在租入的厂房内安厂房装中央空调调要入什么科目？是否需要交房产税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-29 08:46 标签： 厂房装中央空调

1.建议入“固定资产”科目

2.因贵公司的厂房为租入的资产，房产税是由房产权所有人缴纳贵公司无需针对该栋厂房缴纳房产税。所以就不存在安装的中央空调是否计入房产原值计征房产税的问题；若是该厂房为自有厂房则安装的中央空调应计入房产原值计征房产税。  

1.《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）

第二条 房产税由产权所有人缴纳

2.《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）  

  一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产稅。  

VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。 

  •  根据国家税务总局《关于进一步奣确房屋附属设备和配套设施计征房产 税有关问题的通知》（国税发[2005 ] 173号）的规定自2006年1月1日起：(1) 为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足设计要求，凡以房屋为载 体不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等無论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房 产原值计征房产税。(2) 对于更换房屋附属设备和配套设施的在将其价值计人房产原徝时，可 扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件更新后不再计人房产原值。因此房屋安装的中央空调应该计入房产原值缴纳房产税。
    全部

我要回帖

更多关于 厂房装中央空调 的文章

 

随机推荐