物业乱涨停车费数千业主不干了 事发榆中县陇顺小区_新浪房产_新浪网
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物业乱涨停车费数千业主不干了 事发榆中县陇顺小区
来源：兰州晚报
作者：兰州新浪乐居
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小区物业公司自己打井取水给居民饮用，水质无保障常常出现浑浊、异味；原本150元/月的停车费，突然要涨到400元/月，涨了近两倍。
小区物业公司自己打井取水给居民饮用，水质无保障常常出现浑浊、异味；原本150元/月的停车费，突然要涨到400元/月，涨了近两倍。2015年的最后一天，榆中县陇顺小区存在的各种问题引起业主强烈不满。最终，榆中县政府有关领导到现场协调处理，物业公司对业主提出的要求做出了承诺。
停车费涨价近两倍太不靠谱了
2015年的12月31日，榆中县陇顺小区的业主张先生向本报反映，甘肃兴隆房产开发公司突然在小区张贴出新的收费标准，停车费从原来的每月150元要涨到400元。“榆中县城的停车费竟然要高出兰州市绝大部分小区的收费标准，太不靠谱了。”张先生气愤地说，业主们要在当天下午去找物业公司理论，请媒体记者进行采访。
当天下午5时许，记者赶到事发小区。小区内停车收费岗亭附近，一大群业主聚在一起，一辆辆汽车停在收费栏杆前，几位业主手持喇叭向嘈杂的人群喊话。据介绍，陇顺小区在榆中县属于大型小区，小区共有2500多户居民，居住着上万人。
记者看到，小区收费岗亭前竖着一张地下停车场收费标准的告示牌，内容为：租用停车位的年卡为3600元，季卡为1050元，月卡400元，新标准自日起执行，收费单位为甘肃兴隆房地产开发有限公司。
业主张先生指着大门口张贴的“告业主书”说，业主们写了这份“陇顺小区业主告兴隆物业、兴隆房产书”，将小区存在的所有问题都列了出来。“告业主书”称，兴隆物业榆中分公司自2013年3月经甘肃兴隆房地产开发有限公司榆中分公司直接指派入驻陇顺小区以来，一直没有很好地履行自身职责，管理混乱，并多次私自涨价，已引起广大业主的强烈不满。
对于小区物业上涨停车费的问题，一名业主说：“根据物业公示的批复，陇顺小区地下停车场的收费标准应该为小型汽车每次3元，过夜6元，全月停放150元。这个价格虽然远远高于其他小区的收费，但业主也被迫接受了。2015年12月底，兴隆房产公司未与广大业主协商，私自将地下停车场收费标准提高为每天封顶20元，包月400元，包年3600元。这个价格远远高出业主的承受范围，引起广大业主的强烈不满。我们强烈要求兴隆房产公司立即停止上述涨价行为，并将价格恢复到前述全月停放150元的标准。待成立业主委员会后，再共同协商价格调整一事。另外兴隆房产公司涉嫌偷逃国家税款、车辆缴纳通行费却拒绝向车主提供税务发票。”
饮水安全等多个方面有问题业主要求物业答复
记者注意到，除了上涨停车费受到业主反对外，小区饮水安全、消防通道等多个方面也存在问题。
一是业主们希望成立业主委员会。二是要求物业公司公布历年账目，将近3年的财务收支情况公布于众，由业委会审核。三是要求物业公司立即停止地下停车场的涨价行为。四是小区饮用水的安全问题。据业主反映，小区饮用水水质较差，水质浑浊，水垢较大。县自来水公司回复称，小区并非县自来水公司供水，而是物业自己打井抽取地下水，没有经过国家有关部门规定的过滤、消毒环节。对此，业主们希望物业公司能够定期对井水净化消毒，并公布有关部门的检测报告，保证广大业主的饮水健康。“打井一事是否得到相关部门批准，望物业能够告知业主。”
业主们说，小区大门少，缺少消防通道，陇顺一期中间的3层会所被物业出租占用，未按照当初的承诺向业主开放。同时，业主们还反映小区存在快递车辆进出收费、电梯存在安全隐患等问题，要求物业分别答复并予以解决。
县政府领导出面协调物业做出承诺
当天下午，榆中县副县长郁积鹏到该小区协调处理。至当天傍晚，陇顺小区兴隆物业、兴隆房产决定停止涨价，并对其他问题一一做出承诺。
首先，物业同意成立业委会。
其次，针对会所被占用的问题，物业称，若是商业会所，那么会按照当前的正常情况继续营业，若是娱乐会所，那么将收回会所作为业主们的活动中心。
第三，关于停车问题，物业公司答复：目前（未成立业委会之前）停车费按照原来的标准执行，之后再结合市物价局相关收费标准进行核定，最终由业委会制定停车收费标准。
第四，关于饮用水问题。物业回复将停用井水，换为自来水，待业委会成立后监督物业拆除管道。后期业委会人员也会定期对自来水进行水质监督及检测。另外，物业公司还答应立即对垃圾问题、电梯问题等立即进行整改。
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陇顺小区- 榆中陇顺小区2号楼三楼
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榆中陇顺小区问题多多数 百住户忍无可忍堵门维权
来源：每日甘肃网-兰州晨报&&
摘要：打井偷采地下水卖业主非法获利物业费停车费说涨就涨没得商量上万居民借用相邻单位大门出入　1月3日下午，榆中县自来水公司相关负责人向记者介绍，1月1日前他们接到了陇顺小区住户投诉，遂与兴隆物业公司协商后决定由物业公司尽快做出整改，今后将全部使用自来水。
打井偷采地下水卖业主非法获利物业费停车费说涨就涨没得商量上万居民借用相邻单位大门出入
榆中陇顺小区问题多多数百住户忍无可忍堵门维权
业主堵门维权。
在主城区打井偷采地下水非法获利、物业费和停车费想涨就涨、上万人的小区只有一个消防出口、人行道还借用相邻单位出入、电梯故障频频、门禁形同虚设……这些问题困扰着榆中县陇顺小区2500户业主。日下午，骤涨的停车费成为导火索，数百业主忍无可忍之下堵门维权。榆中县委县政府相关领导第一时间出动协调，用两小时化解了这场风波，最终物业公司“妥协”让步。
随意涨价 数百业主堵大门讨要说法
日，榆中县陇顺小区大门内外，小区业主堵住大门，聚集了数百人讨说法。一时间，进县城的主干道栖云北路东西方向交通陷入瘫痪。公安交警纷纷赶来维持秩序，疏导交通。
据悉，此次物业公司单方面宣布上涨停车费成为事件导火索。31日下午2时许，数百业主闻讯后相继赶来，强烈要求开发商榆中县兴隆房地产开发有限公司和其子公司兴隆物业管理有限公司就小区存在的各种问题给予解释，并吁请政府部门出面介入协调。
“年卡成倍涨价，临时停车费也高得令人咂舌，从原来每月的150元要涨到400元，按照新标准，停车过夜需要交18元钱，而白天再进小区又得另收费。”据业主们介绍，兴隆物业公司在12月底贴出公告，对停车费进行调价，年卡由原来的1800元提高到3600元，公告称新标准自日起执行。“没有和业主商量，也没有相关部门批准。”业主刘先生告诉记者，公告一出，引来诸多业主强烈不满。“县城小区物业费和停车费却比省城兰州高档小区停车费都要高出很多。”业主周女士气愤地说。
当日下午，兰州晨报记者在现场看到，开发商迟迟无人露面解释。直到榆中县主管市政和城建的副县长郁积鹏出面后，物业公司负责人才开始配合调查。
问题多多，万人社区行人出入须借道
采访中，维权业主向兰州晨报记者罗列了该小区存在的各种问题。
据介绍，当初业主购房时，售楼人员介绍，小区至少有三处大门供人通行，孰料业主入住后发现，唯一的进出通道被安装道闸设卡收费，拥有2500户住户超过万人的社区，居民出行居然还是借用榆中县农业局的大门出入。“这不仅是业主进出行走的问题，也有消防安全隐患。”业主周玲说。让业主不解的是，自从车辆进出通道收费后，兴隆房产公司对进出小区的快递车辆和其他不能进入地下停车场的车辆也收取费用。这种霸道的管理模式让业主颇有微词，认为小区道路属业主共有，但兴隆房产公司却擅自收费牟利。
有从事律师工作的业主向记者介绍：《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
”然而，陇顺小区却将地下停车场以50年一次性收取12万元的租金出租。
业主介绍，该小区门禁系统形同虚设，经常损坏，地下停车场的电梯不需要门禁卡就可以随意进入，住户在家经常受到化妆品、净水器和燃气报警器推销者的无端骚扰。此外，电梯频频出现故障也让业主忧心。“日晚8时许，一名20多岁的男子从陇顺小区4号楼6单元5楼坠落至负二层，造成身体多处骨折受伤。”业主金女士说。
瞒天过海，打井抽水冒充自来水获利
维权业主们反映的问题中，最令人吃惊的是用水问题，甘肃兴隆房地产开发公司自2011年陇顺小区开盘至今，居然在主城区私自打井，并按照自来水的价格给小区2500户住户供水。众所周知，在主城区打井取水是政府明令禁止的不法行为，不但存在安全隐患，同时未经检测和消毒处理的水不得成为饮用水，其卫生安全问题更是令人担忧。然而，开发商却从楼盘开建到给住户供水，一直都在偷采地下水。《中华人民共和国水法》有明确规定：任何施工单位和个人不得为未取得取水许可证的单位和个人开凿取水井。
“几年来，陇顺小区居然瞒天过海，偷采地下水供应小区，拿国家资源非法获利，监管部门居然毫不知情？”采访中，业主们希望除了为住户变更供水系统外，要求开发商将近几年所收取的水费上缴国家，并由相关部门问责责任人，对这一行为给予严厉惩罚。
1月3日下午，榆中县自来水公司相关负责人向记者介绍，1月1日前他们接到了陇顺小区住户投诉，遂与兴隆物业公司协商后决定由物业公司尽快做出整改，今后将全部使用自来水。
政府出面副县长协调解决业主诉求
日下午，兰州晨报记者来到兴隆物业公司采访此事时获悉，陇顺小区兴隆房产、兴隆物业在当日下午就如何解决上述问题给出了答复：让小区尽快成立业主委员会。消防通道及小区大门(侧面人行道)将会开放。在新道路规划后，将会在二期建楼处开设相应的人行通道。关于停车的问题，物业给出解释，目前(未成立业主委员会之前)停车费先按照原本的标准执行，日后(待临时业委会人员见批复的文件，然后再结合当前兰州市物价局对住宅小区室内外收费标准进行核定)最终由业委会的人员制定停车收费标准。
关于饮水的问题，物业公司也承认，他们的确用的自打的井水，现在马上将井水停用，换用自来水，待业主委员会成立之后会监督物业拆除井水管道。后期业委会人员也会定期对自来水进行水质的监督及检测。县上将责成安检部门对整个榆中县城的电梯进行安全大检查，重点检查陇顺小区的电梯安全情况。
日下午4时许，业主陆续从小区门口撤离。物业公司和业主将就相关事宜继续进行磋商。文/图兰州晨报首席记者
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(我已阅读并同意以上条款)
甘肃省庆阳市镇原县平泉镇至赤马行政村长达20公里路面全废五年，农民没办法走路开车走一躺要花50分钟，太难走了，只能给省长大人说说可以解决问题吗？谢谢
回复单位：庆阳市人民政府办公室
您好！3月13日，您在“人民网?地方领导留言板”上留言，反映庆阳市镇原县平泉镇至赤马村道路破损严重的有关问题，现答复如下：
　　您反映道路为镇原县平泉镇平泉至湫池通村油路，起点平泉镇，终点赤马行政村，道路全长18.3公里。该公路为2008年通村油路改建工程，2009年建成通车，公路技术标准为村道四级公路。该公路为镇原县实施的第一批通村油路项目，目前服务期已满，病害经常发生，日常
安定区内管真鲍家村一事一议建设道路是本村人王天军承包建设，在建设时承包商伙同村委会，对建设资金进行克扣，铺设的道路厚度也未达标，出现严重的质量问题，本村人无人不知无人不晓，先几乎成为沙路，无人过问，往领导为民做主。
定西市内管镇文山村精准扶贫对象都是村干部们自己定的，从没开会选举过，更没有征求村民们的意见。而且每次村部开集体会议只会通知部分村民。以上情况都属实。
回复单位：定西市人民政府
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尊敬的刘省长：我住在靖远县北城区荣鑫小区。靖远县北城区开发已有十年时间，但我们小区对面有一化工厂一直未拆迁，政府一直无人管，听人说，靖远县土地局将该块土地分e卖给化工厂与开发商，并且都办理了土地证。靖远县北城开发建设是２００１年做的总体规划，这两个土地证都是２００１年之后办理的，为什么能出现如此荒唐的事情？这个化工厂拆不了，影响化工厂周边住户数十年！请刘省长为靖远化工厂周围居民做主，拆除脏乱差的化
尊敬的刘省长：我是靖远嘉靖园住户，楼前有一又脏又乱的化工厂十来年未拆迁，政府一直无人管，后来一打听，靖远县土地局将该块土地分e给化工厂与开发商都办理了土地证，一个女许了两家，导制化工厂拆不了，影响化工厂周边住户十数年！这样没人管再下去影响化工厂周边住户也影响靖远政府在人民心中形象！请刘省长为靖远化工厂周围居民做主，拆除脏乱差的化工厂！谢谢
回复单位：白银市人民政府信息办公室
您好！3月10日，您在“人民网•地方领导留言板”上留言，反映白银市靖远县嘉靖园住宅小区西南角化工厂污染环境的有关问题，现答复如下：
经调查核实，您反映的问题属于靖远嘉靖园住宅小区西南角化工厂拆迁问题。靖远嘉靖园住宅小区由甘肃金天地房地产开发有限公司开发建设，目前已完成1-5期建设规划。您提到的化工厂位于嘉靖园住宅小区西南角，由于化工厂长期处于停产状态，所以卫
盘安网吧亟待整顿
马上快到学生高考和中考的时候了，可是有好些家长反映孩子放学后不能按时回家，去网吧上网而耽搁学习的情况。据一位家长反映说，他的孩子上高中，放学一直是按时回家，有一次下午放学后，到晚上睡觉时一直都没有回家，家里人着急得到处找没找见，次日孩子回家后才得知是去了网吧玩游戏，孩子解释说他没有手机给家里打电话。据了解，现在为了让学生不去网吧，搞突然失踪
回复单位：天水市人民政府办公室
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临潭县羊沙乡甘沟村双河堡系明朝建立，双河堡目前经过多年保护完整，属非物质文化遗产，具有很高的历史和旅游开发价值，现在政府把双河堡非物质文化遗产当做养牛养羊的地方吗，同时搭建养牛和养羊暖棚。严重破坏祖先留给后人的文化遗产。不保护也罢！但当做养牛养羊的地方实属文化稽查部门的渎职和故意破坏！
根据《中华人民共和国文物保护法》第十九条、二十六条、六十五条第二款和《中华人民共和国文物保护法实施细则
回复单位： 甘南藏族自治州人民政府办公室
您好！3月9日，您在“人民网•地方领导留言板”上留言，反映有关临潭县文化保护的问题，现答复如下：
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刘省长您好，我是兰州新区被政府拆迁的一农民，现在虽然把我们已经安置在彩虹城的楼房了，但是我们住的心里面不踏实，楼房地基下沉，我们住了三年了，到现在还没有处理问题。希望你们政府能够解决问题！也希望政府部门查查村干部们的问题！政府是我们老百姓的父母官，给老百姓还一个公道。
刘省长您好：
我是秦安县兴丰乡村民，因家庭困难，乡上不报低保，误被人骗说交3000元能办上低保，我被我乡一村民伙同民政局人员被骗3000元，被骗人好多，不止我一人，我现经济实在困难，在无奈的情况下求助省长，希望帮助一下我们贫困人，感谢
回复单位：天水市人民政府办公室
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一是关于因困难办低保被骗3000元的问题。我县在农村低保的审批中一直按“户报、组排、村评、乡审、县定”的程序进行，不存在交钱办低保的问题，如果你的钱确实被人所骗，建议你通过法律途径解决。二是关于你家庭生活困难申请低保的问题。如果你家生活确实困难，可以按低保申请的
尊敬的刘省长，甘肃省人力资源厅医保处官方网站上关于城镇职工医保和居民医保相关的动态新闻和报销比例和额度方面的新闻几乎没有，打开医保处官方网站上只有仅仅几条官方信息，我在百度上也查找了一下，关于甘肃医保方面的信息量太少，难道省厅的维护网站的职工都没有吗？试想一下，那些已经退了休的老同志在官方网站上找不到关于他们医保方面的信息该有多着急啊，希望刘省长查明事情情况，
回复单位：甘肃省人力资源和社会保障厅
　　您好！3月7日，您在“中国?甘肃”门户网站中留言，反映甘肃省人力资源和社会保障厅医疗保险处在厅网站上关于城镇职工和居民医保相关的动态新闻和报销比例、额度方面的新闻少的问题，现答复如下：
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