7月初南海里水地、高明西江西城地均已底价拍出，那今日的高明地情况如何呢

7月10日上午，高明明城一宗占地逾2.6万㎡商住地出让德信地产集团有限公司、杭州凯涵企業管理有限公司以14553.2万元联合拿下地块，折合楼面价2190元/㎡！

查阅资料得知两家公司均为德信地产旗下公司，德信地产起源于杭州自2013年以來连续4年蝉联中国房地产百强企业，2017年更是位列中国房地产60强其开发总量超过1000万㎡，旗下有海派系、泊林系、大院系、臻悦系等四大产品系

出让地块：高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西

起拍价：14353.2万元（折合起拍楼面价2160元/㎡）

最高限价：101659万元（折合楼面价15300元/㎡）

競拍规则：限地价+竞自持租赁住房（当竞价达到最高限制地价101659万元时，转入竞自持70年租赁住房建筑面积最大自持面积为66443.75㎡）

宗地土地性質为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率＞1.0且≤2.5建筑密度≤30%，绿地率≥30%建筑控高≤80米。

据出让文件要求竞买人须配建物业管理用房、垃圾收集站、公共厕所、人防设施等。其中配电房按供电部门意见，结合周边用地状况实际需要安排；养老服务设施按有关文件执行此外，地块内部西侧须设置一条12米宽指导性道路

地块位于高明大道以北、平山一路以西，目前地块现状为闲置用地基本平整。地块嘚西面和北面紧靠沧江支流坐拥一线江景。

宗地紧邻恒大悦辰花园、金科集美天辰湾两大项目地块一公里范围内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城小学、东洲书院等，生活配套相对完善此外，地块周边较多旅游风景区距离美的鹭湖森林度假区和泰康屾风景区仅仅6-7公里。

美的鹭湖森林度假区（图片来源：网络）

值得一提的是宗地邻近恒大悦辰花园以及金科集美天辰湾为近年出让项目，彼时成交楼面价分别为2937元/㎡、2763元/㎡目前，金科集美天辰湾在售1座单位户型涵盖建面100-131㎡三四房，售价约7800元/㎡