房产过户 - 相关问题 - 110网法律咨询
有个关于房产过户的问题想咨询一下，有一套单位宿舍商品房，房产证是吴某的，他卖给一个叫陶某没有过户，有契约为证，2006年陶某卖给我是经过中介的签了协议，现在我卖给一个叫郑某，对方要求过户，我与吴某联系当时吴某也同意出面签字，可郑某拿着房产证到房管所一问才知只有70%产权，还有30%产权是吴某单位的，现在郑某催着我们给他过户，可吴某也变挂不出面了，我与郑某也签过了协议是积极配合他过户，所有的房款和房屋钥匙房产证都交接完备，介于过户一事迟迟没有结果，由于吴某不出面我们也无法办下来，这种情况我不知道该如何解决，如果要起诉的话应该起诉哪方，起诉的意义有多大，有没有必要起诉，希望你能给个好意见，指点一下我们，谢谢！
09年买房的时候购房合同上写了三个人的名字，我与妻子、和我父亲的名字。现在我和妻子在法院调解离婚，房子产权归我和我父亲所有，但是我们一直没办房产证。
咨询天津河东区房管局，如果我办房产证上面还得先是我们3人的名字， 贷款还清以后，才能办理过户，写成我与我父亲的名字。
想问一下，离婚以后办房产证上面还先有女方名字，有风险吗？ 另外，我是想还清贷款再办房产证好；还是先办房产证，再还清贷款好？
以我老公的名义及单位优惠政策及机遇代别人买房，房钱是他人付的，没有任何手续，目前产权人是我老公名字，也算是我们共有财产吧？现在我不想过户给他人了，我老公一人有权过户吗？
我父母离婚，因当时年龄小，所以法院把房产判给了我的监护人父亲，但是法院判决书上写明是给我的，现在我想过户，是否可以
我是08年结的婚，结婚之前年男方父亲有一房产， 说给我们结婚用，一直也没过户，今年男方父母离婚了，想把房产过户，如果过户的时候房产证上只写男方的名字，算夫妻共同财产吗
父亲去世房产名字直接转到我名下（哥哥），现在弟弟快要成家了，母亲要求本人把房产名字转给弟弟，请问这样需要什么手续及多少费用
父亲去世房证是父亲的名字第一顺序继承人只有我母亲，我和妹妹三人，她们放弃继承，房屋过户到我名下。弟媳说他也有继承权，没得到他同意，过户无效，他从没尽赡养义务，怎么办
我的父母离婚后，离婚协议书上写的是房屋归父亲所有，但是去年父亲卖房子时，房管局说要母亲去签字才可以。母亲在房产证上的名字是曾用名，房管局要求母亲去派出所开具曾用名证明，但是派出所没有母亲曾用名的档案了，开不出证明来。现在我们怎么才能开出证明？或者有没有别的方法可以将房产过户？
你好 我现在有一套住房是我们家自己掏钱买的 可是当时由于一些原因房产证上写的是我奶奶的名字 现在她本人不知道去哪里了（和我姑姑走了）我想把房子过户到我名下怎么办
江西省抚州市二手房过户费用国家标准
你好，我与前妻离婚时已签订协议，房子由我还清房贷后她配合过户，但是现在她一直以各种借口推搪不配合办理过户，并且声称要等女儿（由我抚养，现8岁）年满18岁才会办理，其实这只是借口。请问我是否有途径可以不通过她，自己办理到过户手续？如果起诉她，就算判决出来了，她又拒绝履行怎么办？我想请教一个可以最快的可以不用通过她来解决的办法。另外，当时的离婚协议是经民政局公证盖章的，相关文件我都可以提供。感激不尽！ 如果向法院起诉，需要她出庭或者她的任何协助吗？是...个人房产过户夫妻双方签字？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我想咨询一下:
我在三河燕郊卖了套房子，06年办了产权，就我自己一个人的名字，无贷款。
我是07年结婚的，与爱人同一个户口本，户口在其他城市。
我现在想出售这房子，但买方说在出售的哪个手续环节需要爱人签字（过户的时候？），买方是委托中介来办理的，需要银行贷款。
可是我爱人在外地（老远了），不是很方便过燕郊去。
我想问：这应该是我婚前个人财产，出售的时候一定需要我爱人签字吗？在哪个环节需要呢？
谢谢～～～
在深圳想卖掉婚后购的房产．房产证是只有男方名字,那在办理过户手续时，要不要妻子签字才可以过户呢，（买方首期后准备按揭,）
那房地产中介说,不用妻子签字的噢.房公司会给过户的.说房子是男方的名字,虽属婚后,也有权卖掉(房产证没有女方的名字) ,房管局可以过户 我的一个朋友前二年卖的房,婚后的,没让她老公签字就过户了
婚前房产,房产证上也是一个人的名字,现在要卖,过户时必需夫妻双方到场签字吗
我有三兄弟，父母在香港有一房产在母亲名下，因年龄大了，给房子过户给其中一个儿子，父亲没签名，是否合法？这是否属于父母共同财产？
我想卖房子，但是卖房子要夫妻双方签字 但是老婆被判劳教一年我怎么过户呢 ？
我想卖房子，但是卖房子要夫妻双方签字 但是老婆被判劳教一年我怎么过户呢 ？
婚后买的房子，房产证上写的老公一个人的名字，卖房的时候需要夫妻双方签字吗？卖房需要得到妻子同意吗？
姐有住房两套，从去年开始就办理离婚，第二次还没有开庭，男方已把住房出售并已过户，请问这合法吗
房产过户需要出卖方夫妻到场验名签字
两个人分居期间，对方要私自过户，没有我的签字，能否过户
两个人分居期间，对方要私自过户，没有我的签字，能否过户过户问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家房子卖了 那时候我未成年 签的协议 可是没过户 现在买我家房子的要我来过户 我想请问现在这房子属于谁
我未成年 签的合法不
我爷爷生前留有一套房子，立了一份遗嘱，是有效的遗嘱把房子给我奶奶。但是我爷爷死了几年了房产证一直是我爷爷的名字，没有去过户到我奶奶名下。现在我奶奶想把房子过户给我，请问一下大家是先要把房子过户到我奶奶的名字，还是直接可以过户到我名下，只要我奶奶同意。我奶奶有权利直接过户给我吗？急急急 知道这些清楚的 最好把过户用多少钱说一下， 我是想要买卖方式过户的，这样才可以去银行贷款
律师通知您好，我是河北的朋友，几天前在二手市场买了一辆二手车，在办理过户手续的时候前奏都很顺利，牌子也被摘掉了，结果后续被告知说原车主手下还有一辆车正在办理落户手续，他办不完我就过不了户，我现在该怎么办，车子现在成了名副其实的无牌车，哪里也不敢去，我该怎么办？请帮忙解答，谢谢。
只有使用权的房子，承租人是我爷爷一个人，户口本上有我，爷爷和奶奶，现在爷爷去世了，奶奶也早已去世，房屋使用证也丢失了，请问在这种情况下我是否可以把承租人改为我自己？具体如何操作？劳烦各位解答。（已经去过一次房管所，他们要求我姑姑家的孩子必须到场签字放弃遗产才给过户，请问使用权的房子不是遗产他们这样要求合法吗？我该如何维权？） 我爷爷一共有三个孩子，我爸，我大爷和我姑姑。我奶奶去世后我爷爷又娶了个后老伴，现在房管所要求所有跟老人有关系的人都得签字...
我在98年买的农村房子，当时讲好带3亩山林、一亩菜地有契约
现在房子已经过户，契约由于年久丢失，目前证人两位健在，一人亲属关系
山林、菜地没有过户，现在需要找原主过户，对方要5万过户费，我应该怎么办，盼望各位在百忙之中为我解答，十分感谢
我市城市人，想在山东农村买一平房。房屋可以办理过户吗？
我买了二手房，房产证已过到我的名字下了，可是原房主的户口还没有迁，如果我现在再卖这个房子，有没有影响？或者是我怎么样才能让原房主把户口迁出去？
我的父母是农业户口，在北京农村有一处老房子，是我父亲的名字，我是非农业户口，户口在外面，我父母想把房子给我，跟我们一起过，由我们养老，我有2哥、1弟、2姐，他们都是农村户口，在本村有自己的房子，请问，1、父母的房子需要什么手续变成我的？2、如果能变成我的，以后拆迁我可以就这个房子得到补偿吗？3、如果房子变成我的名字后，法律上我父母的养老就必须我一个人承担吗？谢谢！
各位律师您们好，我想帮我姐咨询下我姐姐夫妻俩09年购买了套经济适用房，房产证还没办理。现在姐夫的妈妈被查出肺癌，他妈妈想赶紧把她自己名下的经济适用房过户给她小儿子也就是我姐夫，他妈妈的房产证己经满5年了，土地证还没到5年，请问这样要怎么过户合算，对我姐夫他们自己购买的经济适用房有影响吗？谢谢！！
我是08年贷款买房，09年2月结婚7月离婚，产证是10年才下来的，名字是我一个人的，当时离婚时因为没有产证，所以协议中房产这一条的说明是：双方无房产，10年办产证时候当时交易中心还让前夫签了放弃财产的说明，现在我想出售此房，很担心交易中心那里过户又要什么签字（前夫已经无法联系上了，即使联系的上也不会配合签字的），或者说以前签字的单据找不到什么的，因为时间过的太久，所以在此咨询下，我何种情况的，过户时候还会不会有什么问题要牵涉到前夫的，谢谢
夫妻共同的房子，但是只有男方一个人的名字，如果男方把房子过户给孩子或是其他人，用不用女方签字？吉安法律咨询
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是这样的，我爷爷名下有一套房产，2003年的时候，老人决定分家，要求我爸爸付给两个叔叔一笔钱，以后这房子就是我家的，还写了契约，爷爷及父亲兄弟全部签字，还有见证人，当时并没有过户今年年初爷爷和公证人全部去世，如果想要过户，要走哪些法律途径，需要我叔叔们签署放弃房产继承权之类的手续吗？
问题类型：　问题来自：黑龙江 - 哈尔滨　悬赏：0分　咨询时间： 09:16　咨询人：10cm
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协商处理。协商不成，向法院起诉。建议委托律师处理
回复时间： 09:29
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黑龙江-哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，首先要看您所说的契约是否是合法有效，这份契约可以证明房子归您父亲一人所有，可以将其公证然后携带房产证、爷爷的死亡证明、父亲的身份证、户口本等到房管部门办理过户更名。如果需要法律帮助，可以电话联系。
回复时间： 09:38
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您好，根据您叙述的情况，首先要看您所说的契约是否是合法有效，这份契约可以证明房子归您父亲一人所有，可以将其公证然后携带房产证、爷爷的死亡证明、父亲的身份证、户口本等到房管部门办理过户更名。如果需要法律帮助，可以电话联系。
回复时间： 12:57
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有个关于房产过户的问题想咨询一下，有一套单位宿舍商品房，房产证是吴某的，他卖给一个叫陶某没有过户，有契约为证，2006年陶某卖给我是经过中介的签了协议，现在我卖给一个叫郑某，对方要求过户，我与吴某联系当时吴某也同意出面签字，可郑某拿着房产证到房管所一问才知只有70%产权，还有30%产权是吴某单位的，现在郑某催着我们给他过户，可吴某也变挂不出面了，我与郑某也签过了协议是积极配合他过户，所有的房款和房屋钥匙房产证都交接完备，介于过户一事迟迟没有结果，由于吴某不出面我们也无法办下来，这种情况我不知道该如何解决，如果要起诉的话应该起诉哪方，起诉的意义有多大，有没有必要起诉，希望你能给个好意见，指点一下我们，谢谢！
我借了高利.房屋做了抵押公正.现在钱还不上了.放款人把我的房子卖了.我不配合赶他们过户可以吗
我于6月2日买了套二手房和上家签订房屋买卖合同，于7月30日去房产交易中心做了房产变更手续，因为是纯公积金贷款，所以到现在还没拿到房产证，按照合同，上家应该要将房屋钥匙等交付给我，但到现在一把都没有，我要去看我的房，还要去征得里面房客的同意，（里面住着房客，到现在都不肯搬走。）
请问，我现在有什么办法来维护我的权益？另外，上家、中介公司是否有违约行为？ 我已经协商好几次了，上家、中介、房客都四方会谈过了，可房客就耍无赖，我现在怎么办？
债务人为了拒绝偿还债权人债务，将名下房产过户到了他的儿子名下（儿子原来就有房产），请问我能否申请法院将债务人的房产过户行为及过户手续给撤消了？具体程序应该怎么办，需要哪些条件？
有劳您回复，谢谢您
我是农村的没有住房，前段时间在本村买了一个住房，现在过户出了问题，房产所的人说，过户必须买方是户主，我的户口和我父亲在一起，我去办理登户口。工作人员说，自己当户主必须要有房产证。 我现在遇到问题： 1.过户要求我是户主（我不是户主） 2.我去办理迁出户口，人家要求要有房产证才能办（房产我没有，刚买了一个没过户，工作人员说不行，必须是我名字的） 过户必须要求我是户主吗？请问,我该怎么办？？？
房产证和土地证的名字都是我们自己的，但是原户主的户口还没迁走，对房子有影响吗？有啥影响
我和父亲都是城镇户口 母亲是农业户口 父母在农村有房产一套 父亲是房主早在我结婚时就明确是我的婚房并且居住数年 现在我不在这房子居住了 如何才能取得这套房产的合法所有权（父母健在 支持过户到我名下 房产局就是不给过）
我该如何取得合法权益
请问，我现有一套88o16平方的房产，房产证上已经有6年时间了，并且是我手上唯一的一套房产。请问我现在需要缴纳些什么费用，请务必详细解答，谢谢
我岳父育有二女一子，长女已逝，岳母健在。现岳父确诊胃癌晚期已住在医院十多天，其子在岳母的再三哀求下才到医院探视一次，将照顾老人的义务全部撂给女儿女婿不管，还要求要先将房产过户到他的名下。但岳母担心若将房产过户给其不孝儿子，日后更无依无靠。请问这种情况该怎么处理，谢谢！
房产过户委托书公证收费有无标准
婚后不睦，离婚时，法律会怎么分配这个房产？