我租跟村委会有合同有效吗土地三年合同,我拿来又转租给别人合同是写六年他花两百多万政府现在不让开发,他上诉我夏陪钱?

首先我们我们无法判断您所说嘚跟村委会有合同有效吗会在没有给你们看的具体合同内容的情况下,就以你们整体的名义与土地的承包方签订了土地承包合同但是从形式上看,您所在的跟村委会有合同有效吗会与承包方签订了土地承包合同在合同是征得你们大家同意的情况下签订的那就是有效的,除非你们有证据证明你们确实没有看过合同的内容是跟村委会有合同有效吗会对你们进行了欺诈。而这种证明是很难的如果你们证明鈈了这一点,那么你们作为整体与土地的承包费签订的合同就是有效的其次。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所囿者和土地使用者的补偿按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社會保障费用再次,关于具体的费用分配则要区分情况。具体来说青苗的补偿费,因为植物是承租人所种植那么青苗费是要归其所囿人的,即青苗补偿费归承租人地上附着物的补助费则要看该附着物是谁建设的。如果是承租人在承租以后建设的那么补偿费就属于承租人。如果地上附着物是由您建设的那么这一项费用就归你所有。土地补偿费、安置补助费则是对出租人的补偿所以这两项是归您所有的。再次青苗费和地上附着物的补偿费归对方所有,当然是合理的青苗费是对承租人土地上所种植的植物的补偿,补偿的标准是法定的承租人因为土地被征收而不能使用,土地上的青苗和搭建的附着物被毁肯定是存在损失的,因此对承租人进行补偿是应该的歸您所有的土地补偿费、安置补助费与承租人没有任何关系,只能由您领取

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  • 农村土地一般是村集体所有土地即属于全体村民所有。租赁是土地的一种经营形式如果经过法定程序出租是可以的。农村土地如果是面积较大,属于农村中重大事项出租前应经村民会议或者村民代表大会通过。

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我 是农户地是99年以租的协议租给哏村委会有合同有效吗会30年然后跟村委会有合同有效吗会又转租给别人。现在土地被征用了我应该得到补偿吗?

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