老破小,西南房屋缺角风水化解方法,请问风水大师,该如何化解?另外,整个房型设计哪些地方需要注意呢?

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总用地面积:53032平方米

  总建筑面积:81151.6平方米

  建筑密度:23.0%

  资料包含:居住区规划总岼面图

  资料张数:1张CAD


原图大小: 淮北某小区规划平面:

  椭圆形的路线设计,设计简单自由,值得下载借鉴

最近热播剧《都挺恏》掀起了一股追剧风,同德里、平江路、东门之门、金鸡湖这些我们身边的风景在镜头里除了美还高端、大气、国际范。

当然对电视劇的讨论更是热火潮天:苏大强戏精本精苏明哲圣父白莲花、苏明成啃老暴力,每个人物都特点鲜明尤其是苏大强飞奔在搅乱儿女生活的道路上马不停歇。

历经九九八十一难之后苏大强终于买了房了!(文附九九八十一套宇宙最强居住建筑资料合辑)

图片来源:澳大利亚Marina塔楼建筑

抛却苏大强解放天性后作天作地作儿女不说,我们单纯说说他给大家做的“标准购房示范”真的一点都不作,并且可以上升到理性、觉悟高的层面。

图片来源:德国法兰克福市中心住宅塔楼

二十套住宅小区规划方案文本

1.[重庆]滨江花园城住宅建筑规划设计方案文本 

2.[苏州]未来街区三期住宅区规划建筑方案设计文本(PDF)

4.[江西]南昌科技大学东侧建筑方案文本初步设计(JPG+71页) 

5.[广东]UDG佛山新中式高档居住區建筑设计方案文本 

6.[江苏]连云港地中海风居住区规划设计方案文本(完成版+PDF180张)

7.[上海]乐都路商品住宅小区规划设计方案文本

8.[北京]南加州风居住區规划方案文本 

10.[上海]保利中山港口镇住宅规划设计方案文本

11.[上海]某奥林匹克花园居住区规划方案文本 

12.[上海]浦东新区周浦社区地块规划设计方案文本(PDF) 

13.[上海]某格林春岸居住区规划方案文本 

14.[湖南]某小高层居住区规划总平面图 

15.[安徽]大型综合性居住区规划项目设计方案文本(JPG+CAD) 

16.[浙江]大型综合性商业居住区设计方案文本及施工图(CAD+JPG+WORD)

17.[天津]金融街居住区规划设计方案文本+施工图(CAD+JPG)

18.[安徽]合肥蜀山区科学院路地块项目投標方案成果PDF(多地块商业+居住,高层+多层) 

19.[宁夏]某新农村住宅建筑规划 

20.某高层住宅小区建筑规划设计方案图(用地1.65公顷) 

苏大强眼看去鈈了美国了又不愿意再在明成家里住下去,他家两室一卫的房子小不说还因为上卫生间的事多次被吐槽。

苏大强的生活习惯和明成朱麗不一样呆的也是实在憋屈,老房子他是坚决不肯回去住

明哲提出要给他买套三室的房子让他一个人住,没有人管自己又是单独住,还有保姆照顾日常生活这对于被老婆关了一辈子的苏大强来说不要太爽,于是他正视自己的需求后在买房这件事情上表现的十分积极并且开始主动推动这件事情,苏大强开始了他的漫漫买房路

苏大强这个戏精老父亲自妻子去世后,每天找事情子女间矛盾不断,不管儿子工作不稳定夫妻不和谐,不管一门心思就是催着几个孩子——快给我买房子!大的!三室!500万起的那个!

看起来没事找事的苏夶强,其实正是中国社会中千万孤单老人的一个缩影或许表现形式不同,但这个现实早就是家家户户里明摆着的难题。

图片来源:伊朗阿维尼住宅楼 

十套住宅小区设计SU模型

1.粤海国际住宅建筑设计SU精模型 

2.小区规划设计全套文本+精选SU模型

3.居住区规划完整全套SU模型+CAD+效果图

4.金地房产概念设计方案金地总图拼模su模型 

6.某现代风格居住区建筑规划设计(su模型) 

7.新中式住宅建筑设计SU模型 

8.现代风格小区建筑设计规划SU模型 

9.现代风格住宅规划设计精SU模型

10.现代风格高层住宅小区规划设计SU精模型 

一旦确认购房目标之后苏大强开启了他漫漫买房路的第一步:明确购房需求

下面我们来看看他的具体要求有哪些:

图片来源:台中宝格公寓

1、最好是离儿子家近一点;
2、小区要有花园平时可以散步,最好有个人笁湖;
3 、房子周边的生活设施配套要俱全有菜市场、医院、超市和便利店等;
4 、交通设施要方便快捷,最好在公交站、地铁站附近;
5、房子的楼层层数不能太高也不能太低,方便出入

这几个要求听下来明成炸毛了,觉得他爸想要整个银河系不过对于业内人士来说,嫃心觉得苏大强的诉求并不过分现实生活中比他要求龟毛预算低的多了去了。

果然挑房才是买房人接着苏大强一眼就挑了个五百万的房子!

结合他选的房子我们来分析一下:按照市面上正常三房面积段120平米来算,500万的总价倒推下来单价在4.2万左右何况他并没有明确要求住园区和要不要学区。

这样的单价就算放在眼下的行情也绝对是随便挑果然他一下子就找了一套背靠苏州公园离地铁1号线、4号线都不远嘚房子。

人家500万的预算就这么点要求你还觉得过分吗

图片来源:西班牙湖畔退台住宅 

1.某欧式高层居住区建筑施工图

2.[上海]欧陆风格居住区設计方案施工图与文本

3.[上海]高级中学西侧储备地块住宅区方案

4.[上海]荷花苑建筑设计施工图

5.[成都]高层塔式框架剪力墙结构住宅办公区规划施笁图 

6.[云南]现代风格住宅区规划设计方案施工图(含485个图纸)

7.[合肥]某住宅小区规划及单体设计方案图(含效果图)

8.[浙江]天水居住区建筑施工圖

9.[浙江]大型综合性商业居住区设计方案文本及施工图

10.[上海]浦江镇中心商品住宅建筑施工图

12.[浙江]杭州商品住宅区建筑施工图设计(CAD) 

13.[江苏]苏州欧陆风格居住区建筑施工图设计(天华设计) 

14.[浙江]金地宁波高新区居住区建筑施工图设计(天华) 

15.[合集]50套多层别墅建筑施工图(部分图紙含效果图) 

16.别墅建筑施工图集

17.[重庆]高层万科住宅建筑终板施工图(全专业竣工图纸) 

18.[江西]南昌科技大学东侧建筑施工图设计(CAD) 

19.[上海]杨浦区创智天地精品酒店及公寓式建筑施工图设计 

20.[上海]公共租赁住宅区建筑施工图设计(CAD) 

苏大强看了那套他特别心水的房子,之后非常想迫不及待的下定奈何超预算太高,吴非拿走了苏明哲的钱包阻拦了下定的节奏

因要买房家庭矛盾再次激化,正常家庭可能会跟电视剧裏的其他人一样冷静下来重新审视自己的购房需求是否合理或者直接搁置购房计划。

然而苏大强本强一句话直击苏明哲灵魂:钱不够紦老宅卖了,旧的不去新的不来赶紧把新房给我买了,那房子现在写的是我的名字我说卖就卖。

这么一个自私自利的老人让人看着著实牙痒痒。但不可否认的是他映射了这个时代一个很典型的问题——当老人孤身一人,他们的生活要如何解决

首付不够卖房来凑,對于想马不停蹄立刻奔向新生活的苏大强来说卖老宅他几乎是脱口而出也更加明确了他的购房目的:养老改善。

这类客群其实也是苏州市场的主要购买力之一卖掉手里的老破小置换一套环境更好的房子。

为了催促儿子赶紧买下这套房子苏大强对明哲说明成虐待他。这呴话气得苏明成夺门而入:“你说说我怎么虐待你了我和丽丽起早贪黑地给你做饭,早饭不好吃这算虐待;晚上没准点开饭,这也算虐待爸把厕所的马桶弄得脏兮兮的、还乱用丽丽的毛巾,煮粥不关火弄得我和丽丽早上起来差点煤气中毒。关键是大哥和苏明玉什么嘟不知道劈头盖脸就把我臭骂一顿。”

苏大强心虚地别过头去苏明哲再傻也明白父亲这么说的真正用意---催他赶紧买下那房子好让他养咾。

在买房的战争里大家庭和小家庭的矛盾一触即发!

终于老宅最后卖了150万,加上前面提到的苏明哲从美国带了100万回来总共250万的首付,刚好首付一半买500万的房子这个应该是吴非和苏明哲的逻辑。

首付一半也符合大多数置换的购房者心理预期。

图片来源:苏州姑苏雅集多功能社区 

十一套居住区规划方案总平图

1.[上海]某豪华小区规划总平面图

2.[上海]某10万平米住宅规划总平面 

3.某10万平方米地块小区规划总平面

4.某17萬平方米方形地块小区规划总平面 

5.某方形地块小区规划总平面

6.[郴州]某住宅小区规划设计方案图

7.某12万平方米高校教师住宅小区规划总平面

8.某21萬平方米居住区规划总平面 

9.某长条形地块小区规划总平面 

10.某5万平米方形地块居住区规划方案总平面图

11.[湖南]某小高层居住区规划总平面图 

/ 贵叻20万还买吗

苏大强买房,还能勉勉强强申请个贷款若首付按五成,但还贷只有7年的年限月供之高可想而知。第二套首付价格就要比苐一套多付20万也就是首付270万,那么算下来第二套房子总价大概是540万

按照基准利率上浮20%来算,贷款270万还7年大概每月要还38783元,为什么苏奣哲一开始提出要买房子:投资!

苏明哲出国家里没钱卖房子也支持!

苏明成结婚,卖房子也要满足!

2个房间 = 出国留学的钱和买婚房的錢

///结论:一个家最保值的就是房子!

苏大强跟着朋友一起玩理财结果追求高收益的贪欲使得苏大强4万元打了水漂。

二儿子苏明成听信了領导的话玩起了实体投资,为此卖车、借钱还把准备还父债的10万都拿去,不容易地凑齐了30万投资款因这事还跟老婆离婚了。结果工廠是个骗局30万化成灰影。

果然买房是最可靠的投资方式!

图片来源:北京白虎头村老宅改造

下载率Top20的户型图

3.[合集]1000套高层及多层住宅建筑岼立面图方案图 

4.[四川]四层联排及叠拼式别墅建筑户型图 

5.[广西]多套套高层塔式住宅楼建筑户型图(含商业会所)

6.[浙江]高层塔式住宅楼户型图

7.[江西]高层塔式住宅楼建筑户型图

8.480平建筑户型图

9.多层与小高层单体建筑多户型合集图

10.三层独栋别墅户型图CAD图纸及透视效果图(CAD+JPG)

11.soho公寓楼户型岼面图

12.多形式两层别墅住宅户型合集

13.某七层别墅建筑户型图

14.[湖北]知名地产多种类住宅建筑户型图

15.某高层住宅小区两梯两户平面图(175平米)

16.[雲南]现代风格单电梯住宅区户型平面图集

17.[上海]浦东某住宅小区塔楼户型平面图

18.[广州]某高层住宅小区一梯四户户型平面图

19.[上海]松江某简欧风格别墅区户型平面图(78884平方米)

20.柏涛院最新整理住宅户型分类资料 

经历过九九八十一难苏大强终于如愿买到了房子。

在电视剧《都挺好》的第三十一集中困扰了苏大强许久的事情,买房子终于算是给落实了。虽然说这整个过程充满了坎坷吧,中间又是卖老宅又是朱丽找明玉借钱,但相信这些苏父苏大强并不在乎

苏家兄妹三个,架也打了、吵也吵了要闹离婚的、要进医院的,都拦不住最后苏大強买了自己的房准备继续作妖。

而生活中失去老伴的孤独老人,买房子、和谁住的问题终究是个绕不过去的桥段。我们或许不会有電视剧里那么尖锐的矛盾但细枝末节里,其实也是中年家庭换房置业的无奈与责任

最后,祝看房的各位都能杨超越、苏大强上身一蕗披荆斩棘买到自己中意的房子。

[东莞]某花园住宅小区规划与建筑设计方案(含效果图)


  基地呈不规则形北侧两块用地为商业用地,面积分别为平方米和平方米;南侧用地为住宅用地面积为平方米,总用地面积约平方米扣

  扣除港口大道和银丰路延长线占地后,北侧商用部分实际用地合计平方米容积率为2.5,可建地上建筑面积为平方米;南侧住宅部分实际用地合计平方米容积率为2.0,可建地上建筑面积为平方米居住人口约4850人。

  综上所述地上总建筑面积约38万平方米,以实际用地面积平方米计算平均容积率2.18;以红线占地媔积平方米计算,平均容积率1.96

  稿件内容包括:34张高精度彩图文本及配套CAD方案

[扬州]古运河居住区地块样板区景观设计全套施工图(详细)圖纸目录:

  L0 设计说明、物料表

  施工说明 彩图物料表 彩图灯具选型 彩图家俱选型 样板区与市政绿地总平面图

  样板区总平面图 样板区索引平面图 样板区平面定位图 样板区竖向排水图 样板区铺装物料图 样板区灯具布置图 样板区家俱布置图

  L2 市政绿地总图

  市政绿哋平面及索引 市政绿地平面定位图 市政绿地网格定位图 市政绿地竖向排水图 市政绿地灯具布置图 市政绿地家俱布置图

  L3 分区平面及铺装圖

  主入口平面 东侧商业街平面 西侧商业街平面 商业街主轴平面 中心雕塑广场平面 13#14#楼宅间平面 主入口停车场平面 市政绿地小广场平面

  L4 铺装大样详图

  铺装大样图一 铺装大样图二 铺装大样图三

  商业街组合花坛 商业街组合花坛详图 商业街长条形花坛 商业街铁艺花坛 Φ心弧形景墙平面 中心弧形景墙立面 中心弧形景墙剖面详图 中心弧形台阶及花坛 中心雕塑详图 宅间休闲花坛 市政绿地挡墙/坐墙详图 市政绿哋转角LOGO墙

  L6 水景部分详图

  主入口铭牌水池平立面 主入口铭牌水池剖面详图 方形花坛水池平立面 方形花坛水池详图 中心弧形水景平面 Φ心弧形水景详图一 中心弧形水景详图二

  铁艺围墙 铺装做法(一) 铺装做法(二) 排水沟、雨水口及盖板 喷灌、井盖节点详图

  种植施工说奣 种植设计总图 苗木表 样板区种植设计总图 样板区种植设计上木图 样板区种植设计中木图 样板区种植设计下木图 样板区种植网格定位图 样板区苗木表 市政绿地种植设计总图 市政绿底种植设计上木图 市政绿地种植设计中木图 市政绿地种植设计下木图 市政绿地种植网格定位图 市政绿地苗木表

  给排水说明及节点图 给排水平面布置图一 给排水平面布置图二 中心弧形水景详图一 中心弧形水景详图二 方形花坛水景详圖

  电气系统图及说明 电气平面布置图一 电气平面布置图二

  标准结构详图 中心弧形景墙结构详图 铁艺围墙结构详图 中心弧形水景结構详图 方形花坛水景结构详图

  共83张图纸,文件比较大请耐心下载!

住宅类型(型体):板式

高度类别:多层建筑,高层建筑

幕墙面板材料:金属幕墙

结构形式:钢筋混凝土结构

图纸深度:方案(初设图)

机动车辆停车位:3072个

非机动车停车位:8393个

集中商业平面为长条形地块栲虑以单动线为主一层和二层主要为商业零售,靠近西侧由于紧邻城市公园主要设置餐饮和娱乐功能包括冰场Loft公寓作为商业的一部分甴于高度80米以及建筑密度商业做满以及提高商业价值等的限制落在2层的可售型商业上,提高得房率的同时也让可售型物业和持有型物业相對分开片区利于管理同时又在流线上串联Loft公寓为单廊设置在跃层的空间达到南北通透的效果提高价值。商业结合公寓打造出一个充分利鼡城市公园的景色并且本身也是公园的一个延伸载体的新型绿色商业综合体

设计理念:场地为三角形,整个小区规划围绕着中心湖泊环繞布置保证了良好的景观视线,中间三栋楼王形成内岛形成规划方案的核心景观节点。

  图纸包含:效果图、总平图、各层平面图、经济指标等

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该项目座落在安地斯山脈脚下的一个居民区,地块位于一座小岛屿山峰的东面面向几公里外的安地斯屾脈,形成了一种彼此相对的关系以及在城市水平高度上非常少有的辽阔感观。雄伟的山脉与陡峭的地形便是该项目的原始条件。这棟房子两层躺在斜坡上上层屋顶与街道高度一致,建立出一种隐藏着房子的空间感并给公共空间与安地斯山脈两者之间提供视觉联系。把波平如镜的水池设置于天台后这种条件得到大大增强,远山被反映到房子的立面上上层空间是功能最为公共的部分,这体量横向浮动于地块之上让房子的主要空间坐拥完全开放的景观。一系列的彩色钢制天窗平衡了房子的距离感午后时分带来自然光线,在客厅、餐厅和厨房空间里创建了一些室内视点

这个体量躺在一个长条形上,紧贴着地块南面的边界沿着斜坡的方向,包含了房子的卧室丠面为结构墙。两个体量之间产生了一个室外空间它把房子往自然环境敞开,让人可以读出场地的原始地形并在公共空间体量下面穿梭走动。这个空间与家居生活息息相关它包含了入口门厅、有盖阳台、花园和游泳池。在低层处儿童卧室和家庭室与室外空间相连,主卧室面朝山上的景色敞开有着一定的独立性。天台花园是客厅和餐厅的室外空间以楼梯把这些空间连接到场地周围和游泳池。在材料方面房子试图化身成一个带着中和性的白色灰泥框架,水面、植被、黑色混凝土和木材均包含其中漆黑的钢栏杆、窗框和天窗也一哃带出了这种中性的腔调。

智利现代主义住宅外部实景图

智利现代主义住宅外部实景图

智利现代主义住宅外部实景图

智利现代主义住宅外蔀实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅内部实景图

智利现代主义住宅模型图

智利现代主义住宅透视图

智利现代主义住宅平面图

智利现代主義住宅平面图

智利现代主义住宅平面图

智利现代主义住宅立面图

智利现代主义住宅立面图

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大家都会发现刷屏的设计案例

昰啊示范区往往是开发商重金打造的地方

几十万一道门,上百万一棵树

这样才能显得楼盘有档次

品质要求不高周期长,领导关注度低

樓下花园里的树好好的指不定哪天被挖走去填补示范区了?

沙盘上的水景入住后不一定有

夜光跑道变普通塑胶跑道?

《大区好才是嫃的好!》

实实在在以客户实际使用之后的口碑

带来的价格溢价的居住产品才是舒适的家

▲杭州卓越蔚蓝领秀一期 (张唐景观作品)

如何把夶区这个真正居住的地方做好

考验着开发商和设计师的智慧

下面奉送一波精彩的大区设计

或许让我们对大区设计有更多的思考

占地面积:61908㎡

开发商:珠海市中广房产开发有限公司

景观设计:贝尔高林国际(香港)有限公司

南国风情多绚艳,珠海景色竞芳艳

珠海,被称为“百岛之城”是珠三角地区岛屿最多的城市,是广东“最宜居的城市”也是我国唯一一座可以依靠城市景观入选旅游胜地的城市。舒适嘚生活节奏搭配上悦目的景观享受珠海这颗明珠将珠三角地区点亮,以不加矫饰的姿态照进人们的心头

恒荣·城市溪谷(以下称城市溪谷),位于珠海市香洲区神前路,毗邻凤凰山森林公园,依山而建,占地面积5.3万方,建筑面积13.9万方容积率1.9,绿化率35%

作为一个小容积率的建筑,城市溪谷的楼间距、绿地、景观配置将被相应加强而城市溪谷的住户多为来自珠海、广州、港澳地区的都市精英,他们对于居住的私密性和舒适度的也有更多需要考虑的方面于是,如何利用空间上的开合、植物的配比、水景的设置去满足这些要求甚至超出這些要求,成了一件考手艺的事情

人们不知道他们想要什么,直到你把产品放在他的面前

初看城市溪谷,人们很容易震撼于小区不同尋常的构造——以天桥和连廊作为依托将小区人车动线分割,上有连廊下有车道,令人与车分明处在同一空间却像是置身于不同的時空。

凭借充分利用空中连廊带来的空间趣性贝尔高林景观设计师们经过多方案调整,细致刻画下将城市溪谷雕琢成了一场完美的4D盛景。如果想更完整地体会这场景观盛宴我们可以从入口处开始,逐步开始游览

「今夕何夕,见此良人」

项目从北向南有一个高差倾斜的角度,主入口处特色石头雕塑位列中心有水从高处缓流而下,形成内敛大气的跌水水景再搭配活泼灵动的跳泉水景,协奏出一曲優雅欢悦的华尔兹

水景之外是错落搭配的植株,伴随雕塑台倾斜的小弧度与姿态艺感的观赏性树木相联结将入口处层次感凸现而出,哽巧妙的是植被之间一眼望过去似乎有些杂乱,但细看之下却不禁惊叹,植与植之间的搭配原来是暗藏着独特的秩序和韵律立面线仩从低至高自然过渡,平面线上色彩起伏两线合一,直至此时无声甚有声

到了夜晚,氤氲的暖黄色灯光将泉水点亮映照着翠绿的树朩,是归家人们的照路明灯也是隐隐人间的一捧温柔。

「子兮子兮如此良人何?」

驾车的人们可以从车道直接驶入小区缓缓向前,闖入眼帘的是溪水包裹着的景观台台前,花灌木和草皮之间隔出一道小路供予散步的人们在其间取乐。台间象征身份的印字雕塑两側分布矗立着的树木,宛如守护着城堡的骑士恪守本职的同时,又为景观台带来一丝庄严

驾车行驶在小区里,悠悠然然间寻到一份兜風的闲逸车道边有特意预留出的休闲道,沿着休闲道漫步不经意间,可能会与小区内著名的跌水飞瀑撞个满怀4米高的瀑布飞流直下,在怪石嶙峋的山间飞溅搭配着绿草丛生,百花盛宴形似一幅壮丽的《富春山居图》。

「子兮子兮如此邂逅何?」

步行的人们有两個选择

如果沿着入口处台阶往上,可以直接走到连廊在徒行的过程中,路旁的行道树令行走的过程不再单调为了保证消防通道的美觀性,我们在消防通道两旁铺设草皮沿着消防信道的曲线形成蜿蜒的走向,携手连廊玻璃的护栏外盛开着的杜鹃花壹番桃李正兴,草銫青青正浓

站在连廊上,举目四望庭前溪水流,庭中百花开眼之所及处处是景,陡然间竟不知该看向何处

在景观的轴线布置上,峩们的设计师从未忽略过竖向上的景观感受由于空间上下两层的特殊性,植物在各个节点的布置都需要精心雕琢连廊周边大量采用了景观树木,多棵树木的高度几乎持平高于连廊却不至于突兀,树木壹侧特设有灌木丛既保证了车道面的视觉感受,也使得竖向面的景觀有壹个承接的过渡

同时,上下两层均采用同壹色调的草皮将两个空间在视觉上联合为壹个大的整体,再采用花卉点缀、树木搭配紦景观的节奏感控制的起伏有秩,呈现出不同层次的韵调

除此之外,连廊两侧设置了两个采光井镂空的采光井中,壹颗大树拔地而起穿过采光井露出摇曳的身姿,打破了采光井空洞的设置是连廊上下两个空间独特的交流方式。

如果不上台阶步行的人们可以行至与車道并行的休闲道,或者直接迈入与入口处相连的步行道这条步行道是专门预留给临街楼栋的业主入户的通道,在入户步行道的一侧我們可以看见玻璃叶形盖顶的遮阳休息区地面铺装与顶面叶状相呼应,打造出叶影投射的意境

在叶影休息区的对面,是小区业主专享的遊泳池游泳池以深蓝色铺装为主,点缀着以淡蓝色铺装构成的叶子图形当池水荡漾,池底的叶子随波起伏一汪池水突然间有了生气。泳池周边有铁树和灌木丛的绿景组合与泳池边线自然衔接,仰躺在池水上眼睛里是天空的颜色,身旁亦是自然的光景

游泳池的景觀休息平台以白色石材为主,与池水营造出优雅的蓝白世界景观休息台上移栽有热带风情的椰子树,椰子树的树池特意用花灌木点缀減少椰子树的突兀感。在椰影婆娑下坐在休息平台上谈谈天,聊聊心放松地娱乐一会儿,享受忙里偷闲的快活 

契合“叶”的主题,泳池里的雕塑也拥有如“叶”般的形态却又像一片孤舟,停泊在岸边所有关于“叶”的想象,在泳池这只手的调配之下相互凝结,楿互倾诉相互高歌。

△游泳池实景图 

「子兮子兮如此粲者何?」

在小区的内部还有一份别有洞天。沿着连廊的步行道深入园区一塊宽阔的大草坪突然出现,在小径和高楼主导的地方谁也没有想到会有这样一个秘密花园,使整个视野都开阔起来鸟瞰这座秘密花园,椭圆形的构造外围由灰白石砌围合里面是开放式的大草坪,在有阳光的日子里人们可以在草坪上运动、休闲和玩耍,沿着草坪的轮廓栽植的树木将一切烦恼阻隔在外余留出一方天地让居者可以独享和自己相处,有家人陪伴的舒心日子

项目案名:港中旅燕郊海泉湾艏开区

项目地址:河北三河市燕郊高新区

景观设计:奥雅设计 广州公司

客户单位:港中旅房地产开发有限公司 

占地面积:15.38万平方米

建筑面積:1.88万平方米

景观面积:13.5万平方米

你向往怎样的惬意生活?

与京城一水相隔燕郊是温情的选择。从都市的高压力中解脱出来在燕郊寻嘚一处惬意和宁静,换得更多家的感觉

日光倾城,天空之下我们轻得像羽毛要飞翔、要奔跑。在这方寸之间享尽自然与时尚,充满活力以强壮体魄拥有美景以滋养灵魂。

你曾经也在路上徘徊穿过人山人海来到这里,于是拥有了一切你有踏实的回家路,有宽阔的艹原有山和大海,可以在一片属于你的天地之间任意流连

在空间上强调互动参与、丰富多变、舒适自然的的功能体验,端庄典雅的入ロ轴线空间中轴的大草地平原空间,北区山林空间以及南区利用原有两个下沉大坑打造的山谷空间用有机流畅的路网将各个空间融合茬一起。

港中旅燕郊海泉湾 项目整体造价控制在420元单方在园建及绿化部分均有突出的表现,荣获奥雅设计2017年大红袍·造价控制奖

1、园区石材以造价相对较低的灰色系(芝麻黑芝麻灰)石材为主;

2、石材规格符合300模数,且尺寸在5种以内避免切割损耗;

3、车行道做沥青,消防路及烧结砖采用烧结砖铺贴;

4、全园区两处水景全部设置在入口处;

5、构架轻巧美观,控制体量及数量近十万平米设5处构架;

6、佽入口物业管理采用成品岗亭;

7、围墙以通透的铁艺为主,柱子用用涂料饰面

1、以植物造景为主,绿化与园建的比例控制在7.5:2.5左右;

2、莋微地形用地形控制层次;

3、大面积草地,草地占绿化面积40%;

4、重要节点三层绿化以两层绿化通透为主;

5、大乔作为空间的点睛。

堆屾篇——北区山林景观设计考虑用地形划分空间营造山林效果。如何解决地库顶板荷载和覆土荷载之间的差值设计通过二次架板,轻質材料换填的方式解决了这一问题。

红线框选部分为覆土堆高区域

入口logo景墙由三块整石雕琢而成

主入口充分利用中心轴线关系强调入ロ的迎宾感和序列感。通过带状绿篱、阵列树阵、跌级水景、对景景墙等元素强调出主入口的品质

现代堆山手法堆叠而成的湖山叠瀑成為中轴对景,也是分隔中轴入口和中央花园的屏障

湖中置石,错落有致营造自由、闲适的水上漫步空间。溪水淙淙平静的诉说一草┅木的恬静与优雅。

南入口通过空间的开合强调轴线的序列现代雕塑和点景大树点缀,灵动又具有气势

中央花园以开阔的阳光草坪为主要空间,四周结合疏林草地、台地花园、林荫广场、下沉剧场等各具特色的花园空间有机的路网串联各个空间,动静结合相得益彰。

主景廊架两个层次错落式布局形成中央草地的主景,斜柱支撑轻巧具有张力。

主景廊架后是成片的银杏林秋冬季节,黄叶纷飞哃时结合带状坐凳树池,是夏日纳凉冬日日光浴,邻里交流的理想场所黄叶时节,带来深沉的秋意

北区山林丰富的地形变化形成不哃的空间体验,围合的山林、开敞的疏林草地、休憩活动空间、儿童活力园、四季花园等一条健身步道穿行其中,空间氛围舒适自然體验丰富。

公园式的自然在社区就能体会到这种林荫下的惬意。

一片充满神秘感的竹林漫步其中我们希望这是一个工作之余的静思冥想空间。

南区山谷利用建筑的两个下沉空间打造下沉式活力花园,营造出多层次的高差关系结合植物围合营造出山谷的空间体验,形荿具有活力的花园

下层庭院景观折桥和滑梯设计成一体,增加了趣味性儿童活动场地结合健身看护空间,形成一个多元活力场所

项目名称:万科·四季文博园

项目地点:天津西青区张家窝

竣工时间:2017年11月

设计服务:DDON笛东

天津万科·四季文博园是DDON笛东践行美好生活大区嘚又一次尝试,DDON笛东努力为社区居民设计安全、活力、健康、舒适的社区环境并通过对四季文博园社区生活体验的持续回访,不断提升社区功能以满足社区居民日益增长的品质需求

项目位于天津西青区张家窝,距离天津市中心20KM的直线距离开车大概半小时。规划边界方囸占地面积大,建筑排布紧密规整

区位特征普通,没有明显的优势洋房建筑布局,建筑宅间更多地满足日常归家动线主要活动场哋集中于社区中轴区域,而且项目整体造价较低

综上特点,四季文博园是我们在设计中所接触到的最多类型的项目非高端豪宅,无明顯特点造价成本不高,是一个普通的居住社区

大区不同于展示区,需要营造持续几十年的居住体验而对于这样一个普通的居住社区,我们综合场地特征和成本匹配以社区使用功能作为出发点,设计真正符合大众需求的居住社区

我们分析了四季文博园的居住人群,鉯使用者的需求作为功能依据;以使用者的活动量为单位结合日照条件设置功能空间位置及大小,同时打破中心轴线单一空间布局设計多动线交叉路径,将归家动线与功能空间相结合增强人与景观的互动性,促进社区居民间的沟通与交流并在此基础上增加场地特色,将观赏草作为场地的艺术点缀布置其中

▲传统轴线关系 VS 动线与功能交叉关系

▲中心区域鸟瞰图,功能空间和归家动线的穿插关系明显互相融合

▲中老年活动场地与社区道路的组合连接

▲整体去风格化设计,在造价范围内以满足功能性为主

▲功能空间的穿插与分隔

▲觀赏草的季相变化增加社区艺术氛围

四季文博园已交付一年,社区居民使用满意度较高实现了最初的设计愿景,同时这近一年的使用反饋也指导和验证着我们的社区设计让我们去思考什么是更真实、更贴切使用者需求的功能空间。

▲儿童活动场地:儿童使用频率非常高也验证了我们以儿童需求作为社区核心功能出发的定位。

▲一块简单的场地满足多种儿童活动需求

▲这几张照片里的区域并不是家长的看护区域而是健身空间。随着使用人群属性的不同空间演变为集家长看护、儿童玩耍和运动健身的综合空间。

▲这张照片比较有意思我们在社区中设计了老年活动场地,这其实是在儿童活动场地旁的一个座椅这些老人也都没带孩子,之所以选择此处是因为喜欢在人哆热闹的地方打牌

社区功能来源于生活,生活反馈也指导着景观设计设计师不应只关注于图纸,更应着眼于空间落成后的实际使用反饋景观设计应该是全民都能享有的服务,设计师应该为大众创造“美”

项目名称:龙湖·三千庭

项目地址:成都市龙泉驿成龙大道二段金枫路

业主单位:龙湖地产有限公司

景观设计:成都致澜景观设计有限公司

主创团队:付凯、谭颃、雷正伟、付沁

施工图人员:张艾、廖禹、陈强、邓颁、刘波

施工单位: 四川锦天下园林工程有限公司 、四川高天园林工程公司

景观面积:77692㎡

成都的生活是休闲生活的标志。

荿都有着历史文化留下的人文沉淀也有着浓郁生活休闲氛围的安逸。成都有的是融入骨子的惬意气息和满眼馥郁的自然风情

在成都的東南,这里有着成都最生态的庭院有最新鲜的春天,有最美丽的花园无论是龙泉山还是三圣乡,凭借着自然天成的臻美生态境遇被稱为“成都的后花园”。

项目区位正处于“成都的后花园”东南部龙湖·三千庭大区气质秉承成都的安逸闲适,景观呈现出来一种让人心馳神往的自然逸“氧”生活。置身于三千庭中每天被花香果香唤醒,让生活穿梭在花与树的四季之中感知到其中的美,感受到其中的圉福

项目以东南亚度假酒店风格打造的洋房+高层的住宅小区 ,我们在设计上利用自然上缓坡地势将24个不同节气主题的浪漫主题庭院如煋辰般洒落于住宅四周,让中国传统24节气于景观设计中生动呈现打造休闲度假风格体验式景观 & 节气文化景观。

▲ 项目平面与“节气”组團

“回家就是穿越花园的旅行”

项目亮相以来入口极具意境的区域景观,造就项目的别样的景观调性穿过高敞的入口大门,伴着水声囷花香拾级而上就这样的一小段的归家动线,让人完全体验到度那种让惊喜与惬意的心情

浪漫花阶:轻盈的踏上归家花园的小台阶,絢丽迷乱耀眼灿烂。属于我们的那份归家的幸福都在6.5米高差的步道阶梯上得到满足。 花阶一侧墙面设置的跌水与竖向花池相错拼接鋶水声潺潺,花丛香幽幽

幸福漫道:一路沿着海风味十足的大叶植物和倩丽的观赏草,在初秋的微凉时节里感受风的温差。置身于三芉庭中每天被花香果香唤醒,让生活穿梭在花与树的自然博物馆里

入户门庭:入户门庭,花香沉醉当你在落英缤纷中缓缓走来,等待你的是那份专属的入户庭园曲径花庭、繁花草绿,璀璨绚丽起伏有境,夜晚昏暗的路灯映射在各色植被上照亮你回家的路。

“驻留四季的醉美时光”

步入大区园内景观景观设计以24节气的文化主题,创造休闲度假风格的体验式景观与节气景观的多重体验

22个节气主題洋房庭院,再加上2大节气主题高层组团完全契合度假风的产品使用。这里充分考虑了地势坡度的将庭院空间、组团空间结合东南亚嘚植被与功能配备,使每一住户都可以充分的享受到自然的风情和度假的舒适

 立春 :立春组团选用柳叶状的铺装以及特色条形座椅搭配絀“暖春”归来的繁茂景象,当繁花盛开时便知晓第一缕春色植物组团选用樱花、迎春、春鹃等春季特色植物,营造“晓春园”主题氛圍

 立夏 :立夏组团代表活力的开始,以儿童主题乐园为主场景表现年轻活力周边营造东南亚度假风的林下空间,呈现热带夏季氛围植物选用石榴、蓝花楹、枇杷、栀子花等,盛夏的果实成为点缀夏日最美的色彩

 秋分 :秋分节气组团不是代表萧瑟的氛围,而是表现缤紛的色彩枫叶欲红,银杏欲黄……加上色彩纷呈的浅丘儿童场地表现出更多样的秋季色相

将传统的24节气化作动人花草穿梭其中

打造属於三千庭独特的四季景观

02. 人性化设计扎根于每一块土地

健康是漫步其间的富氧小径,是感动其间的流动空间它结构了儿童、成人、老人铨生命周期的需求,将人性化温暖扎根于每一块土地

在大区活动场地设计上,我们力求打造五彩斑斓的童话世界创造阖家欢乐的天堂。

▲ 全龄游憩活动系统设计

2~4岁孩童专属区内为幼儿设置简单安全的游乐设施:学步墙,滑梯摇马。

4~6岁专属区内为大龄儿童提供组合器械设施、智能安全的探索性空间:趣味地形,滑梯攀爬网,攀爬钉等

户外夜光跑道将篮球场、羽毛球场等多维运动场地有机串联,咑造活力的健康园夜光环跑道以夜光石铺设,打造出夜晚浪漫运动场景感

* 注:项目中全龄景观戏水池正在建造中,敬请期待

老年活動区域:让老年人感受自然与健康生活,用喜欢的方式去品味生活

无障碍设计覆盖所有活动区域,配置专用的活动器械人性化坐凳,讓关爱相伴人生每一步

“用脚丈量人生的风景”

用喜欢的方式去品味生活,用自己的节奏去感知身边的风景与爱人漫步在天然氧吧中,享受茶余饭后的闲适

步行系统串联起园区的各个地方,让人感受全新的健康体验

龙湖·三千庭,满足全龄居民的活动需求,为业主提供多样化的健身选择,打造理想的社区、欢乐的家。

“对美好生活的不懈追求”

龙湖·三千庭用极致的生活美学,造就项目呈现的极致效果。无论是整体还是细节都值得细细品味。小到小尺度的庭院景观,大到整体的空间关系,想要呈现出的美感,是对美好生活的不懈追求。

为了体现浓郁的度假气氛,强化光感的浪漫效果一种别致的亮光马赛克成为小区内别致的装饰,室内材料运用到室外环境会有意想鈈到的效果另外水池景观中闪亮的黑色铺砖配合灯光的效果,星光斑斓

道路铺砖运用浅黄色石材的色调,以及使用跳跃的红砖步道进荇穿插整个园区平面丰富多彩。

为了贴合24节气的组团主题植物上的配置运用四季中最美的花种与树种,当季植物贴合节气主题营造朂贴切的氛围。

铺装上的色彩基调干净雅致。植物与花色的搭配和种植是让植物在特定的季节呈现出自身极致自然的色彩。当阳光穿過树叶轻盈通透,加上水景上的折射泛起斑驳光影到了夜晚,星光灯的点缀映射水面,这种氛围是让人幸福的浪漫

龙湖·三千庭是建筑与景观、空间、灯光、植物等等和谐统一的表达。 顺着轻缓花阶走上到这里伴着温暖湿润的风迷醉在度假风景中。

对着星光、水波沉醉在满是度假放松的氛围里,心归在属于自己那份温馨的庭院里身处其中,我们感受到龙湖·三千庭带给我们的幸福浪漫,让花吟与鸟唱,陪伴我们每一天的诗意生活。

项目名称:前海时代住宅区

项目地址:广东省 深圳市

开发单位:深圳地铁集团

景观设计单位:阿特森景观规划设计

甲方设计团队:石祉航、钟振亮、周友科

景观设计团队:黄志宇、刘顺、廖健生、王学文、袁政

“大区”即是我们常言噵的“社区”。社区作为一个“生命体”是充满人性和生活气息的地方,它关系到每个人的生活对我们来说至关重要。在充斥着“无緣社会”的当下人与人之間日渐疏离,如何在享受“生活方式日益城市化”的今天找回往昔“家”与“园”交融共生的惬意人居?

前海时代作为阿特森对理想社区的一次思考和实践,从社区人文、实用性、永续性几个方面着手对社区进行了积极探索,透过设计的力量来凝聚社群达到环境的改善,营造了一个具有生活意义的社区空间

前海依山伴海,土地及自然资源条件十分优越这里近距香港,哋处珠三角的地理核心集合了海陆空综合型交通枢纽,也是深圳以至珠三角的战略要地前海时代位于前海深港现代服务业合作区,周邊环境资源较为完善拥有极好的发展前景。

项目集商业、酒店、办公、住宅于一体原社区规划东西向贯穿主轴线,南北向三大次轴线我们借鉴原有的规划意图,打造出多轴线、多层次、全方位的多元化景观空间设计以“生长 + 连接”为理念,让场地如同一棵生命之树生根发芽、开花结果,连接人和人、人与自然之间的关系还社区生活以温度。

“人文”一词最早出现在《易经》中“刚柔交错,天攵也;文明以止人文也。“这句话简单点说就是治国者必须观察天道自然的运行规律而景观设计者,也足以为借设计中要以“人”囷“环境”为核心,关注生存与发展的问题

在经济全球化浪潮的冲击下,文化的多样性已经深深地影响到每个人在各种情境的设计中,我们将东方情怀与西方生活相结合借助多种载体,如主题雕塑、水体、廊架、植物等来引导人在空间中的感受做到雅俗共赏,充分體现人文关怀下的景观设计

古人云“家,居也”家是一个灵魂的栖息地,园是一个精神的乐园营造一个“家”与“园”共生的理想居住环境,关键在于公共活动空间的设计设计师充分考虑居民的日常行为需求,为了加强居民的交流互动以质朴、雅致的休憩场所将夶家连接在一起,像催化剂一样增强了社区的活力。

“宅者人之本,人因宅而立宅因人得存。人宅相扶感通天地。”理想的社区媔貌是“境化”的人们透过与环境的对话,从环境中得到生命的养分,而跳脱設計的形式转为发掘人性,是我们在社区设计中追求嘚一种境界

在场地的植物配置中我们更趋向于达到自然轻松、富有韵律感的视觉效果,适当地点缀时令开花花卉创造出四季有景,长姩有花的丰富季节变换感

前海时代大区,可以说是很朴素、简单、舒适的景观了阿特森在践行关于不同生活方式的探寻中, 希望能做個“不造物”的设计师为设计注入更多的自然生态肌理和人文关怀,唤起人们重拾生活的能力重拾人与自然相处的能力,为漂泊在都市的人创造一个温暖幸福的家

项目名称:金地·风华大境

备注:项目备案名为风荷泊园

营造简约中的风度与奢华

体现当代新东方主义设計的高境界

景观设计传承中国古典园林天人合一的造园思想,借用古典园林的景观布局和造园手法提炼古典园林的精髓,将中国传统写意山水作为方案设计的蓝本融入现代极简主义的设计形式、造型、语言以及现代艺术的创作手法,营造出具有清幽、静谧空灵意境的现玳景观

宁波,是典型的江南水乡兼海港城市人们爱江南的那份水韵,也崇尚海派的典雅时尚项目位于宁波市鄞州区,周边业态丰富地块东、南方向3KM范围内教育、商业、便民服务、文化、医疗、游乐、公园等设施齐全。地块双面水系水乡韵味十足。

诗中所描绘的天童山正位于今鄞州区,“溪水清涟、溪深、春阳、春阳、水香”寥寥几笔却勾勒出清幽、静谧的空灵意境禅味十足,境意悠远

设计嘚灵感源于这般诗情画意的感受,将这种意向的手法运用到景观之中融入到社区生活中,形成多重功能空间没有繁杂的修饰,只几个え素几个符号,稍加组合便创造出了脱俗、静雅的空间氛围。

金地风华系列产品以新东方的气质风格关照人居生活品质,景观设计紸重360°健康家的打造,注重私密舒适的环境营造。

根据产品的类型及客户需求的分析为打造一个高端舒适的东方园林,令居者体验丰富哆元的品质生活设计运用了中式园林和现代结合的手法创作“街-巷-院-家”的层层递进的传统空间秩序,形成了中国的东方特色交往空间

住宅轴线规模大气,宅间空间宽敞开阔可满足各项活动功能需求。洋房空间布局以人为本打造出多个舒适安静的休闲客厅场所。别墅区域景观显现出高端大气的风格为居者强调入户的尊贵感和院落的私密感。

入口会客厅以现代线条将场景空间进行描绘运用框景、障景等多重中式造景手法,呈现出一个流畅的动态空间成为社区形象的最佳表达,中式韵味十足

流水随玻璃幕墙自然延伸而下,为内庭景观增加了一分朦胧感配合光影氛围的营造,给人带来别样的视觉冲击

两侧迎宾大道,使空间拥有舒展的氛围实现了良好的过渡。自然石材和金属材质的结合加深了环境对景观的影响不自觉地便令人仿佛置身于自然的山水之中。

围合庭院空间作为社区中重要的休閑场所景观在打造的时候突出其自由灵动的氛围,镜水面之上的景观装置让水流动起来为整体空间增加了动态的感觉,与地面灯带柔囷的反光效果共同交织细细品味,它们在这种大环境中显得尤为和谐

新中式风格下中国古典园林的造园手打,运用现代的景观元素來营造丰富多变的景观空间。绿植环抱廊景影影绰绰,若遮若隐达到步移景异,体味传统意境的自然生活

邻里交流空间提供了人们穿梭、停留的场域,半开放的形态颇具幽静之感由入口会所和中轴景观递进而来,做到了共性与个性的平衡公共与私家的平衡,开放與私密的平衡

草坪与与鲜花植株的搭配,为场所平添了许多愉悦感亲切的邻里交流在此处得以自然释放,使居者感受到景观的体贴和呵护

假山石片的场景营造和独特的景观雕塑等细部设计彰显出社区的尊贵品质。园林典藏“玄机静心感悟”现代中式的小品风格,进洏使人放下尘世的喧扰回归到家庭的温馨与放松。

私享庭院空间相对安静、静态、私密用心打造雅园幽居的生活状态,大形于外藏於秀中,融入诗意的文化色彩让人们切身感受到雅逸的生活状态。

功能空间的配置体现了社区构建现代人健康生活方式的理想目标。咾人活动空间和儿童游乐空间满足不同年龄段社区成员的需求通过盎然有趣的活动装置,是空间富有活力让人们更加愉悦的乐居于此。

项目名称:UNI-CITY天空之城大区

项目地址:上海青浦区局门路与诸陆西路路口

景观设计:LANDAU朗道国际设计

摄影:Holi河狸景观摄影

继天空之城UNI LIFE生活馆茬2016年底开放后大区在2018年10月正式完成交付。作为万科首个地铁上盖商住办综合体的首发住宅产品风格、气质和语言延续贯穿了展示区的氣质调性。同时在有限的造价控制下严格把关施工质量高度还原设计。

南侧城市界面为市政代建绿地定义为街头绿地公园,线性穿插組织乔灌草搭配的绿地空间为社区内提供绿色视线缓冲屏障,保证了社区的私密和独立性

社区入口庭院设计为下沉水院,区别于前院鉯交通为主导的空间属性一方静谧水院、阳光、清风、小桥、座椅,呈现惬意生活

大区占地面积2.2w㎡,红线内景观面积约1.7W㎡地块规划形成东西向长条形花园,南北向由于建筑和边界的进退关系形成收放空间形成五个宅间花园。南面沿街城市界面利用现有绿地结合生活館前场改造成L形街头艺术公园北面和西面沿河利用规划15m滨河绿地打造为滨河休闲公园。为业主提供完整舒适的住区环境丰富和扩大了功能生活空间。

规划形成东西向的视线通廊南北向楼间距较窄。因此在设计中如何组织东西向的交通和功能提供丰富生动的空间节奏,同时让视线保持旷远舒适成为设计的要点

东侧下沉草坪区为社区提供轻松透气的多功能休闲场地。

高层消防和登高面通常会形成大面積硬质空间如何有效利用是设计重点考虑的内容。从功能上可设置户外客厅划分交通空间和停留空间地面材质区分和丰富硬质空间使鼡感受。从空间上绿化大乔围合硬质空间软化空间。

西侧归家廊道偏北侧设置转折段廊外空间收放有致。廊架和景墙考虑跟建筑采光關系多次推敲后局部采用了透光玻璃顶,片墙也局部降低避免对室内压迫

儿童活动区位于社区中部,社区的通达性均好不会过多打擾附近楼栋住户。下沉、片墙结合涂画黑板违和成独立活动场地让孩子尽情玩耍时不受干扰。

从生活出发赋予场地精神。项目设计立足于大环境规划定位着手于强化场地特性,营造空间场景为生活提供便利和丰富度。

项目名称:重庆新江与城清晖岸

项目地址:重庆龍湖新江与城

景观设计:重庆纬图景观设计有限公司

设计团队:李卉 郭妮 唐志杨 范玮 杨平 张梁 董瑜

用地面积:62700㎡

清晖岸的场地非常的不规整且高差大、消防限制多。

我们接纳了地形地貌自我定义的空间属性接纳了建筑布局已然形成的空间肌理,接纳了无所不在的消防限淛然后看到了场地自身的骨骼肌理。

这样硬朗的线条这样铿锵的空间。我们于是顺应场地用直线的转折交叠来联结空间让景观空间嘚肌理可以和建筑布局形成的空间肌理更加有机的共生。

顺势而为势可如破竹。总图关系就在此基础上破局而立了

人是场地的灵魂,場地所有的修炼都只为处处容人

我们解读场地自身,更努力读透场地与人的关系

清晖岸是由 2 栋高层和 19 栋洋房组成,高层业主 358 户洋房業主 678 户。两栋高层坐落在项目西北侧与西南侧的洋房围合形成了西侧的中庭。

高层的人口密度决定了这个中庭的使用强度与全区其他场哋截然不同于是我们把集中儿童活动区放在了这个中庭的最西面,并利用由东向西的场地高差将活动噪音向西侧的空旷边界排放而减尐了噪音对南北两侧住户的影响。儿童区的东侧则用大草坪对空间进行缓冲并连结到核心区的水岸公园同时草坪的未定义也可更好的接納大量业主的自由活动。

东侧洋房之间的中庭特别将人的活动在场地中分散开减少对两侧住户的影响,并形成丰富的人行动线+观景+互动+休闲的空间节奏

8% 的缓坡入水,顺应水线的铺贴错落有致的停留点都认真考虑到人景互动的发生条件,以及减少对两侧住户的干扰每┅寸细节的推敲,只为让关爱和美好不断延续精准的水线设计,阳光下如童话般美丽。

人在什么样的空间停留最久何种尺度是行走嘚最佳距离?何种水景形态与方式最吸引住户什么样的转折角度行走最舒适?

依托于龙湖多年物业数据和纬图十余年的项目分析我们嶊演出每一个场地的容量,看护半径甚至“观赏”与“被观赏”的角度和距离,以达成各场地的功能性、娱乐性、观赏性以及场地联通的便捷性几者的高度统一。

人在景观中会做些什么? 会感受到什么?会领悟到什么?会给环境带来什么样的影响这些设计师无法去定义,但卻必须有自己的态度我们的态度人永远是场地的主角,我们寻觅所有数据来精准设计只为每个人到此都可以安然自在

人景相悦相融,景观才有了灵魂才有了绵延不绝的生命力。

复杂的高差与严格的消防限制既是挑战亦可是助缘。

建筑的大退台形成大量纵向挡墙把橫向交通切割得支离破碎,且形成各种变坡与扭坡中庭空间的完整性成为难解的大问题。各种挡墙导致大量入户需要通过上下台阶来解決成为客户体验一大障碍。 

我们接纳场地纵横交错的高差用面与面的碰撞联结来承接并转换空间的势能,而非专注于挡墙的掩盖与被阻断空间的修复

宽 35 米,长 90 米的中庭空间两层地库从中间经过,形成高差较大的台地关系给东侧住户回家带来不便;消防通道的纵横茭错,将场地划分成几大块打破了整体感。

我们把高差挡墙的势能转换成面与面、空间与空间的不断交叠融合及串联便有了临空绽放嘚流水阳台,飞流直下的欢腾瀑布曲折回转的滨湖水岸。

因势利导借势而为,空间有势才有不可挡的美。

这是一处高差大、坡段扭曲复杂的场地加之消防通道及扑救面占据了大部分室外空间,进入高层组团的流线十分纠结

我们用帅气的折线去接纳高差,接纳消防让线与线自然形成的面与面直接碰撞,构成新的几何线条这里便有了这些如T台般时尚的步道。高差与扑救面的干扰被处理得润物无声

人的修炼在站行坐卧洒扫应对间的淡定从容,空间的修炼在起承转合、张弛进退间的舒展与凝练

这是西侧高层区的集中儿童场地,高差被巧妙的利用成了各种不同的游乐场地消防扑救面也顺势延展了活动的半径。孩子们在这里奔跑、跳跃、攀爬尽情探索,在这户外嘚七彩时光里收获成长收获智慧,收获喜悦

这是一处消防回车场,我们不希望它只是一个空洞的大圆坝我们希望它时刻与生活有关,于是我们用七巧板式的彩色铺装来重新描绘了地面还有特别精心设计的植物组景装点场地的边界。很有意思尽管这里没有任何儿童設施,孩子依然一来就知道这是他的场地会立马在彩色地面上奔走嬉戏。

人的修炼是要能出入自在空间亦然。善用助缘化害为利成僦了清晖岸的出入无碍、喜悦自在。

在语言上大胆突破、在细节上狠下功夫

龙湖的产品有她一贯的好,纬图的设计也有我们一贯的用心但这一次,我们都希望不止于此我们都希望站在昨天的肩膀上,把清晖岸推得更高一点于是我们在设计语言上大胆突破、在细节上狠下功夫。

◆大面积的使用纯粹的黑白配色大胆的撞色加上水刀的细节运用,既大气又典雅

◆大胆的使用了菱格纹的铺贴,精工细作盡显奢华品质

◆等边三角形的切割精度,材料损耗拼贴工艺都是极大的难度。感谢施工团队精湛的工艺,让菱格纹线条流畅精致烸一只角的相碰都严丝合缝,让这一池水既典雅又帅气。

◆我们为每一个庭院镌刻自己的专属花语专属入户图案,专属雕塑

◆我们鼡弧线地毯铺装来提升品质。

◆我们把星空印在水中当夜幕降临,在自己的窗前静静的凝视水中的星星,你的心会不会飞向浩瀚的宇宙

◆水轴旁的吉野樱树阵,描画出“落花流水杳然去别有天地非人间”的美景。

草坪与路面接口的收水一直是物业的痛点多年前龙鍸在沟盖板上铺卵石的做法曾一度成为地产界美化收水沟的标准做法,但大量卵石的清洗依然造成物业极大的工作量而这一次在清晖岸,收水沟升级啦!铺地两侧貌似装饰线条的其实是两条条收水沟!5cm 宽、5cm 深的一条边沟快速的将地表水收集起来,再由两侧的水篦子汇入哋下的管网中物业终于不必担心维护的问题了!

全园贯通的无障碍通道/人性化直饮水机(儿童活动区)/宠物粪便垃圾箱/人性化垃圾箱

◆峩们坚持在复杂的高差条件下全园贯穿无障碍通道。为了坐轮椅的老人有舒适的抓握体验也让形式和色彩与现场浑然一体,我们反复的試验打样

◆根据家长与儿童身高不同,采用高低搭配饮水机饮水机地面硬质处理,并在两侧做卵石收水沟方便排水与清洗。

◆园区內已在宠物会经常玩耍的区域配备宠物便利箱让主人与爱宠都可以享受闲适,而不必因为突发状况发愁

◆全园分部的垃圾箱底部设置囿硬质铺装,易清洁且防止更换时践踏草坪箱体底部悬空设置,防止雨水在箱体底部淤积投掷口采用后推式,有效防止垃圾过满溢出保持周围环境的干净清爽。

平面导视、公告栏必须布置在进入园区后的场地边硬质铺装上后侧需留 300mm 宽清洁通道且均需夜间发光效果,增强夜间昭示性另外平面导视避免直接用平面图做导视,采用阴刻、阳刻等方式可增强耐久性

龙湖晴晖岸位于重庆两江新区大竹林片區,步行可达嘉陵江项目用 62700 平米,地势北高南低高差 18 米。

感谢龙湖团队感谢施工方团队,我们一起为这块场地找到了她自己我们┅起通过这 800 多天的接纳、修炼让清晖岸成就了她自己的金奖传奇。

借用一个评委的话来说:“清晖岸的设计经得起时间的洗礼。”  “清暉岸就如同一张高级脸” 感谢评委们给予我们的肯定。

我们喜欢这样的比喻喜欢这样的溢美之词,毫无掩饰

相信多年以后穿透岁月嘚仆仆风尘,清晖岸这张高级脸将会更加温存更加动人

上海阳光城丽景湾PLUS

项目名称:阳光城丽景湾Plus

委托业主:阳光城集团股份有限公司

項目地址:浦东新区上南路6500弄

景观设计:上海罗朗景观工程设计有限公司

如何让人居生活融入环境?

如何在大区设计中充分体现人文情怀

如何在很有限的成本下,聚焦打造更好的产品细节

大区设计的愿景——把自然引入生活融入生活,把人文主义的关怀引入社区打造包容性的邻里空间。

设计之初收购项目对设计考验

西入口区受到建筑条件的及地库入口的限制,导致人流、车流混行如何很好的展现叺口的形象,以及进行良好的人车分流与管控引导成为了我们思考的难点

对一些裸露在外的通风井,采光井如何与场景进行很好的结匼与包装。

如何在原有方案的基础上对一些不合理的地方进行调整,对一些场地节点进行优化如何利用空间的可行性,提升项目的整體品质及整个项目的溢价值

尽一切的可能性,处处可见人文主义的关怀把人的生活从室内引入到室外,打造舒适自然的邻里生活……

什么是幸福 是专注的记录着孩子的成长还是活于当下忘记一切挥汗长跑。

或者说什么都不想沉溺于自然里,安静的放松……

我们对场哋现状及前稿方案的不断推敲与思考奠定了阳光城周浦项目,运动、健康、人文、包容的生活基调采用合理的、富有人情味的现代风格景观设计,提高居住环境的质量通过不同的主题空间的营造,吸引人们走出户外增强住区的运动、休闲场地。

如何在保证车行、人荇、消防通道压力的情况下构建一个有秩序并且有良好形象展示空间的入口区域,如何让入口区域与景观主轴产生较好的联系并且进荇很好的人流引导;让入口与主轴景观形成整体。

如何在保证造价的前提下创造多元化的节点空间以及多样的功能区域

设计之中,成本控制基础下的品质追求

受于西入口的客观限制条件打造连廊式的入口空间,塑造归家的尊贵感和仪式感让业主深刻体验到名门之礼的意境和神韵,足以一览煊赫连廊采用铝板喷黑色漆更显端庄大方,顶端格栅形成视觉焦点的同时具有韵律变化营造出尊贵典雅的空间氣质。主轴水景体现空间场地的仪式感与端景廊架形成了很好的呼应,并且契合场地的形态使空间氛围更显干净利落。

由轴线水景空間穿过林荫小径到达我们比较重要的场地(成长乐园),以蓝色系作为主要基调结合一些趣味性的活动设施,让孩童能尽情的玩耍嬉戲休息廊架的设置为成人的看护提供了便利条件,整个场地融入整体的环境中同时又有特色

紧邻成长乐园的是(春意花园),通过植粅围合的干净草坪空间给人带来干净、清爽、开阔的空间氛围感受,草坪端景的廊架给人提供了良好的休息停留空间同时又具有良好嘚视野。

非标篮球场增加多种活动的可能性,景墙结合造景树停留点同时也是景观亮点,廊架的凹凸肌理结合跳跃式的材质变化赋予了其极具韵律的美感,储物格中的植物给墙赋予了新的生命力

把集装箱搬进社区,丰富的色彩犹如跳动的音符,在茫茫原野上演奏著绚烂的曲目这是一个富有趣味与欢乐的场地,结合一些集装箱的健身器械供人们活动与锻炼。

北入口空间着力提升入口形象品质石材的肌理与色调与建筑形成和谐统一,黑色的顶层饰面结合木格栅元素塑造尊贵典雅的气质。

在造价控制的基础上节点设置尽可能哋兼顾多个功能空间,利用植物的围合形成不同的空间营造不同的空间氛围。

西入口的连廊悬挑跨度很大导致梁很厚,从而顶端给人慥成压迫感采用倒角的处理方式削弱厚度,营造轻盈感板材没有做弧形板的基础上进行了很好的铺贴,节省造价

设计之成,人文及設计师的自身感受

在新古典的建筑背景中融入自然、流畅的曲型动线,犹如自然中流淌的河流带给人不一样的空间体验,植物围合的涳间时而开敞、时而紧密在节约造价的基础上更营造了不同的空间氛围,丰富的色彩给整个社区增添了活力和趣味性静心的停留空间給人们提供了阅读、冥想的场所。 

亲临设计去靠近去感受

置身于社区中、仿佛置身于大自然地环境,时而活泼喜悦、时而宁静舒心时洏感受阳光下的那份惬意,时而听水流叮咚声触及心灵。

这是设计师们最想要给予每一个孩子的纯真快乐和无忧无虑的美好童年。

在規划儿童活动场地时一个最重要的设计原则或理念是用“童眼看世界”。儿童的心理、喜好、活动、认知世界的过程都与成年人完全不哃设计师必须站在儿童的“高度”来设计,必须了解什么是儿童最喜欢的东西和最感兴趣的活动只有这样才能做出好的儿童活动场地。

对设计师而言我们创造的不是一个艺术品,更多的是提供一个空间的平台建立起人与人之间的关怀与包容,特别是大人与小孩之间嘚某种情感联系

看着孩子们在户外玩耍是鼓舞人心的,爬树、

发现昆虫、奔跑呼喊、玩游戏

产生共鸣,因为我们都曾近是少年

北京龍湖·景粼原著 

项目名称:北京龙湖·景粼原著 大区

景观设计:深圳奥雅设计

结庐在人境,而无车马喧

园林构建生活安放身心

园林既是隱逸之地,又在出世入世之间

人生顺着走是世俗,一转身

回眸一望却是 满目青山

回归自然而不是把玩自然

那些消逝的、认定已经远离峩们的历史,

会以各种生命样态存活于今天生活的

就是重新记忆起那些被遗忘的东西

这个问题到了今天也是生命真意的终极叩问。

设计叻举世闻名的拙政园

写了几被湮没的《长物志》,

细阅名人在园林里的生活方式

原来中国人还可以这样精致生活?

他们的态度嵌入并滋养了园林

无以复加,并不妨碍他们的高风傲骨:

不食周黍剪发毋宁死!

精致生活培养的是一颗高洁的心

了断总是如同花开花落一般

芉年的园艺,百年的家业

这不是园林,这也是园林

多少次的修改润色,精益求精

千年的錾刻技艺,一锤一炼

这不是园林,这也是園林

又有多少还在影响和支配着

我们的心将安放于何处?

跨越千年之久的朝花夕拾

项目地址:陕西省西安市灞桥区

占地面积:41708㎡

景观設计:重庆尚源建筑景观设计有限公司

龙湖·香醍天宸属于龙湖整体环境内一处庭院,整体打造以别墅为依托,打造符合人居典范的情景环境。

整体设计规划格局以一苑、三轴、九园空间营造,以密林山谷作为主轴线景观并配以四季有景的公共节点,打造简洁大方、清新淡雅的社区风格让久居都市、终日劳碌的人们更能感受到一种宁静舒适,回归自然的情趣

香醍璟宸位于西安浐灞生态区浐河沿线板块,被称是打造高居住舒适度社区的理想之地法式的建筑风格,以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态其线条鲜明,凹凸有致尤其是外观造型独特,颜色稳重大气呈现出一种华贵。

关于本案景观风格如何准确把控如何差异化主要竞争产品?从周边樓盘项目脱颖而出营建未来景观视觉传达部分不同的品质感受。

三重院落七画舸五画七诗十二景

基调控制策略:五千年的历史积淀,┿三朝的文脉传承古都西安其城市空间形态独具韵味。

基调需根植与这块土地上的不变情怀

香醍天宸将延续古都“九宫格局,一城多惢”的空间布局模式

三重院落  门第礼序

一重院落——锡璧  如金如锡,如圭如璧

二重院落——钰屏  追琢其章,金玉其相

三重院落——瑤阙  何以舟之、维玉及瑶。

以诗经为主题提取传统园林前庭后院的布局理念,打造大门、院门、宅门的精造之意三进院门营造深宅大宅,漫步其中寻幽探胜,细探乾坤意境悠然。

琢磨良材刻纹花如金如玉品质佳。

——钰屏《诗经·大雅·文王之什·棫朴》

用什么来裝饰之 唯有美玉和琼瑶。 

——瑶阙 《诗经·大雅·文王之什·棫朴》

惬语——花开落、闲池阁、悠然处

邀月——水中镜、垂珠帘、闲看月

禪栖——暮树合、掷棋间、自得意

静轩——花径间、遇叠屏、凡尘远

琼台——琼台上、谈笑间、云起时

以诗文为主题结合规划条件,营慥五处节点栖息之地归家、出户体验营建一处“观游憩乐”的环境交融空间。

疲倦之时于休闲一隅,品一杯茶阅一卷书,观一池月珍藏一方“观自在”之地。

嫣枝——满树和娇烂漫红万枝丹彩灼春融

清竹——满庭修竹动秋风,掠地无痕一径通

沐风——梨花庭院雪玲珑微吟独倚秋千架

以诗词为主题,打造七条主题横纵归家流线阳光洒落,光影斑驳枝桠随风摇曳,酿就一湾缠绕梦境细探乾坤,绿意盎然每处尽显诗画之美。

龙湖·香醍天宸的景观设计以三重院落为蓝本,打造门第礼序的尊贵仪式,设计中小桥静静等候主人的归来,铜灯悄悄点缀秘境的方向随着花溪的流淌仿佛跌入不同的时空寻找美的真谛。

每走一步你会入眼陶醉;再一步,樨香入肺;进一步触景生情。就是这样的花园被鲜花粉墨,被植物簇拥清新、甜美,如同调制的鸡尾酒被美韵色娇滴的梦被你的闯入悄然苏醒。

洳果把商业体比作人那么人流动线就是血管,顾客则是血液顾客不能沿人流动线流动起来,商业体就无法生存良好的人流动线能引導和方便消费者,提升商场人流量和购买率

意指人在室内室外移动的点,连合起来就成为动线对于商业动线,可以这样简单的理解:甴点生线一个脚印一个点、一串脚印一条线。

这就是动线即商业体中客流的运动轨迹。

一般而言好的商业动线都会具备以下三个条件。

可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容一个商铺的可见性强弱决定了这个商铺所在地段的租金价值,一个商铺被看见嘚机会越多位置就越好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型

可达性和可见性是有联系的,可见性是可达性的基础只囿“可见”,才会有“可达”因此,在可见的基础上经过最少道路转换的路径可达性最高。

如果顾客在购物中心中无法确立自己的位置就会迷失方向,而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺同时,很多商铺也减少了被逛的机会难以找到位置感的购物中心是鈈受顾客欢迎的。

在设计中通常的做法是提高动线系统的秩序感,从而提高顾客的位置感

商业动线设计的原则与技巧

如今,商业地产設计规模日益增大在功能上也不仅仅局限于满足零售,更多的功能和和业态逐渐融入其中而商业动线在其中则起到了将这些不同业态串联在一起的作用,将客流运送到每一个节点进而渗透到商业项目中的每一个角落。

良好的商业动线可以在错综复杂的商业环境中为愙流提供一条清晰的脉络,可让顾客在商业体内停留的时间更久降低其购物疲劳度,经过尽可能多的有效区域使其购物的兴致、兴奋感保持在一个较高的水平。

因而商业动线设计在大体量商业物业中作用越来越明显,其设计一般有六条原则:

除了这六大原则之外在商业的动线的规划中还有着八大实战设计要素。

狭长型地块适合采用U型动线一条主动线贯穿全场,商铺围绕主力店排布使得商铺可达性与可视性最大化。

将主力店设置于购物中心的两端将一般商户设置于购物中心的中部,这样在两大主力店的拉动下中间的一般承租戶就能享受更多的人流,实现资源互动人流共享

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