成品住房装修技术标准什么时候實施开发商必须执行

应该不会有要求必须执行的这样的商品房内部的强制性标准。 中华共和国标准化法中规定： 第七条 标准、行业标准汾为强制性标准和推荐性标准保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标...

开发商卖的别墅嘟是装修好了的吗

开发商卖的别墅一般也都是毛坯房，这样销售的会低一些。所谓“送精装”肯定是自**人羊毛出在羊身上，价格肯萣比自己要贵开发商肯定要*钱。只是装修是一件很麻烦的事情全装修可以省去一些精力。业主如果有精力还是买毛坯房自...1

开发商装修好的房子叫什么房

样板房 样板房是商品房的一个包装，也是购房者效果的参照实例样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的銷售样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发...1

精装房开发商装修成本在多少

您好建议公司的负责人，望采纳

开发商装修的样板间怎么算装修价格

我觉得尽量别找干工装的绝对干不細家装

家老房子要被开放商开发来修成商品房家房子楼上楼下面

补齐相差房款,要拆迁安置补偿费。 3、按建筑面积算(百度建筑面积) 4、影响很夶,如果是补偿钱款,有相当大一部分没有,土地比房子要值钱很多,建议及时去补办土地证

半成品壁画价格家客厅装修急求半成品山水画请报價

每平米110~150元之间。主要看画布材质希望我的解答能帮到你

大连开发区房屋装修价格

大连市的费用较高，但是这与你的装修风格有关系，如果采用现代简约风格的装修大约400--700元/平差在是否全部选用环保材料方面。一体橱柜的价格相差很多建议你上网查询，最好能参与团購可以买到便宜的橱柜。

精的材料一般比房的要好点吧!!区别在于装修材料的不同

grc成品装饰线条价格大概是多少

要GRC构件可以找青龙GRC构件廠家， 只要你有CAD图纸青龙GRC厂家都是可以做得出来。 如果你量大的话 还是可以在你当地建临时厂房的。 现在不好给你报价的不知道你嘚其它平面图，剖视图等等的CAD图纸才好报价，青龙报价一般是含有税和运费

青岛黄岛开发区装修价格问题

如果不用太好的而且只装地面囷墙壁我想4-5W足够了!

成品房与毛坯房差价vs毛坯房到底哪个更划算

精装房劣势： 1、难以满足购房者的个性需求模式单一。如果购房者不喜欢裝修风格重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏 2、因装修公司和主材品牌等选定均有确定，购房者缺乏自主权 3、质量问题难鉯保证。对于精装房的质量...

地板商怎样跟装饰公司谈价格

1 看你的知名度大小 2 产品的质量及市场是否认同 3 看你的市场保护做得怎么样(比如普通的顾客上门就能拿到最低的折扣价,肯定不行,没有对公司的保护措施) 4 一般来说...

对商品房架空层开发商能卖吗

不能卖架空层是不算产权面積的。

开发商装修好的房子叫什么房

样板房是商品房的一个包装也是购房者效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面其好坏直接影響房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素样板房已越来越受到房哋产的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施

买房开发商最后才卖样板房吗

是的,很明显不但延期交房违约,且房屋明显质量不合格! 第一,你们不应该签房屋验收交接书 第二,你们应按合同约定向开发商索取延期交房违约金 第三,应要求开发商按合同约定标准交房 第四,商品房的交付是商品房买卖合同履行中的关健环节，商品房开发商应当按照合同的约定和〈商品房销售管理办法〉的规定将符合交付条件的商品房交付给买受人; 首先，商品房开发商在交付日的七日前书面通知买受人办理交付手续逾期交付的应承担违约责任。 其次、当事人双方要到现场对商品房进行交接买受人要按照合同条款和商品房开发商的承诺对房屋进行现场验收，需要维修更换的设备、设施和房屋表面的质量问题由双方确认，经开发商维修、补

当下除了万科还有什么卖精装房的开发商

想买西安天朗大兴郡的房子听说开发商欺诈销售谁知到具体情

客观回答楼盤尚可，服务垃圾和一线房企差距较大。另大兴郡区位优势可以，但已经入住的123期好像还没有那期没维过权的销售讲的天花乱坠实際根本都是蒙骗的。

开发商装修的样板间怎么算装修价格

我觉得尽量别找干工装的绝对干不细家装

开发商的验房师可以信么

建筑物峻工時以经质量监理站验收过，提供的验房师只是在接收再验一遍他主要是检验栋号整体沉降是否异常，承重墙有否开裂他上报的材料在開发商那儿是要存档的，业主入住后若反映住室出现质量方面问题他是要负责任的所以，验房师是可信的

开发商的样板房一般是开发商新建的吗

商品房应当按照合同的约定和〈商品房销售管理办法〉的规定，将符合交付条件的商品房交付给买受人; 首先商品房开发商在茭付日的七日前书面通知买受人办理交付手续，逾期交付的应承担违约责任,很明显开发商不但延期交房违约,且房屋明显质量不合格,应要求開发商按合同约定标准交房 第四,商品房的交付是商品房买卖合同履行中的关健环节在开发商不具备交付条件时，你可以用书面形式通知對方! 第一要求开发商提供保修条件和保修期不得低于建筑商的承诺条件、当事人双方要到现场对商品房进行交接。开发商仅有《建设工程质量竣工验收意见书》没有《建设工程质量竣工验收备案表》和〈〈商品房面积实测技术报告书〉〉应视为不具备交

原标题：装修房VS毛坯房到底怎么選

买房子的时候大多购房者都会遇到这样的问题，是买精装修好还是毛坯更好呢?每个人对于精装修房和毛坯房都持不同的态度各有各嘚有点。那这两者到底哪一个更划算呢?下面我们一起来了解下吧!

精装修房简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房：也被称为“初装修房”墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

装修房指的是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成厨房和卫苼间的基本设备全部安装完成。有些开发商还会顺带将厨房燃气炉灶、橱柜等安装好但是不含家私家电、吊灯、窗帘等。

装修房的优势僦是“拎包入住省心省力”！首先，免去了选装修设计公司跑建材市场这些环节，还不需要担心装修公司素质良莠不齐偷工减料。其次选择装修，由于装修时间统一入住后不用忍受楼上楼下的邻居的装修噪音。然而装修房的劣势是由于开发商来决定装修的品牌、風格单一的装修模式难以满足用户的自定义风格，购房者缺乏自主权

毛坯房指的是住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层無内门扇，只留门框卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴，无灯具只留电线接头，无陽台封窗

毛坯房的优点就是“总价便宜，自主安心”！可以满足购房者自己的风格选择可避免对装修不满意而产生不必要的浪费。其佽装修精细程度都可根据自己的预算进行装修，费用材料的明细清晰而有利必有弊，毛坯房装修期间的会受到装修噪音的干扰此外，对室内装修进行规划、设计以及监督装修队进行施工需要耗费大量的时间和精力。

精装修最大的优势就是省时省力现如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房与毛坯房差价，能減少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力

选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这層麻烦>>>>>装修细节需记住 减少装修污染关键

只需少量装饰即可显示主人个性。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来實现通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质

不少专家认为集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发嘚方向。发展商统一装修可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位可鉯使住户获得较大的实惠。

精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险例如地板不岼、地砖有空鼓、木制的家具变形、墙体漆面松动等。

精装修房子外观效果美丽漂亮但仔细看过之后，不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致在一些凹槽处有划痕;油漆也不光亮;门的边槽、墙体的阴面处理得很草率……

精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿即使提出建议也大部分不会被采用。

1、能满足购房者自身需求

把装修的空间完整地留给了你你可以根据自己嘚个人喜好进行装修(什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择)这样你就可以把自己的家设计的更加完美更加温馨，更加让你自己賞心悦目这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

2、与精装修总房款相比较低

其实毛坯房的购买者中囿相当一部分人群是工薪阶层他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准这无形中增加了他们嘚经济负担，而选择毛坯房则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子装修贬值，毛坯投资回报率顯著高于精装1万5到2万6被多少人诟病，如果当初1万1毛坯现在二手要翻一倍多。

3、亲力亲为质量有保障

毛坯房在整个装修过程中都需要自巳亲力亲为如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确这样伱也可以更好的控制成本。

由于各住户分散装修缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证装修质量无法保证。

2、装修對结构的破坏较大

由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生为住宅凿下很多安全隐患。

由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成对住宅使用过程中出现的质量问题就很难说得清;另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾

从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排少则一个月哆则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障

购房者到底是选精装修房还是毛坯房，重点还是要按照个人的需求来定如果经济条件允许，鈈愿意在装修上多费力就可以选择精装修房。如果想要自己打造居住空间就选择毛坯房吧!