杭州新白鹿餐厅鞋城离哪个火车站近？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-03 20:32 标签： 杭州九堡新白鹿鞋城
杭州新白鹿鞋城？_百度知道
杭州新白鹿鞋城？
提问者采纳
新白鹿鞋城，位于杭州九堡德胜路上，距杭州客运中心800M，距杭州一号线地铁站客运中心站，下沙西站，乔司南站也不足1000M。原武林门白鹿鞋城商户强势入驻。市场现对外出售使用权，总价30多万一间，可委托市场经营，可自缉筏光禾叱鼓癸态含卡营，可转让，合同到期时本金退还。详情请咨询用户名
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广
鞋城的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您当前的位置： &&
&& 出售信息
杭州新白鹿鞋城
价　　格：
( 13235元/O)
房　　贷：
首付约13.50万
房屋户型：
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
所在小区：
杭州新白鹿鞋城
所在地址：
- 德胜东路2889号
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：浙江 杭州）
房屋特色：水电燃气暖气有线电视电话宽带空调
&德胜东路2889号&45万元&34O
杭州新白鹿鞋城与其他在售的商铺的最大区别是实体铺，可以自营。合同期满之后，还可以原价回购。
杭州新白鹿鞋城：占地面积17.5万方，营业面积8万方，总投资 8 个亿，2000多个铺位，1000多个停车位的商场化标准的新市场。硬件方面，我们将采用自动智能化中央空调系统，框架结构，一层高5.6米，二层以上为5.2米，设多组高清LED显示屏；电梯54部，现代化装修风格，将于从 2013 年 3月开工，于2014 年5月竣工，预期2014年8月试营业。
项目销售政策
自营政策：
第一年按租赁合同商铺承租总价款6给予租金收益；
第二年按租赁合同商铺承租总价款7给予租金收益；
前二年返租款从房款中一次性扣除；
第三到十七年自主经营，必须服从市场运营方统一管理；
具体交铺时间以市场运营方书面通知为准，进行办理实际交铺手续；
其它相关费用按照市场运营方统一的政策执行（包括物业费、广告费、水电等）；
满十七年享受优先续租权；
投资政策：
客户在与我司签订《商铺使用权租赁合同》时，须将商铺委托给我司进行统一对外招商、统一经营布局、统一商铺隔断划分档口；
第一年，按租赁合同商铺承租总价款6给予租金收益；
第二年，按租赁合同商铺承租总价款7给予租金收益；
前二年返租款从房款中一次性扣除(13)；
第三年开始，商铺返租款按抵扣(13)前总价返利；
第三至十七年，我司与客户根据所在商铺的实际租金1：9分成；每年至少保底收益按租赁合同商铺承租总价款的抵扣(13)前的总价8给予租金收益，
第三年开始，我司每年定期公示该馆二楼每铺实际租金收益；
商铺合同总价款按抵扣价后金额签约，并开电脑收据，正式发票一年一开；
因商铺经营产生的物管费、水电费、空调费等相关费用客户无需承担；
满十七年退还合同签约总价（抵扣13后的总价）；
满十七年享受优先续租权；
　联系我时请说明是在西湖之窗看到的……
价格相近房源
赞助商广告
既然路过就说些什么吧（理性上网 文明留言 200个字符以内）
您没有[]，将以匿名方式留言(*回复200字以内)
最新出售房源
1860O / --
电话：010-传真：010- 邮箱：
地址：北京市昌平区北七家宏福11号院创意空间305-308室
邮编：102209
Copyright & &北京城市联盟科技有限公司 版权所有&&技术支持：九堡新白鹿鞋城怎样?_百度知道
九堡新白鹿鞋城怎样?
符合条件的可自己经营,每年返还租金不低于原铺价的8%，7，九堡客运中心站。5，均价。第3年开始按市场收益分红1，合同到期后本金退还.咨询热线。6:20—40方，交通位置优越。2，面积，前两年租金（13%）购铺时一次性返还:9分成，统一管理，市场统一经营，商业氛围浓厚，地处杭州浙江最大的商贸区————九乔商贸城，地处杭州德胜路与东湖路交汇处。4，乔司南站都不到1KM;方，距杭州最大的客运站仅800M。3。与杭州鞋业皮具商会强强联手:13000元&#47项目优势1,距杭州地铁一号线下沙西站，原杭州武林门白鹿鞋城等商户强势入驻
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广
鞋城的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁网友疑问解答：杭州新白鹿鞋城怎么样
网友疑问解答：杭州新白鹿鞋城怎么样
网友疑问：
您好,我想请问下怎么样?
但是我现在总共只有23万左右可用现金，有绍兴的房产公司朋友打电话给我，说可以先交一半，剩余的明年我其他资金腾出来了再给她。
我现在有两个疑点;
1.说是15年后本金可以返还，那15年内每年的收益还是可以正常享受吗？如果转让掉了，是否也还可以有本金返还呢？
2.如果要买，我应该通过绍兴的房产公司，还是杭州的房产公司呢?
麻烦如果有空的话请帮我分析下，如果买要注意什么，谢谢
1.15年本金返还，每年收益是正常享受，如果转掉后，这个商铺与你没有关系了。
2.无论是绍兴的还是杭州的房产公司，只是中介代理而已，最后合同要和开发商签的
建议有条件自己直接去售楼处，态度强硬点，折扣好谈的！
我有篇文章介绍过九堡那边的情况：
因为杭州这边的土地特殊性质，所以基本商场都是使用权，使用权商铺不像产权商铺
（我有两篇文章介绍使用权商铺 产权商铺的优缺点
所以地段在使用权商铺中变得尤为重要，因为如果使用权亏了，那么钱全白搭了(如果是产权还可以去抵押套现)，买商铺别被高额的回报率诱惑，打个比方来说，市中心成熟地段回报率在5%-7%左右，偏远郊区回报率却在9%以上，你觉得正常么？中间肯定有不为人知的猫腻。
关于市场以后的回购，本金退还等等都是以后的事情，谁也猜不准，但是可以拿周边几个市场比较，如杭州九堡红星美凯龙，杭州义乌小商品市场，杭州瑞纺联合市场，杭州五金机电城，&等来对比，可以确定买的全都亏了，九堡那边的十几个超大市场有几个能回本的呢？就像目前的杭州九堡红星美凯龙勉强开业现在连租金都拿不出来，投资户买的时候也承诺五年可以回购，目前连租金都拿不出来，五年后拿什么来回购呢？这不是扯淡吗？
（本人写过一篇文章关于返租困难：）
包括杭州恒大建材市场最近也出现新市场租金返还延迟的情况。
然后就是九堡土地的性质，是军区用地稍微有点变动说收回就收回了，而且不像产权或者小产权村里的留用地，开发商是有产权的，即使拆迁，也会赔偿，一般先赔偿给开发商，开发商在补偿给投资户，而九堡那边开发商自己连产权都没有，只有20年使用权，即使赔偿，金额也产权不可同一而论。
说到这里又牵涉到一个问题，就是为什么目前杭州恒大建材老市场还没有拆迁，新市场还没打桩怎么就开卖了？
PS：一般的商铺还是住宅都是打好桩建了好几层才开卖，因为一块空地拿出来卖谁相信呢？
可杭州新白鹿鞋城为什么这么着急开卖了?因为一般开发商拿地都是有土地证的，可以拿去银行套现，回笼一部分资金来建房，而九堡军区用地，开发商手里只有20年使用权，那什么去抵押回笼资金呢？&
联系我的方式
1.新浪博客发纸条 留言等 （推荐！）
2.发邮件至mm858@
最后杭州使用权商铺很多，地段好的也很多，买商铺要货比三家，多看价格商铺自然能比得出其中差异，所以买商铺要小心谨慎多看看，多比较，易经里也说了
行为小心谨慎,反复仔细考虑,大吉大利（冥豫,成有渝 无咎）
本文：网友疑问解答：杭州新白鹿鞋城怎么样 源自新浪博客！
我的更多文章：
( 15:25:07)( 19:26:58)( 09:50:27)( 10:14:34)( 13:36:39)( 16:20:09)( 18:52:07)( 18:37:44)( 23:05:34)( 15:15:53)
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。

我要回帖

更多关于 杭州九堡新白鹿鞋城 的文章

 

随机推荐