您好，分享的企鹅
联发瞰青湖光天地高层即将加推 套内70-115平米
腾讯·大渝网
高层即将加推，套内70-115平米，办卡交5000优惠2万元，多重优惠最高优惠4万，湖光SOHO公寓套内32-33平米清盘，仅剩最后20套，单价7100元/平米起，2013年9月交房。楼盘价格：最低7100元/平方米打折优惠：办卡交5000优惠2万元，多重优惠最高优惠4万户型：套内70-115平米咨询热线：400-700-1234 转 14499 项目位置：重庆市北部新区金开大道1668号（轻轨3号线翠云站下站即到） 联发瞰青湖光天地项目地处于重庆首席中央别墅区——金开大道东段，地段价值明显，出入便捷，邻里圈层高尚且配套完善，是很适合成为未来城央第一居所的别墅项目。在最炽手可热的城市北上核心地段，独占极致原生资源：33000平米原生湖泊、66000平米山顶体育公园、原生山体公园，尽皆成为项目业主独有的前庭后院，加之3300亩园博园与翠云森林公园皆与项目毗邻，具有极强的生态资源汇聚性。联发瞰青湖光天地北邻重庆机场，东临寸滩港口，可经由主城快速干道通往各个区域。轻轨金开大道黄金线路3号线紧邻项目，小区前后入口即设有双站点。116、684、786、153、616(区间)、617、618、831、607等10余条公交线路现已开通。轻轨3号线经开园站经过项目。小区车行主干道与城市道路相连接。各组团以组团级道路与小区主干道相连，低层住宅单体以尽端式支路与组团级道路相连，实现由公共到私密的层层过滤。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：徐文洁]
201620176月
(九龙坡区36万元/套)
(巴南200万元/套)
(渝北16000元/平方米)
(其他5800元/平方米)
(其他11.5万元/套)
(渝北18000元/平方米)
(北部新区7800元/平方米)
(南岸8000元/平方米)
(南岸20000元/平方米)
(南岸12000元/平方米)
(沙坪坝32万元/套)
(江北10000元/平方米)
(大渡口19000元/平方米)
(九龙坡区)
(江北17000元/平方米)
(巴南15000元/平方米)
(巴南23.5万元/套)
(南岸40元/平方米.月)
(南岸9700元/平方米)
(南岸20000元/平方米)
(九龙坡区)
(沙坪坝11000元/平方米)
(沙坪坝39.9万元/套)
(巴南6700元/平方米)
(其他9500元/平方米)
(巴南370万元/套)
(九龙坡区12000元/平方米)
(南岸370万元/套)
(渝北150万元/套)
(江北13000元/平方米)
(北部新区500万元/套)
(江北1100万元/套)
(沙坪坝15000元/平方米)
(江北3600元/平方米)
(渝中600元/平方米.月)
(渝北13000元/平方米)
(渝中24000元/平方米)
(其他5000元/平方米)
(渝北176万元/套)
(北部新区600万元/套)
(渝北125000元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(江北22000元/平方米)
(北部新区20000元/平方米)
(北碚90万元/套)
(大渡口9300元/平方米)
(九龙坡区9500元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(渝北17500元/平方米)
(九龙坡区14000元/平方米)
(南岸9000元/平方米)
(渝北16700元/平方米)
(渝中19500元/平方米)
(南岸650万元/套)
(巴南16000元/平方米)
(巴南8300元/平方米)
(大渡口7500元/平方米)
(九龙坡区10000元/平方米)
(九龙坡区)
(九龙坡区11800元/平方米)
(渝北220万元/套)
(九龙坡区9000元/平方米)
(渝北9000元/平方米)
(九龙坡区13000元/平方米)
(巴南5580元/平方米)
(沙坪坝32万元/套)
(江北30000元/平方米)
(渝北340万元/套)
(江北20000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(南岸428万元/套)
(江北11000元/平方米)
(九龙坡区9700元/平方米)
(巴南11170元/平方米)
(其他4800元/平方米)
(渝北9200元/平方米)
(渝北11000元/平方米)
(渝北17000元/平方米)
(北部新区11000元/平方米)
(沙坪坝140万元/套)
(巴南8900元/平方米)
(渝北100万元/套)
(江北16000元/平方米)
(渝北16000元/平方米)
(大渡口6640元/平方米)
(江北30000元/平方米)
(北碚400万元/套)
(北碚6200元/平方米)
(江北18000元/平方米)
(沙坪坝6888元/平方米)
(北部新区650万元/套)
(渝北10000元/平方米)
(江北26000元/平方米)
(渝北16000元/平方米)
(九龙坡区14000元/平方米)
(九龙坡区9200元/平方米)
(江北18000元/平方米)
(九龙坡区)
(渝北800万元/套)
(九龙坡区)
(九龙坡区21000元/平方米)
(江北120万元/套)
(南岸507万元/套)
(南岸40000元/平方米)
(北部新区16500元/平方米)
(北碚12500元/平方米)
(北部新区13800元/平方米)
(沙坪坝12000元/平方米)
(江北9500元/平方米)
(北部新区)
(九龙坡区)
(渝北20000元/平方米)
(九龙坡区)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved杭州商品房能否按套内面积卖 开发商做豪华公摊
来源：钱江晚报
小A最近买了一套新房，60.2平方米的建筑面积，交付时她发现，这套房子的实际套内面积只有40.33平方米，得房率只有67%。
再看一个赠送面积的例子。小B买的是96平方米的商品住宅，高层，两梯四户。当初开发商承诺得房率不会少于80%，交房后测量套内面积60平方米左右，得房率只有65%。小B后来才搞明白，开发商承诺的得房率包含赠送面积。原来是统计口径不一样。
于是，大家发现，杭州一直以来实行的按建筑面积销售方式给人的感觉越来越不实在。有人提出，商品房销售，面积能否更透明些?
两梯一户、双大堂，开发商做豪华公摊
得房率却越来越低
小C最近卖了朝晖的一套老房子，再加了点钱去买了西溪边的一套新房改善居住。虽说新房的建筑面积足足比老房子大了近一倍，但实际上，也只比老房子多了一个房间。原因是得房率下降了，原来的房改房是多层，得房率有85%;现在的房子得房率在72%左右。
小C很不解，房价越来越贵，但真正用得上的面积含金量却越来越低。记者在逛这次房交会时就发现不少这样的项目：比如多层住宅带电梯，高层住宅一梯一户;再比如电梯大堂，越来越大，越来越高，一个大堂不够，还要双大堂。
于是，在豪华公摊面积的推动下，商品房的得房率却越来越低。据调查，现在小高层的得房率一般为80%，高层的得率房一般为75%，而酒店式公寓因为模仿写字楼配套，得房率最低，只有71%左右。
送露台，送飘窗，赠送面积花样多
没有合同约定，缺少法律保障
得房率低了，开发商就在赠送面积上做文章：挑高阳台、露台、飘窗、挑空客厅&&不一而足。
记者曾看到申花板块某新盘的户型，139平方米的户型，竟然做出了5个房间，其中两个房间都是露台设计，号称可以封包。还有常见的挑空客厅，通过做高层高来实现&买一赠一&，89平方米的户型最终可达到130平方米左右的面积。
但这些赠送面积多是销售人员在销售时的口头承诺，容易引发纠纷，赠送面积能否真正落实到位，也缺少法律保障。比如号称可封包的入户花园或露台，实际上，很多小区入住时业主都会和物业公司因为能否封花园或露台而引发纠纷;再比如，这些赠送面积如果&缺斤少两&，因为不计入产权面积，也无法向开发商索赔。
北京、重庆，已按套内面积计价
按套内计，购房者看得更明白
商品房销售，能否按套内面积计价?这样，购房者究竟花钱买了多少面积，一眼就能看清楚。
&套内建筑面积+公摊建筑面积&就是常规的建筑面积。其实，国内像北京、重庆都已实行按套内建筑面积计价。
在杭州有项目开发的天鸿房产在重庆也有个在售住宅项目。&我们那个项目的套内面积单价为7800元/平方米，建筑面积单价则为6000元/平方米。在重庆，项目对外推广时一般都采用套内面积单价，而政府部门统计房价时则采用建筑面积单价，重庆的购房者也习惯于按套内面积计价。&天鸿房产董事长梁鸿眉说，重庆实行套内面积计价后，开发商都在降低项目公摊面积上花尽心思，想方设法提高套内面积，提升竞争力。
中原地产杭州公司总经理朱凌认为，楼盘品质的高端不能简单以公摊面积的摆阔来判定，这只是一个很表象的判断方式。从深圳等成熟楼市的情况看，开发商也在努力降低公摊面积，而在购房者使用较多，且不计入公摊的场所如小区花园、架空层和软性服务上加以提升，这才是楼盘品质的真正体现。
&&&&&&&论坛&&&&&
&&&&&&&&&&
精彩推荐&&&&&
编辑：周洁
[此文系转载，来源于钱江晚报，版权归属原作者]
万家热线惠买房
微信扫一扫，使用小程序
优惠楼盘，尽收眼底
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
16888元/㎡
购买住宅享购房红包1000元
品牌开发商
11700元/㎡
购买住宅享购房红包500元
品牌开发商
15900元/㎡
通过万家购房享购房红包1000元
12179元/㎡
购买住宅享购房红包500元
10400元/㎡
购买住宅享购房红包500元
本次看房团的口号是：
好房不怕看、买到就是赚
据万家房产新房中心统计，合肥九区三县预计有62家楼盘推新，上万套房源入市...
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码& 户均使用面积是什么
户均使用面积是什么
户均使用面积是什么
采纳答案
建筑面积就是产权面积，是写在房产证上的面积！一般建筑面积=套内面积+分摊面积
82平米，如果是简装的话五六万就可以搞定，现在大家买套房都不容易，我和大家分享下省钱的技巧吧。1 顶面少做吊顶，立面少做造型。2 水电改造少走；灯够用即可。3 材料选用：...
1、如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；2、如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积...
装修图纸的面积一般是房屋的使用面积，建筑面积是指房屋外墙(柱)脚以上各层的外围水平投影面积，包括 阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具
备有上盖、结构牢固、层高2.20...
那一定不对的，实用面积差太多了
实际使用面积用面积乘以百分之之八十
占地面积就是建一个项目的所有用地，使用面积是房间的套内面积减去墙壁占地面积，套内面积刚好是使用面反过来
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved图片：各位大虾，我的房子要交房了，简约风格的中等装修大概要多少钱，另外请介绍几家不错的装饰公司，房型图如下，套内面积115平米，地采暖。
青草地84518
如果有需要就给我留言我大概可以告诉你一下
如果需要加我QQ 一定要要注明下
青草地84518
有些优秀的设计师在这期间是免设计费,感觉都挺合适的.
套餐装修　包括所有的施工　主材和辅料　
井杨设计室
你家要是找公司半包的情况也的3到4万!你还觉得什么都没有做也就是铺个砖,刷个乳胶漆,水电改造,做个吊顶,电视背景什么的.就没有了!其余的还的自己买!你家装修就是你自己装,自己买材料!主才什么的!橱柜
砖都是自己买你家也的打算6到7万!
如果需要配饰工作和设计可以找我!点机我的博客看我的设计作品!
luzheng513
恭喜您马上就有自己的小窝了．欢迎您咨询我们公司．
近期我们的活动是：11月18号　下午13:30★ICTC高端设计室★与您不见不散!
　　　　　　　　　　　　　　快快预约您的私化家居全案设计师吧 ！
详细内容请进我的博客或QQ咨询．
添加图片0/3
我家装修需要多少钱？
户型参数
大数据处理
预算清单115平房子 套内实用面积多少？【滨州吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：318,801贴子：
115平房子 套内实用面积多少？收藏
神牛摄影器材--为专业摄影者打造,你值得拥有!
回复：2楼80？
那得看是高层还是多层··高层的套内面积会比多层更小一些
最多百分之八十
还到不了吧
如果是多层的话
套内在105-110之间
高层的话100就不错了
建筑面积的70%是使用面积 我爱我家 21不动产等超大房屋中介 都是按70%算使用面积的
放心 准没错
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或