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套30万的二手房,首付需要多少?过户费,中介费等等一切杂费需要多少?
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首付。付11万。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房买卖是指曾经在房地产买卖备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止买卖。二手房是想对于开发商的商品房来说的,是房地产产权买卖二级市场的俗称,包括商品房、允许上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房中介费 什么时候给首付合适呢
补充：其他杂税合起来不到1000元
其实这个还是要看你是卖哪里的房子？房子当时买来单价多少？有没交税？一般二手房首付都是房价的50%以下是买卖房一些杂费，你可以参考下！卖方应付税费A类：普通住宅1、印花税=成交价或指导价0.05%（目前免征）2、交易手续费=总面积3元/平方3、个人所得税=成交价1%（满五年一套住房免征）4、营业税=（成交价或指导价-原值）5.55%（满五年免征）B类：高档住宅1、印花税=成交价或指导价价0.05%（...
其实这个还是要看你是卖哪里的房子？房子当时买来单价多少？有没交税？一般二手房首付都是房价的50%以下是买卖房一些杂费，你可以参考下！卖方应付税费A类：普通住宅1、印花税=成交价或指导价0.05%（目前免征）2、交易手续费=总面积3元/平方3、个人所得税=成交价1%（满五年一套住房免征）4、营业税=（成交价或指导价-原值）5.55%（满五年免征）B类：高档住宅1、印花税=成交价或指导价价0.05%（目前免征）2、交易手续费=总面积3元/平方3、营业税=成交价或指导价5.55%（未满五年）或营业税=（成交价或指导价-原值）5.55%（满五年）4、个人所得税=成交价或指导价1.5%（（满五年一套住房免征）买方应付税费A类：普通住宅1、契税=成交价或指导价1.5%2、印花税=成交价或指导价0.05%（目前免征）3、交易手续费=总面积3元/平方4、工本费85元B类：高档住宅1、契税=成交价或指导价3%2、印花税=成交价或指导价0.05%3、交易手续费=总面积3元/平方另：需按揭的另有评估费=评估价0.4%通过中介成交的，中介卖方收取成交价的2%，买方1%，一般还有交易服务费双方各400，按揭服务费1500，公积金的得收2000
首付三成那就是9万。过户费大概是一万四。中介费南昌是2.5个点也就是7千，不过中介公司一般都会打折。中介费就算5000。
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在杭州各区买房月薪要多少？最少月薪要7512元！
都说买房难，难于上青天！那在杭州买房，要月薪多少才能买得起房呢？有专家分析称，“如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。”
来源：楼市爆料微信公众号都说买房难，难于上青天！那在杭州买房，要月薪多少才能买得起房呢？有专家分析称，“如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。”据透明售房网统计，11月杭州全市共成交新建商品房1.3万套，环比下降36.2%。杭州市区11月共成交新建商品住宅0.45万套，环比下降59%。11月杭州新建商品房成交均价为15498元/平方米，环比下降8.7%。其中，新建商品住宅成交均价15175元/平方米，环比下降9.5%。那具体到每个区域呢？让我们瞪大眼睛来看一下11月杭州各区的成交均价。↓看完是不是吓坏了？如果要买靠近市中心的区域，比如桥西、申花、滨江区政府板块，动辄接近40000+的单价，难道月薪要达到40000+才能买得起心仪的房子？相信绝大部分工薪阶层都达不到这一水平。那怎么办？到底月薪多少适合买房呢？月薪多少适合买房？目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。当然这也是贷款买房的最底限。考虑到突发事件以及基本的生活水平，贷款最好达到月薪的50%才是最合适的时机。甚至有地方规定：高收入者房贷月还款额不得低于月工资50%。假设以购买首套房90㎡为例，纯商业贷款，首付30%，分期20年，贷款利率4.9%，等额本息还款，每月至少拿出月薪的50%还房贷，拿多少月薪才能还得起呢？杭州各区买房月薪1杭州市中心杭州市中心：11月新房住宅成交均价49705元/㎡90㎡的房子总价：447.75万元需付首付：%=134.33万元需贷款：313.4250万每月房贷：20511.91元你的月薪应达到：%≈41023元，才能在市中心买新房！要想个人月薪拿到4万1，还是有点难的。夫妻俩的话，相当于每人2万.....2申花板块申花板块11月均价 42117元/ 平。90㎡的房子总价：379万元需付首付：%=113.86万元需贷款：265万元每月房贷：17364.83元你的月薪应达到：17364÷50%≈34728元才能在申花买房！月薪3万4，这个也难。大大小小2个人都是管理阶层才可以，小编肯定买不起，土豪请随意！3未来科技城板块未来科技城11月均价25405元/ 平。90㎡的房子总价：228.645万元需付首付：%=68.59万元需贷款：160万元每月房贷：10475元你的月薪应达到：10475÷50%≈20950元才能在未来科技城买房！未来利好多多，想要在未来科技城购房的朋友们可要加把劲了。4之江板块之江板块11月均价23377元/ 平。90㎡的房子总价：210.39万元需付首付：%=63.1179万元需贷款：147万元每月房贷：9638元你的月薪应达到：9638÷50%≈19276元才能在之江买房！5钱江世纪城钱江世纪城11月均价31485元/ 平。90㎡的房子总价：283.365万元需付首付：%=85万元需贷款：198万元每月房贷：12981元你的月薪应达到：12981÷50%≈25962元才能在钱江世纪城买房！总价直降40万元！ 投资客过半、房价暴涨近9成的钱江世纪城，价格肉搏战出现了？6九堡九堡11月均价22443元/ 平。90㎡的房子总价：201.987万元需付首付：%=60.5961万元需贷款：141万元每月房贷：9253元你的月薪应达到：9253÷50%≈18506元才能在九堡买房！7丁桥板块丁桥板块11月均价20158元/ 平。90㎡的房子总价：181.422万元需付首付：%=54.4226万元需贷款：127万元每月房贷：8311元你的月薪应达到：8311÷50%≈16622元才能在丁桥买房！8临平山北临平山北板块11月均价9111元/ 平。90㎡的房子总价：81.999万元需付首付：%=24.5997万元需贷款：57万元每月房贷：3756元你的月薪应达到：3756÷50%≈7512元就能在临平山北买房！9萧山闻堰萧山闻堰11月均价13821元/ 平。90㎡的房子总价：124.3890万元需付首付：%=37.3167万元需贷款：87万元每月房贷：5698元你的月薪应达到：5998÷50%≈11396元才能在萧山闻堰买房！10下沙下沙11月均价13320元/ 平。90㎡的房子总价：119万元需付首付：%=35.964万元需贷款：84万元每月房贷：5491元你的月薪应达到：5491÷50%≈10982元才能在下沙买房！在杭州，买房并不是一件容易的事情，对于大部分购房者而言，如何按照自己的实际收入情况来选择房源是个大难题。不过也不要灰心，生活并不像你想象中的那样艰难。社会在不断发展进步，生活水平在日益提高，相信面包会有的，房子也会有的。
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责任编辑：李科&&JN1487
【延伸阅读】
35000元/㎡
37000元/㎡
11000元/㎡
21000元/㎡
最低价格 : 35000元/㎡
位置 : 钱江新城钱江路与衢江路交界处西北角
热线 : 400-099-0099 转 18092
35000元/㎡
最低价格 : 21000元/㎡
位置 : 小河路花园岗街路口
热线 : 400-099-0099 转 17911
21000元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 文一西路与荆长大道路口向西100米（加油站对面）
热线 : 400-099-0099 转 30681
15000元/㎡
平均价格 : 37000元/㎡
位置 : 江干市民街99号
热线 : 400-099-0099 转 67685
37000元/㎡
最低价格 : 27000元/㎡
位置 : 莫干山路与长青路（广业街）交界处
热线 : 400-099-0099 转 18089
27000元/㎡
平均价格 : 40000元/㎡
位置 : 上城区之江路与飞云江路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 18208
40000元/㎡
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 通惠路与南秀路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 60762
11000元/㎡
平均价格 : 9000元/㎡
位置 : 淳安县千岛湖镇环湖南路8号
热线 : 400-099-0099 转 10752
最低价格 : 30000元/㎡
位置 : 石祥路和杭行路交汇处东北方向
热线 : 400-099-0099 转 18326
30000元/㎡
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我是外地想在杭州买房,请问闸弄口新村的地段是否属于?88年的二手房是否可以商业贷款?二手房40个平方左右的中介费是百分之几?
我是外地想在杭州买房,请问闸弄口新村的地段是否属于?88年的二手房是否可以商业贷款?二手房40个平方左右的中介费是百分之几?
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不属于市,但是交通和生活配套还是比较齐全的。可以贷款,但是现在外地在杭州买房,需要符合社保缴纳一年以上这个条件。中介费是根据成交金额分档累计的,0-50万 1.25%
0.875% 0 0.5% 万以上 0.3125%
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很多购房者面对老房子都会谈之色变。的确房龄较长的老房子可能存在质量问题多、居住不舒适,贷款要求高的毛病。但老房子就一定不能买么?究竟怎么样才能判断房子老不老?快速get以下技能,不再谈“老”色变!
5招看清房龄真面目 不再谈“老”色变!
中介费是按照房子的总的价格计算的 一般2个点或者不到点
闸弄口不算真正市,不过离市区的,地段还好,有,闸弄口很多80年的房子,只要您确定88年的房子肯定可以商业贷款的,闸弄口单价一般1.8万左右40方大概72万,中介费大概14600元。
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