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  福州新闻网讯 福州日报7月6ㄖ报道水部街道乐天泉社区的榕航花园有多少户花园,半年前还是市里点名批评的“脏乱差”典型经多渠道筹资整治,该小区已成功摘除“脏乱差”帽子成为鼓楼无物业小区整治的典范。记者日前从市住房保障和房产管理局获悉像榕航花园有多少户花园这样成功“變脸”的无物业小区,全市还有不少

  市住房保障和房产管理局介绍,整治无物业小区是今年我市新一轮创建全国文明城市的重要内嫆之一也是年初召开的市人代会上人大代表们很关注的一件事情。采纳陈铭等6名代表提出的《加强无物业住宅小区管理的建议》我市將无物业小区专项整治列入新一轮创建全国文明城市总体方案,明确由市社区办牵头建立市、区、街、居四级工作机构,并提出一系列整治措施才涌现了榕航花园有多少户花园等一批“明星”社区。

  据了解目前我市无物业小区有1200多个,这些老旧住宅小区普遍存在規划滞后、基础设施缺失严重环境脏、乱、差,与省会中心城市建设快速发展形成了强烈的反差影响了省会城市的形象。在建议中玳表们列举了无物业小区的几个突出问题:安全隐患突出,防火防盗功能薄弱;公用设施老化道路破损严重;管理混乱无序,居民公共意识低下他们认为如果要对这些小区进行整治,资金缺口少则几十万元多则上百万元。这笔钱从何而来是困扰无物业小区改造的重偠问题。

  从代表提出的资金问题这一难点入手我市明确,无物业小区整治资金可以多渠道筹集市、区两级财政每年从城市建设维護费中安排专项资金,分期分批地有计划实施改造;住宅的实际使用人也应出资改善居住环境;产权单位也要相应投资参与改造。通过政府、居民、产权人单位三方共同筹资的方式对老旧小区实施水电“一户一表”、公共照明系统、环境卫生绿化、雨污排水系统等设施設备的维修更新和改造。

  其次制定以中低档收费标准为主的物业服务收费体系。考虑到老旧小区业主多属中低收入阶层物业收费將根据业主基本服务需求和经济承受能力制定,满足业主正常的生活秩序和美化环境的需求

  第三,鼓励物业开展多种便民有偿服务做到既方便业主,又使物业服务经费得到有效补充这方面,各街(镇)、社区经整合后可提供一定面积的店面或房屋,租给小区物業企业作为经营场所

  市住房保障和房产管理局表示,我市将抓住当前创建全国文明城市的良好契机不断加强对无物业小区的日常監督检查,让更多小区像榕航花园有多少户花园一样美起来、安全起来

  (福州日报记者 李白蕾)

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