热门搜索：
热门专题：
合同中约定二手房过户的相关费用由中介承担是否受法律保护 ?
提问者：| 浏览次数：162次 |问题来自：南昌
您还可以输入<span class="f20" id="maxtip_answerask_00字
验证码错误
回答 共4条
16:08|来自：南昌
受,合同上有体现~
16:35|来自：南昌
按合同约定执行没有问题,不羊毛出在羊身上。记得开出来的**还是你们买卖双方的名字。
17:24|来自：南昌
受保护,承诺的,就应予以兑现。
18:09|来自：南昌
合同上面体现的话还可以,这种案例较少,估计中介从房主那拿钱了,赔本的买卖谁会做
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Fang Holdings Limited, All Rights Reserved
搜房公司 版权所有
举报电话：010- 举报邮箱：房子未满5年，先不过户先公正受法律保护吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房子未满5年，先不过户先公正受法律保护吗？
我想买朋友的门头房，因种种原因不能过户，我们协商去公证处公正，公正后具有法律效益吗？谢谢
有什么办法能要父亲赠送给儿子的房子起到法律的保护
买房子不过户请律师事务所公证买卖合同，受法律保护不？会不会有什么后遗症呀？ 去年8月份我在回迁户手里买了房子，当时签好合同是卖房子的负责改名，不用花过户费，配套费也是他负责的，因为开发商当初答应回迁户这些条件了，今年房子交工了，可是开发商反悔了，不给回迁户免配套费，也不给改名了，由于房价也涨了，回迁户也不给我改名了，要是过户的话费用挺高的，这个钱他也不出了。因为房款只是写在合同上了，没有单写收据，违约金赔偿写成了悔约金赔偿，如果打官司好像很麻烦...
我想买个房子 但不给过户了 想到公证处在买放合同上公正此房是我的
请问可以么？ 法律能证明房子是我的么？ 谢谢了
买房子不过户，只签协议，受法律保护吗？我买的是别人单位分的房子，谢谢大家来帮我解决这个问题。
赠与过户公正的房子还可以收回吗~！
本人于日购买了一套私人修的楼房，还没有任何的书面协议，只是在交房款的时候给了一张收据，我应该如何做到我买的这套房子有法律效益呢！比如我想吧这个房子再倒手卖出去。
我朋友离婚了孩子判给了女方，房子属于男方，为了孩子的以后，男方想把房子转到孩子的名下，不过户用公正的方式，受不受法律的保护。
我现在准备离婚，丈夫决定把房子给我，房子是写的两个人的名字，可他最近没有时间去办过户手续。那么是不是只要离婚协议里写了，双方都签字了，我对房子的所有权就会受法律保护？我们只要等他空了再去办过户手续即可？谢谢
协议离婚房子归一方所有，但是房子有贷款，10年，在这10年里房子不能办理过户手续，协议的情况下在这个时间里受法律保护吗买二手车不过户可以吗?两人私下所签协议不过户,受法律保护吗_百度知道
买二手车不过户可以吗?两人私下所签协议不过户,受法律保护吗
一 如果买卖车辆的双方虽已签订车辆转让合同，但车辆仍未交付的，则诉讼主体及承担责任的主体仍应为卖方，买方尚未取得车辆，不承担事故责任。二 如果车辆已实际交付，原车主失去了对车辆的实际控制，虽然车辆的所有权尚未通过过户登记而公示转移，但买受人已实际控制车辆，并享有车辆的运营利益，而原 车主丧失了车辆的支配，故对在此期间发生的交通事故，原车主不承担责任，应当由车辆实际买受人承担赔偿责任。
其他类似问题
按默认排序
其他3条回答
你和朋友之间签的合同是无效合同.国家法律规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关经济责任.同时,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。所以,按照合同法第52条第5款,你们之间签订的合同是无效合同.假如你朋友开你的那车，不幸发生什么意外事故，他走掉了或者无法支付经济赔偿,就会牵连到车主,你就要赔钱.所以,为了避免麻烦,建议你去办理过户手续,车都买得起,还出不起千吧块钱过户费用?
必须过户。私下协议是无效的。第一，对方如果把车抵押出去，你就会造成损失；第二，你出了交通事故，无力赔偿，原车主要负责赔偿。
一定要过户，两人私下签的协议 不受法律保护
买二手车的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么 - 相关问题 - 110网法律咨询
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？
我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还50万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还50万，确保卖方的利益）。这样，半年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，他就要还给我50万。
请问我这样做可行么？能规避风险么？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写50万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还50万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在半年内退房找卖方要求返还50万，确保卖方的利益）。这样，半年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，他就要还给我50万。请问我这样做可行么？能规避风险么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？
我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还100万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万，确保卖方的利益）。这样，5年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，...
二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户 各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的
合同说明到期过户付3W押金 后来卖家因房价上涨要求多加3W ，（合同已说明涨跌跟房子无关）并提出不卖房为恐吓，具体我该怎么办
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后，银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并赔偿违约金？谢谢.
我买了个二手房，房子本身还在银行抵押，业主用房子在招行抵押还有38万没还，所以需要我出38万赎契作为首期楼款。7月10号我已经将38万打到业主还贷的招行卡账号，第二天中介也通知我说银行已经扣款了，可是昨天中介又说招行不愿意开注销抵押的证明，因为业主在我们赎契后用那张卡透支了20万，现在招行要求业主先将透支款还清后才能涂销抵押赎出房产证给我们过户，可是业主说他的钱都拿去做生意了，跟朋友借还不一定能借得到。现在我加上2万定金，已经给了业主40万了，中介费按揭费...
二手房买卖怎样才能让交易风险降到最低？我是卖方
购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？购房合同不能更名的房子 做公证受法律保护吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
有套房子，房东有和开发商签的购房合同，开发商不给更名，只能等房本下来在过户，请问我现在想买的话先做公证等房本下来再过户，受法律保护吗？
房子需要办理按揭贷款,售楼处说购房合同上不能写两个人的名字，这符合法律规定吗？
买房子不过户请律师事务所公证买卖合同，受法律保护不？会不会有什么后遗症呀？ 去年8月份我在回迁户手里买了房子，当时签好合同是卖房子的负责改名，不用花过户费，配套费也是他负责的，因为开发商当初答应回迁户这些条件了，今年房子交工了，可是开发商反悔了，不给回迁户免配套费，也不给改名了，由于房价也涨了，回迁户也不给我改名了，要是过户的话费用挺高的，这个钱他也不出了。因为房款只是写在合同上了，没有单写收据，违约金赔偿写成了悔约金赔偿，如果打官司好像很麻烦...
我想买拆迁还建的房子，所买的房子还是期房，房主说集体合同房，五年以后才能过户，现在只能办房子更名。买卖有没有风险？
我购买了一套油田内部公家房，无法过户，我和卖家去公证处公证了，请问我们的合同是否受法律保护。
购房合同需要更名，但开发商不同意，已经交房，但未办理房产证，需要咨询下这种情况下怎样保护买卖双方权益
商品房，刚用我媳妇弟弟名字定的房，还未签购房合同，能不能把我媳妇弟弟的名字改成我的？ 开发商说价格调整了，能更名，但不能按原先的价格给我了，要涨价，请问合理吗？我应该怎么找开发商说呀？
购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了， 是否交易就无效了？请高人指点！
我与朋友一起跟房东整租的房子，后来闹掰了，当时签合同只有她一个人签的，当时房东说只允许我们俩个人住，合同不在我这，不知道合同里写没写，现在她回老家她朋友和男朋友在这住，我说住俩人就多出钱，和我一起签合同的她不肯，月底合同一年到期了，想从签合同，房东说得先和她签，她要按合同走，和我没关系了。
请问合同对我怎么才能生效？我怎么才能受法律保护？还有押金也同时交的我怎么要回？
父母买了套没有房产证的房子，请问购房合同就签字和按手印具备法律效益吗？
您好！我购买了一处小产权的房子，但开发商只是和我签了一份购房协议。其它什么都没有。请问这份协议有没有法律效果？