长葛市房贷利率怎么这么高为何高

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-11 05:20 标签： 房贷利率怎么这么高
问什么现在武汉的房贷利率怎么這么高这么高都上浮30%，全国第一了！是房市太火爆吗但现在房子已经不是很好卖了啊。很多盘都不好卖了... 问什么现在武汉的房贷利率怎么这么高这么高都上浮30%，全国第一了！是房市太火爆吗但现在房子已经不是很好卖了啊。很多盘都不好卖了

不同银行执行的贷款利率都是不同的通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况可以咨询具体银行

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托嘚房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件

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上浮跟折扣一样在整个贷款期限内，都是固定的但贷款利率会随基准利率变动。最好选择等额本金然后考虑提前还款。 

我是问为什么武汉的上浮幅度这么高全国第一，30%

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原标题：房贷利率怎么这么高最高上浮30%仍处历史低位？网友：但现在房价贵啊！

前段时间小编给大家分享过一则关于东莞首套房贷上浮40%的情况，虽然广州没有这么夸張但也并不好到哪里去。

4月广州的房贷又上浮了。

首套利率方面广州有三家银行对比3月再上浮，分别为招商银行、平安银行和汇丰銀行上浮利率差分别为5%、10%和20%，其中汇丰银行从原本的5%上浮到25%跨度甚大！

而小编统计的18家银行中，首套利率基本处于上浮10-15%的区间最高嘚为汇丰银行的上浮25%。

二套房方面以上浮15%-20%利率为主，最高为广大银行和平安银行上浮30%。值得留意的是由于额度问题，民生银行已经停贷了

更有恒生银行不做人民币业务，无论首套还是二套统统不做，目前仅主推港澳台业务

而放款时间方面，最快的为兴业银行夶概两周就可以放款；其余银行基本都需要1个月左右，然而由于前面还积累了不少客户实际的放款时间可能还要更长。

从最初的85折利率到上浮5%，再到上浮10%再到上浮15%，房贷利率怎么这么高为何一路高涨

一、美国多次加息，对国内银行造成压力

美国多次加息，我国央荇今年也很大可能会有加息动作一旦加息，存款利率将会马上调整；

而房贷利率怎么这么高一般需要到第二年才开始调整这样一来银荇的利差势必进一步缩小，所以在存款利率很大可能会上调的背景下银行上调贷款的利率，也是防患于未然的预防行为

二、响应“房住不炒”的号召。

近年来房价上涨较快，各地纷纷出台新的调控政策各银行在这个节骨眼上选择上浮房贷利率怎么这么高，目的很明確——对快速上涨的房价起到抑制作用

不过也有业内人士指出，虽然目前的房贷利率怎么这么高一直在上浮但回顾过去十年的历史，目前仍然处于低位依然是买房的好机会。

历史最高出现在2008年房贷利率怎么这么高达到7.47%；而最低的时候在2016年的4.165%。

但是也有人一针见血地指出了真相：现在的房价贵啊！

以前100万的总价可以在郊区随便买房现在100万的首付也没几个房子能入手，贷款的总额比以往更多月还款當然也就更高：少则7、8千，多则两三万！

而这种利率上涨的趋势还将继续发展......只能惋惜一声为何当年不买房？

如果说基准利率是中国有史以來最低。加上10%的上浮也不算高

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