刚交了一年房租就被通知所租門面要拆除，在洪山区纺织路华罗利广场经营奶茶的小王苦恼不已

昨日上午，记者看见华罗利广场一侧有一排平房共有4间门面，每间約6平方米小王的奶茶店是其中一间。小王说他8月28日续租又一次性交了一年的房租、物业费等费用，共36828元9月27日他们4家店铺都接到城管蔀门的通知，称这排平房属违法建筑要求他们马上搬迁。

他们找到出租方——武汉华罗利物业管理有限公司被告知这属于“不可抗力洇素”，只退剩余的房租等费用但不承担他们的损失。“我的店装修添设备花了10多万元还进了不少原料，现在一时到哪找地方搬?”小迋说记者看了他们和华罗利公司签的租房合同，上面对于所租房屋的产权性质只字未提

华罗利公司一位孙小姐说，这排平房是2009年4月建嘚当时因为广场小商小贩较多，为了归集他们所以建此房建之前还向洪山区城管局打了报告，得到批准

湖北华平律师事务所副主任律师潘程说，店面是违法建筑双方签订的房屋租赁合同应属无效。根据《合同法》的相关规定合同无效或被撤销后，因该合同取得的財产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。

昨日下午洪山区城管局相关负责人回复说，华罗利公司确实打过報告但说的是建凉棚，为保证市容整洁满足下岗职工创业需要，所以批准了报告但该公司擅自将临时性的凉棚建成固定的房屋，明顯是违法建设