【图】开春楼市火热！但这些楼盘千万别买！（涵攻略） - 全国汽车 - hao360信息发布平台
开春楼市火热！但这些楼盘千万别买！（涵攻略）
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过完年后，省会石家庄楼市迅速回温，二环沿线内外均价在1万5以内的楼盘寥寥无几。很多市民在选购房屋的时候，发现有些等待拆迁和无证楼盘以较低的价格预收购房款，虽说价格合适了，但买的并不放心。不安心买房背后会隐藏哪些潜在风险，折射出哪些趋势？针对这一问题，907记者李沐为广大有购房需求的市民进行了探访。房价会降吗？&市民李国忠去年计划购买省测绘局宿舍旧城改建项目，犹豫再三后，李先生还是没有交钱。原因是，看不到有明显的拆迁意图和对开发公司的不了解。当得知此项目有重大风险时，李先生长出一口气。&以低价向市民预先收款，购买土地的违规行为，上周发生又一次发生，通报项目位于省会长安区建华大街与北二环交口北行300米路东。石家庄市房产市场稽查大队继去年多次发布提醒后，再次提醒广大购房者，华纳紫杉城项目未取得任何开发手续，不具备销售条件，存在很大风险。搜狐焦点石家庄站副总编回洁钰告诉记者，私自扩大土地容积率，违规占地，旧城改造违规等行为成为购房者，尤其是对价格敏感的刚需购房者要了解的购房风险。&北京广谱地产集团 策划总监 顾慧霞告诉记者，今年的土地拍卖市场呈现出名企与本地企业共同购买土地，名企占主导地位。资金实力弱，不规范的开发企业将逐步退出购买土地的一级市场，一级土地市场洗牌现象将进一步明显。省会石家庄将进入名企大牌主导的改善性规范市场。&目前，省会石家庄处于新房供应量小于市场需求的情况，货量并不充足。不少购房者面对日渐增长的房价纠结中会选择证件不齐全，风险很大的违规楼盘，希望能以较低的价格买到合适的房子。铤而走险的购房心态并不可取，搜狐焦点石家庄站副主编回洁钰表示。今年4-6月份将会有不少品牌房企入市，货量充裕，购房心态将会趋于理性。注意2017年石家庄房地产市场稽查大队发布警告为了进一步规范石家庄市房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗，石家庄市房产市场稽查大队现对以下项目进行风险提示，特提醒广大购房群众不要购买。1、“长安区省测绘局宿舍旧城改建”项目东起翟营大街，西临煤机街，南至建明北路，北临中山路，未确定开发建设单位且未拆迁，目前未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。2、“堂前庭里”项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，现由河北智鑫房地产开发有限公司在建设南大街与南二环交口师大科技园B座801-804室对外进行宣传，该项目目前未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。3、“华纳紫杉城”项目位于长安区建华大街与北二环交口北行300米路东，该项目目前未取得任何开发建设手续、未开工建设，不具备销售条件，存在极大购房风险。4、“润晨·璟园”项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司在翟营大街与槐安路东北角财库国际商务港7层东南角房间对外进行宣传，该项目目前未取得任何开发建设手续、未开工建设，不具备销售条件，存在极大购房风险。2017年 石家庄旧城改造项目列表《石家庄市人民政府关于印发市区旧城区改建项目房屋征收计划清理意见的通知》日前发布，32个项目按照原政策继续实施，47个项目按照原政策限期实施，10个项目房屋征收计划废止。按照原政策继续实施项目（32个）1 宝德铝制品有限公司宿舍危陋房改造项目2 石家庄监狱原址自留地块项目3 冀铁馨苑住宅（铁路47宿舍）项目4 五十四所生活区旧区改造项目5 太空世纪动漫大厦项目、太空世纪动漫大厦区域改造项目（地块二、地块三）6 环祥环境设备有限公司及周边区域项目7 彭村及桥头街南侧地块项目8 交通勘察设计院旧城改造项目9 中科环能旧城改造项目10 河北科技大学宿舍及周边旧城改建项目11 河北经济管理学校地块项目12 华牧项目13 太行机械厂宿舍片区改造项目14 市庄村周边旧城改造项目15 石纺六厂西宿舍项目16 谈固小区危陋房改造二期项目17 和平路社区改造项目18 华药集团一生活区三期项目19 丰收路118号院项目20 谈固小区第二社区北区项目21 金刚生活区28、29号楼改造项目22 石家庄热电厂生活区与化肥厂生活区旧城改造项目23 丰收路40号院项目24 河北省科学院地理科学研究所办公区与生活区改造项目25 姚栗村项目26 胜利北街172号项目27 省体育局宿舍项目28 石纺路3号院改造项目29 新八家庄旧村改造项目30 铁路运输学校旧校区改造项目31 汇通路49号片区项目32 河北经贸大学东校区项目按照原政策限期实施项目（41个）1南花园商业步行街二期项目2保晋南街项目3珠光灯饰城项目4电视机厂区域项目5中国工商银行后台中心（石家庄）项目6平安小区地块项目7槐安路、平安大街交叉口旧区项目8省科学院宿舍片区项目9友谊北大街24号片区项目10二十四中宿舍片区项目11车辆厂第九宿舍项目12北合街商务厅6号院项目13和平西路506号院机关家属楼项目14石飞生活区项目15和平西路棚户区项目16福源街棚户区项目17西建街棚户区项目18石飞棚户区项目19运河桥社区联合宿舍危陋房改造项目20中山东路468号项目21棉四生活区（赛格广场）项目22省测绘局宿舍项目23煤矿机二生活区项目24工艺美术区域项目25第一棉麻总公司宿舍项目26棉一东生活区项目27煤矿机宿舍项目28市政公司宿舍区域项目29化肥厂宿舍三区项目30核工业航测遥感中心宿舍危陋房改造项目31长征街48号院片区项目32胜利北街223号院项目33建华三社区六公司北大院片区项目34石家庄饭店片区项目35青园街、槐中路西北角片区（水工局）项目36市梆子剧团宿舍棚户区项目37裕华东路与富强大街东南地块项目38青园街372号和374号宿舍项目39河北师范大学职业技术学院家属楼改造40槐安路与建设大街东北角41十二化建宿舍项目房屋征收计划废止项目（10个）1河北会堂区域改造项目2中核石辐宿舍区项目3青少年宫项目4无线电视三厂宿舍项目5四中路二期项目6太空世纪动漫大厦区域改造项目（地块一）7石家庄市炭素厂地块项目8正东路96号院项目9汇通路49号地块边角地项目10省科工局宿舍及招待所项目历史遗留问题，纳入市区房屋征收计划管理范围，按照原政策限期实施项目1华安社区项目2友谊北大街64号片区项目3线务站街项目4河北师范大学西区西院项目5北荣街16号院项目6钢西东区（翟东小区）项目领导说了，您点一个zan焦子君工资涨1块！今日编辑：看到了曙光的焦子君回复“保定征集”赢取万元大奖回复“百万富翁”或者 "微电影"&给您看私家车907大电影！回复 “限行”给您看今天的限行措施回复“高速”给您看最新的高速路况欢迎扫码关注私家车907&↓↓↓&全国最具影响力的私家车广播微信号 &&&扫码关注分享如果你觉得文章有用，就点击右上角按钮选择发送给朋友或者分享到朋友圈。订阅 &河北最接地气、重服务的微信平台！
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石家庄77街道升级 周边5证盘成硬通货
[摘要] 据市园林局相关负责人表示，今年秋冬季，石家庄将对77条街道（含64条区管街道）进行绿化提升，快来看看有没有你家吧!
据市园林局相关负责人表示，今年秋冬季，石家庄将对77条街道（含64条区管街道）进行绿化提升。其中主要对东岗路、泰华街等16条道路实施以行道树间隔破硬增绿、分车带绿化改造为重点的建设提升；在城区街道水系、公园广场开展彩叶植物和花卉增植，打造一批精品样板街和特色景观路。快来看看有没有你家吧!城区道路增植彩叶植物工程： 308国道（裕翔街&&南三环） 中山路（新元高速&&西三环） 红旗大街（南二环&&南三环） 307国道东（东三环&&藁城区） 特色精品街道绿化工程： 本项目包括汇祥路、汇通路（建设南大街&&南二环） 胜利北街（北二环&&滹沱河） 建华东路（建华南大街&&翟营大街）。& 推荐理由：北城国际是由石家庄盈佳房地产开发有限公司开发的，建筑风格为东南亚风情，北城国际珑誉户型建筑面积区间在130平米到260平米，均为三室、四室，户型设计合理方正、南北通透；空间设计中有观景阳台和飘窗。一层赠送独立庭院，六层跃层赠送露台。北城国际珑誉的物管24服务：定时唤醒、健康采购、保洁、空房保管&&多重服务体系；24保安巡逻， 24电子监控系统；小区采用人车分流的方式，保证了社区内老人、孩子的安全，方便出行。效果图 动态：北城国际商铺建筑面积区间为80-1000㎡，五证齐全，临街现铺，可租可售，价格区间为15000元/平-20000元/平，优惠5万享10万。B区洋房珑誉五证齐全，B2-B7在售，均价17000元/平，建筑面积区间为160-260平米，首层赠送私家庭院，顶层赠送南北双向露台。 & 北城国际项目位于长安区建设大街与丰收路交口东行500米路北，周边配套齐全，生活便利。 推荐理由：星河盛世城五证齐全，预售证号2014106。目前小区整体已交房，实景现房。星河盛世城地处一环边，紧邻地铁1号线和北国先天下商圈、谈固商圈，交通便捷，商业繁华，配套齐全。效果图 动态：星河盛世城紧邻地铁1号线北宋站，项目五证齐全实景现房发售。目前剩余房源户型230-350平米，其中230平米户型已不多，其余户型选择范围较大，均价15000元/平米，全款减400元/平米。 推荐理由：新源燕府在硬件的配置上，规划配备了中央空调主机、中央除尘系统、燃气热水锅炉、集中水软化等智能系统。同时，社区采用人车分流，车辆全部进入地下车库，增加地上的绿化面积，并充分保证老人和儿童的安全。效果图 动态：新源燕府一环内实景现房，项目五证齐全，均价19000元/平，购房享贷款优惠98折、全款96折。项目周边配套成熟，医疗资源丰富，医院有：河北省医科大学第四医院、石家庄市卫生检测中心、市人民医院、石家庄第四医院等。现主推建筑面积276.03㎡四室大户型。 推荐理由：华润万象城写字楼分别为35层和37层，层高3.9米。华润万象城中华大街大型综合体，地铁1号线、3号线，在此处交汇，一环核心商圈地铁盘，交通便利。效果图 动态：华润大厦周边医院：石家庄桥西口腔医院、石家庄市中医院、石家庄市第二医院、河北医大三院、河北省冀联医科院。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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【楼市315】石家庄19个风险项目你得知道！戳下文看详情
又到一年3.15消费者权益日。我们每个人小到日常消费，大到买房置业，都应该注意，以便维护自己的合法权益。今天，小编特意为大家整理了官方曾经发过的关于19个风险项目的详细信息，提醒广大购房者在买房时要谨慎选择、擦亮眼睛，小心购房陷阱！仕林铭邸“仕林铭邸”项目位于高新区，北至金沙江道、西至加州阳光、南至金沙南路、东至耕地，拟由河北保丰房地产开发有限公司开发建设，该项目目前未开工建设、未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。宏泽园“宏泽园”项目，由河北广亚房地产开发有限公司开发建设，位于长安区谈固南大街以西、谈固西街以东、建明北路以南、建明南路以北，目前该项目未取得任何开发建设手续且未开工建设，不具备销售条件，存在很大购房风险。成果社区“成果社区”项目，由河北上京上城水岸文化创意园投资有限公司开发建设，位于新华区石清路毗卢寺对面，目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。枫林水岸“枫林水岸”项目，由河北国标房地产开发有限公司开发建设，位于裕华区建华南大街与仓裕路交口西北角，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。长安区省测绘局宿舍旧城改建“长安区省测绘局宿舍旧城改建”项目，东起翟营大街，西临煤机街，南至建明北路，北临中山路，未确定开发建设单位且未拆迁，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。堂前庭里“堂前庭里”项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，现由河北智鑫房地产开发有限公司在建设南大街与南二环交口师大科技园B座801-804室对外进行宣传，该项目目前未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。溪岸美地“溪岸美地”项目，位于长安区西兆通石津灌区以北、珠峰大街以西、新元高速以东、兆通南路以南，目前未确定开发建设单位且未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。裕美·TIME“裕美·TIME”项目，由石家庄裕美房地产开发有限公司开发建设，位于裕华区南二环与翟营大街交口东北角，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。骏景豪庭“骏景豪庭”项目，由河北沃达房地产开发有限公司开发建设，位于桥西区友谊大街与育新路交口西行200米路南，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。云科中心“云科中心”项目，由河北百舸众创空间有限公司开发建设，位于高新区和平路与天山大街交口南行500路西，目前该项目未取得《商品房预售许可证》,不具备销售条件，存在很大购房风险。君廷上院“君廷上院”项目，由河北城开房地产开发有限公司开发建设，位于桥西区维明大街与支农路交口西行500米，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。智慧园“智慧园”项目，由河北华丹完全生物降解塑料有限公司开发建设，位于裕华区翟营大街与仓盛路交口东行100米路北，目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。米氏e家天下“米氏e家天下”项目，由米氏地产开发建设，位于长安区裕华路与太行大街交口北行1500米路西，目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。剑桥尚郡“剑桥尚郡”项目，位于新华区景安路与西三庄街交口西行100米路北，目前未确定开发建设单位且未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。中加学府（原康桥郡）“中加学府(原康桥郡)”项目，由河北兆亿房地产开发有限公司开发建设，位于桥西区南二环与石铜路交口南行200米路东，目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。氧派湾“氧派湾”项目，位于长安区翠屏路与胜利大街交口西行1000米路南,目前未确定开发建设单位且未开工建设、未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。润晨·璟园“润晨·璟园”项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司在翟营大街与槐建路东南角新界小区底商对外进行宣传，该项目目前未开工建设、未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。藏龙国际“藏龙国际”项目，由河北鑫海天房地产开发有限公司开发建设，位于裕华区谈固大街与东岗路交口东北角，目前该项目未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在很大购房风险。华纳紫杉城“华纳紫杉城”项目位于长安区建华大街与北二环交口北行300米路东，该项目目前未取得任何开发建设手续、未开工建设，不具备销售条件，存在极大购房风险。想了解更多房价信息吗？加qq群：石家庄裕华区咨询群：石家庄新华区咨询群：石家庄长安区咨询群：石家庄桥西区咨询群：石家庄开发区咨询群：碧桂园瓮村项目前期咨询群：融创东二环项目前期咨询群：&绿城西山桃花源前期咨询群：
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