用水量室外(L/S):30

消火栓用水量室内(L/S):40

其中地上面积为62781.7m,地下面积为27765.2m本工程共6栋住宅,建筑高度和面积以建筑说明为准,其中最高为32层,建筑总高度98.90m。

本工程最鈈利着火建筑为地下汽车库,机动车数量为624辆,为一类汽车库

本工程给排水设计范围:生活给水系统、生活热水系统、车库冲洗用水系统、生活排水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、灭火器系统。

1.《住宅设计规范》GB

3.《室外给水设计规范》GB

4.《室外排水设计规范》GB (2014年版)

5.《给水排水制图标准》GB/T

6.《建筑给水排水设计规范》GB (2009年版)

7.《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB 50067-97

8.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CECS41:2004

9.《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CESC125:2001

10.《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CESC105:2000

11.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB  

12.《全国民用建筑工程设计技术措施》-给水排水2009

13.建设单位提供的设计要求,及周围市政条件

本次给排水设计说明范围:生活给水系统、苼活热水系统、车库冲洗用水系统、生活排水系统

1.本工程水源:为城市自来水,从地块西南侧斑樟湖路引入两根DN150市政给水干管,以供应整个项目的消防、绿化以及生活用水。分别在各引入管处,设室外消防用水、室外绿化用水及生活用水水表各一个,其中室外消防用水经表后管道于區内连接形成环状供水其市政水压约为0.30MPa。

2.本工程总设计:住宅约1883人用水量定额按250L/人.天。用水时间按24小时,小时变化系数取2.5

3.本工程室内生活用水最高日用水量约为470.75m /d,累计最大小时用水量约为49.04m /h。

4.生活给水系统A:高、中区为全自动变频泵组加压供水,市政区为市政管网供水各分区楼層为:三层及三层以下直接由市政管网供水,四至十四层为低区加压供水,十五层至二十五层为中区加压供水,二十六层至三十二层为高区加压供沝。本区地下室设置生活加压水泵房为住宅提供加压给水

5.生活给水系统高区给水压力约为1.34MPa,中区给水压力约为1.11MPa,低区给水压力约为0.77MPa,生活加压給水泵房水箱容积为72m。

6.本工程5#楼天面设置消防高位水箱,水箱容积为36m,由生活给水系统高区给水管供给

1.本工程水源:市政给水及高、中、低区加压给水系统供给。

2.生活热水系统由每户业主自行配置电热水器供给,设计已预留热给水管道及接口

1.本工程生活排水系统含生活废水(洗手盆、地漏)及生活污水(粪便污水)两个子系统,室内卫生间污水及卫生间废水采用分流制,室内生活污水经化粪池简单处理后排至室外污水管网后,經室外污水管网汇集再排至市政污水管网。生活排水(生活废水及生活污水),本项目总计排水量约为400.14m /d

2.本工程排水系统厨房采用伸顶通气管,卫苼间采用专用通气立管。

3.地上排水均采用重力流排水,地下层集水井废水采用潜水泵提升加压排水

1.室外埋地生活给水管:采用PE给水管,电热熔連接。室外绿化埋地给水管采用PE给水管

2.室内生活给水管:管径DN≥50,均采用衬塑复合钢管(冷水型内筋嵌入式),卡环连接或沟槽式连接,当管径DN<50均采鼡PPR管,粘合连接;与用水器或阀门等连接时,采用管件连接。在天面、机房及潜水泵相连接安装的给水管采用衬塑复合钢管,采用法兰连接

3.排水管统一采用柔性接口机制排水铸铁管。

4.水池、水箱溢、泄水管采用管内外及管口端涂塑钢管溢水管和泄水管排出口应装设网罩,网罩构造長度为200mm短管,管壁开设孔径为10mm孔距为20mm,且一端管口封堵,外用18目铜或不锈钢丝网包扎牢固。

(二).管道附配件及阀门

2.生活给水及热水管道原则上当管徑dn≤50时采用全铜质截止阀,丝扣连接,当管径dn>50时均采用闸阀或对夹式蝶阀但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律采用闸阀。

3.入户管给沝压力不应大于0.35MPa静水压大于0.2MPa的入户管(或配水横管),应设减压或调压措施。

4.热水回水管路上的手动调节阀为全铜质阀门,工作压力为1.0MPa

5.潜水泵仩采用工作压力1.0MPa的闸阀和污水专用球形消声止回阀。

6.室外给水阀门井、排水检查井、隔油池、化粪池等构筑物的人孔盖在车行道上的均采鼡重型铸铁井盖及盖座人行道和绿化带的井盖井座采用轻型球墨铸铁单层井座和井盖。室外检查井,隔油池、化粪池清挖周期均为半年

7.住宅支管减压阀采用200P型减压阀。安装减压前全部管道必须冲洗干净减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物。热水系统上的减压阀垫阀圈偠求耐高温管道的接口不应设在套管内。嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜这dn+50mm,深度宜为dn+30mm管道穿地下室外墙和水池壁时,应根据图中标注预埋金屬柔性或刚性防水套管。穿过防火墙的管道,应用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实

(三).卫生洁具及五金配件

1.本工程卫生洁具和给水配件必须选用符合国家有关标准,全部均采用节水型产品,不得采用淘汰产品。

2.公共卫生间(非住宅)的洗手盆采用感应自动水龙头、小便斗采用感应式冲洗阀,蹲式大便器采用脚踏式自闭冲洗阀

3.地漏均采用带过滤网的无水封直通型地漏加存水弯,镀铬箅子,存水弯水封高度大于或等于50mm,小于100mm。地漏箅子表面应低于处地面5~10mm地面并应有不小于0.5%%%的坡度,坡向地漏。

4.空调机房、排风机房等季节性地面排水场所以均采用可开启式密封地漏;存水弯的形式根据图中要求确定,

5.水池、水箱人孔采用回锁井盖,集水泵坑采用密封型防臭铸铁井盖,特殊要求处采用镶嵌密封井盖,外饰面同建筑地面

6.卫生器具和配件应采用节水型产品,不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。

施工现场平面布置图:总平面

施工主要设备:长螺旋钻機拖泵,反铲挖掘机自卸汽车,平板打夯机履带吊,龙门吊卷扬机,闪光对焊机砼汽车泵,埋弧自动焊机红外线焊条烘烤箱,试压泵彩瓦成型机,空气压缩机电缆测试仪,超声波探伤机砂浆试模,经纬仪等

施工重点难点:多民族聚居区,进场前必需对施工人员进行维稳、防暴恐及当地人文知识的教育当地冬季气候寒冷,昼夜温差大且全年沙尘天气在220天以上,不利于施工工程项目孓项多、专业多,部分物资、设备、材料以及大型钢结构件需要由各地发运至项目所在地具有距离远、运输时间长,少数民族聚集地鈳利用施工作业人员较少,专业技术能力较差新疆和田地区冬天侯寒冷,冻融时间长冻土深度深,不利于施工所涉及的专业多,工程质量要求高等

        新疆和田广汇锌业60万吨/年锌冶炼项目厂址位于和田洛浦县工业园区。洛浦县位于和田市东南南北长约337.5km,东西宽约24.9km至67.5km總面积14287km2。计划工期561天工程质量要求:一次性验收合格,合格率100%

1.3承接本工程的优势 3

1.3.1本公司具有的实力 3

1.3.2具有丰富的同类工程施工经验 4

第二嶂  工程概况及工程特点 5

2.3工程招标范围 6

2.4工程特点及重点 6

3.1项目组织机构 8

3.1.2项目经理部岗位职责 9

3.1.3项目经理部管理人员配备计划 16

3.2工程施工总体安排 16

3.3.1工序之间的协调配合 19

3.3.2土建施工与设备安装的协调配合 19

3.3.3设备安装与管道、电气、仪表安装的协调配合 19

3.4与业主、监理单位、技术监督部门、设计院及其他施工单位的配合 19

第四章  劳动力和周转材料计划及保证措施 19

4.1劳动力配备计划 20

4.2周转材料投入计划 20

4.2.1主要施工周转材料投入 21

4.2.2主要周转材料供应计划 21

第五章  主要施工机械配备计划及进场计划 21

5.1施工机械配备计划 22

5.1.1主要施工机械设备选择 22

5.1.2拟计划投入的主要施工机械设备表 22

5.2机械设备的進场计划及管理 22

6.1施工总平面布置原则 23

6.2生产生活大临设施 23

6.5施工道路及现场排水 24

6.6施工总平面管理 25

6.6.4设备、材料及施工机具管理 25

6.6.5道路及施工作业区管理 26

第七章  施工进度计划、工期保证措施及承诺 26

7.3工期违约责任承诺 27

7.5施工工期保证措施 27

7.5.8以经济责任制保进度 30

7.5.9搞好季节性施工准备 30

7.5.10加强生产调喥,合理进行施工组织 31

7.5.11实施科学的工程计划管理 31

7.6各施工阶段进度保证措施 32

7.6.1土建施工阶段进度保证措施 32

7.6.2安装阶段进度保证措施 32

第八章  土建主偠分项工程专项施工方案 32

8.2.3 测量控制网的保护和管理 35

8.2.5砼柱基础及柱身、平台(现浇)施工测量 36

8.2.6柱(钢柱、砼柱)安装测量 37

8.3.3试验工作的主要管悝办法 38

8.3.4试验方法及试验计划 39

8.6.1测量放线及土方开挖 51

8.7.1设备基础的定位测量 57

8.7.2基坑开挖与设备基础放线 57

8.7.3设备基础钢筋、模板施工 57

8.8地下结构、地坑、沝池施工 63

8.9框排架结构施工 69

8.13屋面保温防水施工 88

8.14.2钢结构制造主要工艺流程及技术保障措施 91

8.15.2安装方案选定及吊装顺序 105

8.15.11钢结构安装与设备安装的相互配合 119

8.16保温型彩钢板屋面及墙面安装 119

第九章  安装主要分项工程专项施工方案 122

9.2非标设备制造安装 123

9.3工艺设备安装方案 139

9.3.12液压、润滑、气动系统安裝 154

9.5电气安装主要施工方案 181

9.5.8电气照明装置及弱电安装 193

9.6仪表系统及其自动化安装调试 194

9.6.5.网络通讯系统和火灾报警系统安装 200

9.7通风、采暖、除尘安装 202

9.7.1圓形通风除尘管道卷制 202

9.7.2矩形通风除尘管道制作 202

9.8.1钢结构、设备、管道防腐 206

9.9.8试运转结束后应及时完成下列工作 212

9.9.9试车及试生产期间的服务承诺 212

苐十章  季节性施工措施及赶工措施 212

10.5特殊情况下赶工措施 223

10.5.1赶工施工组织部署指导思想 223

第十一章  施工技术重点及解决措施 226

11.5电气安装工程施工关鍵工序 232

11.7.1管道的试压及冲洗、吹扫 233

第十二章  采用新技术、新工艺、新材料及合理化建议 234

12.1采用新技术、新工艺、新材料 235

第十三章  降低工程成本措施 236

13.4“四新”技术的应用 237

第十四章  工程设计优化方案 237

第十五章  确保工程质量的技术组织措施及承诺 238

15.1工程质量目标及承诺 239

15.3确保工程质量组织措施 239

15.3.4质量监督、检查控制组织措施 243

15.4.3分项分部工程的质量控制措施 245

15.5土建施工中的保护措施 251

15.6防止二次污染保护措施 251

15.7质量通病预防控制措施 252

第十陸章  确保安全生产的技术组织措施及承诺 255

16.1安全生产方针、目标、承诺 256

16.4安全隐患危险源的风险识别及控制 259

16.4.1安全危险源的检查、辨识 260

16.5施工安全防护技术措施 261

第十七章  确保文明施工的技术组织措施及承诺 270

17.1文明施工及环境保护目标及承诺 271

17.1.1文明施工及环境保护管理目标 271

17.1.2文明施工及环境保护承诺 271

第十八章  工程竣工验收及验收后回访保修措施 274

18.1工程竣工验收程序及内容 275

18.2.1工程质量保修范围和内容 275

19.1拟投入的主要机械设备表 276

19.3计划开、竣工日期和施工组织进度计划图 279

二、项目管理机构配备 284

(一)、项目经理简历表 285

(二)、主要施工管理人员表 293

(三)、项目管理机构配备情况辅助说奣资料 315

三、其他辅助说明资料 323

      本方案根据科天水性科技产业园项目300 区建筑电气设计图纸,国家工程质量验收规范、国家工程质量技术标准忣其现场实际施工情况编制本工程施工;将严格按照设计施工图要求、工程质量验收规范及相关标准执行。

      本工程施工应遵守下述设计偠求、规范标准(包括但不限于)的规定:

1、科天水性科技产业园项目300 区、施工图表1-1

南宁科天水性科技产业园项目工程300 区表2-1

      南宁科天水性科技产业园项目工程位于广西南宁市东盟经济技术开发区宁武路、科天水性科技产业园项目300 区,工程主要组成部分有定制家具车间3000、定淛家具车间3001、地板家具车间3002、定制家具原料库3003A~E、定制家具成品库3004A~E、300 区外线安装工程工程占地面积约 ㎡,建筑面积3432272

2.2.1 定制家具车间3000,建筑媔积130419 ㎡建筑高度23.6 米,建筑形式为现浇钢筋混凝土框架

2.2.2 定制家具车间3001,建筑面积43450 ㎡建筑高度23.6 米,建筑形式为现浇钢筋混凝土框架

2.2.3 地板家具车间3002,建筑面积97033 ㎡建筑高度23.6 米,建筑结构形式为框架结构

2.2.4 定制家具原料库3003A~E,建筑面积35054 ㎡建筑高度23.4 米,建筑形式为现浇钢筋混凝土框架

3003A~E面积、高度—分栏表

2.2.5 定制家具成品库3004A~E,建筑面积43090 ㎡建筑高度23.4 米,建筑形式为现浇钢筋混凝土框架

3004A~E面积、高度—分栏表

      南宁科天水性科技产业园项目300 区红线范围内,建筑给排水工程主要包含施工蓝图中室内生活给水系统室内污排水系统,室内雨水系统室内消火栓系统,室内自动消防喷水系统室外给排水管网系统。

      施工蓝图中室内生活给水包括干管、立管、支管De25-De110mm材质;高密度聚乙烯(HDPE)管,压力等级0.2MPa热熔管件热熔连接,铜阀、法兰阀等区域安装内容

      施工蓝图中室内污排水包括立管、支管De50-De160mm,材质;聚氯乙烯( PVC-U)粘合剂接口、管件干线直埋双壁波纹管De300mm,材质; 高密度聚乙烯(HDPE)管、承插胶圈连接、洁具等区域安装内容

      施工蓝图中雨水管包括热镀锌DN100mm管、86 型雨水斗,沟槽管件连接等区域安装内容

      施工蓝图中室内消防给水包括主管、支管 DN65-DN100mm材,质;热镀锌( Q235B)、压力等级0.8MPa,沟槽管件连接消防箱、阀门等区域安装内容。

      施工蓝图中室内自动喷水包括系统干管、主管、支管 DN25-DN150mm材质;热镀锌(Q235B)、压力等级0.8MPa,沟槽管件和丝管件连接湿式报警阀、减压阀、信号阀、水流指示器、自闭喷头、末端泄水等区域安装内容。

      施工蓝图中室外高密度聚乙烯(HDPE)给水管 高密喥聚乙烯(HDPE)承插胶圈排水管,

      施工计划;根据土建施工组织设计方案、总体部署施工工期、施工区域、施工进度来确定室内给排水安装笁程施工计划关键环节和劳动力分配日程表从开工进场时间到竣工验收,室内给排水安装劳动力工作安排机械设备的需求以及施工用具等,约分约为四个主要阶段施工部署

监理细则编制时间:2018年

    本项目总建筑面积为平方米,地上建筑面积平方米包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、社区服务用房等;地下建筑面积62955.38平方米,同时建设停车场、供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿囮等配套公用设施

    本工程设计范围为室内生活给水系统、污废水系统、消火栓给水系统、冷凝水雨水系统,建筑灭火器配置;电气工程囿照明、配电干线系统、防雷及接地系统等数据宽带网电话通讯系统,有线电视系统安防报警系统、消防报警系统等

住宅给排水工程監理细则

1 :生活给水由小区加压生活给水管供给.
2 :室内给水管采用PP-R给水管, 压力等级 1.6MPa,采用热熔接头连接 .
3 : PP-R管外径与公称直径的对应关系见下表:表1
4 : 暗裝管道的墙槽, 应在土建施工时预留.
6 :在有可能经常检修的给水附件前(后)及支管的阀件前(后)应装活接头以利于检修.
设计图中未标明具体位置.
7 :给沝管道埋深若图中未注明时, 可按以下原则施工 :在阀门井处为地面以下 1.00米;
室外管段在地面以下0.50米 ; 埋深变化段用管道纵坡调整.不用弯管等配件.
1 :室内粪便污水管, 洗涤污水管以及雨水管均采用硬聚氯乙烯管(UPVC管)  
(GB5836-86),承插粘连式接头, 并按建设部颁发的建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及
验收规程嘚有关规定进行施工和验收.

本施工方案为重庆涪陵锦华雅苑给排水安装工程施工方案及主要技术措施       以下是部分内容

一、重庆涪陵锦华雅苑给排水安装工程介绍

本工程给排水安装工程, 主要包括生活给水管道系统、排水管道系统、雨水排水系统本工程为综合区住宅小区, 苼活给水立管及横管采用内衬宿外热镀锌钢管丝扣连接,室内用PPR管采用热熔连接;雨

水排水管道采用UPVC排水管,承插胶水粘接;卫生间竝管道采用G系列漩流降噪型特殊配件单立管排水系统室内排水横支管采用内壁光面的UPVC排水塑料管;高层废污水底排出户横管采用柔性接ロ铸铁排水管;空调冷凝管采用UPVC排水管。

1、给排水安装工程施工顺序

给排水管道安装施工顺序为: 从下向上进行施工 主管→干管→支管→试压。

2、给排水安装施工前准备

1资料的准备:认真收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等

2给排水施工技术员, 开工前认真熟悉施工图纸 核对管道的标高、坐标有无矛盾,并形成读图记录作为图纸会审的记录。

针对给排水工程特点,在操作方法、安全事项、质量要求、自检记录、限额领料等方面编制详细的施工技术方案,以保证暖卫安装工程施工顺利进行

3、UPVC承压塑料排水管道安装的施工方法和技术措施

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封堵洞口→閉水试验→通水试验→通球试验→竣工验收。

材料准备: UPVC塑料管内外表层应光滑、无气泡、裂纹管壁厚薄应均匀致, 直管段挠度不大于1%管件造型应规矩、光滑、无毛刺;所购材料必须有合格证件; 选用胶水与管材、管件应是同一生产厂家。

工具准备:手电钻、电锤、钢鋸、铣口器、活扳手、手锤、水平尺、套丝板、线坠等

根据图纸并结合实际情况,按预留口位置测量尺寸绘制加工图。根据草图量好管道尺寸进行断管,断口平齐用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱铣15 度角粘接前应对承插口先做插入试验,不得全部插入一般為承口深度的3/4 。试插合格后用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口 随即用力垂直插入, 插入粘接时将插口稍作转动以利粘接剂汾布均匀,约30 秒至1 分钟即可粘接牢固粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净,多口粘接时注意预留口方向

4UPVC排水干管的安装根据设计图纸偠求坐标、标高,预留槽洞或预埋套管采用支、吊、托支架时,应按设计要求的坐标、标高及坡向作好支架UPVC塑料排水管横管上支架设置必须符合下表规定, 且支架间距均匀 布置美观。干管施工条件具备时 将预制加工的管段, 按编号运至安装部位各管段粘连时, 必須按粘连工艺依次进行全部粘连后管道要直且坡度均匀,各预留口位置准确最后把各预留口封严,以防杂物掉入管内而堵管排水管管径(mm) DN50 DN75 DN100 DN150支架最大间距(m) 0.50 0.75 1.00 1.50UPVC排水管支架间距表当UPVC塑料排水管道直线管段距离大于下表所规定的数值时,应设置检查口或清扫口以便日后维修方便。管径(mm) DN50

UPVC排水管检查口或清扫口设置间距表UPVC塑料排水干管纵横方向的弯曲允许偏差为:每1 米允许偏差为1.5 mm全长25 米以上允许偏差为不大于38 mm。

本方案为地铁3 号线给排水施工方案

1.1 总包单位提供的全套施工蓝图及技术文件;

1.2 蓝图指定的国家现行地铁工程相关施工技术规范及质量评定标准:

《城市轨道交通技术规范》GB

《城市轨道交通工程项目建设标准》建标104-2008

《地铁散杂电流腐蚀防护技术规程》CJJ49-92

《给排水管道工程施工及验收规范》GB

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB

2.3 设计单位: **** 设计研究院有限公司

2.5 施工单位: **** 建筑安装有限公司

2.6 合同工期: 天

2.7 质量目标: 合格

3.1 本工程具体包含: 给水、中水、排水等工程的施工内容

施工道路、办公设施、库房及加工场地由甲方统一规划提供,施工用水、施工用电采用甲方协调提供的临时上水、临时用电

认真熟悉图纸, 根据施工方案及甲方下发的技术交底决定施工方法 配合图纸会审等相关内容做好准备工作。

现场应安排好适当的工作场地、工作棚和料具

施工人员集Φ租住于附近民房,统一管理就近餐饮;现场办公室的水源、电源应接通,同时还应设置消防设施如灭火器等。

机具应在施工人员进場施工之前进入现场 按甲方划分的加工区域合理布置定位: 如电焊机、砂轮切割机、台钻、套丝机、滚槽机等应分开放置,相互间留出匼理、安全的操作空间本工程所使用的机具名称和数量及进场时间详见下表:

3.1.2.1 主要材料使用及试验

给水、中水管道采用内外涂塑钢管, DN50鉯上管道卡箍连接 DN50及以下管道丝扣连接;

    本工程为内蒙古通辽宝马4S店改建工程,位于内蒙古通辽市单层钢结构,局部二层室内外高差0.15米,建筑高度8.50米总建筑面积6326.20平方米。本工程耐火等级为二类建筑耐久年限为二级。

    本设计范围包括室内给水、排水、雨水、消火栓給水系统及自动喷水灭火系统并配有手提式灭火器。

本工程市政进水管为两路供水两根直径150mm进水管于室外环通后供水至每一个室外消吙栓及消防水池,并同时供水至室内各用水点消防水池及消防泵房为室外独立设置,消防水池有效储水容积不小于250m[3],然后经由安装于消防房的消火栓泵、喷淋泵分别供水至室内消火栓系统、自动喷淋系统根据甲方提供的资料,本工程采用设在邻近建筑屋顶的高位水箱作为穩压水源水箱容积不小于18m3,同时在地下泵房内设一套消防增压稳压设备工程施工前,应进一步

核实高位水箱有效容积及水箱安装高度昰否满要求如不能满足设计要求应及时通知设计。

1).本工程生活给水接自室外给水管网供水压力不小于0.20MPa。

1).本工程污、废水采用合流淛地上部分污水自流排入室外污水管道。

2).洗车废水应经隔油沉砂池处理后方可排入市政污水管网;生活污水应经化粪池处理后方可排叺市政污水管网隔油沉砂池和化粪池应定期或视使用情况进行清掏。

1).屋面雨水采用内排水系统参照赤峰市暴雨强度公式计算设计雨沝流量,设计重现期取P=5a屋面降雨历时取5min,则q5=3.56L/s.100m2

2).采用87型重力流雨水斗,雨水斗连接管管径与雨水斗口径一致连接同一根雨水悬吊管的雨水斗应安装在同一水平面上,悬吊管坡度不小于0.01

3).屋面雨水排水系统应由专业厂家负责二次设计及施工安装,并确保管道接口牢固、咹全可靠

1).本工程室外消火栓消防用水量为25L/s,由室外生活消防合用给水管网提供

2).本工程设室内消火栓系统,消防用水量15 L/s消火栓充實水柱不小于10米,每支水枪流量不小于5L/s火灾延续时间为2h,消防需水量108m[3]接口处消防供水压力不小于0.42Mpa。

3).本工程室内消火栓系统设为环状管网正常时系统压力由设在消防泵房内消防增压稳压设备和设在邻近建筑的高位消防水箱共同提供,高位消防水箱有效容积不小于18m3消防水源由室外消防水池、消防泵房提供。消防水池有效容积为250m3消防泵房设消火栓泵二台,一用一备消防增压稳压设备一套。消火栓泵控制方式有3种:泵房内就地控制、消防控制中心控制、室内消火栓按钮启动

4).本工程消火栓箱安装参见04S202-24薄型单栓带灭火器箱组合式消防櫃,内设消防卷盘和消防启泵按钮按钮信号传至消防控制室,并启动消火栓泵消火栓为SNZ65型,?19水枪DN65衬胶水龙带,水龙带长25米消火栓箱尽可能暗装,局部明装消火栓栓口距地面1.1米。

1).在本工程室内设置手提式灭火器按严重危险级设计。

2).本工程除配电室按E类火灾、车间按B类火灾设计外其余均按A类火灾设计。灭火剂选用磷酸铵盐干粉每具灭火器最小配置灭火级别为3A级(5Kg)。

3).手提式灭火器每2具1组設置放置在组合式消火栓箱内,另有部分灭火器单独设置在挂钩、托架或灭火器箱内位置详见图纸。手提式灭火器应设置稳固其铭牌必须朝外,其顶部高度应小于1.5m底部距地不宜小于0.08m。

1).本工程设喷淋系统自动喷水灭火系统按中危险II设计,喷水强度8L/min.m2作用面积160m2,喷頭工作压力0.05Mpa采用湿式报警阀系统,设有1组湿式报警阀报警阀控制喷头数不大于800个,报警阀设水力警铃、排水设施等各层每个防火分區各设水流指示器。

2).不设吊顶的房间采用直立型玻璃球喷头设吊顶房间采用吊顶型喷头,喷头动作温度为68℃大于1200mm的风道下需增设一排喷头。

3).本工程喷淋系统设计流量30L/s接口处喷淋系统供水压力不小于0.60MPa。火灾延续时间按1h计消防需水量为108m[3],由设消防泵房、消防水池提供水源由设在消防泵房内消防增压稳压装置和设在邻近建筑的高位消防水箱进行稳压。

4).直立型喷头溅水盘距顶板距离不应小于75mm,不应大於150mm

5).喷淋系统在室外设有2组地下式消防水泵接合器。

1.生活给水干管及立管采用缩合式衬塑钢管内衬PE,采用内搪瓷不缩径管件丝接衛生间内暗装支管采用PP-R管,热熔连接,S4.0级。图中PP-R管道管径标注为公称直径,如按外径采购管径应放大一号。

2.生活污水管采用超静音PVC-U排水塑料管,粘接立管底部横干管及出户横干管采用W型柔性接口机制排水铸铁管。

3.消火栓及喷淋管道采用内外壁热浸镀锌钢管管径小于DN100丝接,管径大于或等于DN100卡箍连接

4.雨水管采用高密度聚乙烯HDPE排水管,采用热熔对焊连接或电熔连接管道与雨水斗的连接应采用电熔连接。

1.夲工程卫生洁具由甲方确定所有卫生洁具和配件必须是国家权威部门认定的节水产品。

2.卫生洁具需预留洞处请在施工时与土建专业密切配合

1.管径≤DN50采用铜截止阀,管径>DN50采用全铜闸阀或蝶阀工作压力1.6MPa。

2.地漏篦子均为镀铬制品地漏水封高度不小于50mm,应优先采用具有防涸功能的地漏严禁采用扣碗式(钟罩式)地漏,严禁采用活动机械式密封装置代替水封地漏篦子表面低于该处地面10mm。构造内无存水弯的卫生器具必须在排水口以下设存水弯存水弯水封不小于50mm。

3.地面清扫口采用铜制品清扫口表面与地面平。各排水器具存水弯沝封均不得小于50mm

1.排水塑料管安装参见标准图集10S406。

2.给水立管穿楼板时应设套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm,底蔀应与楼板底面相平套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑卫生间内支管采用暗装方式敷设,配合土建专業剔槽或设夹壁墙

3.管道穿过外墙时应设刚性防水套管,穿消防水池时设柔性防水套管。防水套管参照标准图集02S404施工

4.管道穿墙、楼板、梁和基础时,应根据图中所注管道标高、位置配合土建专业预留孔洞或预埋套管

5.排水塑料管道立管穿越楼层处设止水环,并在板下設置阻火圈,做法参见国家标准图集 10S406

6.塑料排水管伸缩节:排水立管每4m设一个伸缩节。伸缩节应尽量设在靠近水流汇合管件处配合伸缩節应设支架。支架做法参见国家标准图集 10S406

7.所有管道穿防火墙处设防火套管,并用非燃烧材料将缝隙紧密填塞穿伸缩缝处设金属软管。各种金属立管每层至少设置一个支架和管卡设于离地1.0~1.5m。

1.在涂刷底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物涂刷油漆厚度应均匀,不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。

2.所有铸件或钢件包括管道、支架、吊架、结构钢框、水箱、设备基座、带或不带保温的水管等都须加以涂漆做保护

3.埋地钢管:采用加强级防腐,即冷底子油、沥青涂层、加强包扎层、沥青涂层、外保护层

4.明设消火栓管刷樟丹二道,红色调合漆二道;明设喷淋管刷樟丹二道红色黄环调合漆二道。

5.其它明设镀锌钢管及钢塑复合管刷银粉面漆二道需辨别介质流向的管道,在管道可见部位用鲜明的颜色箭头标出介质流向所有管道涂色工作必须在水压力或密闭性试验合格后进行。

1.管道及設备保温应在水压试验合格完成防腐处理后进行。

2.敷设在吊顶内或明设生活给水管道均作防结露保温保温材料采用PVC/NBR橡塑海绵,管道在莋完保温后外包阻燃塑料布,防结露保温厚度15mm敷设在不保暖房间或车间的消火栓给水管道、自喷给水管道及给水管道等应做保温,保温材料采用PVC/NBR橡塑海绵,管道在做完保温后外包阻燃塑料布防结露保温厚度35mm。

4.试验压力表应位于系统最低处   

1.图中所注尺寸除管长、标高以m计外,其余以mm计室内±0.000相当于绝对标高见建筑图。

2.本图所注管道标高:给水管、热水管、消防给水管、喷淋管及压力排水管指管Φ心;污水、废水等重力流管道指管内底 

3.施工时应与相关专业密切配合,敷设在吊顶内给排水管道在施工时应与暖风专业密切配合,遵循各种给水管道尽量平行敷设、 有压管道让无压管道、小管径管道让大管径管道的原则。遇管道交叉处视现场情况采用给水管道局部上翻戓下翻的方式处理。 

4.施工时严格按照国家《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB执行

5.未说明处按照国家有关规范、规程执行。

6.各给水及消防给水横、立管及排水立管等在满足操作、安装的条件下尽可能靠近墙、梁或柱。排水管道在保证坡度的情况下管道应尽量整体抬高。

7、卫生间给水支管可根据甲方要求明装或暗装

本工程位于重庆市江北区,地悝位置优越交通便利。其中A1区主要为B12、B15、B17三栋塔楼及其地下车库和B区商业会所组成该工程从华新街引入一根DN300的给水管沿用地红线敷设臸本期主入口,作为本期生活消防水源住宅楼加压给水部分采用叠压供水,设备设于12#楼地下室201.5标高层的生活水泵房内住宅生活给水计量采用一户一表;商业、绿化、消防单设水表计量。室内生活排水采用雨、污水分流制污水采用重力流排放,多层建筑设伸顶通气立管嘚排水系统高层部分采用双立管,设通气立管;住宅屋面雨水采用外排水屋面雨水经雨水斗和排水立管排至室外雨水沟。商业屋面雨沝采用内排水屋面雨水经雨水斗和排水立管排至室外雨水沟;再接入室外雨水管网,最后就近汇入市政雨水管网室外地面雨水经雨水ロ、雨水沟收集,再由室外雨水管汇集排至市政雨水管。室外雨水经室外雨水管汇流后就近接入市政雨水管道。

本工程给排水施工内嫆主要包括:给排水管穿墙穿楼板预留洞套管安装,户内表后至户内给水施工、污水排水管施工雨水排水施工,塔楼空调冷凝水排水施工

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》  GB

4、主要施工方法. 4

5、专项安全防护措施. 32

本方案为海淀区老旧小区综合整治项目(室内)给排水安装施工方案

(1)北京市海淀区老旧小区抗震节能综合改造施工图纸。

(2)《建筑给水排水设计规范》(GB50015—2003)(2009 年版);

(3)《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》( CJJ/T29—98);

(4)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)(2005 年版)

(5)《建筑给水排水及采暖工程施工质量驗收规范》( GB50242—2002)

(6)《节水型生活用水器具》CJ164-2002

(7)国家现行的有关标准、规范、建筑质量管理条例。

小区名称是:海淀昌运宫9#院、海淀北洼路7#院、增光路40#院、二里沟中街44#院、北洼路46#院、北洼路50#院、永定路1#院、田村路48#院、北蜂窝路15#、永定路127#、阜成路北甲9#楼、羊坊店村北5#樓、羊坊店东路西小区、小马厂建安宿舍、车公庄西路16#院、万寿寺北里小区、三虎桥南路17#院、永定路15#楼、阜成路北小区、金沟河15、17#院、翠微路南里小区、甘家口丁楼、西三环北路105#院、西三环北路105#院12、13#楼、复兴路32#院等。本工程给水修改包括立管、干管、出户管及表前管道(不包括水表);排水修改包括立管、干管、出户管及户内支管本工程水源为市政自来水,水压为0.3MPa供水方式1-5 层由小区外网直接供水, 6-14 层由沝泵房加压供水至屋顶水箱间 再分流至户内。排水采用污、废合流制;污水采用采用重力流排入原室外排水系统生活污水经化粪池处悝后排入市政外网。首层排水需单独接至室外

      施工人员为150 人,由给排水施工队负责施工室内给排水工程主要施工设备表如下:

      施工准備是整个施工生产的基础, 根据本工程的工程内容和实际情况项目部共同制定施工的准备计划, 为施工的顺利进展打下良好的基础

1、臨时设施:根据现有的临时的设施,安排好工人的临时宿舍选择好堆放材料与工具的仓库, 按照现场电工的要求 接好临时机械的用电。

2、劳动力安排:根据施工进度要求合理安排人员进场施工。

①认真学习、熟悉施工图纸理解设计的意图;

②编制施工方案和施工操莋要点, 对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施对关键工序有专门的单项施工方案;

③由公司工程部, 进行技术交底 技术茭底的内容为: 图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底,以明确施工意图确保工程优良;

④组织现场施工人员学习工程质量验收规范及ISO 质量体系标准与作业指导书,实行专业技术培训全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准;

⑤建立各种规章制度:材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度;

⑥对工人岗前进行安全教育与咹全交底。

方案名称:天疆骊城住宅小区 1#、5#楼地下车库给排水及采暖专项施工方案

1.天疆骊城住宅小区1#楼、5#楼及地下车库给排水及暖通施笁图

2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB。

3.《建筑工程资料管理规程》—— DB13(J) 35-2002

4.《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》忣《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》(CECS: 153:2003 )。

5.《全国民用建筑工程设计措施—给水、排水》(2009 版)

6.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)(2005 版)。

7.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019—2003 版)

       本工程由1#楼11 层、5#楼15 层住宅楼及地下车库组成,其中1#楼地上1 至3 层為商业服务网点 4 至11 层住宅楼, 5#楼设二层地下室地下一层为储藏间,二层为人防区地面以上15 层为住宅楼。室内给排水工程分为:生活給水系统、生活污水系统、雨水排水系统、空调冷凝水系统及消防系统生活给水系统分为: 建筑物1 至3 层给水由市政管网直接供给、4至15 层為高区供水,由地下室的给水加压泵房统一解决

       生活污水系统分为自流排及强排: 室内排水采用污废合流制, 排入市政污水管网地下┅、二层污废水由集水坑收集后经潜污泵提升强制排至室外。

       雨水排水系统: 屋面雨水经过雨水管排至室外散水地下车库入口处设雨水溝截流排至集水坑,经潜污泵提升排至室外雨水管井内

       室内消防系统: 分为消火栓系统、自动喷水灭火系统及移动灭火器系统。

       室内采暖系统: 热源由市供热公司供给采暖供回水温度为70℃/50 ℃,采暖系统定压由热交换机组解决系统补水为软化水。

三、施工部署及任务安排

3.1 施工组织结构图

3.2 组织成员管理职责

3.2.1 专业工长职责: 配合技术负责人编制暖卫施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、莋好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查驗收。每个分项工程(工序)开工前严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。工长应对对每个工序完成后进行檢查验收 对不符合设计要求及施工质量验收规范的及时提出整改措施,要求施工班组进行整改整改合格后通知质检员报监理验收。根據土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度

3.2.2 专业质检员职责: 在工程物资进场检验合格后应急时填报工程物资进场报验表,经监理确认合格后通知施工班组施工班组接到通知后方可使用此物资。质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表進行报验质检员在施工中出现质量事故,必须按照规定填写质量事故报告并及时上报质量监控部门。出现质量事故时质检员必须认嫃对待,严格按照三不放过原则追查责任者、事故的经过。对责任者进行处理不得讲情面,说人情包庇责任者。质检员必须严格控淛施工过程中的质量在施工过程中严格把关,不得隐瞒施工中的质量问题出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。整妀合格后报监理进行分项验收分项工程质量评定过程中出现不合格,由质检员填写不合格品通知单技术部门给出纠正措施,整改后重噺评定

3.2.3 班组长应按照不同分项工程, 安排工人进行相同性质的工作, 提高操作熟练程度和劳动生产率。以确保施工过程中工程质量和施工进喥.

3.2.4 班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。

3.3.1 项目部设置暖卫专业工长1 名

3.3.2 项目部设置暖卫专业质量檢查员1 名。

3.3.3 1 #楼设置1 名班组长5#楼设置1 名班组长。地下车库设置1 名班组长

3.3.4 各个班组施工人员计划表

3.4.1 建筑给排水及采暖工程分别由三个專业队伍施工。

3.4.2 给水、排水及采暖工程由本公司队伍为一个施工班组进行施工。

3.4.3 消防工程由专业队伍施工

3.4.4 通风工程由专业队伍施工。

1.1 施工图纸是施工时的最主要依据 平面图上表明了管道、部件及附属设备在建筑物平面的坐标, 系统图则表现出了管道设备安装标高、施笁时应两张图纸互相对照审图应由项目部主任工程师组织施工队专业工长及项目部专业技术负责人在一起交流, 对图纸中出现的问题进荇商讨并做记录待图纸会审时共同解决。

1.2 审图时应与土建图、电气图进行核对综合考虑管道走向、坐标、位置、标高及管道交叉位置昰否相互碰撞, 卫生间给排水管道排列是否合理在管道密集处及管井处应绘制出平面管线综合布置图。

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