霸州孔雀城投资可以吗公寓可以买吗，后续好出手吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-18 19:18 标签： 霸州孔雀城投资可以吗
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廊坊买房保值有标准 不懂亏死你都不知道!
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对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子较大的消费品。很多人买房前会看大量的小区，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。除此之外，买房还要牢记三个标准，不然分分钟吃亏。1、谨防低价房陷阱面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对、、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在的过程中多看，多比较，在时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。【项目动态】目前1-8#、15#、18#楼排卡中，预计2016年3月正式开盘，户型为83.58㎡两居、88.88㎡三居，预计均价6500元/平，可享全款98折，贷款99折优惠。预计2017年5月以上房源。项目由港升，为1-18层，40%以上。物业地址：爱民东道华航东校区东侧 【项目基本概况】：48万㎡&&&&&&：18层& ：2.37&&&&&&&&&&&& &绿化率：40%：港升地产&&&&& 公司：惠佳房地产开发有限公司【项目配套】教育配套：六中、九中、十二小、北华航天学院生活配套：新朝阳购物核心、乐晟广场、沃尔玛超市、儿童乐园，小区内设大型商场、超市以及交通配套：华航东校区站（7路、17路、23路、31路& 、游1路）、李桑园村站（7路、17路、23路、31路&）2、买房不盲目跟风买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，较后挑选出最合适的房子。【嘉都TIME销售动态】嘉都TIME三期15#16#17#18#19#在售，销售均价8200元/平米，购房享受交4万抵8万，贷款减100元/平米，全款减200/平米优惠。主力户型有45㎡一居，89、96㎡二居，113、130㎡三居，预计2016年5月整体毛坯交房。嘉都TIME实景图【嘉都TIME基本概况】开发商：香河县城镇房地产综合开发有限公司承建商： 河北万富达建筑工程有限公司（公司始建于1998年，具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质）绿化率：47%&&&&&&&& & 容积率：2.00&&&&&&&&&&&&&&&&& & 楼间距：75-130米& 产权：70年&&&项目特色：中式地产&&&&& && 地下车位：1020个物业形态：毛坯高层（9、12、18、24层） 物 业 费 ：1.92元/平方米o月&&&&&&&&&&&&公摊：18% 项目规划：项目分三期开发，一期（1#-6#）已入住、二期（7#-14#）已部分交房，三期（15#-19#和幼儿园）15#16#19#楼在售。社区配套有幼儿园、商铺、会所。小区设计三个门，主门在新开路，两个侧门在广阳道。【嘉都TIME投资看点】1.廊坊广阳核心，少有尊享好地方嘉都TIME位于廊坊市广阳核心区，广阳道与新开路交口处，少有价值，72万平米时尚生活王国，公园生活示范区，2.0超低容积率，47%超高绿化率，奠立上游社会新坐标。2.百米楼间距，3D全角采光75-130米的超大楼间距，比其他楼间距仅五六十米的新小区，更加开阔，采光通风效果佳，可实地查探，绝不夸张。3.公摊小，得房率高公摊仅为18%，与其他同等小区的22-28%的公摊要小很多。4.全线产品覆盖，全家庭生活空间（户型）嘉都TIME产品线丰富， 45平米一居，89、96平米二居，113、130平米三居，刚改皆宜。5.高端社区服务体系，人性化住宅典范嘉都time力求打造廊坊最安全社区，可视对讲，24小时保安巡逻、电子红外监控、出入一卡通，保证业主的安全与隐私。社区全面采用人车分流设计，保障孩子和老人在社区活动的安全性。6.多线交通网络，完整城市互动有公交8路，12路，13路，14路，22路，28路等&&站点：董村、市检验检疫局站，贯穿廊坊各个方位。7.多维世界，共享成熟配套 商场：万达购物核心、新朝阳购物核心、新世界核心、一大街、二大街餐饮美食街、乐都新天地超市：华普超市、沃尔玛超市、京客隆、五味斋银行：建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、中国银行、交通银行教育：社区双语幼儿园、金桥幼儿园、房管局幼儿园、廊坊第十一小学、廊坊七中、廊坊九中医疗：管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、广阳区人民医院、廊坊市妇幼保健核心、建安医院、廊坊金盾医院、廊坊市建委医院、廊坊红十字新华医院公摊决定住房面积!看廊坊7大“低公摊”楼盘!& 3、买房须量力而行年轻人在“啃老买房”的同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。【销售动态】鸿坤·理想澜湾高层预计2016年内推出16#、26#、27#楼三栋，16#楼共24层，1个单元，2梯4户设计；26#、27#楼均24层，2个单元，2梯4户设计。三栋楼户型均为75平通透两居和95平通透三居，预计2018年交房。日高层样板间已盛大开放。一期洋房、叠墅、小高层预计2016年1月开盘。小高层10#楼共11层，2个单元，1梯2户设计，户型为75平两居和89平三居，1层送花园，10层送露台。洋房1、5、6、14#楼共四栋，共6层，1-5层为89平通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平通透两居赠送露台。叠墅2、3、11、12、13、19、20# 楼共7栋，为约128平四居、五居。预计2017年10月交房。【社区规划】项目产权年限是70年，绿化率35% ，容积率：2.0， 物业形态有叠拼别墅、洋房、普通高层，另外规划有商业、公寓；楼层一般是叠拼别墅4F、洋房6F、小高层11F、高层24F，洋房公摊在18%左右。【区位介绍】鸿坤·理想澜湾位于安次区龙泽路西龙河北岸，紧邻廊坊高铁站，可轻松享受京津冀都市生活圈。周围新小区环绕，未来商业发展前景广阔。【户型解读】低公摊的洋房三房 一步到位全家享① 本户型是三室两厅一厨一卫，主卧和起居室在阳面，能充分的享受阳光的温暖，主卧的飘窗设计让屋子温馨感十足；② 两个次卧是北向，其中较小的一间可以做个书房或者是客房，另一间留给孩子或者父母居住，三居室是最灵活实用的户型了；③ 厨房带窗户，能快速疏散油烟；④ 比较特别的是卫生间的设计，本户型把洗澡间和卫生间分离开来，名副其实的做到了干湿分离，可以放置两个洗漱池，也能缓解早晚全家人同时洗漱的拥挤，很特别。&左图为80㎡洋房顶层，右图为89㎡洋房标准层【项目解读】鸿坤·理想澜湾，鸿坤地产2015年重磅开发的头个“京津冀经济圈“战略项目，项目地处环北京圈少有的一个地级市“廊坊”，毗邻证大·大拇指商业综合体、黄金城道步行街、红星美凯龙商业，北行驱车直达廊坊高铁站、火车站、汽车站、万达广场、明珠大厦、苏宁广场（在建）等交通枢纽和大型生活、娱乐、休闲场所！出则置身繁华，入则尽享安宁，居住之上佳场所！【开发商解读】开发商鸿坤集团自2002年成立至今，经历13载实力积淀，已发展成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。在地产开发领域，鸿坤地产集团已连续3年全国地产百强，荣获2015中国房地产开发企业创新能力10强，至今，开发足迹遍布北京、天津、河北、海南，形成了住宅地产、商业地产、产业地产、物业管理四大业务版块。此次鸿坤集团头次进军廊坊市区，倾情巨献理想澜湾项目，为南城百姓献礼！【物业解读】日，北京鸿坤物业集团获得世界“金钥匙”物业联盟的授牌，正式成为“金钥匙”物业联盟的成员之一，金钥匙系统将为鸿坤业主生活提供了全球化高端物业的社区营建模式，高素质一等别专业服务团队，全封闭式社区管理模式，再加上项目自身的多重高科技安保系统，可全方面为业主的幸福生活“保驾护航”。&物业地址：安次南龙道与常甫路交口南行【销售动态】二期4#、5#楼预计1月可正式开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，总共336套房源，4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，预计2018年下半年交房。其余楼座仅剩少量尾房在售。
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